Derechos intangibles: la luz

(...) El reportaje de la BBC cuenta que, en los años 70, el apacible Mr. Jenkins compró un pintoresca casa victoriana en un pueblecito de la costa inglesa. Era perfecta, con una ubicación fantástica frente al mar. Bueno, perfecta si no fuera por un pequeño inconveniente que Mr Jenkins subestimó al inicio: no puede disfrutar de las vistas marinas porque a pocos centímetros de sus ventanas, en el terreno contiguo, hay una valla de madera puesta expresamente para impedir la visión. Su vecina , dice que es por privacidad (...)

[#1 PasaPollo]

Maravilla de artículo, #0. Qué interesante: servidumbre sobre la luz solar. La cultura e historia jurídica hablan muchísimo de la sociedad. Por estas pequeñas rarezas uno está en Menéame.

[#6 ErJakerNROL35]

#1 Cualquiera que viva en un país civilizado conoce estas leyes. En España, nada de eso existe o, si existe, todo el mundo prefiere no quejarse. Por ejemplo, es obligatorio exponer al público los planos de la construcción de cualquier tipo de obra, incluso si vas a cortar un árbol. Aquí, en el ayuntamiento de Haringey, por ejemplo, puedes revisar los planos de las casas y presentar alegaciones sobre ellos.…   

[#10 beatusille]

#6 ¡Hola! En España sí existen esas leyes. Está muy reglado qué se puede construir dónde, también dependiendo de los edificios cercanos.

[#21 ErJakerNROL35]

#10 pues no lo parece

[#11 KirO]

#6 claro que existe en España, lo único que la solución española no obliga a la gente a preocuparse por los planos de todas las obras de alrededor ni por medir la luminosidad en foot-candles o velas ni en modificar proyectos de construcción sobre la marcha para evitar tapar la luz a los vecinos mediante recovecos imposibles en tu construcción.

La solución española se llama plan urbanístico y te impone límites de construcción y usos sobre las parcelas destinados precisamente a garantizar cosas…   

[#20 ErJakerNROL35]

#11 plan urbanistico de que  

[#24 KirO]

#20 jajajaja, aberraciones haylas en todas partes, sobre todo en sitios como Galicia que tiene ayuntamientos muy pequeños con muy pocos recursos para la burocracia. También hay muchos casos de tiempos en los que las cosas no se hacían con tanto cuidado, que es complicado enmarcarlas en el contexto actual.

Pero que en España esas cosas se controlan.

[#26 ErJakerNROL35]

#24 no es asunto de tener recursos , es que a todo le mundo le da igual

[#15 PasaPollo]

#6 Sí existe en España, sólo que no se articula bajo el sistema de common law anglosajón, sino que funcionamos con un sistema continental mucho más legalista. Diría incluso, aunque sí que esto es elucubración, que están más medidas las edificaciones aquí que en Reino Unido, como país "civilizado". Para empezar, porque esto que le hicieron al señor Jenkins hubiese sido resuelto favorablemente a él aplicando ya no el PGOUM, sino también el principio del ejercicio antisocial del propio derecho.

[#19 ErJakerNROL35]

#15 No faltan edificaciones que bloquean el sol a toda una calle en España. www.publico.es/sociedad/maltrato-paisaje-feismo-ilegalidades-e-inopera

[#28 Aergon]

#6 Igual es que aquí somos mas de disputarnos los sitios con sombra.

[#35 ErJakerNROL35]

#28 algunos siguen pensando que españa es solo de madrid para abajo

[#27 yopasabaporaqui]

#1 Completamente de acuerdo, por lo mismo empezara yo a entrar aquí. Todo el que conozca aún blogs y sitios así, por favor, subidlos.

[#2 Sr_Atomo]

¿Pero al final logró que tirasen la valla tocahuevos?

Soy yo y de noche planto en el solar de la vecina marihuana, coca y similares, y denunciaría, cuando creciesen, que el verdadero motivo de la vecina es impedir que pudiese ver su plantación 100% ilegal.

[#3 porquiño]

#2 jajajajaj vaya crack!

[#4 ivasar]

#2

[#5 Tyler.Durden]

#2 Maquiavelo a tu lado era un santo

[#7 gallardin]

#2 Cuando volvieras de denunciar de la comisaría verías la calle llena de luces del camion de los bomberos y de la policía y darías gracias a los dioses porque la "toca huevos" no le hubiera pegao fuego a tú casa aprovechando la calida luz de la luna mientras dormias placenteramente tú y tu familia después de haber cosechado previamente los cogollos de mariguana que tu minuciosamente hubieras plantado.

[#14 Sr_Atomo]

#7 Sería demasiada casualidad que justamente estuviese en su casa, ya que se indica en el artículo que la vecina apenas vive allí unas semanas al año.

[#18 Villalar1986]

#2 Buena idea, para quitar de la circulación a esa vecina insolidaria.

[#30 Fernando_x]

#2 No. En la actualidad ese local ya está edificado y ya no tiene luz de ninguna forma.

[#8 maria1988]

Una única corrección: la unidad de medida de la intensidad luminosa en español se traduce como «candela», no como «vela».
Es, además, la elegida en el sistema internacional de unidades.
es.m.wikipedia.org/wiki/Candela

[#32 PasaPollo]

#8 Siempre pensé que era el lumen. Curioso.

[#33 maria1988]

#32 Ambas son del sistema internacional, pero miden cosas diferentes. La candela es la unidad básica que mide la intensidad luminosa en una dirección, mientras que el lumen mide el flujo luminoso, es decir, lo que se emite en todas direcciones.

Lumen = candela x estereorradián.

Donde el estereorradián es una medida del ángulo sólido, que vendría a ser como una generalización del concepto de ángulo a una esfera (en lugar de un círculo como los ángulos tradicionales, que se miden en radianes).…   

[#34 PasaPollo]

#33 Genial, gracias por la explicación

[#9 maria1988]

Dice que en Estados Unidos descartaron aplicar leyes similares por considerarlas un obstáculo al progreso.
Tiene guasa tratándose de un país más grande y con menor densidad de población, donde sería más fácil aplicarlas.

[#13 Kyoko]

En el Reino Unido hay ciertas disposiciones legales que aqui nos parecen del todo raras. A mi me flipó el concepto leasehold y freehold en cuanto a las casas. El leasehold es el curioso concepto que la casa es tuya pero el terreno es de otro, al que pagas un alquiler (modesto y de larga duración, eso si). Una casa sujeta a leasehold es mas difícil de vender, y de hecho la tendencia es que vayan a menos porque es un engorro de situación.
En pueblos pequeños hay que ver toda la letra pequeña,…   

[#22 ErJakerNROL35]

#13 leasehold ya se convierte en algo histórico y además solo existe en inglaterra, en escocia no existe

[#23 ErJakerNROL35]

#13 también se paga más de IBI para que las cosas funcionen, la mayoría de los casos los resuelve el ayuntamiento

[#25 KirO]

#13 el concepto que has contado como leasehold existe en España pero es súper excepcional.

Yo solo conozco algún caso de administraciones públicas que "alquilan" un terreno a 99 años para un determinado fin a quien gane un concurso público para usar ese terreno. Es como un "lo vendo, pero no para siempre".

[#29 tropezon]

#25 No se si será super excepcional, porque me suena que las casas y pisos de playa que están en dominio publico maritimo-terrestre están sujetas a una concesión por 50 años, lo que vendría a ser más o menos igual. Y de esas conozco unas cuantas, aunque no todas las casas de playa estén bajo esta tipología

[#16 a69]

Si pero como acabó la cosa?. Muchas leyes ancient light pero no sé si quitaron el parapeto, el artículo no lo menciona.

[#31 Fernando_x]

#16 En la actualidad, ese local intermedio ya está edificado. Se construyó un edificio que le quita la luz, y no puede hacer ya nada para quejarse.

[#36 a69]

#31 Jaja tanto rollo de leyes y para nada

[#37 Fernando_x]

#36 Bueno, pero es lo que explica el artículo no demasiado bien. Si no le hubieran bloqueado la luz desde un principio, ahora sí que podría demandar que el edificio nuevo le está quitando la luz. Tendría derecho a su "ancient light"

[#12 zykl]

Yo le tenía puesta una spite fence con los setos a mi vecino. Ya que no arreglaba la valla el no veia el mar.

[#17 ochoceros]

#12 Conozco a una persona que tenía una pequeña valla de separación con el vecino y este era un cabrón que se metía en su terreno y le jodía cosas (llegó hasta talar un árbol) que le molestaban a la vista. El vecino cabrón evidentemente no quería paga un duro para cambiar la valla y hacerla más grande, así que el primer vecino hizo una valla más grande en su terreno.

Al día siguiente el vecino cabrón había tirado la valla divisoria pequeña aprovechando para ampliar su terreno. Denuncia al canto, juicio, y le tocó pagar unos miles de euros para restablecerla a como estaba. Lo que le dolió aquello