La Ley de Vivienda no está sirviendo para bajar los precios de los alquileres. Y no fue por falta de avisos por parte los sindicatos de inquilinos en la tramitación y negociación de la ley, un texto que dejaba vía libre a los propietarios para sortear las regulaciones a través de los alquileres turísticos, de temporada y por habitaciones.
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etiquetas: ley de vivienda , proposición de ley , alquileres de temporada 
Si el coste de tener un mal inquilino fuera cero para el propietario ya que puedes compensar el impago con el mes de fianza, entonces no se pediria nada para alquilar. Cualquiera que pudiera firmar un contrato podria acceder.
Eso dispararía la oferta de pisos turísticos, los guiris gastarían un poco menos en habitación, pero seguirían pagando bastante más que los locales.
La vivienda no puede ser un mercado extractivista. Las casas deberían de servir para vivir y no para empobrecer a la gente que las necesita.
Te estoy hablando de alquileres de larga estancia. Si disminuyes la inseguridad juridica/desproteccion que tienen los propietarios en la larga estancia, mas propietarios se animaran a entrar. Es de puro cajon vaya.
Combina eso con construir viviendas suficientes para toda la poblacion y resolverias el problema.
"A los vuestros" ya da una pista del sectarismo.
A la.izquierda jamás le han dejado hacer lo que cree que se debe hacer
La cosa esque ahora esta gobernando la izquierda, por lo que si ellos quisieran, podrian intentar corregir ambas cosas no?
Que ademas la justicia no es tan cara. Podrian duplicar el numero de jueces actualmente si quisieran.
Si facilitas el obtener 2000€ mes por tu piso, por qué deduces que sobraría gente que lo alquile por 500?
Y prohibido comprar pisos para empresas y extranjeros no residentes en el país.
Tus símiles son algo peor que malos.
Por favor, vete a darle la tabarra a otra de tus víctimas.
Edit: lo dejo en #25
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
Sobre "regulando la utilizacion del suelo", ya se hace con lo de suelo urbanizable, rustico... Y es un desastre.
Con un derecho fundamental puedes acudir a los tribunales, incluso llegar al Constitucional en amparo
Con los principios puedes llegar a…
Ten en cuenta ademas que no todo el mundo vive en Madrid o Barcelona. Un alquiler turistico en Teruel no creo que sea mas rentable que un alquiler de larga estancia. Si se hace un alquiler turistico es porque es mucho mas seguro que el de larga estancia.
Y la seguridad jurídica no ha cambiado en 3 años ni hay hoy más impagos que hace 3 años. Pero el dinero y el meter miedo es lo que tiene.
La gente está tirando hacia el turístico porque el alquiler convencional con los últimos cambios deja muy vendido al propietario, así que ante el miedo a los impagos y problemas, y por no dejar el piso vacío, muchos están vendiendo o tirando hacia piso turístico.
Si no te lo crees, mira las estadísticas desde hace un año, cuando se aprobó la última ley.
Sólo hay que ver como en el último año, desde la aprobación de la nueva ley, se han disparado los precios de los alquileres y la oferta se ha ido a mínimos. Esta vez no es un problema de especulación, es de miedo.
Y por cierto, AirBnB ya existe desde hace más de 10 años en España, pero justo ahora lo vemos como un problema.
Que es que le estamos pagando a los vagos un sueldazo Nescafé (IMV) y, encima, poniéndoles la vivienda mientras pagamos hipoteca y cumunidad. Y encima no le cortes la luz, que te denuncia.
Claro que no podrás alquilar por 1000€....
Artículo 33
Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.
Porque gente sin vivienda hay a patadas
Quien tiene que velar para que se cumplan tus derechos?
Hacer vivienda pública para alquilar por algún motivo nunca se pone sobre la mesa como solución
Joe con el totalitarismo eh?
¿Estás bien?
Anda, otro loco al ignore.
Si no hay resistencia a las ideas, esto cada vez va a mas. Y que quieres que te diga, yo quiero que siga habiendo democracia...
Y por cierto, que todos los grandes medios estén controlados por los mismos tampoco.
- la mayoría de los propietarios en España son particulares y no fondos de inversión como se predica. Un particular que sufre una ocupación o impago le puedes destrozar su economía y si se lo pones difícil pues le venden la vivienda al fondo que si puede asumir ocupación o impagos u otros problemas… » ver todo el comentario
No os dais cuenta de lo distopico que suena? Porque para mi apesta a censura de todo canal que no siga vuestras ideas.
Hace siglos directamente se quemaba/encerraba a los disidentes intelectuales. Fijate en Galileo...
Menuda repuesta.
A ver muchacho, opinar es una cosa e informar es otra. Y lo que estaba pidiendo el del post #6 es sancionar a los que dan información falsa, no a los que opinen lo que les dé la gana.
En cualquier programa de televisión se puede opinar que la ocupación es el mayor problema del mundo . No pasa nada, es una opinión.
Pero si un programa de televisión da la noticia : "La ocupación es el mayor problema del mundo" ese programa está desinformando.
Y merecería una puñetera sanción ,por desinformar
De verdad crees que eso tiene que ver con "decidirlo"???
La diferencia entre información y opinión es completamente objetiva.
Ay mi madre...
Luego que el estado compre esa vivienda a un precio bajito y la ofrezca como alquiler social. La guinda del pastel
De facto, es lo mismo
Con cada ley nueva crean mecanismos para saltársela.
¿ Qué hace falta para que exista un rico/millonario ? -> Muchos pobres.
Para la próxima decretamos sol y buen tiempo.
La Ley de Vivienda no está sirviendo para bajar los precios de los alquileres. Y no fue por falta de avisos por parte los sindicatos de inquilinos en la tramitación y negociación de la ley, un texto que dejaba vía libre a los propietarios para sortear las regulaciones a través de los alquileres turísticos, de temporada y por habitaciones.
Sabéis quien dejó fuera esa parte a pesar de que Podemos pedía lo contrario?… » ver todo el comentario
No es solo un tema de precios. Es u tema de oferta y demanda. Y de a
Que todo el mundo quiere vivier en los mismos sitios. A ver si nos enteramos que aunque los limitaran a 300 euros seguiriamos con el mismo problema. O no, aún sería peor.
Control del alquiler turístico ilegal a saco, control del alquiler de temporada y más vivienda publica de alquiler. Solo la combinación de varias medidas, que hagan que la oferta supere a la demanda, funcionará.
Si seguís negando una realidad, y una rareza en el mundo, seguiréis sufriendo escaladas del precio del alquiler.
España: el único país del mundo donde te metes en una casa por la fuerza y te la quedas.
Lo que sí que funcionaría es construir vivienda social, pero las soluciones facilonas son más atractivas. Hasta habrá quién les vote por joderlo todo.
Si se limita ese alquiler turisitico los especuladores especularan con otra cosa.
( y digo esto sin que sea en detrimento de que la seguridad juridica de los propietarios es importante)
A ver, no siempre el arrendador es Florentino Perez especulando, a veces es mi abuela que alquila su piso para pagarse la residencia, y si dejan de pagarle el alquiler pues la hemos cagado bien cagado. Un inquilino puede dejar de pagar un alquiler, que pasa si el anciano deja de pagar la residencia??
Si se garantizara un mínimo de tranquilidad jurídica a los pequeños propietarios, a lo… » ver todo el comentario
Y ahora me dirás que cuando se muera la abuela lo venderán los nietos, etc etc etc, la conversación no termina nunca.
Hay que fomentar el alquiler y garantizar derechos de TODAS las partes.
Otro éxito del gobierno socialcomunista de izquierdas. Y van...
Gobierno pone trabas, genera inseguridad juridica y pone controles de precios a los propietarios => Los propietarios van al alquiler temporal donde no tienen esos problemas.
Y si empiezan a regular esto, pues iran a otro sector.
Por otro lado, que seguridad jurídica hay en España? Por estos lares han salido ya varias noticias de Hacienda que echan para atrás a cualquiera
Pues nada si te lo gritan a la cara y no quieres escucharlo, sigamos regulando cositas.
* Digo dos porque el que alquila el piso tiene otro techo dónde quedarse, me pongo en el caso más básico