Es la cifra más elevada registrada hasta ahora y confirma una velocidad de expansión que supera el 15 % interanual en 2024. En total, el aumento supera las 56.000 nuevas viviendas de uso turístico.
Dicen luego las garrapatas que especulan con la vivienda que el problema es por falta de construcción. Una mentira a medias es una mentira, falta construir, claro, pero también faltan viviendas por la especulación de un bien básico, la vivienda.
#1 Dale a los pueblos independencia fiscal y legislativa (como pasa en Suiza). Automáticamente mañana por la mañana la mitad de España se va a la "España vaciada" buscando vivir con bajos impuestos como en Andorra.
Asunto resuelto, ya no suben más los precios en Madrid/Barcelona.
#23 No puedes aplicar la solución de Viena porque allí empezaron a construir vivienda pública a finales del siglo XIX... es como si dijeras hoy de comprar Bitcoins a 1 euro.
Y se prohíbe la vivienda privada de nueva construcción y, si los constructores quieren trabajar, que pasen por el aro.
700.000 al año es la actual capacidad.
#38 el valor de las cosas se lo da cada quien.
Para mi no valen una mierda, pero hay quien paga por ellos.
El otro día un tipo pago 6 millones de dólares por comerse un plátano.
#41"A ocho mil millones eso nos importa una mierda y, desde luego, no le damos ese valor."
Parece que no teneis (tu y quien sea que te crees que representas) mucha capacidad de impacto en su precio por lo visto
Un poco soberbio eso de hablar como representante de ocho mil millones de personas, no?
#3 pero si hay un montón de gente que gana tan poco que ni pagan irpf o pagan una mierda, que gilipollez es esa de que la gente se iría corriendo a vivir donde no hay nada.
#3 Claro, ya vimos lo que pasó la última vez cuando les dimos liberalizamos el suelo y dimos independencia a los ayuntamientos al respecto. Sufrimos la mayor burbuja inmobiliaria hasta el momento y la corrupción se disparó exponencialmente
#3 el problema de la España vaciada no es de impuestos bajos, es de falta de empresas que están todas en Madrid y Barcelona... pero tranquilos que dentro de poco o dan teletrabajo o se tienen que ir a la españanvaciada de manera forzada cuando no encuentren trabajadores dispuestos a malvivir en zulos a precio de oro...
#1 Hay que tener cuidado con que es una vivienda, y a que le llaman uso turístico, y si son todas ilegales, o si tienen licencia. Lo digo porque el estudio sobre vivienda del gobierno contemplaba como viviendas las chabolas, la cárcel, los conventos....
Y luego, #2 comprar esas 19k con el total de viviendas de la misma zona, a ver si es un número relevante o no.
Supongamos que hay 1 millón de viviendas en Madrid, pues que haya 20k VUT no es suficiente para que sea la causa del problema de la vivienda, si hay 100k la cosa empeora, clarosta.
El artículo 35 de la constitución establece que tenemos derecho a un trabajo con una remuneración suficiente que permita el sostenimiento propio y el de la familia.
Eso, por ejemplo desde el estado, ya no se cumple, porque hay funcionarios cobrando 19k, 23k o 28k y eso en prácticamente ningún sitio sirve para el sostenimiento propio, menos aún si tienes familia.
En lugar de hablar de la vivienda (por ejemplo los vehiculos también están carisimos) habria que mirar los salarios.
Un alquiler en Berlín cuesta similar a lo que cuesta aqui, pero nuestros sueltos son de risa en comparación.
#15 Nah, quería una forma facilita de leer el stock así todo junto, nada mas. Que ahora mismo no me da el tiempo ni el cerebro para ponerme a buscar, jaja
#13 Los datos los hay a patadas, mi tiempo vale oro para hacerte el trabajo, si tanto te interesa, búscalos.
Olvidas, como siempre los principios rectores de la Constitución, esos principios son los que marcan el camino a seguir para hacer leyes que cumplan con esos principios rectores, sobre el principio rector de la vivienda digna, nunca se han hecho leyes para llevarlo a cabo, sin embargo, se ha permitido especular con un bien básico, algo que va contra la Constitución , contra el interés general de la sociedad.
#27 Mi tiempo vale mas que el tuyo. Ni te imaginas cuanto, si esgrimes una información, o las respaldas con fuentes, o se queda en comentario de barra de bar.
Los principios rectores no son derechos, no es obligatorio definirlos, ni respetarlos, y en ningún sitio pone que la vivienda sea un bien básico, así que no va en contra de la constitución.
Y dado que tampoco se define en ningún sitio de la constitución que es el "interés general" pues tampoco me sirve como argumento.
Hay alguna queja de algún juzgado? ya no hablo español, si quieres, europeo, para que se obligue a dicho cumplimiento o se les haya castigado por no hacer una ley? No.
Por tanto, no es obligatorio respetarlo.
De la información que respalde algo de lo que dices, nada, no? Confirmamos entonces que es comentario con el palillo en la boca.
#10 Igual tiene que ver la desprotección del pequeño propietario mucho más que la existencia de pisos turísticos.
Por algún motivo la gente prefiere prohibir el piso turístico (con problemas, altos impuestos y tener que limpiar/preparar para el siguiente turista) antes de mirar porque el casero no quiere alquileres de larga duración sin problemas... supongo que no gustaría que se hiciese público que no lo hacen por el dinero, sino por mantener la propiedad de la vivienda.
Yo prohibiría TODAS las viviendas de uso turístico desde ya, pero estoy seguro de que eso liberaría muchas menos casas para habitaje residencial de las que cree la gente.
#4 Los detalles es mejor dejarlos a los especialistas y consejeros en la materia. Hay un problema grave, especulación con la vivienda. Las soluciones, recuperar las viviendas con las que se especula en el mercado a precios lógicos, y construir más vivienda que nunca pueda ser objeto de especulación.
#9 Ahí está la raíz del problema. Que quiten las SOCIMIs que tanto ayudan a no tributar a los especuladores que INJUSTAMENTE se hacen de oro, y que pongan un IBI exponencial respecto al número de viviendas que se posean.
Si tengo 3 pisos de alquiler y pago 2.000€ al año de IBI igual me trae cuenta, pero si tengo 10 pisos de alquiler y tengo que pagar 300.000€ de IBI al año, seguro que ya no me interesa acaparar vivienda para especular.
#1 cuantas familias nuevas se forman al año 25000, cuantas casas nuevas se hacen al año ahora 100000. Y en la Burbuja de 2007-2008???- 611500. ¿seguro que ves e problema?-
#1 Tranquilo, que ahora veremos cómo en Valencia desaparecen las viviendas turísticas porque el PP dejará construir complejos hosteleros a 200 metros de la línea de costa y en zonas inundables.
#1 1) las viviendas de uso turístico representan solo el 1,3% del total de viviendas que hay en España. según datos del INE. Antes de haber el problema de los alquileres.
2) Existen pisos que son viviendas en los que se ejercen actividad comercial o profesional. He estado en clínicas dentales, en consultas de médicos, en sedes de administradores de fincas, estudios de arquitectura, inmobiliarias, que ejercían en 2º piso, 3º piso, 5º y 6º piso también con su plaquita en la enttrada diciendo… » ver todo el comentario
La culpa de que no alquilen es la ocupación, tienen tanto miedo de que un inquilino les entre en la casa y les cambie la cerradura que meten a 200 personas al año.
#14 Es fácil de entender. en una VUT, hay un contrato, se entra tal día y se sale en otro día y que pase el siguiente. Lo mismo pasa con el alquiler de vivienda de temporada. se entra tal día y se sale tal otro. En un contrato de alquiler vivienda de uso habitual, puede haber gente que se tira meses o incluso años antes que lo desahucien bajo mil argucias. Que se corrija eso y habrá más viviendas de alquiler de uso habitual.
#50 mi postura no es la de que no se facilite eso, me parece estupenda la protección al casero y al inquilino.
Mi postura es que se prohíban los alquileres de vivienda por días como si fueran hoteles.
#51 Ya existía los alquileres turísticos antes del registro obligatorio ante las admnistraciones. Yo viví de alquiler varios meses de julio durante varios años consecutivos en una localidad turística. No sé si el propietario lo declaró a Hacienda. Tampoco sé si la inmobiliaria declaró su comisión a hacienda. Lo digo porque en aquella época, Internet no existía como tampoco Airbnb, booking o rentalia. Yo he visto negocios en pisos que son vivienda: administradores de fincas, consultas de… » ver todo el comentario
La Unión Europea pretende que no se puedan alquilar viviendas con CEE que sea inferior a la letra D. Y eso supone que casi el 85% no se podría alquilar o vender sin hacer reformas. ¿Quien va a pagar el pato de esas reformas? En muchos casos, los propietarios trasladarán el coste de las reformas a… » ver todo el comentario
Asunto resuelto, ya no suben más los precios en Madrid/Barcelona.
Y se prohíbe la vivienda privada de nueva construcción y, si los constructores quieren trabajar, que pasen por el aro.
700.000 al año es la actual capacidad.
La tozuda realidad dice que valen 100.000$ (hay unos 85 millones de carteras de bitcoin que avalan ese precio)
Para mi no valen una mierda, pero hay quien paga por ellos.
El otro día un tipo pago 6 millones de dólares por comerse un plátano.
Pero el precio no, que es de lo que se esta hablando.
Te invito a que intentes comprar 1BTC por un euro y ya me cuentas.
Dado que éste oscila por motivaciones sólo especulativas, no es un precio justo.
85 millones de cuentas dicen que si.
A ocho mil millones eso nos importa una mierda y, desde luego, no le damos ese valor.
Parece que no teneis (tu y quien sea que te crees que representas) mucha capacidad de impacto en su precio por lo visto
Un poco soberbio eso de hablar como representante de ocho mil millones de personas, no?
A ti parece parecerte correcto erigirte como portavoz de 85 millones
Por pedir.
Yo aporto soluciones factibles.
Lo tuyo parecen delirios, aunque el cambio climático en esos rollos parece tu aliado
Vete tú a ver.
Y luego, #2 comprar esas 19k con el total de viviendas de la misma zona, a ver si es un número relevante o no.
Supongamos que hay 1 millón de viviendas en Madrid, pues que haya 20k VUT no es suficiente para que sea la causa del problema de la vivienda, si hay 100k la cosa empeora, clarosta.
Y cual es ese stock?
Y desde 2014 hasta ahora, los precios han subido un 100%.
(Todo esto, en Madrid).
#11 El problema no es la vivienda.
El artículo 35 de la constitución establece que tenemos derecho a un trabajo con una remuneración suficiente que permita el sostenimiento propio y el de la familia.
Eso, por ejemplo desde el estado, ya no se cumple, porque hay funcionarios cobrando 19k, 23k o 28k y eso en prácticamente ningún sitio sirve para el sostenimiento propio, menos aún si tienes familia.
En lugar de hablar de la vivienda (por ejemplo los vehiculos también están carisimos) habria que mirar los salarios.
Un alquiler en Berlín cuesta similar a lo que cuesta aqui, pero nuestros sueltos son de risa en comparación.
Y he ido siguiendo el stock en idealista durante años.
Si puedes encontrar otra fuente, pues también es de agradecer.
Olvidas, como siempre los principios rectores de la Constitución, esos principios son los que marcan el camino a seguir para hacer leyes que cumplan con esos principios rectores, sobre el principio rector de la vivienda digna, nunca se han hecho leyes para llevarlo a cabo, sin embargo, se ha permitido especular con un bien básico, algo que va contra la Constitución , contra el interés general de la sociedad.
Los principios rectores no son derechos, no es obligatorio definirlos, ni respetarlos, y en ningún sitio pone que la vivienda sea un bien básico, así que no va en contra de la constitución.
Y dado que tampoco se define en ningún sitio de la constitución que es el "interés general" pues tampoco me sirve como argumento.
Algo mas?
"Los principios rectores no son derechos, no es obligatorio definirlos, ni respetarlos,"
Const. En la política social y económica, principios en los que debe fundarse la actuación de los poderes públicos.
Se está respetando ese artículo? No, verdad?
Hay alguna queja de algún juzgado? ya no hablo español, si quieres, europeo, para que se obligue a dicho cumplimiento o se les haya castigado por no hacer una ley? No.
Por tanto, no es obligatorio respetarlo.
De la información que respalde algo de lo que dices, nada, no? Confirmamos entonces que es comentario con el palillo en la boca.
Por algún motivo la gente prefiere prohibir el piso turístico (con problemas, altos impuestos y tener que limpiar/preparar para el siguiente turista) antes de mirar porque el casero no quiere alquileres de larga duración sin problemas... supongo que no gustaría que se hiciese público que no lo hacen por el dinero, sino por mantener la propiedad de la vivienda.
Yo prohibiría TODAS las viviendas de uso turístico desde ya, pero estoy seguro de que eso liberaría muchas menos casas para habitaje residencial de las que cree la gente.
En realidad, hay muchos más pisos turísticos, o que operan con otras licencias, etc.
old.meneame.net/m/actualidad/espana-tiene-mas-millon-viviendas-manos-g
"..... pero también faltan viviendas por la especulación de un bien básico, la vivienda."
Si tengo 3 pisos de alquiler y pago 2.000€ al año de IBI igual me trae cuenta, pero si tengo 10 pisos de alquiler y tengo que pagar 300.000€ de IBI al año, seguro que ya no me interesa acaparar vivienda para especular.
De esta manera no compensaría tener más de 7 viviendas a…
www.larazon.es/economia/espana-camino-ano-mas-construir-apenas-tercio-
www.eleconomista.es/economia/noticias/1068620/03/09/Vivienda-en-2008-s
Pero el problema son que la gente haga lo que les salga de los huevos con sus 400000 viviendas turisticas.
2) Existen pisos que son viviendas en los que se ejercen actividad comercial o profesional. He estado en clínicas dentales, en consultas de médicos, en sedes de administradores de fincas, estudios de arquitectura, inmobiliarias, que ejercían en 2º piso, 3º piso, 5º y 6º piso también con su plaquita en la enttrada diciendo… » ver todo el comentario
Asegura al propietario que podrá recuperar el piso en un periodo corto de tiempo y tendrás más alquiler residencial.
Mi postura es que se prohíban los alquileres de vivienda por días como si fueran hoteles.
Y bueno, que tú hayas decidido no quejarte no me obliga a mi no hacerlo.
La Unión Europea pretende que no se puedan alquilar viviendas con CEE que sea inferior a la letra D. Y eso supone que casi el 85% no se podría alquilar o vender sin hacer reformas. ¿Quien va a pagar el pato de esas reformas? En muchos casos, los propietarios trasladarán el coste de las reformas a… » ver todo el comentario
Capitalismo extractivo del bueno