La realidad es cruda y violenta, la policía se encuentra de forma frecuente con gente con la que nadie de este foro se querría encontrar y no se puede tratar con ellos vía inteligencia emocional... (prueba a reducir a un tio de 100 kilos de musculo puesto de coca)...
La policía necesita formación específica y no un curso de un trimestre... es entrenamiento semanal duro y realista durante años... y en ese momento tendrá las habilidades de reducir (o intentar reducir) a alguien de forma segura para ellos mismos y para el ciudadano.
Aunque pensemos que eso es "violento" y que la policía debería ser repartidores de besitos... la realidad es la que es...
Firmo el contrato por la inestabilidad mental de su pareja... el pobre idiota lo que debería haber hecho es haberla dejado el primer día que se dio cuenta que era una pirada.
Las relaciones tóxicas hay que dejarlas el día uno... no intentar arreglarlas... siempre, siempre, siempre acaban muy mal.
#24 elije: amputacion por lo sano o muerte por gangrena.
No hay alternativa, estado fallido dominado por la delincuencia o mano dura incluyendo a inocentes.
Y siento decirte que los salvadoreños están encantados con la elección. Dado que la alternativa era permanecer igual implicaba 6000 muertes violentas al año (6600 en 2015). Lo mismo la gente prefiere el riesgo de cárcel que el riesgo de muerte, violacion o extorsión...
#20 generalmentw en el precio final de la vivienda (mareriales +suelo +promotor +impuestos...) los costes de los materiales no son lo que más encarece... lo que marca la diferencia es el suelo...que es lo que se estrangula para mantener los precios altos.
#12 padre de dos hijos, vivo en la casa de la que pago la hipoteca religiosamente. Me llevo apretando bastantes años el cinturón para tener una letra baja, gracias a eso la subida de los tipos de interés (del 0 a casi el 4) no me ha supuesto un problema.
curré como un cabron en la pandemia mientras la empresa propuso una reducción del sueldo del 20% "por nuestro bien". Nadie sabe cómo lo hubiera hecho el PP, pero mi instinto me dice que hubieran dejado cerrar las empresas con cientos de miles de despidos.
No me puedo quejar de como me va la vida, pero la inflación bestial que hemos tenido se disparó en su momento por el gas... y el gobierno finalmente corto de raíz el problema fijando el precio oponiéndose tanto al pp como a la mayoría de Europa (excepción iberica)... el PP ya dijo que era de comunistas cortar los beneficios obscenos de las eléctricas a pesar de que nos estaban arruinando a todos.
Vivienda, lo veo muy jodido, la verdad... demasiados intereses de gente muy poderosa para que le puedan meter mano con los escaños que tienen ahora.
Ley mordaza: estoy de acuerdo, no les ha salido de las pelotas.
La economía no va mal... pero hay mucha gente jodida... personalmete estoy encantado de pagar bastantes impuestos (y pago bastantes para ser un currito) para que en la medida de lo posible se reparta con gente que le va peor que a mi.
#10 hombreeee... algo han hecho...
a ojo comerse una pandemia que no gestionaron mal... subir el salario mínimo.. topar el precio del gas y la electricidad...la economía aún no ha quebrado y no somos Venezuela... el independentismo está en mínimos... en Europa estamos bastante bien valorados...
Solo por los miles de millones que se ahorraron los españoles al topar el precio del gas el gobierno psoe+podemos debería tener un monumento.
#14 el problema nunca es el coste de los materiales...
el coste total siempre se ajusta a la máxima capacidad de financiación y a estrangular de forma artificial el suelo disponible.
El objetivo es hacerlo un bien escaso para que los compradores tengan que pujar al alza para conseguirlos...
#11 si está metiendo mano a la corrupción de verdad compro parte del discurso...
Un compañero del trabajo contaba que cuando fueron a quejarse al ayuntamiento de porque su calle estaba aún sin asfaltar les contestaron que ya no podían asfaltarla más... que ya lo habían hecho 5 veces...
#5
Todo bien básico sube hasta la capacidad maxima de financiación.
Esto solo va a permitir que el coste de estas viviendas suba de precio, lo que va a dejar mantener fuera al que no podía comprarla y va a costar más al que si podía pagarsela.
Te pongo un ejemplo:
Comprador 1: no puede acceder a los 90.000€ que vale la casa + solar + gastos varios (cifra inventada).
Comprador 2: si puede comprar por 90.000€.
El precio de la vivienda está fijado por la mayor capacidad de compra que es la de Comprador 2, 90.000€. Si costase 100.000€ no se vendería.
Al permitirse la financiación de la vivienda el vendedor sabe que Comprador 2 puede acceder a financiación y ahora puede pagar 140.000€.
El precio irá subiendo hasta esos 140.000€, manteniendo fuera del mercado a Comprador 1, que no puede acceder a esos 140.000€ de financiación.
Adicionalmente, el incremento se coste de este tipo de vivienda hará que sean más rentables, lo que llevará a que se conviertan en el producto de entrada/basico del mercado inmobiliario, haciendo que la vivienda tradicional suba, razonamiento: "¿como mi casa de ladrillo va a valer solo 140.00€ si las de madera prefabricadas están ya a ese precio? Claro que cuesta más!!! Yo no soy tonto...".
Una de las mejores maneras de controlar los precios de las cosas es topar el acceso a la financiación. No estaríamos como estamos si hace décadas se hubieran limitado las hipotecas a 20 años como se habló... pero los intereses eran demasiado grandes...
#3 no las crítico, me parecen una opción perfectamente válida... solo digo que el que piense que esa medida va a hacer más accesible la vivienda esta muy equivocado.
Esto va a ser como la ayuda al alquiler, instantáneamente trasladada al precio.
#2 como vas a hacer vivienda pública si la estrategia de partido más votado es vender la que tienes al fondo de inversión en el que trabaja el hijo de la alcaldesa...
La policía necesita formación específica y no un curso de un trimestre... es entrenamiento semanal duro y realista durante años... y en ese momento tendrá las habilidades de reducir (o intentar reducir) a alguien de forma segura para ellos mismos y para el ciudadano.
Aunque pensemos que eso es "violento" y que la policía debería ser repartidores de besitos... la realidad es la que es...