El mercado del alquiler turístico en España está a punto de enfrentarse a un cambio radical con la nueva normativa anunciada por el Ministerio de Vivienda. A partir de principios de 2025, los propietarios de inmuebles destinados a alquiler turístico o de temporada deberán registrarse en una "ventanilla única" para operar legalmente. Esta medida busca garantizar el cumplimiento de normativas técnicas, licencias y ordenanzas municipales, además de poner orden en un sector que, según el Gobierno, ha contribuido al aumento del precio de la vivienda
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etiquetas: boom , alquiler , especulación 
En cambio nos alegramos mucho de que basura que especulan con la vivienda de la gente trabajadora y hacen que sea imposible para esta gente trabajadora el encontrar una vivienda a un precio razonable.
No entendemos que pretendéis intentando engañar a la gente con algo que se puede comprobar a un click de ratón.
Aún así yo propongo que se implique también a las plataformas de reservas como Airbnb y Booking.com que concentran la oferta de pisos turísticos, como mínimo obligarles a que presenten las licencias antes subirlo al portal bajo apercibimiento de graves multas.
¿Te has vuelto loco? Eso no es libertaz...
Entiendo, que a lo que te refieres a que es imposible cerrar sera los ya legales. Porque, los Ilegales se cerrarían en unos pocos meses a la que se hiciera una campaña sería de control de los pisos turisticos que esten al margen de la ley y encima anunciándose en Internet. Primero, exigiendo responsabilidad a las plataformas por anunciar actividades sin licencia, y segundo, que quien tenga un piso ilegal sea precintados y multado a nivel Dios.
Pero claro... aqui se juntan las competencias estatales y las autonomicas.
Como bien dices multar a Airbnb si sería una buena medida, que Airbnb si puede presionar al cacique de turno
Estamos acostumbrados a vivir en pisos, que no es lo mismo. Los ingleses se sorprenden que en España, incluso en pueblos medios/pequeños con terreno, la gente tienda a vivir en pisos.
Y la comparativa habitual es:
Casa lejos del trabajo vs piso cerca del trabajo (ahí si hay "prefiere").
Pero si la comparativa es casa vs piso con los mismos servicios y distancia al trabajo, me da a mi que solo un % muy pequeño prefiere PISO...
Si lo que dices fuese cierto sería super accesible vivir en colonias de chalets del centro de Madrid tipo El Viso o La Colonia, en vez de ser de las zonas más caras de España.
Que atrevida es la ignorancia madre mía, y lo aderezas con el comentario sobrado de conozco la mentalidad del español medio
Por cierto, ya que eres el mismo autor, cuando dices con el impulso de los coches eléctricos muchas de esas viviendas céntricas no son muy adecuadas porque no tienen garaje acaso insinuas que con el coche de combustión no existía ese problema? porque menuda perla también.
Estoy seguro de que la gran mayoría prefiere casas, pero no sé las pueden pagar. Además de que se construyen más pisos que casas. Yo quiero vivir en una casa, pero no me lo puedo permitir y tengo que hacerlo en un piso.
Invertir en comprar una vivienda para ponerla en alquiler turístico cada vez ser verá menos atractivo, ante el miedo a que cambien las regulaciones. Mucha gente se lo pensará e invertirá en cosas más seguras y sencillas (como bitcoins) antes de meterse en vivienda
El aumento de demanda por transición demográfica y por la llegada de inmigrantes hacen subir más el precio que las viviendas turísticas.
Esto solo se soluciona de 2 maneras:
- Construcción masiva de viviendas para adecuar la oferta a la demanda.(Mejor si es vivienda pública).
- Pack de ayudas fiscales para la compra de primera vivienda. Recuperar la desgravación de la hipoteca en el IRPF, excepción del ITP y al ser posible subida de este para los grandes compradores.
Pues a ver cuando "explota la burbuja", que llevo más de 10 años escuchándolo y a estas alturas, pues dudo que vayan a reventar de forma definitiva en algún momento.
Y si, viendo esa gráfica tiene pinta de que estamos en un "pico" y que dentro de unos meses bajará. A ver hasta cuanto baja, más ahora que en EEUU han llegado los "criptobros" al…
A ver que dice la gente normal cuando los hoteleros esten nadando en beneficios
En cambio nos alegramos mucho de que basura que especulan con la vivienda de la gente trabajadora y hacen que sea imposible para esta gente trabajadora el encontrar una vivienda a un precio razonable.
Con la pandemia y bajo la excusa de que los dueños de los bares se iban a la mierda, los ayuntamientos abrieron la mano para que los hosteleros pudiesen ampliar terrazas sin pagar más por la licencia.
Estamos a punto de entrar en 2025 y hay sitios donde nunca retiraron las mesas. Esta puta manía de privatizar el suelo público en forma de alquiler a bares es la forma más sangrante de joder la vida a los vecinos.
No puede ser que la terraza de un bar ocupe más de la mitad de la acera o la corte en dos y para pasar tengas que ir esquivando mesas y sillas.
Eso sin hablar de que en caso de que tenga que pasar una ambulancia o los bomberos y aún haya quien no quiera levantarse, que ya ha pasado.
Los apartamentos de primera linea de playa no suelen estar cerca de las zonas de trabajo o residencia.
Una buena parte de pisos turísticos están pensados para estancias cortas,son muy pequeños,sin plazas de aparcamiento y están en zonas que al ser centricas o historicas no tienen tampoco donde aparcar en la calle.En esas mismas zonas no suele haber servicios como supermercados, colegios,etc ...
No creo que todos puedan ser una solución de habitabilidad para las necesidades de la población.
Menos rentabilidad, menos incentivo para construir, supongo está claro. Ahora bien, después de aplicar bastante vigilancia e inspección, lo siguiente será que el gobierno construya unos bloques satánicos, entonces sí
noktonmagazine.com/los-edificios-mas-satanicos-de-madrid/
#26 múdate a otro sitio
Vamos, lo que ha pasado en Nueva York, lo lógico, no podría ser de otra forma.
Pero las viviendas no son para vender camas, su negocio no es ese.
Por si no lo sabias, y pensabas que esto es como el agua y el aceite.
Los apartamentos y pisos turísticos que repetidamente no fuesen elegidos dentro de ese cupo no serían tan rentables a sus propietarios, así que tendrían un incentivo para ponerlos en alquiler de larga duración o sacarlos a la venta.
Lo cual está bien.
Brillante argumento.
Se puede ver esto último con los coches de segunda mano, están subiendo tanto gracias a negocios como compramostucoche... La gran mayoría de oferta de vehículos ya pertenecen a estas empresas que pueden mover el precio a su antojo, cada vez se encuentra menos de particular.
Para poder tener un piso turístico legal, tienes que, por ejemplo, contar con un acceso diferente al resto de viviendas.
Ya me dirás cuántos edificios tienen 2 puertas para empezar.