Porque estas considerando que los grandes fondos compran casas en Monteagudo de las Vicarías, pueblo precioso donde los haya pero me da que ahi no hay ni un solo piso de un fondo de inversión...
Igual... los fondos... concentran esas 2.000 viviendas en un area muy especifica, y cuando te concentras en un area resulta que si tienes peso como para manipular el mercado.
Lo mismito pasa con los pisos turisticos, de los 352.000 restale las casas rurales en "Chochopelao del Encinar" y centralo en las zonas turisticas por excelencia (cascos historicos y primeras lineas de playa) y vaya oh sorpresa...
#1 Tienes derecho a tener una vivienda. Y los organismos públicos deberían trabajar para que se cumplan las condiciones para que así sea. Eso no quita que la construcción y los bienes inmuebles sigan siendo un negocio.
#38 y qué es lo intermedio para ti? Para mi es que se alquile a precios que no implique más de un 20% del salario de esa persona. Una cosa es alquilar un chalet a 2000 euros al mes porque es para alguien que se gana 10000 al mes y no quiere comprar, y otra es alquilar un piso a un currito por 1300 euros en lugar de 300-400 (o 600 si es una familia con 2 sueldos). No lo digo para criticarte(faltaría más!), sino porque quería opinar y que concretases para saber qué es ese punto intermedio para los demás. Gracias y te voto positivo por mi rollo.
#29 está bien que te hayas podido pagar 44 viviendas. El problema viene cuando especulas con ellas y las alquilas a precios astronómicos para distorsionar lo que ellos llaman "es el mercado, amigo". Si le sumas la estafa de los alquileres vacacionales donde intentan sustituir a los aparthoteles como un pseudo aparthotel, la espiral se vuelve inhumana e insostenible, por especular con un bien imprescindible: un techo para vivir.
app.congreso.es/consti/constitucion/indice/titulos/articulos.jsp?ini=4
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho
Los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna, pero no pone que puedas vivir en ella, la disfrutas desde fuera, Y los poderes promoverán y miraran… » ver todo el comentario
El principio 47 que otorga derecho a vivienda se encuentra en el tercer apartado de la constitución, que son principios rectores de la política social y económica.
Como se explica en el artículo 53.3 de la constitución un poco más adelante, los principios del tercer apartado son meramente informativos y no son derechos como tal, sino sugerencias de buenas prácticas para que los gobiernos constitucionalistas los tengan en consideración y promuevan la creación de leyes… » ver todo el comentario
#46 Muy bien explicado. Otra forma de decirlo es que los derechos del 14-30 son los únicos reales, y los demás artículos son orientaciones.
Uno de los mayores problemas de este país, es que poca gente sabe interpretar la constitución.... Y como no se da nada de leyes en la formación básica pues ignorantes everywhere.
#1 Controlan el precio del mercado y quieren convencerte de que tu problema con la vivienda es que vienen los moros a ocupártela. Eso sí, nada de regulaciones, que eso es de rojos que tienen a sus espaldas 3.000 millones de muertos, que me lo dijo mi cuñao. Ya lo regulamos nosotros no vaya a ser que alguien nos eche a perder nuestra vida de rentistas.
#4 La vivienda debe dejar de ser un "bien de mercado", como debería dejar de serlo el agua, y todos los productos básicos. A veces me da por pensar que lo que pretenden es estirar a ver hasta qué punto llega la gente antes de empezar a colgar gente de los puentes.
#9 Es que asi es exactamente como funciona el libre mercado*. El que consigue poder suficiente para influir en el mismo sube el precio del producto* hasta que las amenazas vacias de la barra del bar empiezan a parecerse al ruido de las guillotinas, entonces se baja el precio porque "el mercado se regula solo" y vuelta a empezar.
*El que tengo aqui abajo colgado.
*Cualquier producto, recordemos que en la sanidad usana tu vida vale lo que puedas pagar por ella
#36 A mí me tiene ignorado pero es tan así, que primero extrapola con los datos de la noticia como si ese fondo fueran los únicos que tienen pisos, y luego utiliza el enlace que no puede/quiere leer para justificar no sé qué.
Tiene q haber de todo...
Quizás gran parte de las viviendas que tengan, como las compran al peso, se me ocurre que quizás estén en zonas vacías. Pero no es más que una suposición.
Por eso no se legisla nada, y los gobiernos de 'izquierdas' se hacen los locos para no hacer nada que perjudique a esas fortunas ligadas a sus partidos.
La familia Gonzalez, la familia Aznar, la familia Sanchez, ... la famiglia PPSOE en definitiva; impunes. Un italiano decía que la mafia no se ha introducido en españa, porque lleva décadas instalada en el poder político y controlando a la policia, la judicatura,... como toda mafia que se precie.
¿Felipe González el del PSOE? ¿Aquel social-comunista con chaqueta de pana en contra, de primeras, de la OTAN y que gritaba gora Euskadi askatutá y cantaba La Internacional? ¿El mismo?
#63 te parece una barbaridad que el 0,3% por ciento de los propietarios tengan más de cinco inmuebles? Evidentemente he echado las cuentas y es algo completamente anecdótico sobre el total de las viviendas en España, el problema no son ni los grandes tenedores ni los fondos, el problema es que allá donde se necesita vivienda que es en las grandes ciudades que reciben cientos de miles de nuevos ciudadanos cada año como en Barcelona o Madrid no se construye lo suficiente, cada vez más demanda y cada vez menos oferta, los precios suben.
#6 Teniendo en cuenta que tan solo el 5% de las viviendas en el parque de alquiler pertenece a grandes fondos no parece que puedan tener un impacto muy significativo.
#57 Y el vocero de izquierdas, el Gran Wyoming tiene 20 pisos en propiedad, pero ni con esas son capaces de influir en el parque total de alquiler. Fondos y grandes tenedores son una minoría. Para que te hagas una idea solo el 0,3% de los propietarios particulares en España tiene 5 inmuebles o mas.
Porque estas considerando que los grandes fondos compran casas en Monteagudo de las Vicarías, pueblo precioso donde los haya pero me da que ahi no hay ni un solo piso de un fondo de inversión...
Igual... los fondos... concentran esas 2.000 viviendas en un area muy especifica, y cuando te concentras en un area resulta que si tienes peso como para manipular el mercado.
Lo mismito pasa con los pisos turisticos, de los 352.000 restale las casas rurales en "Chochopelao del Encinar" y centralo en las zonas turisticas por excelencia (cascos historicos y primeras lineas de playa) y vaya oh sorpresa...
#11 Los números no puedo repasarlos porque no hay otros
Si conseguimos saber cuántos pisos están en manos de los fondos podremos tener más datos, ¿pero de verdad creemos que hay miles de fondos como este con miles de pisos? La verdad es que no lo sabemos.
¿Que quizás están muy localizados? pues sí ¿quizás no? pues quizás no. Pero si estuvieran localizados subirían el precio de esa zona, las subidas no son solo locales o nacionales sino internacionales
Igual deberias darle un repaso a esos numeros no?
Porque estas considerando que los grandes fondos compran casas en Monteagudo de las Vicarías, pueblo precioso donde los haya pero me da que ahi no hay ni un solo piso de un fondo de inversión...
Igual... los fondos... concentran esas 2.000 viviendas en un area muy especifica, y cuando te concentras en un area resulta que si tienes peso como para manipular el mercado.
Lo mismito pasa con los pisos turisticos, de los 352.000 restale las casas rurales en "Chochopelao del Encinar" y centralo en las zonas turisticas por excelencia (cascos historicos y primeras lineas de playa) y vaya oh sorpresa...
Recuerden que nuestra constitución dice que la vivienda es un derecho.
Estaría bien algo intermedio no?
Y, sí, algo intermedio estaría bien.
En lo de la constitución coincido contigo pero yo culpo más a la legislación vigente y a quien debería mejorarla.
app.congreso.es/consti/constitucion/indice/titulos/articulos.jsp?ini=4
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho
Los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna, pero no pone que puedas vivir en ella, la disfrutas desde fuera, Y los poderes promoverán y miraran… » ver todo el comentario
No sé qué más quiere la gente....
El principio 47 que otorga derecho a vivienda se encuentra en el tercer apartado de la constitución, que son principios rectores de la política social y económica.
Como se explica en el artículo 53.3 de la constitución un poco más adelante, los principios del tercer apartado son meramente informativos y no son derechos como tal, sino sugerencias de buenas prácticas para que los gobiernos constitucionalistas los tengan en consideración y promuevan la creación de leyes… » ver todo el comentario
Uno de los mayores problemas de este país, es que poca gente sabe interpretar la constitución.... Y como no se da nada de leyes en la formación básica pues ignorantes everywhere.
www.epe.es/es/activos/20230523/grandes-caseros-pisos-espana-81771157
En fin, y así con todo. Brillante.
Aquí se prefiere la hoguera, que tiene un qué se yo, que solamente tiene la hoguera
*El que tengo aqui abajo colgado.
*Cualquier producto, recordemos que en la sanidad usana tu vida vale lo que puedas pagar por ella
Y empieza a dar miedo saber que muchos meneantes tienen el mismo derecho a voto que yo...
Tiene q haber de todo...
revistas.eleconomista.es/inmobiliaria/2021/diciembre/los-fondos-invier [[Los fondos invierten 12.000 millones al año en inmobiliario en España. Dos tercios de la inversión vienen de la mano de capital… » ver todo el comentario
www.epe.es/es/activos/20230523/grandes-caseros-pisos-espana-81771157
Quizás gran parte de las viviendas que tengan, como las compran al peso, se me ocurre que quizás estén en zonas vacías. Pero no es más que una suposición.
Si no te enteras es porque no quieres enterarte, no porque no haya un problema.
Piensa que el resto tiene solo 1
Hagamos cálculos rápidos. Según el INE en 2021 había 18,5 millones de viviendas con gente empadronada.
400 millones suponiendo un precio medio de la vivienda de 200k, que parece un dato acertado, da 2000 viviendas.
Cuando hablamos de 18,5 millones de viviendas (en 2021) 2000 viviendas no da para manejar precios. Es una gota de agua en el mar.
Los pisos turísticos son 352000 en todo el país. Son… » ver todo el comentario
¿Cuántos grandes fondos hay en España?
Los datos de los pisos turísticos son una burrada.
Los datos de los migrantes también son altos. 77000 personas llegan cada trimestre al país
www.ine.es/daco/daco42/ecp/ecp0323.pdf
Según esto los grandes fondos tienen "solo" el 5% de los pisos del país. Pero no dice qué porcentaje lo tienen para… » ver todo el comentario
Rápido se os ha caído la careta.
De verdad crees que gente con muy bajos ingresos hace subir el precio de la vivienda?
Todos los inmigrantes buscan sitio para vivir.
Hay que contar también a los grandes tenedores, con más de 4 viviendas
Igual deberias darle un repaso a esos numeros no?
Porque estas considerando que los grandes fondos compran casas en Monteagudo de las Vicarías, pueblo precioso donde los haya pero me da que ahi no hay ni un solo piso de un fondo de inversión...
Igual... los fondos... concentran esas 2.000 viviendas en un area muy especifica, y cuando te concentras en un area resulta que si tienes peso como para manipular el mercado.
Lo mismito pasa con los pisos turisticos, de los 352.000 restale las casas rurales en "Chochopelao del Encinar" y centralo en las zonas turisticas por excelencia (cascos historicos y primeras lineas de playa) y vaya oh sorpresa...
Si conseguimos saber cuántos pisos están en manos de los fondos podremos tener más datos, ¿pero de verdad creemos que hay miles de fondos como este con miles de pisos? La verdad es que no lo sabemos.
¿Que quizás están muy localizados? pues sí ¿quizás no? pues quizás no. Pero si estuvieran localizados subirían el precio de esa zona, las subidas no son solo locales o nacionales sino internacionales
La vivienda es un producto muy inelástico.