El precio del alquiler sube un 8,6% interanual en julio frente al 3,4% del mismo mes de 2023. Es el segundo incremento más alto en los últimos 12 meses, según Fotocasa.
El Gobierno debe ser valiente ... aquí está el principal problema de los españoles y la clave de hacerse fuerte incluso de cara a tener opción de ganar otra legislatura.
Pero valiente de cojones, sin parches de cara a la galería. La vivienda es un derecho constitucional que hay que proteger y la deriva actual condena a una generación de jóvenes a no poder ni soñar con emanciparse.
Caña al mono; a copiar las normativas mas restricitivas de los países más avanzados de la UE y aplicarlo sin piedad.
Y no vale "guardar en la chistera" para hacer trucos de mago de cara a teoricas elecciones como me temo van a hacer con la reducción de la jornada electoral; hay que hacerlo en septiembre.
#2 "aquí está el principal problema de los españoles y la clave de hacerse fuerte incluso de cara a tener incluso opción de ganar otra legislatura."
El problema es que no es el principal problema de los españoles, es el principal problema de los jovenes (y no tan jovenes pero menores de 45 años aumentando el problema cuanto mas joven ) y el gobierno solo hacen politicas para los jubilados. Que la edad media de emancipacion sea la mas alta de la historia con 30,4 años de media… » ver todo el comentario
#5 Resumen perfecto, yo solo pienso distinto en esto "Cuando esos jovenes de hoy sin vivienda llegen a ser mayoria". Viendo la pirámide de población, o vienen muchos, pero muchos inmigrantes o por entonces el problema va a ser de población y no de vivienda. Los jóvenes tienen el problema de vivienda ahora y el de no haber tenido hijos en el futuro.
#9 El tema de vivienda y natalidad van relacionados. Se pone de excusa que en otros paises europeos la natalidad es baja, si, pero en España es la mas baja de toda Europa con diferencia. En Suecia y otros paises europeos estan en torno al 1.60 hijos de media y en España en 1.19... Al tema cultural en España se suma el tema economico (salarios, vivienda, carrera profesional, conciliacion, etc)
#5 ¿Qué hacen políticas para los jubilados? pues no recuerdo nada en ese sentido, para empresas, y sólo para las grandes, si que me salen varios recuerdos, pero para jubilados...
#2 ha subido la vivienda, ha subido la comida, la energía, los coches: ha subido el coste de la vida en general una barbaridad, muchísimo más de lo que admiten.
No será que la economía no va tan bien como dicen sus voceros? De verdad la solución pasa porque el gobierno intervenga cada vez más?
#16 Los motivos son los que son; con la información que hay debería tenerlo claro a estas alturas. Solo tienes que ojear las portadas de los últimos cuatro años.
Y pese a todo por primera vez en décadas de crisis salimos de la misma con dos velocidades más que el resto de países.
Pero con esos de "sus voceros" me temo que eres de los de poco informarse y mucho comprar las cacofonías del PP y sus altavoces mediáticos.
#20 no compro cacofonías ni he entendido tu respuesta del todo, la verdad.
Si el problema fuese exclusivamente de vivienda, quizás tendría sentido centrarse en buscar soluciones a ello. Lo que ha subido de precio es absolutamente todo, nos hemos empobrecido de una manera escandalosa. Eso es lo que quería comentar
#2 No sirve de mucho las políticas del gobierno si luego autonomías y ayuntamientos van en dirección contraria, si han votado al pp para gobernar en municipios deberían exigir al pp que realice su cometido
#2 Hay un motivo importante por el cual las pensiones si estan atadas al IPC y no se construye vivienda publica.
Esto es un problema de los jóvenes, que esta claro que no son la prioridad de nuestro Gobierno/s, mientras los jubilados si lo son y por eso se encargan de que no pierdan poder adquisitivo, son el único grupo que gana poder adquisitivo, el resto cada vez mas pobres y los jóvenes con 30 años en casa de los padres sin expectativas de emanciparse.
Ains que curioso que en un país en el que NADIE puede construir una sola vivienda sin que TU ALCALDE quiera, la culpa siempre se la lleva el que ya tiene la casa.
¿De verdad a nadie me extraña que en medio de una crisis de vivienda no se promueva la construcción a mansalva?
#11 No extraña porque el problema de la vivienda no es que haya poca, más bien que la que hay no se ponga a la venta. De nada sirve construir más vivienda si la mayoría la va a comprar un fondo o una empresa a modo de inversión.
Se podría construir VPO, pero con el historial de España, tal vez tendríamos que replantearnos eso de dar VPO en propiedad.
#39Eso es solo parte del relato de los grandes tenedores, viviendas hay vale ¿Y qué? Si el problema es que las tienen otros. Tambien hay coches a punta pala ¿Dejamos de fabricarlos?. Si el precio sube es porque no hay alternativa de mercado, sin vivienda nueva no hay competencia y, como tenedor, pongo el precio que me sale de los cojones.
Trata, mañana, de autoconstruirte una casa en tu municipio. Vete al alcalde que tiene el monopolio de la promoción de vivienda y le preguntas dónde está el espacio para que tú (y no una puta empresa) pueda construirse una casa.
A lo mejor hasta te das cuenta de que los que mangonean con absurdas leyes el mercado son los mismos que lo han monopolizado desde lo público.
#43 Si el problema es que hay tenedores de vivienda que no la sacan al mercado, se les obliga. Es un despropósito tener viviendas vacías y al mismo tiempo gente viviendo en la calle. Esto no significa que haya que paralizar la construcción, pero construir casas cuesta tiempo, poner en el mercado vivienda vacía es mucho más rápido.
Y en mi región no es raro que la gente se compre su terreno y se construya su casa.
A los que votais, deberíais votar al que solucione esto. Ni siquiera al que prometa solucionarlo, al que lo solucione. Ya está bien de ver como se pasa la vida siendo los rehenes de unos hijos de puta.
Como social demócrata que me considero creo que el problema de la vivienda no se puede solucionar sin que saquemos a las viviendas del comportamiento capitalista y se considere un bien básico frente al bien especulativo.
1/ Los precios no hay que regularlos, dejemos que la oferta y la demanda establezcan esos precios. Poner topes no funciona.
2/ Solo los nacionalizados en España pueden comprar viviendas. Los extranjeros no pueden comprar viviendas en propiedad,
3/ Las viviendas vacacionales… » ver todo el comentario
Quien sube el precio del alquiler son los propietarios, porque no quieren asumir que les toca "ganar menos". Y abogo a la vez porque cierren las constructoras que no se puedan adaptar al nuevo modelo de mercado. Ya basta de ayudas a la construcción cuando hay miles de pisos vacíos.
#40 Pero es que a ellos el negocio les va de puta madre, tienen el producto que tu quieres. Quieres un producto con alta demanda y escasa oferta, igual eres tu el que tiene que asumir que tienes que pagar más...
#6 Seguro que son "solo" los propietarios o son las inmobiliarias las que pactan precios por zonas?
Si, muchos pisos son de propietarios particulares, pero muchos de esos pisos de alquiler pasan a traves de agencias inmobiliarias que los ponen en sus portales por lo que indirectamente menos de 10 empresas inmobiliarias gordas tienen el 90% de los pisos que pasan a traves de ellos para ponerse en venta o en alquiler...
Desde la caida de la construcción en 2008 no existe ninguna política de vivienda. Bueno la política ha sido dejar entrar a fondos especuladores y tenemos lo que nos merecemos
#10 Ole el tío, la última vez que intente explicar el tema me cosieron a negativos así que ya paso.
"La curiosidad" que explica la falta de construccion: El BDE realizo un recalculo del valor de los activos bancarios tras la crisis, restando en torno al 30%.
Como los bancos eran los grandes tenedores después de los desahucios, con bloquear DESDE LO PUBLICO la construcción de nueva vivienda se garantizaban que el precio estuviese bajo su control y subiese hasta recuperar (en este 2024) el precio anterior a la depreciación de activos que ordenó el BDE.
Las cosas de la política, lo público y las patrañas de un mercado absolutamente controlado desde lo público.
#15 ¿Casualidad que en 2027 el SAREB debe desaparer por ley y tenian desde 2012 hasta 2027 para vender sin perdidas la vivienda del 2008 de los bancos?
Vivienda pública. A lo bestia.
Pero eso implica que los cargos políticos bajen al barro de la gestión real (y responsabilizarse de los mil problemas que surgen en una promoción pública)... y eso es como buscar un unicornio.
Y el otro problema, y mayor, es que luego te llegan los pepesunos y los libertarras y en la siguiente legislatura se lo entregan, con absoluta impunidad, a fondos buitres gestionados por hijos y familiares.
#14 Lo poco que he visto yo de vivienda pública hasta ahora, ha sido que en promociones en los pueblos de la comarca se han llevado pisos dos o tres personas de mi pueblo que no tienen problemas económicos que yo sepa, pero que tienen carnet del partido que manejaba el cotarro...y un buen puesto de trabajo en diputaciones, etc. Y les dan pisos en sitios donde se sabe que no residen. Es vox populi que meten mano a los sorteos. Y es que además el sistema del sorteo para entregar las viviendas ya… » ver todo el comentario
#22 Desconfiar del político debería ser la norma, completamente de acuerdo en esa idea. Dicho eso, es lógico que se pueden establecer mecanismos penales para evitar que ocurra lo que comentas (que efectivamente sucede más a menudo de lo que parece). Pero claro, si quien tiene que legislar medidas que eviten la corrupción y trato de favor son juez y parte estamos en las mismas.
Yo hablo más de vivienda pública de alquiler, no venta de vivienda protegida. Pero en la tierra de los EREs y los fondos buitre me temo que no se puede confiar en nadie ya.
Pero evidentemente, pública o iniciativa privada, que hace falta nueva vivienda es urgente. Claro que hay vivienda vacía... pero en lugares invivibles.
Si hubiera subido el salario a la par que el precio de la vivienda, para mantener el mismo poder de compra que en 1999, los salarios deberian de haberse triplicado desde 1999, asi que el salario medio en España hoy deberia de rondar los 3500€...
Ejemplo: estuvieron mis padres a punto de comprar un chalet adosado en una población del sur de Madrid en 1999 de nueva construccion que salieron por 160.000€....el año pasado se vendia uno de esos por 480.000€, es decir, del orden de 3 veces lo que… » ver todo el comentario
Pero valiente de cojones, sin parches de cara a la galería. La vivienda es un derecho constitucional que hay que proteger y la deriva actual condena a una generación de jóvenes a no poder ni soñar con emanciparse.
Caña al mono; a copiar las normativas mas restricitivas de los países más avanzados de la UE y aplicarlo sin piedad.
Y no vale "guardar en la chistera" para hacer trucos de mago de cara a teoricas elecciones como me temo van a hacer con la reducción de la jornada electoral; hay que hacerlo en septiembre.
El problema es que no es el principal problema de los españoles, es el principal problema de los jovenes (y no tan jovenes pero menores de 45 años aumentando el problema cuanto mas joven ) y el gobierno solo hacen politicas para los jubilados. Que la edad media de emancipacion sea la mas alta de la historia con 30,4 años de media… » ver todo el comentario
No será que la economía no va tan bien como dicen sus voceros? De verdad la solución pasa porque el gobierno intervenga cada vez más?
Y pese a todo por primera vez en décadas de crisis salimos de la misma con dos velocidades más que el resto de países.
Pero con esos de "sus voceros" me temo que eres de los de poco informarse y mucho comprar las cacofonías del PP y sus altavoces mediáticos.
Si el problema fuese exclusivamente de vivienda, quizás tendría sentido centrarse en buscar soluciones a ello. Lo que ha subido de precio es absolutamente todo, nos hemos empobrecido de una manera escandalosa. Eso es lo que quería comentar
Esto es un problema de los jóvenes, que esta claro que no son la prioridad de nuestro Gobierno/s, mientras los jubilados si lo son y por eso se encargan de que no pierdan poder adquisitivo, son el único grupo que gana poder adquisitivo, el resto cada vez mas pobres y los jóvenes con 30 años en casa de los padres sin expectativas de emanciparse.
¿De verdad a nadie me extraña que en medio de una crisis de vivienda no se promueva la construcción a mansalva?
Se podría construir VPO, pero con el historial de España, tal vez tendríamos que replantearnos eso de dar VPO en propiedad.
Trata, mañana, de autoconstruirte una casa en tu municipio. Vete al alcalde que tiene el monopolio de la promoción de vivienda y le preguntas dónde está el espacio para que tú (y no una puta empresa) pueda construirse una casa.
A lo mejor hasta te das cuenta de que los que mangonean con absurdas leyes el mercado son los mismos que lo han monopolizado desde lo público.
Y en mi región no es raro que la gente se compre su terreno y se construya su casa.
Libertad.. para especular con un bien de primera necesidad.
1/ Los precios no hay que regularlos, dejemos que la oferta y la demanda establezcan esos precios. Poner topes no funciona.
2/ Solo los nacionalizados en España pueden comprar viviendas. Los extranjeros no pueden comprar viviendas en propiedad,
3/ Las viviendas vacacionales… » ver todo el comentario
Fue trending-topic en Menéame hace 15 años.
Los que compramos comimos ladrillo, los que no compraron ahora comen polla de casero.
Si, muchos pisos son de propietarios particulares, pero muchos de esos pisos de alquiler pasan a traves de agencias inmobiliarias que los ponen en sus portales por lo que indirectamente menos de 10 empresas inmobiliarias gordas tienen el 90% de los pisos que pasan a traves de ellos para ponerse en venta o en alquiler...
"La curiosidad" que explica la falta de construccion: El BDE realizo un recalculo del valor de los activos bancarios tras la crisis, restando en torno al 30%.
Como los bancos eran los grandes tenedores después de los desahucios, con bloquear DESDE LO PUBLICO la construcción de nueva vivienda se garantizaban que el precio estuviese bajo su control y subiese hasta recuperar (en este 2024) el precio anterior a la depreciación de activos que ordenó el BDE.
Las cosas de la política, lo público y las patrañas de un mercado absolutamente controlado desde lo público.
Además el PIB va de puta madre.
Pero eso implica que los cargos políticos bajen al barro de la gestión real (y responsabilizarse de los mil problemas que surgen en una promoción pública)... y eso es como buscar un unicornio.
Y el otro problema, y mayor, es que luego te llegan los pepesunos y los libertarras y en la siguiente legislatura se lo entregan, con absoluta impunidad, a fondos buitres gestionados por hijos y familiares.
Yo hablo más de vivienda pública de alquiler, no venta de vivienda protegida. Pero en la tierra de los EREs y los fondos buitre me temo que no se puede confiar en nadie ya.
Pero evidentemente, pública o iniciativa privada, que hace falta nueva vivienda es urgente. Claro que hay vivienda vacía... pero en lugares invivibles.
Ejemplo: estuvieron mis padres a punto de comprar un chalet adosado en una población del sur de Madrid en 1999 de nueva construccion que salieron por 160.000€....el año pasado se vendia uno de esos por 480.000€, es decir, del orden de 3 veces lo que… » ver todo el comentario
A la especulación con la vivienda y a los datos del Observatorio de márgenes me remito.
no lo entiendo