Las últimas horas están siendo cruciales para el mercado de la vivienda. El Gobierno no está dispuesto a dejar modalidades de alquiler sin ser sometidas a una estricta sobrerregulación. El objetivo es acabar con la escasez de viviendas para alquiler de larga estancia, pues ante las exigencias de la nueva Ley de Vivienda, los propietarios optan por los alquileres vacacionales, e incluso, dejar los pisos vacíos antes que perder capital.
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etiquetas: vivienda , alquiler , ley 
¿Alguien en menéame que vaya a dejar vacío su piso con Renta de alquiler de larga duración?
Porque eso pone en la constitución.
No debería ser legal especular con las necesidades básicas.
el DERECHO a la vivienda esta recogido en la constitucion y NADIE te esta impidiendo acceder a ella. Conoces alguna ley que lo hga?
NO? Pues perfecto , se esta cupliendo al constitucion.
Leamos pues la constitución:
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
#51 Y repito, establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho. No vale con que nadie te prohiba expresamente el comprarte una casa.
"La Constitución española de 1978.
Título I. De los derechos y deberes fundamentales
Capítulo tercero. De los principios rectores de la política social y económica
Artículo 47
Todos los
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Yo no he dicho que me tengan que dar una vivienda, gratis, he dicho que no debería ser kegal especilar con las necesidades básicas, como la vivienda o la comida poe ejemplo.
Si los precios de un alquiler son inalcanzables para la ciudadanía, se estanegando ese derecho.
Tampoco dice nada de que el propietario ha de hacerse responsable si el inquilino es “vulnerable”.
Si leemos la constitución, leemos laa constitución, no lo que nosotros quisieramos que dijese.
Si los vas a usar para obligar a alguien a deshacerse de su propiedad, lo mismo si están siendo confiscatorios.
Todos tenemos derecho a la vivienda, pero si vas a quitársela a alguien que lo mismo simplemente después de comprarse su casa, la heredo de sus padres o de sus abuelos, te estas metiendo en un buen berenjenal con mucha gente.
Anda que no hay cosas para expropiar o regular, no solo la vivienda
¿Estoy respetando tu derecho a la propiedad privada?
No sé, no entiendo tu punto. Se te pondrán los impuestos que se legisle por ley, eso no tiene nada de ataque a la propiedad privada.
Al final pringaran los que tengan un par de pisos y no tengan medios.
Igual bastaria con leyes que no impidan desalojar un piso en 1 año y encontrarlo destrozado como "venganza".
Creo que no es obligatorio hacer fiestas si alquilas una casa
La gente necesita tener casa y a buen precio cosa que no se logra con las decisiones tomadas hasta el momento
El gobierno regula el mercado del alquiler, pero no ofrece otras soluciones, que pasa por más vivienda pública o garantías para los propietarios, que se ajusten por ejemplo a un precio por metro cuadrado y zona, cosas que darían confianza a los propietarios, pero no está haciendo precisamente eso, por lo que terminar obligando a alquilar penalizando la vivienda vacía, imponiendo el derecho a la vivienda al sector privado.
Y al margen del precio, no hay para todos
Es una idea cojonuda, oye.
Si esto lleva a que se hagan más VPO..
Ahhh no, que la gente puede hacer lo que le de la gana con sus casas..
¿No será el problema los fondos buitres y las mínimas VPO existentes o vivienda pública?.
PD: Que no sé si caes en el detalle que cuando eso ocurra, el monopolio de viviendas que tendrán bancos y fondos de inversión será tal que podran negociar agarrando la sartén por el mango.
Solo hay que ver que pasa cuando se toca lo mas mínimo las pensiones.
Y lo que hay queda hacer, precisamente, es aumentar los impuestos a los pisos vacíos de los grandes tenedores.
Si lo que haces es penalizar o restringir al dueño, pero sin darle garantias (y todos sabemos que un inquilino que no paga se queda muchas veces más allá de lo debido en la vivienda), pasan estas cosas.
Es necesario dar garantias de que si alquilo y el inquilino no cumple. De manera rápida y eficiente el sistema protegerá al dueño del piso. Si se hace esto, los dueños alquilaran al sentirse… » ver todo el comentario
Si un cliente se lleva una prenda de una tienda de ropa algo sin pagar también la tiene que pagar el gobierno?
Menudo razonamiento
Disfruta, pero porfi, no molestes.
En mi mercadona cada X tiempo gente intenta robar licor. Siempre vienen la policia y los detiene, levanta acta de lo sucedido, etc.
¿No deberían acudir?
Tus ideas son neoliberales al máximo. Entiendo que tu consideras que es cada individuo particular y empresa quien debe proveerse su propia seguridad. Eso es un nivel de liberalismo que ni Ben Shapiro promulga.
#44
¿Sugieres que se haga lo mismo con los morosos?
Cuéntame más.
¿Te imaginas entrar a robar a una tienda y que la policia tarde años en venir? Y poder robar durante años de esa tienda, sabiendote impune.
Si es el gobierno el que exije debe de ser el gobierno el que provea de una solución.
Es neoliberalismo puro, disfrazado de activismo de la vivienda. Defienden que el estado no proporcione seguridad, y que quien pueda pagarse seguridad se la pague, y quien no, que se joda.
Si eres rico y alquilas, pues llamas a descoupa. Si eres un muerto de hambre, pues te jodes, haberte pagado tu propia seguridad.
Es un nivel de neoliberalismo sin precentes en el ideario Español, pero ya está cuajando, y se va a quedar.
Y lo jodido es que hay mucha gente que cumple estos requisitos, así que olvidate de alquilar piso si estas solo o vuestro sueldo conjunto no es muuuuuy superior al triple del alquiler que aconsejan desde el gobierno.
Y el precio máximo no altera esta exuación, a un pobre no les sirve que un piso valga 450€ al mes si el propietario pide las nóminas y elige al que cobra 3000€ al mes.
No puedo hacer nada con eso, lo siento.
tienes un problema claro de comprensión lectora y es más que evidente jajajaja
Porfi, deja de hacer el ridículo ya, no me obligues a que te pase al ignore.
Gracias.
Genios
- Crujir a impuestos a los que tienen un número X de pisos vacíos.
- Con el dinero recaudado por esos impuestos construir vivienda social blindada que no se pueda especular con ella en un futuro.
Hay que tener más viviendas a disposición no menos.
Irte a vivir a tu casa "vacia" para que no se considere asi es facilisimo.
Hay wue convencer con hechos de poner en alquiler y crecer el stock, no al revés.
La prohibición
Creo que algo anda mal en vuestra lógica.
Yo prefiero tener in piso vacio que puedo vender cuando quiera que un piso alquilado por un tipo que no me paga y tener que pagarle los gastos.
Duermes mucho más tranquilo!
Esto es directamente mentira, ya hay empresas que se dedican que se dedican a filtrar inquilinos, y que te pagan en caso de impago, o incluso empresas que desocupación. Empresas que po cierto, nacen de la dejación de funciones del gobierno respecto al derecho a la vivienda.
El problema, como… » ver todo el comentario
El problema es la falta de medios en los juzgados pero desde el primer impago puedes ya… » ver todo el comentario
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/03/05/811504-aumenta
Mucho más de lo que te da un banco y sin riesgo de corralitos!
Ningún asesor financiero recomendaría mantener una inversión inmobiliaria quieta. Todo lo que dejas de ganar por una posible oportunidad es dinero perdido.
La realidad es que, si no hay alquileres, es gracias a una serie de leyes que permiten que, si alguien deja de pagar, el propietario tarde hasta dos años, como mínimo, en recuperar su vivienda.
¿Por qué no puedo echar a un inquilino si no me paga hasta dos años después?
En mi familia tenemos dos personas mayores, cualquier día ya no estarán, y cuando veo estas noticias se nos van las ganas de poner sus viviendas en alquiler, demasiados mareos, complicaciones y preocupaciones, casi sale más a cuenta venderlas cuanto ya no estén y olvidarnos del asunto .
"Belarra, que es coproponente de la nueva norma junto al Ministerio de Transportes de Raquel Sánchez, ha definido el acuerdo como “la negociación más difícil de toda la legislatura” poniendo en valor las consecuencias que tendrá la ley para el acceso a la vivienda. “Hoy ganan la ciudadanía y pierden los… » ver todo el comentario
No pensaba que tú serias el que las pegase aquí.