Sumar considera que las medidas anunciadas por el Ministerio de Vivienda para atajar el paso de cada vez más viviendas al mercado del alquiler turístico, en parte responsable del problema de precios del arrendamiento que afecta a muchas grandes ciudades en España, son insuficientes y poco "eficientes". Por ello, este miércoles la coalición que lidera Yolanda Díaz presentó su propio paquete de propuestas para promover que los propietarios saquen sus viviendas al mercado del alquiler residencial y no las deriven al turístico, unas propuestas...
|
etiquetas: sumar , alquier 
Las viviendas son para vivir, basta ya de especulación.
Las viviendas son para vivir, basta ya de especulación.
Desincentivar ayuda mas.
Lo que nadie se eata preguntando es por qué hay tanto piso turístico.
Supongo que porque no tiene mayor misterio; es más rentable para el arrendador que la vivienda habitual.
Quizas hacen falta mas hoteles y apartahoteles. Y nadie parece quenlos quiera tampoco
Madrid, Barcelona, etc, no quieren más turistas. O al menos, los residentes, otra cosa son los que se están forrando a costa de todos.
Ahora, que en Benidorm quieren más hoteles, pues que construyan lo que sea, ya hace mucho que el litoral mediterráneo está arrasado.
Tal como planteo el tema: si vives en una casa y dedicsd una habitación a lo tuyo, tu has retraído 0 viviendas. Es aceptable.
Si tu alquilad una casa para montar un negocio X, has retraído 1 vivienda para destinarlo a otros usos. Mete tu negocio en un local comercial, que para eso están.
Si hay capacidad para tramitar miles de multas, hay capacidad para tramitar cierres. El procedimiento es casi igual: incoación, audiencia, resolución ordenando el cierre por incumplir el Plan General.
Y dependes de que cada corporación quiera hacer el trabajo o no.
No es lo mismo que poner multas de trafico o por infracciones que puedas acreditar fácilmente, en un piso turístico si no tienes pruebas bien armadas de que hay una dedicación permanente a esa actividad te pueden tumbar la sanción o incluso el precinto en un contencioso.
Y lo sé, porque soy uno de los funcionarios en ese ayuntamiento.
No hacen falta pruebas, hace falta leerse el PGOU donde se establece el régimen general de usos. Como el 99% de ayuntas se copian entre ellos, todos los planes que conozco limitan el uso en edificios residenciales al uso de vivienda cuando establecen el régimen general de usos urbanísticos.
No hace falta armar… » ver todo el comentario
Una cosas es vivir en un oiso y destinar parte de él a un pequeño negocio. Otro retirar una vivienda del mercsdo para montarte la oficina.
En el primer caso no digo nada. En el segundo caso, que alquilen un bajo comercial. Están exactamente para eso.
No sé cómo está la cosa en tu zona, en Donostia (la ciudad que tengo más a mano) da pena ver cuánto local vacío y cerrado hay a pie de calle meintras hay pisos ocupados por negocios.
El estado puede alquilar a coste 0 e incluso a pérdidas.
Que limiten el piso turístico a pequeños tenedores y máximo 1 vivienda, y se acabó el problema. Se supone que surgió como algo alternativo. Las empresas que quieran montar negocio con el turismo, monten un hotel.
En Asturias se esta planteando por parte del principado el garantizar el cobro y el estado de devolución del piso si se ajusta el precio de alquiler.
#3 Pensar que solo los grandes tenedores son los que ponen pisos turísticos es no ser consciente que el 85% de los pisos de alquiler son de pequeños propietarios.
www.infolibre.es/economia/grandes-tenedores-viviendas-alquiler-vacacio
Cinco años, ni un centimo vi.
Siguiente inquilino mercado libre a precio mercado.
La solución para mi es capar directamente Airbnb en algunas zonas, pero vía impuestos (agencia tributaria) puedes controlar mejor los pisos que vía licencias, que al fin y al cabo dependes de tener inspectores en cada ciudad.
Sin embargo a todo el que declare ingresos a hacienda por pisos turísticos si le puedes meter automáticamente un clave gordo, porque al fin y al cabo no puedes cobrar en negro por parte de Airbnb.
Hablamos de lo que hizo la derecha en Madrid con la vivienda social? Porque venderla a grandes capitales privados para especular y llevarse mucha pasta es el mantra de la derecha. Que todo tenga intermediarios privados expoliando a la población.
No dices ninguna mentira, desgraciadamente, solo dices una verdad a medias.
(paraparapa)
Aux Champs-Elysées
(paraparapa)