Envío erróneo o controvertido, por favor lee los comentarios.
El concepto se incluye en varios artículos del anteproyecto de ley de vivienda presentado por la consejera de vivienda andaluza, Rocío Díaz. Con esta nueva normativa la Junta dice tratar de solucionar el acuciante problema de vivienda que se vive en la región, especialmente en las zonas más turísticas.
|
etiquetas: inquiocupación , pp , andalucía , especulación , alquiler 137 275 31 K 401
137 275 31 K 401
Los de Público buscando crear enfrentamiento y división social donde nunca ha existido para contentar a su escasísima parroquia, vaya novedad.
El propietario podría alquilar el piso a menos personas, pero entonces aumentaría el problema de la vivienda porque dejaría a mas gente en la calle.
Otra opción es que bajara el precio, pero para que lo va a hacer si seguro que hay cientos de personas que querrían alquilarselo?
Hay un problema de escasez de viviendas. La única solución es hacer mas viviendas o crear industria en zonas despobladas donde no vive nadie
Que para defender a este personaje te tengas que ir al otro extremo, debería darte una idea de lo ridículo de tu postura.
El fracaso es precisamente eso que tú defiendes. Tener que vivir hacinado en un piso con 8 personas es un fracaso absoluto.
Razón populista? Yo quiero que todo el mundo tenga acceso a la vivienda de manera asequible. Pero, tú justificas un sistema que nos lleva a vivir como se vivía en la revolución industrial. Yo no quiero eso..
Sabes como se baja el precio. Con más suelo público dedicado al alquiler.
Por cierto viendo que votaste negativo mi comentario #67, supongo que estás de acuerdo que cerrar un negocio porque tiene a sus trabajadores trabajando 12-13 horas diarias es malo porque quita puestos de trabajo y oportunidades de trabajo. Interesante. No tengo nada más que discutir. Has dejado claro el tipo de persona que eres.
La leyenda del alquiler público. La izquierda repite los mismos errores y no aprende. Sigue disfrutando de alquileres cada vez más caros.
Al igual que una buena sanidad pública mantiene precios bajos en al sanidad privada. Una buena inversión pública mantiene los precios a raya.
Pero, supongo que tú eres un explotador en potencia.
Por cierto, no sabes ni lo que yo tengo. Yo por ejemplo tengo casas en alquiler, y nunca se me ocurriría hacer lo que inició esa discusión. Me parece absolutamente inmoral además de absolutamente ilegal.
Para compra, hace falta permitir construir más y con menos trabas. No puede ser que se tarde años y años para construir algo (siete años llevo yo para construirme una casa y todavía no he puesto un ladrillo).
Para alquiler, hace falta una ley de arrendamientos urbanos que proteja al PROPIETARIO, no al inquilino sinvergüenza. En 6 meses tendrías 1 millón de pisos más en alquiler. Pero la izquierda es tan ignorante que hace lo contrario: toma más y más medidas para destruir la oferta.
Y por eso defiendes a un tío que cobra 400€ por media cama (porque eso no se puede considerar una cama), con un baño y una cocina compartidos con otras 8 personas. Pero eh, hay que dejarle que si no nos quedamos con un piso menos para alquilar.
Hay que ser desgraciado y mala persona para aprovecharse así de la gente y cobrar esos precios por un cuchitril.
Claro, porque hacer las cosas mal porque lo hace todo el mundo te exculpa.
Dejad ya de blanquear tanto al propietario, estamos viviendo una crisis de avaricia en occidente y seguimos mirando para otro lado, luego nos sorprendemos que si la gente no tiene hijos, que… » ver todo el comentario
Falso. Deja de repetir mentiras y gilpolleces de podemita ignorante.
Cualquiera que vende algo lo pone al precio de mercado, porque quiere ganar lo máximo posible. Ese precio no es culpa del que vende, es la escasez, el espacio limitado porque se concentra la gente en unos sitios mientras se vacian otros, el GOBIERNO de turno debería no fomentar esto, descentralizando ministerios y funcionarios, creando viviendas VPO, por ejemplo.
El envidioso que no lo tiene llora y patalea, yo he tardado 25 años en pagar mi casa… » ver todo el comentario
Solo os valen las paguitas que de el gobierno, también por lamer culos en partidos politicos, esa es vuestra "meritocracia".
Anda y que os den.
Mi madre tiene un piso en alquiler y pide casi el doble que hace 4 años, además de filtrar inquilinos y exigir depósito, seguro de alquiler, etc. El motivo es sencillo: demasiado riesgo. De momento, para que te hagas una idea, excluye sistemáticamente a todos aquellos a los que la ley de alquiler decía que iba a proteger: familias con niños, mujeres solas, parejas jóvenes que podrían tener hijos antes de 5 años, etc.
El pequeño propietario es muchas veces uno que en lugar de pulirse la pasta en mochileos por Asia siguiendo ese discurso, se dedicó a ahorrar. Lo que faltaba ya, culpar al pequeño propietario de la puta insensatez de muchos.
Ahora os jodéis.
Los carteles de precios no tienen porqué estar explícitamente pactados, eso ya se aprendió hace años
¡Es que no tenéis ni puta idea de lo que habláis!
cc #26
Aquí una persona perfectamente normal que tiene un piso vació que alquilo ofreciendo... nada a cambio.
Simplemente como vivimos en un sistema capitalista es legal que me quede con un tercio del salario de otra persona porque en el registro de la propiedad hay un papel diciendo que eso es mio.
No me engaño atesorando justificaciones como que si he pintado la casa, he… » ver todo el comentario
Es usted realmente un ser humano excepcional en mi opinión.
Yo tengo un piso en propiedad que alquilo en una ciudad y vivo de alquiler en otra. El dueño del piso donde vivo claro que me está ofreciendo algo a cambio de mi dinero. En un futuro me iré de aquí y el propietario seguirá teniendo el piso y haciendo frente a las obligaciones derivadas de su propiedad. Y el sistema no te da derecho a quedarte nada, te da derecho a alquilarlo al precio que puedas. Si hay menos casas (muchas menos) que personas dispuestas a alquilar los precios suben. La pregunta que deberíamos hacernos es porque se construye tan poco, quien está bloqueando la construcción y con que intereses.
Si de verdad quisieran bajar los precios solo tendrían que copiar las leyes de alquiler de cualquier otro país donde los precios sean más baratos, es así de fácil, no hay que inventar nada.
A ver si va a tener algo que ver el haberse dejado los cuernos para pagarlo, no te jode.
Usted dice tener un piso, pero habla como quién no tiene absolutamente nada. O por lo menos como quien nunca jamás se ganó nada.
www.elsaltodiario.com/alquiler/viviendas-alquiler-donostia-pertenecen-.
Nosotros si no se tuerce nada firmaremos la compra del primero en menos de un mes, los dos por encima de los 40 años, y nos ha costado muuuucho trabajo.
La solución? Dotar de medios a la justicia y que en máximo 3 meses el inquiocupa este en la calle y que se puedan cobrar las deudas a través del estado.
La solución es que los servicios sociales sean los responsables de proporcionar viviendas a las personas vulnerables que no puedan pagarse una vivienda. No los arrendatarios gratis. Es muy simple, que el estado haga su trabajo.
Luego que los propietarios pidan lo que quieran por sus pisos.
¿Qué ley hay que diga que servicios sociales tienen que promocionar vibiendas a personas vulnerables? No sé cómo estará la cosa pero supongo que no hay nada, ni viviendas ni presupuesto para estas emergencias. Quien se se en una situación de éstas es suerte.
Cómo te ha dicho #11, qué van a hacer los servicios sociales? Van a solucionar ellos solos un problema que no están pudiendo solucionar los gobiernos de uno y otro color en prácticamente ningún país cercano? Van a sacarse viviendas baratas de la manga? Los problemas de vivienda son, valga la redundancia, de los departamentos de vivienda correspondientes.
Los servicios sociales no pueden (y no deben) hacerse cargo de todo aquello que no atienden los demás sistemas (empleo, vivienda, salud, y en especial salud mental,...), que además suelen estar muchísimo mejor dotados presupuestariamente.
El estado siempre gana. Pagamos impuestos para cosas como esa. Ayudar al que de verdad no tenga vivienda.
Un banco de viviendas sociales y ROTACION. Si ocupas esas viviendas tienes que cumplir condiciones: no puedes rechazar un trabajo por ejemplo, etc. Y cuando tengas ya trabajo y unos mínimos ahorros: a pagar tu casa
Por cierto, que la morosidad en el alquiler de vivienda es del 1%. Casi cualquier inversión tiene más riesgo.
La solución progre es que los propietarios actuen en consecuencia, tomando dos medidas obligatorias:
1) No alquilar a alguien que tenga pinta de potencial moroso/vulverable/cara dura, llamalo X, pidiendo para comprobarlo más documentación que para pedir una hipoteca a un banco.
2) Hacerse un seguro de impago, y repercutirlo obviamente al inquilino. Un 3-5% extra mensual.
Como resultado, una… » ver todo el comentario
El problema es que no hay esas viviendas, por lo que es más sencillo legislar para que pague el arrendador. Que eso hace que el precio suba y que las personas vulnerables no encuentren alquileres? Bueno, luego le echan la culpa a los fondos buitre y apañado
Ya.
Lo que faltaba.
Pones la vivienda en una agencia pública a precio tasado, majo. Como en Navarra.
En navarra se ofrece una seguridad completa a cambio de un precio razonable.
Es que pagar 300k por una vivienda nueva es una puta barbaridad a no ser que sea una vivienda de lujo. Perpetuar esas prácticas nos lleva al pozo.
400€ de alquiler por una vivienda normal de dos habitaciones es un precio más que razonable. Y más cuando se garantiza 100% el cobro y el estado de la vivienda, que es de lo que se quejan aquí los arrendatarios.
Y lo de la seguridad completa habrá que verlo.
Tan completa que cobras aunque el… » ver todo el comentario
No digas bobadas. No doy ningún bandazo (mantengo siempre el mismo criterio) y la "solución" que propongo tiene mucho sentido, y a mi modo de ver es efectiva:
1.- Construcción masiva de VPO por parte de las administraciones (no por inmobiliarias privadas)
2.- Fondos públicos de alquiler garantizados como el del gobierno de Navarra (que funciona muy muy bien segun conocidos que tienen ahi su vivienda a alquilar)… » ver todo el comentario
Pagas 500 de comunidad o algo?
Si no necesitas una vivienda, no la compres.
Lo que me faltaba por leer. El estado no garantiza ni el cobro de deudas derivadas del trabajo, se va a poner a pagar las de los rentistas. Veo que la avaricia no conoce límite.
Bueno, eso es una antigua demanda que nunca encontré explicación. Si tienes una sentencia a tu favor en la que una persona te debe x dinero, por qué no es el estado a través de hacienda el que gestione el cobro. Por qué hay que abrir otro procedimiento y alargar el procedimiento ad eternum, colapsando aún más la justicia y gastando más dinero, cuando ya hay una sentencia. Y sí, el cobro de deudas derivadas del trabajo y toda deuda con sentencia tendría que estar incluida.
Es que las personas vulnerables, a las que querían proteger, prácticamente hoy en día no pueden alquilar por lo que comentas
Pero si te sacas de la manga un termino nuevo para definir algo que parece que si existe y que tarda a veces años en resolverse entonces es que "criminalizas" (criminalizas al criminal
Mientras tanto el estado dejando que los servicios de bienestar social y vivienda los paguen los ciudadanos de a pie, no vía impuestos no, sino directamente.
2.- Principio del método de contagio. Reunir diversos adversarios en una sola categoría o individuo; Los adversarios han de constituirse en suma individualizada.
Y si, hay problemas de empresas extranjeras que acaparan suelo y un largo etcétera de problemas "adyacentes".… » ver todo el comentario
Lo que hace la izquierda es peor: lo agravan.
Viviendas destinadas a universitarios siguen sin arrendarse por primera vez en años: «Iso pode significar que os prezos deben axustarte algo»
No hay más preguntas, señoría.
Ahora a ver si los mismos del "culo veo culo quiero", "si el vecino de arriba sube yo también" se dan la misma prisa para bajar. Ya sabemos que siempre pasa al revés, tienen que pasar meses de tozuda realidad sin alquilar y que haya que elegir entre bajarse de la burra o comerse el pisito con patatas.
Contrariamente a lo que dice la izquierda, los fondos de inversión en realidad son hermanitas de la caridad: le alquilan prácticamente a cualquiera y sus precios están alineados con mercado o por debajo (se hacen repricings como mucho cada 3 meses, con bajadas significativas, para que no haya nada vacío porque los gastos fijos de una vivienda vacía son una gran preocupación). En caso de que la cosa vaya mal, el fondo tiene sus… » ver todo el comentario
No queremos ver el elefante en medio de la habitación.
Aunque parte de razón hay con el tema de la España vaciada. Pero está vacía por una razón: falta de servicios públicos. No es que la gente sea sibarita, es que no quieren morirse por ahí sin atención médica, por ejemplo.
Por no hablar de la falta de empleo y la succión laboral que hacen las grandes ciudades. Especialmente las capitales. Especialmente LA capital.
A muchísima gente le mola el mogollón. Le4 llaman vida vibrante y tal.