Vivir en una habitación en un piso compartido es para muchas personas la única escapatoria ante los precios desorbitados de los alquileres. El vacío legal da rienda suelta a los propietarios para buscar más rentabilidad a sus inmuebles.
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etiquetas: derecho vivienda , alquiler , habitación , españa , lujo , precios disparados 
¿Soluciones? Bajas la demanda o aumentas la oferta construyendo más vivienda. Si se lo explicas a un niño seguro que lo entiende a la primera, pero aquí en Menéame por el motivo que sea la gente no lo acaba de pillar.
Que la vivienda sea un bien básico pues como tantas otras cosas que se negocian. Que sea un bien básico no significa que sea gratis.
Como parece que la RAE no cubre correctamente las diferencias entre especular e invertir, por eso te he indicado cómo se diferencian en lo relativo al mundo financiero. Si lo buscas en google lo tendrás más claro, como ya te explicaba antes. Por ejemplo:
www.allianz.es/blog/ahorro/diferencia-invertir-y-especular.html
Espero haberte ayudado a diferenciar ambos términos. Saludos
La terminología financiera está más hecha para tapar las connotaciones negativas que para ser útil.
Especular a corto plazo no tiene ninguna connotación negativa per se, aporta liquidez al mercado y permite afinar el descubrimiento del precio correcto. Lo negativo de la especulación es cuando se hace con las cartas marcadas, conociendo de antemano lo que el regulador/político de turno va a hacer y sacando beneficio económico de ello, por ejemplo en el caso de una recalificación urbanística.
Al ser un producto poco elástico la gente prefiere esperar antes de vender a pérdidas.
Casi todas las teorías económicas funcionan en un mercado de competencia ideal más que en la vida real.
¿Toca a quién? Un propietario puede tener una vivienda 100 años si quiere y normalmente pierde menos valor que el dinero.
Y si cuando toca vender el precio está por debajo de cuando se compró, pues toca realizar una pérdida, no?
Meanwhile, en el mundo real....
Que luego quieras opinar si determinada terapia es un fraude, si el Madrid es el mejor equipo o no, o si especular es de gente malvada sin escrúpulos, pues ya son opiniones tuyas subjetivas. Pero al menos tengamos claras las definiciones de cada cosa y hablemos con la propiedad debida.
Que se especule con la vivienda es normal, por tanto. Si se supiera que el estado va a liberalizar suelo urbanizable en zonas tensionadas ya te digo que al día siguiente los precios… » ver todo el comentario
¿ El problema ? Que no hay interés en legislar para desinsentivar la especulación con la vivienda. Hay mucha gente con poder detrás.
Legislar para que la gente no invierta en vivienda es complicado, sí. Más en un país como España donde la gente… » ver todo el comentario
Es una locura el dinero que hay en la bolsa de "especulación" comparado con el dinero que mueve "la economía real".
www.elconfidencial.com/mercados/2024-06-18/fondo-pablo-casado-inversio
O mira en qué fondo de especulación donde está colocado el hijo de Aznar....
En fin.. los datos dicen lo contrario que tú afirmas, tú mismo, hijo.
Tranquilo que ya me queda claro que en tu mundo ideal los políticos (de izquierdas) son los buenos, igual que sus votantes, que son todos muy inteligentes y moralmente intachables. Somos todos los demás que somos fachas y nazis, y por eso el mundo va mal, porque aunque gobernéis la culpa es de los otros.
Suerte en todo.
El hijo de aznar, el segundo ejemplo que he puesto al boleo, es un fondos que especula con la vivienda.....
No hay más ciego que el que no quiere ver.
En verano puedes subir los helados, que hay más demanda, pero no son algo básico, pero no subas el precio del agua, que es básica.
Construir claro que será necesario, pero también es necesario "arrancar" con impuestos las viviendas que están en manos de los especuladores.
Comprar un piso para alquilarlo es invertir, especular seria comprarlo y tenerlo cerrado para venderlo años después.
Y el primero que realmente especula son las administraciones, que son las que definen los usos del suelo.
Tambien os digo que es un piso demasiado grande para una pareja, si mis actuales inquilinos lo comparten con otra pareja no me parecera mal. (Cosa que creo que hicieron los 1os que tuve)
Volviendo al tema, hasta que no haya mucha mas oferta no se resolvera el problema, poner mas trabas a los que ofertan vivienda de alquiler solo hace reducir la oferta
¿Crees que un fondo hace lo mismo que un ciudadano?
Una persona normal se compra su vivienda, un apartamento para las vacaviones si puede...
Los fondos compran edificios enteros de viviendas.
PD. (En este país nunca ha gobernado la izquierda).
Mientras nuestro políticos se forran con el ladrillo , los ciudadanos pagamos el pato. Bueno, no todos, solo los que viven de alquiler.
Como bien dices, lo único que funcionaria es tener una masa de vivienda pública de alquiler para bajar los precios
Pero no hay ningún político al frente de una comunidad autónoma que no tenga activos en bienes raíces a moton. Con lo que nadie va a hacer nada que funcione.
www.newtral.es/golden-visa-concedidas/20240410/
Lo de prohibirlas para tratar de bajar el precio de la vivienda fue puro postureo del actual gobierno, empeñado en echarle la culpa de todo a los "ricos", como si ellos no pudieran hacer nada.
De verdad, con sólo 14k visas concedidas, decir que afectaron al mercado inmobiliario es ridículo.
www.expertoextranjeria.es/golden-visa-espana-requisitos/#Requisitos_Ge
Como dice #17 la culpa de todo es de los malvados ricos, los políticos no son responsables de nada.
Pocos españoles con un salario mediano de 21,6K va a comprarse una casa de 500K
www.meneame.net/story/cual-sueldo-medio-espanol-salario-medio-salario-
Que en el pueblo de mis padres haya casas vacías casi gratis es irrelevante... esta en medio de la nada...
Con lo que desaparecerá la oferta claro.
blog.hernandez-vilches.com/derecho-inmobiliario/alquilar-por-habitacio
housfy.com/blog/derribada-la-regulacion-del-alquiler-temporal-y-de-hab
Como será la nueva ley de vivienda que ni las autonomías socialistas la quieren aplicar...
Un puto desastre
El requerimiento es la creación de valor, no que seas tú el que lo crea directamente.
Y funciona al revés. La moneda es inflacionaria para que se utilice en crear valor si no se quiere perder poder de compra.
El comprar algo simplemente para esperar a que si precio (no confundamos precio con valor) su a es ESPECULAR. Sin importar el plazo
Otra cosa es que se entienda la especulación como un tipo de inversión, pero no cambia el fondo del asunto.
Por ejemplo, compro una máquina para fabricar chinchinabos esperando vender el producto y ganar dinero.
O contrato 200 personas y construyó una fábrica para vender gamusinos.
Comprar acciones simplemente para venderlas a mayor precio en el futuro NO es inversión
Y si fuera para "especular", cual sería la diferencia aparte de la semántica?
Por otra parte, no debe parecerles a los proletarios vasallos españoles que la precariedad, la pobreza y el subdesarrollo en que sus propios padres les han hecho nacer sean circunstancias tan horribles, si arden en deseos y defienden como un derecho el poder hacer nacer también a sus propias proles en ellas, a que sus proles también reciban en herencia y les agradezcan, en forma de… » ver todo el comentario