Estudios inmobiliarios calculan que la Comunidad de Madrid tiene espacio disponible para habilitar hasta 20.000 viviendas. El Gobierno autonómico prepara ya una ley para la transformación de los edificios
#3 Pues podría hacerlo de forma inintencionada, fíjate. Si re reconvierten oficinas en viviendas , se envía una señal de que el teletrabajo se normaliza, aumenta el numero de deslocalizaciones por teletrabajo , y , como no hay que vivir en Madrid para conseguir un trabajo decente , de repente deja de haber presión para vivir en Madrid.
Que no te digo que pierdan medio millón de personas de la noche a la mañana, pero igual, por puro accidente, Ayuso deja un pequeño brillante entre el estercolero infecto que va a dejar como legado.
#5 Nos falta memoria, lo de ayuso no es idea suya. No es la primera vez que se intenta, Felipe Gonzalez ya reconvirtio varios poligonos en viviendas en un momento de la historia de españa cuando no teniamos vivienda ¿que salio de aquello? Basicamente nada, dos barrios marginales. Casualmente uno esta en sevilla y otro en madrid.
Para empezar a tratar con seriedad este asunto tienes que pensar en cuantos edificios de oficinas tenemos disponibles, donde estan, como estan diseñados y que habria… » ver todo el comentario
#16 Bueno , todo lo que apuntas es cierto , pero mejor que los zulos de 5m2 por 1200€/mes si que saldrán a poco que alguien mínimamente competente le eche un ojo a las plantas.
La diferencia con respecto a González sería el importe de los sobres y la moneda (antes en pesetas , ahora en euros), pero por lo demás, coincido en que seguramente serian viviendas que convertirían los barrios en "marginales". La gran diferencia es que en vez de concentrar población, podría dar lugar a dispersarla. No tengo claro si esto seria bueno o malo. Concentrar la población es bueno para el planeta, pero malo para el individuo.
#5 Pagan esas oficinas a "precio de mercado" con dinero público, las adaptan con dinero público, las sacan en alquiler por 1200 y finalmente se venden a fondos buitre por una miseria.
#6 Claro que es eso. Desde luego esta retrasada no pretende pinchar nada. Lo único que quiere es permitir a los tenedores de oficinas obtener cédulas de habitabilidad deprisita y sin que se hagan muchas preguntas.
Ayuso quiere salvar a las socimis inmobiliarias para que sus edificios destinados a oficinas sigan siendo rentables ahora reconvertidos en viviendas, probablemente turísticas.
Que es lo que ha ocurrido en los municipios de España que han perdido población de forma significativa? Han subido o han bajado los precios durante la última década?
#7 Los municipios de españa que pierden poblacion de manera significativa la pierden por dos factores clave falta de servicios y falta de trabajo, hay mas pero esos son los dos pilares basicos cuando buscas vivienda.
Con los planteamientos totalmente individualistas, asociales y ajenos a la imagen de conjunto del mundo real que plantean los gobiernos ppsoe, que no dan solucion a los dos problemas de base, da igual lo que baje el precio en esas zonas.
#17 correcto, pero el punto esque es absurdo pensar que la demanda/oferta no influye en los precios.
Esos municipios han visto mermar la demanda, lo que ha provocado que los precios bajen.
Hay que aplicar el mismo principio aquí. En este caso, aumentando la oferta. También puedes disminuir la demanda a base de desarrollar más la España vaciada.
#4 En la burbuja se construyó donde se pudo, no donde se quiso. Porque los políticos impedían e impiden construir en las grandes ciudades. Por eso Seseña se fue a la mierda (durante un tiempo) pero los pisos de Madrid capital no.
Seguro que lo hace para dar pelotazo con sus amigos que se están comiendo las oficinas del teletrabajo, pero es lo lógico, si lo hace bien será una medida bien tomada
Hay mucha oficina libre y faltan viviendas. ¿Dónde está el negocio?
De esta forma se reduce la oferta de oficinas y sube los precios de las oficinas. Y mientras tanto, ponen más viviendas en el mercado, que está muy caras, bajo su control, y seguramente esto no reduzca gran cosa los precios porque no van a querer que bajen.
#9 Hay que hacer la comparativa con lo que pasa si no hace esta medida. Lo mismo sin esta medida los precios aumentan un 2% y con esta medida se quedan como están. Ya es una mejora.
Que no te digo que pierdan medio millón de personas de la noche a la mañana, pero igual, por puro accidente, Ayuso deja un pequeño brillante entre el estercolero infecto que va a dejar como legado.
Para empezar a tratar con seriedad este asunto tienes que pensar en cuantos edificios de oficinas tenemos disponibles, donde estan, como estan diseñados y que habria… » ver todo el comentario
La diferencia con respecto a González sería el importe de los sobres y la moneda (antes en pesetas , ahora en euros), pero por lo demás, coincido en que seguramente serian viviendas que convertirían los barrios en "marginales". La gran diferencia es que en vez de concentrar población, podría dar lugar a dispersarla. No tengo claro si esto seria bueno o malo. Concentrar la población es bueno para el planeta, pero malo para el individuo.
Ese es el plan
Que es lo que ha ocurrido en los municipios de España que han perdido población de forma significativa? Han subido o han bajado los precios durante la última década?
Con los planteamientos totalmente individualistas, asociales y ajenos a la imagen de conjunto del mundo real que plantean los gobiernos ppsoe, que no dan solucion a los dos problemas de base, da igual lo que baje el precio en esas zonas.
Esos municipios han visto mermar la demanda, lo que ha provocado que los precios bajen.
Hay que aplicar el mismo principio aquí. En este caso, aumentando la oferta. También puedes disminuir la demanda a base de desarrollar más la España vaciada.
Serán viviendas zulo de alquiler, más parecidas a una residencia de estudiantes que a una vivienda normal.
Hay mucha oficina libre y faltan viviendas. ¿Dónde está el negocio?
De esta forma se reduce la oferta de oficinas y sube los precios de las oficinas. Y mientras tanto, ponen más viviendas en el mercado, que está muy caras, bajo su control, y seguramente esto no reduzca gran cosa los precios porque no van a querer que bajen.
¿Eso quien lo paga?