El alquiler funciona como medio para transferir rentas desde la población con menores ingresos hacia la población con ingresos más altos. El alquiler está partiendo a la sociedad en términos socioeconómicos. No va de caseros buenos o malos, sino de revertir esto políticamente.
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etiquetas: renta , alquiler , casa , españa
¿Arreglaría todo que el alquiler estuviera a 1 euro / mes? Incluso aunque los dueños aceptaran, no arreglaría nada, porque igualmente seguiría habiendo mucha más gente que quiere vivir ahí que casas construídas. Como mucho sólo cambiaría el método para escoger quién va a vivir ahí, y sería mucho más injusto que simplemente discriminar por precio, eso tenlo seguro.
Bajar los precios no construye ni una casa más (realmente todo lo contrario). Estáis yendo contra el síntoma (precios) y no contra el problema real (falta de vivienda).
Y además las provincias con más vivienda vacía tienen los precios más bajos. No, casi nadie quiere vivir en un pueblo de Teruel aunque tenga mucha vivienda vacía.
¿Arreglaría todo que el alquiler estuviera a 1 euro / mes? Incluso aunque los dueños aceptaran, no arreglaría nada, porque igualmente seguiría habiendo mucha más gente que quiere vivir ahí que casas construídas. Como mucho sólo cambiaría el método para escoger quién va a vivir ahí, y sería mucho más injusto que simplemente discriminar por… » ver todo el comentario
No sé si sois así de cándidos o venís aquí a soltar la consigna intentando que algún bobo os la compre.
En Soria tienes vivienda para aburrir, también en Zamora y en Jaén.
Por no hablar de los pueblos.
Si hay viviendas, lo que no hay es vivienda donde todos quieren.
¿Un ejemplo más reciente? En EEUU ahora mismo hay descuentos de hasta el 80% en propiedad comercial. Los especuladores no son el problema, sólo arbitran precios hacia el equilibrio de mercado.
El ejemplo de los locales comerciales en USA no es significativo de nada ya que sus áreas urbanas y comerciales no tienen absolutamente nada que ver con el diseño de ciudad europea.
Churras con merinas, vamos.
Eso quiere decir que como en algunos países la mayoría de población es asiática, todos somos asiáticos!!
Viva!!! JAJJAJAJAJA
Ergo hay que aumentar la oferta. ¿Por qué no aumenta la oferta? Los políticos lo impiden.
Pero no hay demanda.
Lo dicho, si le quieres vender el argumento a algún bobalicón que te lo compre, genial. Pero no nos tomes a los demás por idiotas.
Así que lo dicho, hay vivienda vacía de sobra para todos.
Y eso bajaría la demanda de vivienda, también descongestionaría las carreteras en horas puntas, y crearía puestos de trabajo fuera.
Esto es un añadido, a tu propuesta, claramente también se necesita la construcción de mas vivienda
Veo yo más libertad en el hecho anterior que el que tengan que ir a un sitio "porque no les quede otra" y que el estado con sus políticas lo único que te ofrezca es hacinamiento y aglomeración con todo lo que ello… » ver todo el comentario
A ver si no todo va ser cuestión de oferta y demanda.
www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/alquiler/cas
El problema es a qué se debe esa disminución de oferta. Y la causa resulta que no es única.
Por ejemplo el alquiler turístico detrae oferta del alquiler residencial, los fondos de inversión detraen oferta del mercado de alquiler residencial y de venta para elevar.los precios.... Etc etc etc.
Por eso el estado debe vigilar que las entidades y personas privadas no manipulen la oferta en un mercado cautivo y a su vez intervenir para aumentar la oferta a precios razonables de forma masiva.
Claro. Por eso algunos pedimos que pasen de impedirlo a crearla.
Si inviertes con cabeza lo más fácil es que ganes dinero, si te dedicas a especular es difícil que no acabes perdiendo dinero.
Que no me vendas tu ideología liberrata, que no te la compro. Ve a darle la turra a otro con eso.
Oh, qué maravilloso sería!
Adivina.cual sería el precio del alquiler...
¿Sabes quién es el mayor dueño de propiedades en España? Si, lo has adivinado, el estado.
Pero que haya una cantidad limitada no es óbice para subir los precios para cribar a los menos pudientes.
Así le generas un esfuerzo adicional a los que consiguen alquilar.
Generas inflación.
Porque el otro problema de la vivienda ya no es no encontrar, sino el esfuerzo económico.
Con alquilar a los primeros que lleguen sin subir los precios se evitaría esto último y no afectaría negativamente a la economía.
Eso debería suponer un aumento muy significativo de los impuestos. Si no lo necesitas y no lo quieres alquilar, véndelo
Respecto al resto de tu post, para eso se deberían crear agencias públics de alquiler como en Navarra. Cedes tu piso por una renta razonable durante 5 años renovables (por ejemplo en Pamplona centro un apartamento en un ático de 1 habitación y unos 30 años de antigüedad. 400€/mes) y te olvidas del asunto con plenas garantías
#84 Si no lo necesitas y no lo quieres alquilar, véndelo
Lo venderá si le sale de los huevos, no va a vender para hacerte a ti un favor...
Pero que asuma lo que hace sin paños calientes ni excusas.
Y el estado por su parte deberia tomar medidas para que eso no pase, y si pasa, obtener recursos para paliar el problema que supone
Pedir 1500€ por el alquiler de un vivienda es una verdadera salvajada.
Si lo vendiese posiblemente acabaría dedicado al alquiler turístico por su ubicación o en manos de algún fondo, eso no soluciona nada.
Aquí no existe ninguna agencia pública de alquiler, ojalá existiesen, hay empresas privadas que hacen eso pero son caras.
Pedir 1500€ por el alquiler de un vivienda es una verdadera salvajada.
Me parece perfecto que tú creas eso, la solución es fácil, no lo pagues.
La vivienda será un bien de primera necesidad, pero eso no significa que no cueste un esfuerzo para pagar por su uso.
Conozco una señora que, en mi pueblo turístico sigue alquilando su casa a 400€, antes menos. También conozco amigos que tienen que vivir de alquiler en pisos por mas de 700€, casas mas pequeñas. Si con la de 400 no "pierdes" dinero, con la de 700 es simple y llanamente estrujar al inquilino todo lo que se pueda. No hay aumento de costes, ni de impuestos, solo robo a mano armada.
Si todos y cada uno de los españolitos pudiese disfrutar de una vivienda digna y adecuada, como ampara el artículo 47 de la Constitución Española, se disculparía, (algo), la especulación con la vivienda.
Mientras haya uno solo sin un techo digno debería de ser delito o al menos estar regulada. Si quieres ganar dinero inventa, no te aproveches de una necesidad.
A Luis XVI de Francia le cortaron la cabeza por permitir la especulación con el pan, entre otras cosas. Pero, claro, eran franceses. Aquí nos mean en la cara y decimos que llueve.
Salud !!!!
Cc #1 #3 #5 #49
Eso es lo que ha dicho.
Efectivamente, oferta y demanda.
El problema es que no se deja construir más para que los cuatro de siempre acaparen todavía más follandose nóminas enteras por tener donde caer muerto de alquiler.
O que no nos sale de los huevos ser expulsados a una aldea de Soria sin servicios, no sea que quede un Airbnb por montar y este jodiendole el negocio a un emprendedor
Ah no, que eso no solucionaría en absoluto la escasez porque no añade ni una sola vivienda al parqué inmobiliario. Ups.
Veo que en falacias de reducciones al absurdo sacaste mejor nota que en leer lo que te escriben.
Siento resultar seco, pero alguien tenía que decirlo
Déjalo, anda
Los dueños de las viviendas de alquiler no deberían de ser dueños de viviendas compradas exclusivamente para hacer negocio, si quieren usar sus fondos, que inviertan en empresas productivas.
Al invertir en empresas productivas en lugar de en ladrillo extractivo, se crearían muchísimas empresas a lo largo del país descongestionando la situación de aglutinamiento y reduciendo el alquiler.
Win/win para todos salvo, como de costumbre, para los más ricos y poderosos.
Y en algo tienes razón, los políticos tienen su parte de culpa: todo para Madrid hace que todas las empresas se vayan a Madrid.
¿Os acordáis como termino? Y vuestra genial solución es volver a repetirlo.
En los 80 el estado construía vivienda, que malo era el estado, que la vendía a precio de coste y los obreros podían aspirar a comprarla o alquilarla.
Porque el boom inmobiliario no enriqueció a unos poquitos a base de pelotazos y corrupción, y produjo una burbuja que acabó en la peor crisis en décadas, de la que incluso ahora todavía no nos hemos recuperado del todo. Pero la solución es construir más y resulta que es que los políticos, esos que han estado detrás de aquellos pelotazos… » ver todo el comentario
Solo fue más "barata" cuando se mejoró la capacidad de acceso a… » ver todo el comentario
www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/alquiler/ara
Y, en general, en España, con un 14% de vivienda vacía, y su pirámide de población…… » ver todo el comentario
Eso también se llama envidia por cierto.
Todo el mundo quiere vivir lo mas centrico posible, no se puede construir en donde no hay mas sitio. Lo que no puede haber es vivienda infrautilizada o zonas residenciales destinadas al turismo.
Obvio que el alquiler barato arreglaria el principal problema.
También hay que tener en cuenta que se trata de una crisis a nivel… » ver todo el comentario
Construir más cuando hay vivienda vacía (y encima en zonas donde por la densidad y cantidad de población ya hay algunos problemas notables) es un sinsentido.
Hay que hacer viviendas de promoción pública. Y acabar con poner a promotoras privadas a construir viviendas pública.
Y esa producción de vivienda pública debe ser masiva, del orden de millones en menos de 10 años.
Los que hoy decís que el alquiler parte la sociedad sois muchos de los que os burlábais que los que compraban hace unos años, porque el alquiler era más moderno, daba libertad, y te permitia además viajar y cambiar de lugar sin responsabilidades.
Tema aparte es que, si el alquiler bajara, aún lo tendríais peor, porque el problema real es la falta de vivienda.
A los especuladores ?
Bajad los precios al 33% de un salario de la zona, usureros.
Y tampoco voy a votar a VOX así que no hay ninguno que cumpla los requisitos.
Lo que sí se espera, es que prometan cosas..
zapatero promete..
www.elmundo.es/elmundo/2004/03/03/enespecial/1078326761.html
pedro sanchez promete..
www.eldiario.es/economia/salen-183-000-viviendas-alquiler-asequible-pr
2.-El banco malo vendió los fondos de vivienda expoliados a los españoles a fondos buitre, en enormes bolsas, a precio de risa.
3.-La iglesia católica es el mayor tenedor de España, por atraco registral, y está haciendo lo que siempre hace: exprimir todo lo que tiene con toda la furia de que es capaz para sacar el máximo beneficio. Como también es la dueña de los medios, también es la responsable de la difusión del punto 1.… » ver todo el comentario
Estamos en máximos de viviendas alquiladas en décadas y con millones de inversores comprando vivienda para alquilar.
Eso es un problema grave
Que por cierto, 53.000€ son 2800€ netos al mes. Es un buen sueldo, pero no eres clase alta tampoco.
En cuanto a tu comentario de quien liberalizó el suelo más bien debieras decir quién especulo más con ese suelo y no fue otro que el ejecutivo de Zapatero y las cajas de ahorro para forrarse con impuestos e hipotecas a 30 años.
Ah no, que el gobierno más progresista de la historia ya lo privatizó.
No.lo.dudo. Pero el de venta o alquiler no lo haría.
Esos promotores deben ser públicos.
Cuando construiamos más que Alemania, Francia e Italia juntas el precio de la vivienda alcanzó niveles récord
zapatero promete..
www.elmundo.es/elmundo/2004/03/03/enespecial/1078326761.html
pedro sanchez promete..
www.eldiario.es/economia/salen-183-000-viviendas-alquiler-asequible-pr
Que a ver, a estas alturas supongo que ya nadie les cree.
Parece ser que la solución… » ver todo el comentario
Para què te vas arriesgar en montar otras cosas, que de eso va invertir, de asumir riesgos, cuando puedes sablear a pobre gente que necesita un sitio donde vivir y hacer caja con ello? Ni tan siquiera necesitas una cantidad enorme y rinde desde el primer dìa.
Como sociedad, no nos conviene esta panda de rentistas de culo gordo por un lado, y trabajadores ahogados para pagarles el alquiler. Si no lo ves es que eres muy corto, o te interesa no verlo.
Que justificación tiene un alquiler de 1200€ al mes por un piso de mierda ?
Ahora, en cuanto a tu queja sobre el alquiler de 1200€ por un "piso de… » ver todo el comentario
De nada