El precio de la vivienda lleva subiendo en España diez años ininterrumpidos. Del primer trimestre de 2014 a esta parte, el precio de los inmuebles residenciales ha subido más de un 66% nominal, según revelan los datos del Banco Internacional de Pagos (BIS por sus siglas en inglés). Lo que resulta más llamativo, pese a llevar ya 10 años de subidas, son las tasas de variación más elevadas que se están produciendo en los últimos trimestres, lo que deja entrever que el ritmo de subidas está acelerando, pese a los tipos de interés
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quedémonos con ese dato y con el 25% de las viviendas las compran inversores
No, esas casas de los inversores están siendo alquiladas. Y por tanto, están en el mercado. El problema, por tanto, es la escasez de vivienda. Y adivina quién impide construir. Yes, el estado.
Ya me dirás quién los compra siendo que es una ciudad en la que, o eres funcionario, o trabajas para ellos. No hay apenas industria, por no decir que no hay.
El problema es que aunque el incentivo está ahí para construir más, el estado lo impide, así que el problema no se soluciona.
Y sí, hay mucha vivienda vacía.. en pueblos de Burgos, Soria etc donde de hecho la vivienda sí es mucho más barata porque no hay demanda.
Vete a Sevilla e intenta levantar un edificio de 70 plantas y verás como se te desploma... Madre mía las tonterías que tiene uno que escuchar...
Si consideramos en cambio la vivienda un bien de primera necesidad, habría que sacar inmediatamente los pisos turísticos y a los fondos de inversión de ese mercado para que los jóvenes y familias más vulnerables puedan acceder también a una vivienda.
Y no se construye al ritmo que hace falta.
No veo como esto puede ser una burbuja.
En el 2008 era diferente, se construía mucho, y por eso los precios bajaron, el mercado se saturó.
Entonces si que era difícil comprar uns vivienda.
Todavía oigo a la gente de izquierdas culpar a ZP por no pinchar la burbuja (lo que sea que signifique) mientras me dicen que PS no tiene competencias en vivienda.
Pues nada, si Presidencia no tiene competencias en vivienda, que nadie que piense que la vivienda es el principal problema de España vote en las generales
Hay tal cantidad de demanda que sólo la gente con buenos sueldos puede acceder a un alquiler. Nadie va a dejar un piso vacío porque no le pagan lo suficiente.
Ahora no cabemos. Tendríamos que habernos mudado hace cinco años pero entre la pandemia, la incertidumbre y el subidón lo fuimos dejando.
Este piso que ahora tenemos lo lógico era que estuviese ahora vendido a una pareja joven o que nos hubiésemos puesto a alquilarlo para pagar la hipoteca de la casa más grande que necesitamos.
Pues aquí seguimos...
Habitaciones ahora mismo son 1 adultos (habitación de matrimonio) + 1 niños compartiendo + 1 despacho. Pero me gustaría que cada niño tuviese la suya y sitio para estudiar.
De muy pequeños han estado bien juntos, ahora se nota que necesitan su espacio
Y sí, también podríamos vivir en una chabola y cagar en la cuadra.
Que no es una crítica, con niños se ocupa todo el espacio de que dispongas. Yo con un niño tenía una habitación solo para jugar además de la de dormir y aún así me habría venido bien una cama para cuando trabajaba de noche
Nosotros tenemos lo mismo (estamos intentando tener el segundo, eso sí) y desde luego que no nos planteamos el mudarnos.
Sabemos que si viene el segundo, de aquí a 10 años el despacho desaparece, porque si que es verdad que a determinada edad es mejor que cada uno tenga su cuarto. Pero ni de broma me meto en otra hipoteca, siendo que la actual la vamos a pagar en menos de 10 (firmamos 20).
Yo a mi marido le digo que acabaremos transformando la terraza del comedor en despacho con el tiempo. Cuestión de poner aislamiento (ya estaba cerrada cuando lo compramos) y un radiador. Ahora, no sé si el coste compensa por el espacio.
Y si ya no te hace falta ahorrar para sus estudios, para cuando seáis mayores.
Una de las cosas que a mí, al menos, me preocupa es que no tendré mucho tiempo entre que termine de estudiar y se coloque a que podamos necesitar alguna ayuda "extra" porque seamos mayores (cuando haya 18 tendré 52).
Yo tampoco tengo garaje y ni de broma me cambio por eso.
Una casa - con un solar muy amplio, eso sí, de unos 110 m2 - por 60.000€ a priori no parece caro, sobre todo si eres de capital. Pero si te paras a pensar que tiene casi setenta años; que no la han tocado en todo ese tiempo (como ejemplo, la salida de aguas residuales hasta el alcantarillado está compartida con la casa de al lado), y que necesita una reforma de otros 50.000€, ya no parece tan chollo.
Aquí en donde vivo pasa mucho. Hay casas vacías que necesitas, al menos 100k para dejarlas en condiciones más lo que te cueste la compra. Y comprar terreno en suelo urbano, mejor olvídate.
Hace dos años, tiraron una casa grande y vieja e hicieron un piso de 3 plantas, para alquilar.
Que tampoco vino mal porque, en principio, no hay mucho para alquilar. Salvo si eres del pueblo o vives ya aquí, que entonces si salen ofertas pero,… » ver todo el comentario