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La "bochornosa" recalificación a manos de Aznar que permitió a Florentino Pérez sanear las cuentas: "Hay que ayudar al Real Madrid"

La "bochornosa" recalificación a manos de Aznar que permitió a Florentino Pérez sanear las cuentas: "Hay que ayudar al Real Madrid"

En 2025 se cumplirán 24 años de la polémica recalificación de la ciudad deportiva del Real Madrid, una operación urbanística que permitió al club blanco sanear sus finanzas e inaugurar la era de los "Galácticos". La construcción de las cuatro torres en la Castellana fue posible gracias a la venta de terrenos que habían sido expropiados durante el franquismo para uso deportivo sin ánimo de lucro.

| etiquetas: florentino pérez , real madrid , recalificación , aznar
Comentarios destacados:                  
#29 #3 Exacto. Es como tanta gente que compro una casa en las afueras de madrid hace 40 años y hoy les dan un pastizal por estar donde estan-
No noticia
loborojo #1 loborojo 16/12 09:16 *
Así, así,
así gana el Madrid.
Off topic, vaya pinta de CEO que tiene florentino.
#8 mu_ga 16/12 10:41
#1 totalmente!!!
Lythos60 #25 Lythos60 16/12 11:01
#1 Ceo? Como el de la aseguradora esa de EEUU?
victorjba #46 victorjba 16/12 12:47
#1 Y el Patético con el pelotazo del Calderón, y tantos otros equipos a los que desde el poder político han regalado millones de forma más o menos descarada. Incluso algún ayuntamiento compró el equipo porque nadie lo quería y evitar que tuvieran que bajar la persiana.
#53 Mschumacher 16/12 13:29
#1 ni se te ocurra llamarles club estado
#62 Kikoncito 16/12 14:52
#1 Exactamente con operaciones legales que han pasado todos los filtros en tribunales de justicia.

Otros lo hacen con un dictador recalificándoles terrenos y pagándole a los árbitros.

Cada uno tiene su estilo, los del Madrid tenemos clase y honor, cosa que el resto...

un saludo.
BXXI #71 BXXI 16/12 17:10
#1 No como otros...  media
#76 mu_ga 16/12 21:39
#71 ya te digo
PaleBlueAtom #3 PaleBlueAtom 16/12 09:28 *
Florentino es lo que es, ya lo sabemos todos, pero recalificar terrenos deportivos inmensos en medio de la arteria más cara de la capital al lado de la zona de negocios (Azca) y en la época en la que todo se recalificaba, no lo veo tan raro.

Algo parecido paso en el Calderón (con terrenos más pequeños, eso sí).
manzitor #7 manzitor 16/12 10:41
#3 Si yo fuera familia de quien expropiaron, ?que me aconsejarías?
PauMarí #10 PauMarí 16/12 10:42
#7 que no te metas con tito Floren que saldrás escaldado....
Cc #3
PaleBlueAtom #55 PaleBlueAtom 16/12 13:50 *
#10 #7 ya me he enterado de lo de la expropiación. Eso fue en los 60. Creo que no se le puede atribuir a Floren, no????


Creo que está fatal que se expropie a nadie para hacer un uso no necesario (deportivo), pero antes de encender las antochas se podría ver qué pasó realmente. ¿Esas casas de dónde venían? ¿Eran legales o asentamientos infradotados? ¿Se dio una remuneración justa? ¿Se realojó a la gente en viviendas de verdad?

Lo verdaderamente fuerte de todo esto es esa parte (y ya digo,…   » ver todo el comentario
PauMarí #56 PauMarí 16/12 14:02 *
#55 el problema no es ese, no es la expropiación en sí, es la recalifición "a la carta" que le hicieron cuando la pidió, y eso sí es cosa de Floren.
Y si no lo ves raro intenta que te recalifiquen a ti (o a cualquier hijo de vecino) unos terrenos de tal manera que pasen de valer "nada" a lo que le llegaron a dar, que el motivo de que los terrenos sean "finalistas" (equipamiento, industrial, residencial, etc) tiene su motivo...
PaleBlueAtom #72 PaleBlueAtom 16/12 18:30
#56 es que eso que dices nones nada raro. Se por un familiar muy cercano que tenía un terreno de labranza en las rozas, presentaron un proyecto de urbanización (de terceros) y se recalifico. Unos pocos chales que se vendieron todos en plano antes de empezar.
#19 Ganpalo 16/12 10:52
#7 Pues creo han llegado hasta justicia europea pero ni caso.
Nylo #31 Nylo 16/12 11:29
#7 un poco de ajo y beber mucha agua. Se expropió para lo que se expropió, y no era mentira, se usó así durante décadas. Si 50 años después las necesidades en la zona cambian, obviamente a quien no puedes expropiar para justo a continuación recalificar sin más es al nuevo dueño. Como propietario del terreno a recalificar, tiene que llevarse su pellizco. No puedes pagarle una mierda porque no se puede edificar y luego decir "a partir de ahora sí se puede y vale oro". Sería una prevaricación. Nunca se procede de ese modo con ninguna recalificación.

Si hubiese que indemnizar a los propietarios anteriores al Madrid, ¿por qué no a los anteriores a los anteriores, que también vendieron suelo rústico? Y así hasta los romanos.
#45 bartolin 16/12 12:39
#7 la masturbacion......sirve para relajar y funciona bien.....si eso falla, cámbiate el apellido a algo italiano, compra una capucha y una impresora 3d
PaleBlueAtom #50 PaleBlueAtom 16/12 13:05
#7 a quién expropiaron??? Eran terrenos deportivos de hace chopecientos años.

En serio, es la primera vez que oigo a alguien decir que se expropió.
#61 Kikoncito 16/12 14:51
#7 Que lo superes.
#21 osids 16/12 10:54
#3 Aquí lo mas feo es cambiar el uso de un terreno privado para favorecer un pelotazo que no se hubiera dado de otra manera
PaleBlueAtom #49 PaleBlueAtom 16/12 13:02 *
#21 es que no es tan feo, es lo normal cuando la ciudad crece. Cuando el RMadrid lo compró todo eso era campo. La ciudad ha crecido muchísimo, en tamaño y población. La gran mayoría de los terrenos que se están urbanizando ahora (en cualquier sitio cerca de Madrid*) antes eran de labranza y el dueño de ellos se ha forrado.

¿Que se ha hecho porque es el RMadrid? Claro. ¿Que se habría hecho igual para casi cualquier caso? Sin duda.

* Suma Majadahonda, Pozuelo, Las Rozas... incluso Getafe, que está carísimo.
#73 osids 16/12 19:30
#49 los terrenos de labranza son rústicos y es normal que al crecer la ciudad cambien su uso, los terrenos deportivos no es normal que cambien su uso pues una ciudad cuando crece no quiere perder esos terrenos, luego está el tema que el real Madrid ni siquiera es una sociedad y esos terrenos se compraron por cuatro duros porque eran para un uso deportivo, pero que si lo veis normal pos ya esta
PaleBlueAtom #74 PaleBlueAtom 16/12 20:06
#73 es que si fueran de uso deportivo popular, pos bueno, pero eran privados, ahí solo entrenaban jugadores del Madrid, no es un servicio público, como pudiera serlo un parque.
#70 Kikoncito 16/12 16:45
#21 Hostia que cabrones... cambiaron el uso de un suelo despues de medio siglo.
Tarod #29 Tarod 16/12 11:01
#3 Exacto. Es como tanta gente que compro una casa en las afueras de madrid hace 40 años y hoy les dan un pastizal por estar donde estan-
No noticia
carlesm #32 carlesm 16/12 11:39
#29 Si la casa se la hacen en unos terrenos expropiados para un uso no lucrativo, y se lucran con la casa (y mucho), pues sí, un caso parecido.
Tarod #33 Tarod 16/12 11:47
#32 Si 40 años despues los recalifican porque ya no están en las afueras pues todo normal.
PaleBlueAtom #48 PaleBlueAtom 16/12 12:59
#32 terrenos expropiados???? Explica eso porque es la primera vez que se comenta. ¿A quién se le expropió para hacer la ciudad deportiva del madrid?
ccguy #58 ccguy 16/12 14:48
#3 es que es de cajón. Joder, que los chavales estuvieron ahí décadas, es cualquier cosa menos especulación...
Dragstat #6 Dragstat 16/12 10:05 *
Me gustaría poder criticar la operación pero veo que en el resultado final salió ganando casi todo el mundo. A no ser que se hubiesen expropiado para hacer el terreno público, el resultado me parece aceptable ya que posiblemente la opción alternativa habría sido tener unos campos de fútbol privados molestando en esa zona.


"El reparto de los rascacielos quedó así: al Real Madrid le correspondieron dos torres enteras, compartió otra con la Comunidad de Madrid (un 63,4% para el club y un…   » ver todo el comentario
ed25519 #13 ed25519 16/12 10:48
#6 por cierto, la operacion de la ciudad deportiva se la "concedieron" a florentino en vez de su predecesor "lorenzo sanz" que tenia una mas que mala reputacion por esos tiempos, vamos que se lo hubiese pulido. Por lo meno florentanos uso su anillo de poder y..... click.
#14 Diciembre_2024 16/12 10:49
#6 El problema es que aunque fuera hace setenta años ese terreno no era para oficinas ni negocios privados, sino para deporte y terreno público.

Si a ese terreno se le da otro uso debería ser como mínimo 100% público.

¿Se hace habitualmente? sí ¿que se ha hecho hasta para hacer centros comerciales y en este caso hablamos de oficinas en el sector de oficinas de la capital? sí. Pero eso no quita que en esta ocasión esté también mal.
tul #20 tul 16/12 10:53
#6 todo el mundo menos los expropiados y los ciudadanos en general, vamos que solo se beneficiaron los cuatro amigotes de florentino y sus corruptos del partido podrido.
porto #34 porto 16/12 11:51
#6 ¿Y te parecen normales las proporciones de ese reparto?
Nylo #38 Nylo 16/12 12:12
#34 ¿Te refieres al dinero gratis para ayuntamiento y comunidad que no eran propietarios de nada?
porto #47 porto 16/12 12:57
#38 El Real Madrid tampoco era propietario de ninguna parcela urbanizable y menos con esa densidad de edificabilidad.
Nylo #51 Nylo 16/12 13:06 *
#47 el Madrid era el propietario de la parcela a urbanizar. Aquí hay dos opciones, 1) se la expropias a precio de rústico y a continuación recalificas para urbanizar, te demandan y el juez te condena a pagar a precio de urbanizable porque tú ya sabías que pretendías urbanizar ahí, o 2) llegas a un acuerdo con los dueños para que, o todos salgan ganando, o no se hace y se quedan el terreno rústico sin más. Se optó por la 2 porque es lo barato y viable. La 1 implicaría un coste brutal para el contribuyente, equivalente a "las 4 torres para el Madrid".
porto #52 porto 16/12 13:19
#51 Pues eso, llegar a un acuerdo en el que la Administración defienda a los ciudadanos. Si se recalifica un terreno se supone que es para un bien público. El reparto no me parece adecuado.
Nylo #60 Nylo 16/12 14:50 *
#52 si se recalifica un terreno público es para un bien público. Si recalificas uno privado y quieres usarlo para algo público llegas a un acuerdo con el propietario. El acuerdo normal al que se llega siempre es "ya que te recalifico, me cedes todo esto para uso público". Aquí se hizo lo mismo que se hace siempre. El Ayuntamiento y la Comunidad se quedaron torre y media en propiedad. De eso se beneficia el ciudadano, son ingresos para la administración, que antes de la recalificación tenía exactamente CERO propiedades en ese terreno que no era suyo.
porto #68 porto 16/12 16:18
#60 A mi no me parece una buena negociación, pero es mi opinión, claro.
Dragstat #39 Dragstat 16/12 12:12
#34 Yo personalmente pienso que deberían haber sido expropiados, al igual que todo lo público que ha terminado mercadeado, como por ejemplo la vivienda pública. Dicho esto entiendo que si no se expropia y pertenece a un club privado y las opciones son 2: o se recalifica, o se queda como un solar con campos de fútbol. Entiendo que a pesar del pelotazo, la solución si no se expropian es un mal menor. Todo esto pensando que no hay alternativa. Y mira que me repatea que Floren y sus secuaces se…   » ver todo el comentario
PaulDurden #18 PaulDurden 16/12 10:51
#16 El otro día también perdió el Barcelona contra la UD Las Palmas y no vi esta noticia...
#15 Ganpalo 16/12 10:49 *
Fue cosa del Ayuntamiento donde Tito Floren era concejal. Así salió de la miseria pues estaba endeudado hasta las cejas.
www.youtube.com/watch?app=desktop&v=8Y8n8Rd94ic&t=83s
#77 mu_ga 16/12 21:39
#15 ufff eso ha dolido
#66 tabernerov 16/12 15:01
Memoria histórica.  media
elGude #24 elGude 16/12 10:58
#16 Sí, es como que Nicolas Cage saque una peli, que sube en número de ahogamientos ¿Casualidad? No lo creo.
#59 Kikoncito 16/12 14:50
Lamentablemente a una noticia no la podemos votar, irrelevante, cansina etc, todo a la vez.
¿Qué ocurre en meneame? Ordas de ignorantes que van de rojos que no se conocen la historia de España y que son seguidores normalmente de un club ladrón, probado en sede judicial que pago más de 8 kilos al vicepresidente de los arbitros, el FC.Nandralona, que normalmente se tragan todo lo que dice Fonsi Longanizas, acuden en masa, cuando su club ladrón pierde, a insultar al Madrid.

¿ Alguien ha subido a…   » ver todo el comentario
io1976 #17 io1976 16/12 10:51
Los oligarcas son los otros.
sauron34_1 #75 sauron34_1 16/12 20:57
Este país está para arrasar, joder. No se salva nada.
#67 mcfgdbbn3 16/12 15:46 *
gracias a la venta de terrenos que habían sido expropiados durante el franquismo para uso deportivo sin ánimo de lucro.

No les costaba dar más edificabilidad y llegar a un acuerdo con los herederos... pero claro, hay que repartir y entonces tocamos a menos y ya no es lo mismo, ya no nos enriquecemos tanto.
ElRelojero #4 ElRelojero 16/12 09:50
El Tito Flo ya podría utilizar algún dinerillo en aprender a hablar, que parece un cura dando una homilía.
Sargadelos #23 Sargadelos 16/12 10:57
#4 xD <:( xD xD
Desde que Paco se murió ya la oratoria no es prioritario en las élites fascistas.

Deberían aprender de los latinos. Cualquier campesino del Perú vocaliza mejor
#26 vagamundo 16/12 11:01
"borchenoso". Se dice "borchenoso".
LeDYoM #40 LeDYoM 16/12 12:15
#11 Dime que eres merengue sin decirme que eres merengue.
Y de los muy merengues.
pablicius #35 pablicius 16/12 11:58
#11 Te parecerá un fallo en la matrix el día que descubras la cantidad de millones de personas a las que se la suda completamente no solo tal o cual equipo, sino todo el fútbol al completo e incluso el deporte profesional al completo.

Si de verdad crees que el mundo gira en torno al resultado de ayer estás más perdido de lo que te puedes llegar a imaginar.
#69 Kikoncito 16/12 16:43 *
#35 Te parecera un fallo en la matriz de Matrix cuando descubras a los que se las suda el fútbol subir cualquier gilipollez contra el Real Madrid como el casofake Mbapé, luego el archivo de la causa no lo suben y bueno cuando veas el empeño que tienen en subir las noticias de cuando ganan la champions... eso es ya un core dump o un panic de puta madre "bro"
DDJ #37 DDJ 16/12 12:04
Furbo asociado a pelotazos urbanísticos. Como si fuera algo nuevo.
Por cierto, esto ocurre por todos los que aplauden a los pateas pelotas, y muchas más veces ocurrirá mientras se les siga aplaudiendo. A me dan asco.
ninjum #42 ninjum 16/12 12:37
Y ese es el truco para hacerse millonario en este mundo ¿ inteligencia? no compañeros con tener las amistades el dinero viene solo.
#54 Mschumacher 16/12 13:31
#11 Isidoro, no todo en la vida gira alrededor del fútbol
El_Repartidor #41 El_Repartidor 16/12 12:23 *
youtu.be/8Y8n8Rd94ic?si=sid8WYlogFGy5wxr

Esta entrevista es de salvados de hace 10 años. Como mínimo es antiguo y voz populi.

Pone que le Madrid ganó 500 millones por estos terrenos. Alguna prueba de que esa era la ganancia? De las 4 torres, según florentino, una se la quedo la comunidad de Madrid y otra el ayuntamiento. Aparte de que tuvieron que pagar las plusvalías de la venta.
#44 bartolin 16/12 12:37
al habla un lince que cree que hay señales en los periódicos.....los conspiradores se comunican usando las noticias.. :-D :-D
#78 Donlixo 16/12 23:02
Pues una cosa os voy a decir viendo donde han ido a construir la nueva ciudad deportiva: va a volver a pasar...en 30, 40 o 50 años va a volver a pasar...
#27 sugggus 16/12 11:01
Club estado.
honguero_verde #36 honguero_verde 16/12 12:00
fue concejal de UCD durante 4 años en el ayuntamiento de Madrid que menos
#57 selufetto 16/12 14:34
Qué fatiga por dios
#65 Kikoncito 16/12 15:01
#11 Siempre, yo en noche buena recuerdo las recalificaciones de Les Corts por Paco Medallas.
#30 antoniooooooo 16/12 11:10 *
puede haber un club que de mas asco? titulos comprados, mafioseo total en el palco, acordando con fascistas contrataciones, podrido hasta las entrañas por el pp, estadio construido y reformado de manera ILEGAL... {0x1f621} {0x1f621} {0x1f621}

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