La cuestión de la vivienda va mucho más allá de tener techo o tener casa. Es el eje sobre el que se estructuran nuestras sociedades y nuestras ciudades. Y lo que está pasando desde hace ya 15 años es que el mercado de la vivienda las está rompiendo. Si esto sucede, es porque nos hallamos ante un gran secuestro. Por una parte, hay una parte cada vez más grande de la vivienda que está secuestrada por dinámicas de mercado muy especulativas. Y por otra parte, el mismo debate sobre la vivienda está secuestrado.
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etiquetas: vivienda , alquiler , especulacion , urbanismo , burbuja inmobiliaria 
A día de hoy, la familia en la que naces determina en gran medida tu poder adquisitivo futuro. Hay excepciones como Amancio Ortega, pero la mayoría de ricos ya lo eran de cuna.
O en un entorno en que según los estudios (salieron por aquí la semana pasada) el alquiler en manos de grandes tenedores no llega al 10% .
Que sí, que lo de la vivienda es un lio y que debería solucionarse (básicamente dejando claro que no cabe más gente en las grandes ciudades) pero que digan que es un monopolio cuando claramente no es el caso solo les quita credibilidad.
www.ine.es/prensa/ecepov_2021_feb.pdf
Por otro lado, aquí indica 75% en el 2023:
www.ine.es/jaxiT3/Datos.htm?t=4583
#9 deja una buena propina porque seguramente no esté pagado el tener que atender a estas horas una mesa : /
El monopoly no necesita estar amañado para que un jugador se lo quede todo, sea propietario de todo. Es el funcionamiento del juego de por si.
Aparte de ello, la mayor parte de los inmigrantes acceden a trabajos que los españoles rechazamos.
En realidad esto no es una opinión es la obviedad de como funciona el mundo en general y Europa en particular, fácilmente constatables, los inmigrantes actuales en España somos los emigrantes españoles en Europa de mediados del siglo XX.
En resumen: Si no fuera por los inmigrantes, los salarios serían mas bajos.
En segundo lugar, si no hubiera inmigrantes que recogen tomates por 4 perras, tendrían que pagar más a los locales para que lo… » ver todo el comentario
En el actual sistema, cuando no hay crecimiento económico, se llama crisis, y significa aumento del paro y menos sueldo.
"En lugar de buscar generar más con más gente, hay que buscar generar lo mismo con menos gente. "
Muy bien, eso en el sistema actual no funciona así, si estás proponiendo un cambio de sistema yo también estoy de acuerdo, lo que yo te he entendido antes es "los… » ver todo el comentario
Eres tu el primero que no se da cuenta cuando propones que el problema es que hay que seguir creciendo, aunque con menos gente si entender que crecimiento es todo, incluyendo crecimiento de consumo de recursos.
Luego lo que propones es que los recursos sean solo para unos pocos, (que es lo que ocurre ahora), pero como concepto de funcionamiento del sistema, control de… » ver todo el comentario
En mi opinion, el problema del trabajo en el campo no es pagar 4 perras a inmigrantes. En mi opinion es que ese trabajo debería estar totalmente automatizado para que no cueste 4 perras. Debería costar 1 perra. No debería haber seres humanos trabajando la… » ver todo el comentario
Porque resulta que la vivienda si lo es.
Lo de repoblar se puede hacer con un fomento del teletrabajo por ley. Incluso de la inmigración para incentivar una ganaderia y agricultura… » ver todo el comentario
No puedes poblar nada por decreto ley. Lo de vivir en pueblos o irse de un pueblo pequeño a otro un poco más grande ya no se da, en general.
Pero se puede hacer que las viviendas no se dediquen a turismo o que las subidas anuales estén limitadas al IPC.
Las subidas anuales están limitadas al IPC por ley.
La pareja trabaja en un sitio, los niños van a un colegio, etc
En Madrid tienes muchas más oportunidades laborales, oferta de ocio, hospitales, etc que en casi cualquier otro sitio.
EDIT: ¿pero qué me estás contando? Yo hablo de un baremo de sueldo / alquiler / gastos. Un poco hostil esa respuesta y muy desagradable esa forma de dirigirte.
Pues yo creo lo contrario, creo que eso es exactamente lo que va a pasar, lo que pasa es que no vas a convencerlos a todos a la vez, pero yo me voy a ir a un pueblo y espero que venga parte de mi gente detrás. El problema de un pueblo es que no hay trabajo y que no está tu gente, pero eso son dos cosas relativamente fáciles de solucionar, al menos si lo comparas con comprarte un piso en Madrid
No puedes quitar oficinas donde ya las hay, ¿con qué recurso legal?
El turismo no trae dinero "a las ciudades". Beneficia a empresas y personas concretas a costa de otras.
No me digas lo que es un hub, dime como pones uno en marcha en un sitio donde no hay trabajadores ni empresas relacionadas.
Para mi la solución, como en casi todo, es la cooperación entre individuos. El mayor problema al que nos enfrentamos los ciudadanos es que una empresa tiene más derechos que una persona, tiene más acceso a préstamos, tiene más subvenciones, mas exenciones fiscales, etc, y la solución que estoy viendo cada vez más a menudo es grupos de ciudadanos uniéndose y formando una… » ver todo el comentario
Es como, exagerandolo, la conquista del oeste en que los colonos iban ocupando sitios donde construir sus casas
## Un sistema diseñado para la explotación
Este sistema no es un accidente, sino el resultado de décadas de políticas deliberadas que favorecen a una élite económica a expensas de la mayoría:
- La connivencia entre políticos y grandes propietarios… » ver todo el comentario
Habla de Cádiz y otras ciudades donde a pesar de reducirse la población, los precios siguen subiendo de forma descontrolada. Por cierto ya me dirás como construyes mas en una isla como Cádiz...
Cuanto estás dispuesto a pagar por no vivir en la calle? 1000 euros? 2000 euros al mes? pues eso es lo que vas a pagar. Es el mercado amigo.
Fondos de inversión privada
es.wikipedia.org/wiki/Fondo_de_inversión_privada
Préstamos con garantía de fondos de inversión
www.fundssociety.com/es/noticias/negocio/ahora-los-fondos-de-inversion
Préstamos no bancarios
www.candriam.com/es-es/professional/soluciones-de-inversion/our-expert
"En los próximos tres años, entre 2024 y 2026, el mercado (inmobiliario) español requerirá 64.800 millones de euros de deuda, según el informe 'The Lending Property Telescope', publicado por la consultora EY"
"Para aquellos proyectos que requieran de capital adicional para acceder a la refinanciación, y cuyo inversor no tenga la capacidad (o la voluntad) de aportarlo, la única vía será la venta del activo, en un entorno de valoraciones decrecientes, que impactará en el plan de negocio original"
www.epe.es/es/activos/20231221/fondos-deuda-espana-refinanciacion-inmo
A lo mejor así logramos entenderlo. El tablero existe pero las fichas desaparecen de los demás, terminándose el juego (burbuja económica)
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.ine.es/prensa/censo_2021_jun.pdf
El problema es que la propiedad de las viviendas ha pasado de los residentes a putos especuladores de mierda.
Las viviendas se han convertido en un bien de inversión. Y como el estado no pone límites, los precios han ido subiendo porque los fondos buitre quieren maximizar su inversión. Ahora ya se construye directamente pensando en los especuladores, no en los residentes.
Es una burbuja que se infla una y otra vez y como hay… » ver todo el comentario
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- ????️ **Modelos exitosos internacionales:** Ciudades como Viena y Singapur han logrado… » ver todo el comentario