edición general
Kipp

Kipp

En menéame desde junio de 2017

6,51 Karma
15K Ranking
0 Enviadas
0 Publicadas
6.211 Comentarios
0 Notas

Estafan 23.000 euros a una persona de 80 años en Gijón mediante «venta agresiva» a domicilio [28]

  1. #26 Lo está, lo peor de todo es que ambas están prohibidas.

España es uno de los siete países de la Unión Europea sin prestaciones universales para la crianza - [96]

  1. #81 Es que para tener que meterle en una guarde con 5-6 meses porque no queda otra es una jodienda, que sí que te apañas porque no queda otra pero visto desde el punto de vista neuroevolutivo del niño es una putada. Al menos que los primeros 2-3 años puedas tenerle contigo casi la mayoría del tiempo.

Campaña de Europa Laica por la escuela pública y laica: ¡no les matricules en religión! [62]

  1. #50 Aquí entra todo el mundo tanto si crees como si no, va a dar lo mismo...:-D

España es uno de los siete países de la Unión Europea sin prestaciones universales para la crianza - [96]

  1. #19 Para los que estamos en puestos esenciales a turnos ni tan mal, a fin de cuentas los hospitales policía y bomberos no queda otra que currar 24/7

Campaña de Europa Laica por la escuela pública y laica: ¡no les matricules en religión! [62]

  1. #29 Los satanistas aceptamos a todo el mundo, con que respetes ni hagas daño a otros ni a ti mismo es más que suficiente. :-D

Fuerte golpe legal a la vivienda turística y Airbnb en Francia [83]

  1. #81 Claro, no es una solución muy allá para el que invierte en ladrillo pero el que simplemente quiere quitarse de líos con la casa de la abuela, la de la playa o simplemente alguna casa que se tenga sí puede servir porque cubres gastos mas un porcentaje y por lo menos ni tienes líos ni tampoco palmas dinero. El que sea una persona normal le vendrá bien la solución pero el que quiere sacar pasta exprimiendo a otros para no currar, ése seguirá quejándose y siempre tendrá opción a ir por su cuenta y arriesgarse con todo lo que conlleve.
  1. #77 Sí si esto es como todo, hay que probar y ver si el modelo de los otros países funciona pero habrá quien quiera quitarse ese marrón de buscar inquilinos y quien quiera hacerlo todo él mismo. Eso va en cada uno.

    Realmente no socializas las pérdidas porque puedes emplear las ayudas al alquiler en esto, en vez de meter la subvención al inquilino, empleas ese dinero (que en muchos sitios son 300-400 euros) para gestionar esos alquileres. No es una solución donde hay espacio claro está, es una solución cuando no tienes espacio físico para construir o es muy lento o inserte motivo por el que no puedes construir y por supuesto puede ser una solución temporal o definitiva eso es cosa de verlo. Por supuesto, hay que cambiar la ley para que lo que sugiero funcione totalmente bien.

    Lo que indicas también vale pero yo sugería que el importe que el propietario recibe siempre será suficiente para cubrir hipoteca y gastos mas un porcentaje pequeño pero como dije inicialmente, la idea es que tú prestas una propiedad que a cambio de no tener quebraderos de cabeza, recibes un importe menor a lo que conseguirías en el mercado "libre", el que quiera dedicarse a rentista le interesará hacerlo él mismo pero el que sólo quiere cubrir gastos del ibi hasta que lo venda o lo ceda a los hijos sí que le puede ayudar.
  1. #76 Sí, yo creo que sí.

    Pero cuando construir vivienda social es complicado o directamente imposible o muy lento puede ser una solución. Donde hay terreno tienes más opciones pero donde no lo hay puede ser una solución útil, sobretodo para los que realmente no quieren invertir en ladrillo y sólo quieren sacar algo de rentabilidad a una propiedad heredada o comprada. El coste teniendo en cuenta que las ayudas al alquiler son en torno a 400 euros, puedes emplear esas ayudas en subvencionar ese tipo de alquiler y costear lo que corresponda en vez de darlas al inquilino donde acabarían en el bolsillo del propietario directamente quien subirá el precio tanto como el valor de la ayuda. Y eso no genera mas gasto o no sería mucho.

    El descuento sería para que siempre se cubra la hipoteca del piso en caso de haberla mas un porcentaje para que el propietario también gane pero no sea una exageración. En caso de no tener hipoteca sería el coste del ibi mas el porcentaje antes mencionado. si cada mes sacas limpios 200 euros pero no tienes que preocuparte de nada, pues ni tan mal.

Estados Unidos rechaza el concepto mismo de derecho internacional [50]

  1. #39 Deja deja, lo espachurramos de vez en cuando para hacer antídotos para que nadie se infecte. :troll:

Fuerte golpe legal a la vivienda turística y Airbnb en Francia [83]

  1. #72 Podría verse como un alquiler al ayuntamiento pero lo que hacen otros países realmente es una cesión. A cambio de dejar que el ayuntamiento gestione tu piso vacío poniéndolo a un precio menor de alquiler, obtienes unos beneficios como que el ayuntamiento se encargue de todo y que tú sigas cobrando en todo momento dicho alquiler. Es bastante común que estos alquileres sean vivienda social por lo que en zonas tensionadas donde no es posible construir más, sea una solución pero no es la única, es parte de un conjunto de acciones mayor para paliar el problema. Parte de las ventajas es que el propietario siempre recibe el alquiler porque el ayuntamiento asume las facturas y tampoco echa a los inquilinos si éstos son vulnerables. Lo que hace la medida es incrementar la cantidad de pisos disponibles garantizando la seguridad tanto para los propietarios como para los inquilinos al ser el ayuntamiento el que gestiona pero ni de coña es la única solución.

    Un ejemplo:
    Tienes un piso de 3 habitaciones en una zona cerca del centro, está bien cuidado, tiene ascensor y hay un colegio cerca. El piso lleva bastantes meses vacío porque no encuentras un inquilino que te guste o temes que la situación cambie si metes uno o sencillamente la gente no quiere pagar 800 euros por tu piso mas las condiciones que hayas puesto para acceder. El ayuntamiento te ofrece un trato, si dejas que ellos gestionen tu piso obtienes los siguientes beneficios:
    -Pago del alquiler asegurado
    -El ayuntamiento gestiona los daños y perjuicios que pueda cometer el inquilino
    -Si el inquilino deja de pagar, es el ayuntamiento el que se pelea con él para echarlo pero tú sigues cobrando hasta que se va.

    A cambio el ayuntamiento te pide:
    -Contrato de alquiler de 2 años al menos y un mes de fianza.
    -El alquiler será de 450 euros mensuales mas gastos.
    -El piso ha de cumplimentar las revisiones del ayuntamiento en cuestiones de seguridad accesibilidad y salubridad.
    -El ayuntamiento se reserva el derecho a escoger el inquilino o inquilinos.
    -Si el propietario desea recuperar el piso antes de tiempo por causa de fuerza mayor deberá notificarlo al ayuntamiento e inquilinos en los tiempos que correspondan y el ayuntamiento valora dicha necesidad en un plazo no mayor a un mes.

    Lo ideal es meter leyes para evitar la especulación con los pisos, echar en un plazo de 1-3 meses al inquilino cuando no paga y construir más pero no sirve de nada construir más si sólo pueden comprarlos los mismos que ya tienen pisos y el tema de desperdigar un poco la población con el teletrabajo también ayuda. Es un problema complejo con muchas cabezas pero lo que propongo puede ayudar a paliar la parte del alquiler ya que la inmensa mayoría de gente que alquila lo que dice es que teme que les destrocen el piso o no les paguen, si de verdad ese es su miedo con lo que digo basta pero si lo que en realidad dicen es que no ganan lo que querrían, entonces hablamos de otra cosa.
  1. #70 No, es ceder su gestión para alquilar a un precio más bajo a cambio de mayor seguridad. En otros países se hace para colectivos vulnerables como familias con niños en desempleo o jóvenes con un sueldo bajo. En este caso no se restringe tanto, simplemente a cambio de no tener quebraderos de cabeza y recibir un beneficio menor, el dueño cede la gestión del piso al ayuntamiento quien se encarga de las fianzas y de las facturas en caso de que el inquilino no pueda pagar y/o de echarlo en un tiempo corto (un mes quizás). De esa forma no se restringe tanto el acceso a la vivienda porque tienes respaldo legal y económico del ayuntamiento pero a cambio ganas menos. Si en la zona los precios están a 900 euros (con especulación) el ayuntamiento lo pondrá a 500 o 600, en teoría bajarían los precios porque los que de verdad temen que se les enquiste un inquilino pondrán los pisos en alquiler con mayor tranquilidad y los inquilinos tienen la garantía de que pueden acceder a un alquiler estable, accesible y sobretodo de pisos cuidados o al menos rehabilitados. Los que quieran especular son los que seguirán poniendo los precios como quieran pero claro, se comerán con patatas el riesgo que tengan y si un inquilino no se va, se tendrán que aguantar.

    Sería mas sencillo arreglar la ley pero sabemos que con los políticos que tenemos eso no es fácil ni rápido. Mi idea permite cubrir un poco la situación y proteger tanto a inquilinos como a propietarios.

    Edit: A fin de cuentas, las ayudas al alquiler sólo han hecho que suba más el precio del alquiler porque la subida la absorbe la ayuda con lo que no sirvió de mucho. Esto es más barato que dar dinero porque es el propio ayuntamiento el que gestiona el piso y decide el precio.

El impactante daño que el enojo le produce al cuerpo: cómo afecta al corazón, al estómago y al cerebro [26]

  1. #21 Recuerdo en un capítulo de House que éste dice que en su equipo tenía a gente del tipo A de conducta pero me da que se lo inventaron porque precisamente ellos de iracundos y nulo control... pues no.

    Edit: puede ser una mala traducción

Resistencia de Irak ataca puerto de Haifa en la Palestina ocupada [81]

  1. #38 Todo el mundo quiere entrar con el lobby de la bayer y la smith pero yo cada vez veo que son menos cuidadosos y para cosas como los pedidos te dan mil excusas para no ceder aunque les estés diciendo que el cemento que han traído no hace lo que dicen. Es macarrónico la de vueltas que hay que darles para que entiendan que no te pueden vender material que no cumple con las directivas europeas. Antes los de la johnson y cía pues te atendían y bueno, se preocupaban un poco más pero ahora? Es un despropósito

Fuerte golpe legal a la vivienda turística y Airbnb en Francia [83]

  1. #25 Cada vez que veo un anuncio que te dice alguna sandez tipo "cuando alquilas una habitación de hotel y vienes con niños, te toca irte a la cama a su hora/si contratas con tus colegas una habitación de hotel para cada uno, no podéis veros a todas horas y convivir!" me da una mala ostia... Para empezar si vas con un menor, te jodes y te toca adaptarte al niño, no lo vas a tener en un bar hasta las 4 de la mañana pero si simplemente quieres ver la tele te puedes poner cascos y ya. Con los amigos puedes compartir habitación perfectamente pero si queréis convivir, la solución no es un hotel sino un apartahotel donde tenéis las ventajas de un apartamento y de un hotel. Airbnb es para convivir e intercambiar tu casa con otra persona desconocida que vive ahí, no para alquiler vacacional. para eso alquilas un apartamento y ya.

    Cuando voy de vacaciones lo que no me apetece es limpiar y hacer lo mismo que si me quedo en casa así que no me vendáis la moto de que airbnb es la leche porque es lo que de toda la vida ha sido alquilar un piso en torrevieja para pasar el verano pero más caro y teniendo que hacer lo mismo que si te quedas en casa.
  1. #63 #67 Subo vuestra idea y aporto la mía, si el propietario permite que sea el ayuntamiento el que gestione el alquiler por un precio normal, que podría ser el que determine el catastro mas un porcentaje de beneficio con su alquiler de larga duración su mes de fianza y obligación de tener el piso en condiciones, obtendrá las ventajas que decís y mayor protección contra impagos y problemas como que el gobierno asuma los impagos en caso de que el inquilino no pueda pagar y esté en búsqueda de fondos activa. El que quiera especular, que lo haga en solitario y asumiendo las consecuencias.

    Edit: cuando digo "el catastro" me refiero a que dependiendo de la zona el precio puede ser mayor o menor según la densidad de población y zona económica.

Fe, familia y odio al progresismo: el poder de los evangélicos latinos se extiende por Estados Unidos [96]

  1. #45 Ni Satan

Resistencia de Irak ataca puerto de Haifa en la Palestina ocupada [81]

  1. #19 En aquellos años creo que no estaban tan bañados en dólares como ahora. Sería curioso ver qué hacen porque dinero a expuertas tienen pero no sé si tienen tecnología y personal.
  1. #22 Por curiosidad en qué trabajas? Yo he visto varios sectores y donde mas o menos se siguen defendiendo es en el tecnológico no hardware porque hasta en las farmacéuticas han perdido muchísimo respecto a décadas anteriores, sobretodo porque con los controles de calidad que se fueron metiendo en estos años se les está viendo el plumero bastante con errores que son de no poner cuidado. También en el sector de materiales médicos ya están perdiendo fuelle y tenemos bastantes problemas para reclamar las garantías porque ya ni siquiera son reparables.

La Generación Z lo tiene incluso peor que los millenials para vivir con sus sueldos: las cifras muestran que tienen motivo de queja [86]

  1. #85 En los 70 y 80 las ETT si existía, era algo muy minoritario, los 90 y 00 fue cuando empezó a ganar terreno a pasos agigantados pero antes la putada era que dependiendo del jefe trabajar en negro era mas común pero si tenías un jefe legal y le gustaba cómo trabajabas no era complicado que te quedases toda la vida ahí ascendiendo. De hecho muchos de los que se jubilan ahora han pasado casi toda su temporada laboral en el mismo sitio o con algún cambio suelto. Ahora lo raro es ver a alguien con 10 años de experiencia en el mismo sitio con edades inferiores a los 37-38 años.

    Antes y ahora, tú antes entrabas con una fp media en una fábrica y podías ascender a jefe sin muchos problemas incluso en laboratorios, ahora es obligatorio que el jefe de laboratorio sea un graduado en químicas al menos (esto lo sé por experiencia propia) con lo que ya puedes tener 10 años de experiencia que si no tienes el grado te jodes. Antes la experiencia en el trabajo te permitía quedarte y por lo menos ser bueno en una sola cosa pero ahora... piden mil acreditaciones y títulos que cuestan un huevo para siquiera optar al puesto aunque tengas experiencia en ello.

    Difícil lo tienen en cosas básicas comparado con los 80 pero es que la realidad es que tus padres lo han tenido más fácil para poder pagarse el piso en pocos años pero OJO, eso no significa que no se sacrificasen ni que se dejasen los cuernos para ello pero objetivamente, lo han tenido más fácil por las circunstancias que les tocó vivir. Es una comparación respecto ahora pero no significa que no se esforzasen ni menosprecia su sacrificio. Es simplemente que en su época comprarse una casa era mas sencillo mientras que viajar al extranjero (que hoy es muy accesible) era en sus tiempos algo de ricos o de gente pudiente. Curiosamente lo que antes era un lujo hoy es muy accesible y lo que antes era algo normal hoy es un lujo.

    Si quieres, un ejemplo: Una casa arquetipo en los 80 eran unos 12k y los sueldos eran unos 600 euros mas o menos o sea que metido en casa de tus padres durante año y pico permite que te compres la casa a tocateja. En el caso actual un piso está en el rango de 200k-250k y un sueldo unos 18k-20k, si quieres comprarte a tocateja la casa tienes que estar metido en casa de tus padres 11 años mas o menos para pagarla (y si nos vamos a los 250 que es en lo que se están poniendo muchas más años obviamente). A eso le tienes que meter la temporalidad que en los 80 no era tan habitual y tienes que los jóvenes hoy día han perdido muchísimo poder adquisitivo y ni de coña pueden hacer lo mismo que en los 80 donde aunque te fueras a un piso un poco más caro, en pocos años puedes dar un gran porcentaje del piso sin ningún problema o directamente pagarlo entero porque los sueldos han subido desde entonces sí, pero el coste de vida ha subido muchísimo más.

Podemos propone que las personas con más de 40 años trabajados se jubilen antes de los 65 sin recortes [207]

  1. #89 Porque principalmente se basan en experiencia si el concurso oposición cuenta méritos como experiencia más que el examen. Un truquillo para evitar que un chavalín recién graduado pueda quitar la plaza a la conchi cuando ésta lleva 15 años currando. Ponen el examen 40% examen 60% méritos y ale, la conchi tiene su plaza con un 5 pelao por mucha nota que saque el chaval.
  1. #10 Te corrijo, 6 años de carrera y son 5 de MIR mas el año de entrada al MIR. 12 años de formación para empezar a cotizar como médico y tal (aunque creo que como residente no lo tengo claro, pero te puedes jubilar antes eso sí)
  1. #142 "40 años de experiencia en python y que no pasen de los 27 años de edad" xD Hay cosas muy absurdas en infojobs
  1. #156 No cuela, te quedas con los seniors y limpia las babas anda, que vas a asustar a los pobre chavales xD :troll:

La Generación Z lo tiene incluso peor que los millenials para vivir con sus sueldos: las cifras muestran que tienen motivo de queja [86]

  1. #70 Sin duda, antes decir que eras funcionario era poco más que ser un mediocre pero ahora es algo bastante seguro a pesar de que también tenemos temporalidad a paladas.

    En general yo veo que la gente de aquellos años del lema del "trabaja duro y conseguirás ser millonario" no quiere parar a pensar que igual le han timado, que esa premisa podía ser verdad hace décadas pero no hoy y que ese servilismo ha provocado que los empresarios aprieten más porque a fin de cuentas el trabajo sale siempre tanto si hay personal como si no haciendo que al final se prescinda del resto del personal porque con el mínimo sale adelante y sacan mas beneficio. Sin darse cuenta han tirado piedras contra su propio tejado porque el empresario ya no es ese señor que tiene un bar y curra en él tanto o más que tú, ni tampoco es un señor que su intención es vivir bien currando en su empresa, quiere que tú curres por su sueldo y el tuyo para que él se dedique a creer que juega en las ligas superiores sin darse cuenta que está en el mismo barco que sus empleados y que dista mucho de sus ídolos de las películas de berlanga donde el señor respetable tenía pisos y la vida solucionada sin mover un dedo. Eso hoy no es posible y mucho menos apretando a los trabajadores que tarde o temprano se hartarán y le dejarán tirado. Esa gente que todavía se cree esa premisa de los 80 prefiere engañarse pensando que simplemente las cosas están mal o que no se ha esforzado lo suficiente en su curro a pensar que igual es que las reglan han cambiado y que ni él ni el empresario se harán ricos matándose a trabajar, la diferencia es que el joven nada tiene que perder y el viejo sí tiene cargas que restringen su movimiento. Es duro darte cuenta de que todo lo que te han contado no sirve para nada o peor, que te han engañado.

CCOO denuncia que se compute la nota de religión para otorgar Matrículas de Honor en Bachillerato [70]

  1. Se puede adaptada a las capacidades de los críos y éstos no desarrollan el pensamiento abstracto hasta los 13-15 años por eso se incluye en el currículo académico de lo último.

    Considero más light la asignatura de ética porque se empieza con cosas del día a día de los chavales y forzándoles a discutir y dialogar cuestionando todo para que entiendan de qué va la filosofía. Se mencionan algunos autores pero realmente la filosofía como tal la estudias en bachillerato. Yo de hecho no di ni ética siquiera, empecé por filosofía ya en bachiller, pero ese mes o dos meses que me daban a mí de empezar a asentar las bases del pensamiento filosófico y su utilidad en el mundo real la dan ahora en 4º de ESO con una hora semanal.
« anterior1

menéame