La "bochornosa" recalificación a manos de Aznar que permitió a Florentino Pérez sanear las cuentas: "Hay que ayudar al Real Madrid"

En 2025 se cumplirán 24 años de la polémica recalificación de la ciudad deportiva del Real Madrid, una operación urbanística que permitió al club blanco sanear sus finanzas e inaugurar la era de los "Galácticos". La construcción de las cuatro torres en la Castellana fue posible gracias a la venta de terrenos que habían sido expropiados durante el franquismo para uso deportivo sin ánimo de lucro.

[#1 loborojo]

Así, así,
así gana el Madrid.
Off topic, vaya pinta de CEO que tiene florentino.

[#8 mu_ga]

#1 totalmente!!!

[#25 Lythos60]

#1 Ceo? Como el de la aseguradora esa de EEUU?

[#46 victorjba]

#1 Y el Patético con el pelotazo del Calderón, y tantos otros equipos a los que desde el poder político han regalado millones de forma más o menos descarada. Incluso algún ayuntamiento compró el equipo porque nadie lo quería y evitar que tuvieran que bajar la persiana.

[#53 Mschumacher]

#1 ni se te ocurra llamarles club estado

[#62 Kikoncito]

#1 Exactamente con operaciones legales que han pasado todos los filtros en tribunales de justicia.

Otros lo hacen con un dictador recalificándoles terrenos y pagándole a los árbitros.

Cada uno tiene su estilo, los del Madrid tenemos clase y honor, cosa que el resto...

un saludo.

[#71 BXXI]

#1 No como otros...  

[#76 mu_ga]

#71 ya te digo

[#3 PaleBlueAtom]

Florentino es lo que es, ya lo sabemos todos, pero recalificar terrenos deportivos inmensos en medio de la arteria más cara de la capital al lado de la zona de negocios (Azca) y en la época en la que todo se recalificaba, no lo veo tan raro.

Algo parecido paso en el Calderón (con terrenos más pequeños, eso sí).

[#7 manzitor]

#3 Si yo fuera familia de quien expropiaron, ?que me aconsejarías?

[#10 PauMarí]

#7 que no te metas con tito Floren que saldrás escaldado....
Cc #3

[#55 PaleBlueAtom]

#10 #7 ya me he enterado de lo de la expropiación. Eso fue en los 60. Creo que no se le puede atribuir a Floren, no????


Creo que está fatal que se expropie a nadie para hacer un uso no necesario (deportivo), pero antes de encender las antochas se podría ver qué pasó realmente. ¿Esas casas de dónde venían? ¿Eran legales o asentamientos infradotados? ¿Se dio una remuneración justa? ¿Se realojó a la gente en viviendas de verdad?

Lo verdaderamente fuerte de todo esto es esa parte (y ya digo,…   

[#56 PauMarí]

#55 el problema no es ese, no es la expropiación en sí, es la recalifición "a la carta" que le hicieron cuando la pidió, y eso sí es cosa de Floren.
Y si no lo ves raro intenta que te recalifiquen a ti (o a cualquier hijo de vecino) unos terrenos de tal manera que pasen de valer "nada" a lo que le llegaron a dar, que el motivo de que los terrenos sean "finalistas" (equipamiento, industrial, residencial, etc) tiene su motivo...

[#72 PaleBlueAtom]

#56 es que eso que dices nones nada raro. Se por un familiar muy cercano que tenía un terreno de labranza en las rozas, presentaron un proyecto de urbanización (de terceros) y se recalifico. Unos pocos chales que se vendieron todos en plano antes de empezar.

[#19 Ganpalo]

#7 Pues creo han llegado hasta justicia europea pero ni caso.

[#31 Nylo]

#7 un poco de ajo y beber mucha agua. Se expropió para lo que se expropió, y no era mentira, se usó así durante décadas. Si 50 años después las necesidades en la zona cambian, obviamente a quien no puedes expropiar para justo a continuación recalificar sin más es al nuevo dueño. Como propietario del terreno a recalificar, tiene que llevarse su pellizco. No puedes pagarle una mierda porque no se puede edificar y luego decir "a partir de ahora sí se puede y vale oro". Sería una prevaricación. Nunca se procede de ese modo con ninguna recalificación.

Si hubiese que indemnizar a los propietarios anteriores al Madrid, ¿por qué no a los anteriores a los anteriores, que también vendieron suelo rústico? Y así hasta los romanos.

[#45 bartolin]

#7 la masturbacion......sirve para relajar y funciona bien.....si eso falla, cámbiate el apellido a algo italiano, compra una capucha y una impresora 3d

[#50 PaleBlueAtom]

#7 a quién expropiaron??? Eran terrenos deportivos de hace chopecientos años.

En serio, es la primera vez que oigo a alguien decir que se expropió.

[#61 Kikoncito]

#7 Que lo superes.

[#21 osids]

#3 Aquí lo mas feo es cambiar el uso de un terreno privado para favorecer un pelotazo que no se hubiera dado de otra manera

[#49 PaleBlueAtom]

#21 es que no es tan feo, es lo normal cuando la ciudad crece. Cuando el RMadrid lo compró todo eso era campo. La ciudad ha crecido muchísimo, en tamaño y población. La gran mayoría de los terrenos que se están urbanizando ahora (en cualquier sitio cerca de Madrid*) antes eran de labranza y el dueño de ellos se ha forrado.

¿Que se ha hecho porque es el RMadrid? Claro. ¿Que se habría hecho igual para casi cualquier caso? Sin duda.

* Suma Majadahonda, Pozuelo, Las Rozas... incluso Getafe, que está carísimo.

[#73 osids]

#49 los terrenos de labranza son rústicos y es normal que al crecer la ciudad cambien su uso, los terrenos deportivos no es normal que cambien su uso pues una ciudad cuando crece no quiere perder esos terrenos, luego está el tema que el real Madrid ni siquiera es una sociedad y esos terrenos se compraron por cuatro duros porque eran para un uso deportivo, pero que si lo veis normal pos ya esta

[#74 PaleBlueAtom]

#73 es que si fueran de uso deportivo popular, pos bueno, pero eran privados, ahí solo entrenaban jugadores del Madrid, no es un servicio público, como pudiera serlo un parque.

[#70 Kikoncito]

#21 Hostia que cabrones... cambiaron el uso de un suelo despues de medio siglo.

[#29 Tarod]

#3 Exacto. Es como tanta gente que compro una casa en las afueras de madrid hace 40 años y hoy les dan un pastizal por estar donde estan-
No noticia

[#32 carlesm]

#29 Si la casa se la hacen en unos terrenos expropiados para un uso no lucrativo, y se lucran con la casa (y mucho), pues sí, un caso parecido.

[#33 Tarod]

#32 Si 40 años despues los recalifican porque ya no están en las afueras pues todo normal.

[#48 PaleBlueAtom]

#32 terrenos expropiados???? Explica eso porque es la primera vez que se comenta. ¿A quién se le expropió para hacer la ciudad deportiva del madrid?

[#58 ccguy]

#3 es que es de cajón. Joder, que los chavales estuvieron ahí décadas, es cualquier cosa menos especulación...

[#6 Dragstat]

Me gustaría poder criticar la operación pero veo que en el resultado final salió ganando casi todo el mundo. A no ser que se hubiesen expropiado para hacer el terreno público, el resultado me parece aceptable ya que posiblemente la opción alternativa habría sido tener unos campos de fútbol privados molestando en esa zona.


"El reparto de los rascacielos quedó así: al Real Madrid le correspondieron dos torres enteras, compartió otra con la Comunidad de Madrid (un 63,4% para el club y un…   

[#13 ed25519]

#6 por cierto, la operacion de la ciudad deportiva se la "concedieron" a florentino en vez de su predecesor "lorenzo sanz" que tenia una mas que mala reputacion por esos tiempos, vamos que se lo hubiese pulido. Por lo meno florentanos uso su anillo de poder y..... click.

[#14 Diciembre_2024]

#6 El problema es que aunque fuera hace setenta años ese terreno no era para oficinas ni negocios privados, sino para deporte y terreno público.

Si a ese terreno se le da otro uso debería ser como mínimo 100% público.

¿Se hace habitualmente? sí ¿que se ha hecho hasta para hacer centros comerciales y en este caso hablamos de oficinas en el sector de oficinas de la capital? sí. Pero eso no quita que en esta ocasión esté también mal.

[#20 tul]

#6 todo el mundo menos los expropiados y los ciudadanos en general, vamos que solo se beneficiaron los cuatro amigotes de florentino y sus corruptos del partido podrido.

[#34 porto]

#6 ¿Y te parecen normales las proporciones de ese reparto?

[#38 Nylo]

#34 ¿Te refieres al dinero gratis para ayuntamiento y comunidad que no eran propietarios de nada?

[#47 porto]

#38 El Real Madrid tampoco era propietario de ninguna parcela urbanizable y menos con esa densidad de edificabilidad.

[#51 Nylo]

#47 el Madrid era el propietario de la parcela a urbanizar. Aquí hay dos opciones, 1) se la expropias a precio de rústico y a continuación recalificas para urbanizar, te demandan y el juez te condena a pagar a precio de urbanizable porque tú ya sabías que pretendías urbanizar ahí, o 2) llegas a un acuerdo con los dueños para que, o todos salgan ganando, o no se hace y se quedan el terreno rústico sin más. Se optó por la 2 porque es lo barato y viable. La 1 implicaría un coste brutal para el contribuyente, equivalente a "las 4 torres para el Madrid".

[#52 porto]

#51 Pues eso, llegar a un acuerdo en el que la Administración defienda a los ciudadanos. Si se recalifica un terreno se supone que es para un bien público. El reparto no me parece adecuado.

[#60 Nylo]

#52 si se recalifica un terreno público es para un bien público. Si recalificas uno privado y quieres usarlo para algo público llegas a un acuerdo con el propietario. El acuerdo normal al que se llega siempre es "ya que te recalifico, me cedes todo esto para uso público". Aquí se hizo lo mismo que se hace siempre. El Ayuntamiento y la Comunidad se quedaron torre y media en propiedad. De eso se beneficia el ciudadano, son ingresos para la administración, que antes de la recalificación tenía exactamente CERO propiedades en ese terreno que no era suyo.

[#68 porto]

#60 A mi no me parece una buena negociación, pero es mi opinión, claro.

[#39 Dragstat]

#34 Yo personalmente pienso que deberían haber sido expropiados, al igual que todo lo público que ha terminado mercadeado, como por ejemplo la vivienda pública. Dicho esto entiendo que si no se expropia y pertenece a un club privado y las opciones son 2: o se recalifica, o se queda como un solar con campos de fútbol. Entiendo que a pesar del pelotazo, la solución si no se expropian es un mal menor. Todo esto pensando que no hay alternativa. Y mira que me repatea que Floren y sus secuaces se…   

[#18 PaulDurden]

#16 El otro día también perdió el Barcelona contra la UD Las Palmas y no vi esta noticia...

[#15 Ganpalo]

Fue cosa del Ayuntamiento donde Tito Floren era concejal. Así salió de la miseria pues estaba endeudado hasta las cejas.
www.youtube.com/watch?app=desktop&v=8Y8n8Rd94ic&t=83s

[#77 mu_ga]

#15 ufff eso ha dolido

[#66 tabernerov]

Memoria histórica.  

[#24 elGude]

#16 Sí, es como que Nicolas Cage saque una peli, que sube en número de ahogamientos ¿Casualidad? No lo creo.

[#59 Kikoncito]

Lamentablemente a una noticia no la podemos votar, irrelevante, cansina etc, todo a la vez.
¿Qué ocurre en meneame? Ordas de ignorantes que van de rojos que no se conocen la historia de España y que son seguidores normalmente de un club ladrón, probado en sede judicial que pago más de 8 kilos al vicepresidente de los arbitros, el FC.Nandralona, que normalmente se tragan todo lo que dice Fonsi Longanizas, acuden en masa, cuando su club ladrón pierde, a insultar al Madrid.

¿ Alguien ha subido a…   

[#17 io1976]

Los oligarcas son los otros.

[#75 sauron34_1]

Este país está para arrasar, joder. No se salva nada.

[#67 mcfgdbbn3]

gracias a la venta de terrenos que habían sido expropiados durante el franquismo para uso deportivo sin ánimo de lucro.

No les costaba dar más edificabilidad y llegar a un acuerdo con los herederos... pero claro, hay que repartir y entonces tocamos a menos y ya no es lo mismo, ya no nos enriquecemos tanto.

[#4 ElRelojero]

El Tito Flo ya podría utilizar algún dinerillo en aprender a hablar, que parece un cura dando una homilía.

[#23 Sargadelos]

#4
Desde que Paco se murió ya la oratoria no es prioritario en las élites fascistas.

Deberían aprender de los latinos. Cualquier campesino del Perú vocaliza mejor

[#26 vagamundo]

"borchenoso". Se dice "borchenoso".

[#40 LeDYoM]

#11 Dime que eres merengue sin decirme que eres merengue.
Y de los muy merengues.

[#35 pablicius]

#11 Te parecerá un fallo en la matrix el día que descubras la cantidad de millones de personas a las que se la suda completamente no solo tal o cual equipo, sino todo el fútbol al completo e incluso el deporte profesional al completo.

Si de verdad crees que el mundo gira en torno al resultado de ayer estás más perdido de lo que te puedes llegar a imaginar.

[#69 Kikoncito]

#35 Te parecera un fallo en la matriz de Matrix cuando descubras a los que se las suda el fútbol subir cualquier gilipollez contra el Real Madrid como el casofake Mbapé, luego el archivo de la causa no lo suben y bueno cuando veas el empeño que tienen en subir las noticias de cuando ganan la champions... eso es ya un core dump o un panic de puta madre "bro"

[#37 DDJ]

Furbo asociado a pelotazos urbanísticos. Como si fuera algo nuevo.
Por cierto, esto ocurre por todos los que aplauden a los pateas pelotas, y muchas más veces ocurrirá mientras se les siga aplaudiendo. A me dan asco.

[#42 ninjum]

Y ese es el truco para hacerse millonario en este mundo ¿ inteligencia? no compañeros con tener las amistades el dinero viene solo.

[#54 Mschumacher]

#11 Isidoro, no todo en la vida gira alrededor del fútbol

[#41 El_Repartidor]

youtu.be/8Y8n8Rd94ic?si=sid8WYlogFGy5wxr

Esta entrevista es de salvados de hace 10 años. Como mínimo es antiguo y voz populi.

Pone que le Madrid ganó 500 millones por estos terrenos. Alguna prueba de que esa era la ganancia? De las 4 torres, según florentino, una se la quedo la comunidad de Madrid y otra el ayuntamiento. Aparte de que tuvieron que pagar las plusvalías de la venta.

[#44 bartolin]

al habla un lince que cree que hay señales en los periódicos.....los conspiradores se comunican usando las noticias..

[#78 Donlixo]

Pues una cosa os voy a decir viendo donde han ido a construir la nueva ciudad deportiva: va a volver a pasar...en 30, 40 o 50 años va a volver a pasar...

[#27 sugggus]

Club estado.

[#36 honguero_verde]

fue concejal de UCD durante 4 años en el ayuntamiento de Madrid que menos

[#57 selufetto]

Qué fatiga por dios

[#65 Kikoncito]

#11 Siempre, yo en noche buena recuerdo las recalificaciones de Les Corts por Paco Medallas.

[#30 antoniooooooo]

puede haber un club que de mas asco? titulos comprados, mafioseo total en el palco, acordando con fascistas contrataciones, podrido hasta las entrañas por el pp, estadio construido y reformado de manera ILEGAL...

[#43 k-loc]

#30 Esto:

www.futbolgate.com/investigación/las-recalificaciones-al-fútbol-club
www.lavanguardia.com/deportes/fc-barcelona/20230602/9012776/camp-nou-r
as.com/futbol/2001/08/18/mas_futbol/998185189_850215.html

Y si quieres, sigo, que hay mucha más tela para cortar.

Saludos.

[#2 Diciembre_2024]

Dime que ayer perdió el Barcelona sin decirme que ayer perdió el Barcelona.

[#5 pingON]

#2 ¿pero que cojjjjjones tiene que ver una cosa con la otra? si es una situación de hace 24 años. de verdad @Diciembre_2024 ....... hay más cosas que una camiseta, una bandera y una pelota.

[#11 Diciembre_2024]

#5 Sí, seguro que es casualidad.

Un 16 de diciembre es una fecha muy normal para recordar algo que se cumplen 25 años en algún punto de 2025. Ha sido una casualidad que ayer perdiese el barcelona tal y como lo hizo, no tiene nada que ver, nadie intenta desviar la atención. Qué va.

[#12 mikasalo]

#5 Para la gente poco inteligente no, no hay otra cosa. Deberías saberlo al igual que lo sabe #2

[#16 Diciembre_2024]

#12 La gente poco inteligente no es capaz de ver la relación entre noticias.

[#64 Kikoncito]

#5 Pues a ver si se nota, sube tu a portada que lo del caso Mbape ha sido un bulaco ya archivado por la policía.

No recibió el chaval nunca notificación de nada y ya lo querían meter en la cárcel y eso es de antes de ayer no de hace 25 años.

[#9 mu_ga]

#2 jejejejejjejej

[#22 elGude]

#2 Tienes razón, tenían que haberlo publicado él después del Real Madrid - Barcelona.

[#28 chochis]

#2 mira, un arenque rojo!

[#63 Kikoncito]

#2 Vamos que te brean por decir la verdad.

¿Lo del archivo del caso Mbapé lo subieron a portada?

Por preguntar, caso que nunca existió solo en su imaginación enferma, pero esto sí, esto a tope, que se les ha lesionado Lamine para un mes y tienen que ir preparando excusas.

Que penica dan los negreiriños.