#95 “Un malentendido sin importancia “ pero estando Jorge Martín en La Revuelta no le han dejado salir y ser entrevistado. Un detalle “sin importancia” jeje. Si no tuviera importancia le habrían dejado salir y ser entrevistado “libremente”. El defensor de la libertad no le gusta tanto la libertad para los demás.
#16 Ahí lo llevas! Muchas veces las tengo comido hechas así. Hasta que mi madre se cansó de frotar la chapa de la cocina y empezó a hacerlas en el horno que daban menos guerra
#58 El precio es el habitual del barrio e inquilinos que querían el alquiler temporal si que he encontrado, lo que no he encontrado es inquilinos que pudieran justificar la temporalidad del contrato, ha sido más por las fechas, para entrar en septiembre no me hubiera costado encontrar estudiantes, para octubre la verdad es que no tenía muchas esperanzas.
Es por la legislación por lo que no he alquilado, gente que quería alquilar desde octubre hasta el 31 de julio si que tenía.
#57 Bueno, como propietario de la vivienda podré elegir en que momento está disponible para alquilar o en que momento quiero hacer uso de ella ¿o no te parece bien?, la legislación me pone difícil alquilarla en el tiempo que podría estar disponible, pues no se alquila.
Luego como hay pocas viviendas disponibles suben los precios y os quejáis, pues os lo tenéis merecido.
#60 y como he hecho los deberes no alquilo mi vivienda.
#40 No he dicho en ningún lado que no se pudiera hacer varios contratos temporales
Yo los dos contratos que he hecho han sido temporales, justificados y dentro de la legalidad y como este año no podía justificar la temporalidad pues no lo alquilo. El año que viene alquiler turístico, y a quien no le guste que le jodan.
#41 Tengo claro que cuando alquilo el piso no puedo disponer de el, pero como propietario hay temporadas del año en las que no estoy dispuesto a renunciar a su uso así que en esas temporadas decido no alquilarlo. Dado que me cuesta encontrar inquilinos de temporada en los momentos en que si que estaría dispuesto a alquilarlo ya lo alquilaré a turistas.
#45 y eso es exactamente lo que he hecho yo, pedir matrícula de estudios y certificado de empadronamiento en otra localidad para poder justificar la temporalidad, no hay papeles pues no hay trato.
#19 No se puede hacer lo que dices, bueno, poder se puede, pero como no es legal si el inquilino quiere hacerte el lío olvídate del uso del piso en 5 años.
#29 Pues te lo tomas a choteo pero en el barrio no somos ajenos a la ocupación, en mi comunidad (bastante grande, 22 bloques) ha habido al menos tres ocupaciones de las que me haya enterado. Tratáis la ocupación como si no existiera y no fuera un problema pero la gente lo ve en sus barrios y muchos lo sufren y es un calvario. Suerte negando la realidad de un problema, seguro que conseguiréis muchos votantes.
En mi caso no he contratado una alarma pero me he hecho una con sensores, sirena y cámara con homeassistant. Si hay una intrusión espero enterarme. Tener a un vecino rumano de casi dos metros y haberlo agasajado con buenas viandas también puede ser útil.
#61 El problema real es que se ha malentendido el alquiler. Hasta 2008 los especuladores no se metían ahí porque el verdadero objetivo era dar el pase vendiendo. El alquiler fue una solución de emergencia porque las ventas se pararon en seco, pero justo ahí se descubrió que la ley no estaba pensada para tener bicho un tiempo y luego largarlo a conveniencia.
La LAU de Rajoy quiso disfrazar de "flexibilidad" para tratar de resolver este problema, pero consiguió todo lo contrario. Desde hace tiempo el sueño no es dar el pase, sino de vivir de los pisos de alquiler. Pretendiendo tener todas las facilidades para largar al inquilino cuando convenga. La LAU original de 1994 no tenía nada de eso, aunque eliminó eso sí los contratos de renta antigua, que ya no pudieron firmarse más. Los caseros de toda la vida sabían que aunque la casa era de su propiedad, ahí vivía el inquilino, y le dejaban ahí cinco, diez años, veinte, qué sé yo.
La puerta al alquiler salvaje hace tiempo que se tenía que haber cerrado. Ni siquiera debió abrirse. Ahora vamos a tener lo que pasa con todas las burbujas especulativas cuando se acaban: cabreo general.
No todos los caseros van a poder permitirse tener el piso vacío. ¿Qué pasará cuando se pongan tantos pisos a la venta? Pues el final de la burbuja, ni más ni menos.
La vivienda es un bien básico y tiene que ser accesible para todos. No es para especular, o nunca debió serlo.
#2 Pero ten en cuenta, que se forrarian solo al principio. Cuando la población ya tenga la vacuna o acceso completo a la cura, dejará de generar ingresosos, porqué la enfermedad se erradicaria. Les interesa tratar a la gente con cuentagotas y quimio durante años, y generar beneficios permanentes y a largo plazo, ya que el tratamiento es prolongado, y no se erradica la enfermedad, por lo tanto, seguirá habiendo pacientes enfermos que necesiten pagar esos tratamientos que no los curan a todos, y eso significa beneficio permanente, ya que la enfermedad nunca se erradicará
#81 Pregúntate cuánto le cuesta a las empresas privadas el uso de dicha maquinaria por cada cliente respecto a los usuario derivados desde la pública, que es quien pone las máquinas. ¿Existe constancia escrita y accesible de que a la pública se le favorezca económicamente respecto a la privada o se da lugar a pensar mal?
Pregúntate si el centro privado da preferencia a los pacientes provenientes del sistema privado o el público.
Pregúntate por qué Amancio """generosamente""" dona las máquinas a la sanidad 100% pública cuando según tú parece saber todo el mundo que van a acabar en la entidad privada-concertada.
¿No sería más lógico que se donasen directamente a la privada-concertada siendo el sitio de referencia?
"La situación ha provocado críticas del Consello de Contas (el ente que fiscaliza a las administraciones públicas en Galicia) en varias ocasiones. Es el caso del último informe en el que aborda el tema, difundido en diciembre de 2022. Lo que analiza es el proceso, iniciado en 2013, con Alberto Núñez Feijóo como presidente de la Xunta, para que el Sergas contratase la renovación de máquinas de alta tecnología en el sistema público por 88 millones de euros. Cuando, en 2015, Amancio Ortega anunció una de sus donaciones para la lucha contra el cáncer, el entonces presidente del Gobierno gallego agradeció la aportación como la mayor “que tuvo el Servizo Galego de Saúde, no solo a nivel cuantitativo, sino cualitativo”. Recalcó que el dinero, 17 millones, se integraría en ese programa de renovación."
¿Cuánto dinero público se está destinando para que el centro privado sea un "referente" y se pueda colgar la medalla como tal?
Hay muchas preguntas que responder, demasiadas, como para dar todo por sentado tan alegremente.
#74"no se puede obviar que la contratación pública dificulta la incorporación de personal cualificado o maquinaria de calidad, dado que la ley tiene unos tiempos muy grandes para contratación y una primacía excesiva en el ahorro de coste a la hora de la adquisición de equipamientos."
A ver, no te líes, que estamos hablando de equipamiento muy caro derivado a la sanidad privada desde la sanidad pública, así como pacientes a gastos pagados. Si la sanidad privada no recibe tanto regalo de dinero público, seguro que entonces esos profesionales sí que estarían dispuestos a trabajar en la pública.
Y lo que yo considero es que habiendo un gran sistema público de salud es muy tramposo empezar a externalizar cositas poco a poco y a quitarse responsabilidades, todo esto como negocios privados seguros para los amiguetes (y fuera del control público) porque el estado asegura el cobro y el lucro cesante. Hay que invertir en conservar y mejorar la sanidad 100% pública, no en seguir metiéndola hachazos hasta que no quede nada
#53 Bajo mi punto de vista, lo idóneo es que sea público también para un nivel de auditoría superior. No obstante, no se puede obviar que la contratación pública dificulta la incorporación de personal cualificado o maquinaria de calidad, dado que la ley tiene unos tiempos muy grandes para contratación y una primacía excesiva en el ahorro de coste a la hora de la adquisición de equipamientos.
Lo que tampoco se debe es acusar sin pruebas #69, porque lo que afirmas es una duda legítima de la limpieza del proceso, pero es que hay en el consejo entes públicos. Si son corruptos, también lo son los entes públicos, y no solo acusas a los "peperos", también a PSOE, BNG y Marea Atlántica/Podemos, que forman o han formado parte en ese consejo en los años que lleva vigente sin que hubiera habido denuncias del proceso.
Tu consideras que vive del dinero público para el negocio, yo no veo eso que describes pues prácticamente todos sus pacientes son de la sanidad pública, es un consorcio público-privado y son punteros en investigación y docencia en el campo. Del dinero público también viven los médicos que trabajan en los hospitales 100% públicos y la mayoría tampoco lo son por oposición, así que también podría haber enchufes ahí, y que yo sepa, cobran también, no trabajan gratis.
#53"Es fácil hablar sin sugerir una alternativa viable que aproveche al máximo esas máquinas".
La alternativa es bien simple: si las competencias sanitarias están transferidas a las autonomías, que sean estas quienes administren y gestionen sus recursos ampliando el sistema sanitario de ser necesario, no regalando partes del pastel a amiguetes. Que el mantra pepero de regalar dinero y bienes públicos a la sanidad privada porque funciona mejor es una aberración por si misma. Si no lo saben gestionar, que no se presenten a gobernar.
No me cuentes películas de que no hay nadie detrás del COG recogiendo billetes, que nadie trabaja por amor al arte y menos en la privada. Cualquier beneficio que exista va destinado a dedo a un bolsillo privado ya sea en sueldos, subcontrataciones/externalizaciones, implantación de sistemas informáticos, "reservas varias", compras farmacéuticas o cualquier otra forma existente de evitar devolver dinero a la sanidad pública, y como la mayoría de los ingresos van cubiertos por el estado, es un negocio seguro. Sólo una pequeña parte de los ingresos proceden de entidades privadas como ADESLAS que se aprovechan de la infraestructura. Porque si para la "reinversión" en maquinaria se depende mayormente de donaciones desde la sanidad pública... menudo negocio.
Puedes revisar la historia para darte cuenta de que este centro "privado" ha vivido y vive del dinero público y la sanidad pública, sin que el estado quiera ser capaz de asumir esas funciones por si mismo.
#53 pillo sitio para la respuesta. Estoy con #39 en que la sanidad debe ser pública, no concuerdo en que una iniciativa privada tiene que ser mala per se. Si se trata de una fundación sin ánimo de lucro, en consorcio público con SERGAS y concello, cuyos beneficios, si es que tiene, se destinan a la investigación, formación y asistencia sanitaria, no veo qué tiene de malo que se le cedan esas máquinas. Ahora bien, si las están utilizando para que unos cuantos se forren, sería un escándalo. Entiendo que @ochoceros tiene datos que apoyan su afirmación, y me encantaría conocerlos.
#32 Si se integra EN UN FUTURO en el CHUAC es porque en 2036 acabará la concesión de 50 años que lo dejó en manos privadas:
"En el período de 1978-1980 el Ayuntamiento decide reformar profundamente el hospital para transformarlo en un hospital general con posibilidades de concertarse con la Seguridad Social. Se realizan las obras, pero el acuerdo con la Seguridad Social fracasa y el hospital comienza a ser una carga insoportable para el Ayuntamiento, especialmente por su pequeño tamaño. Debido a ello, en 1986 se llegó al acuerdo entre el COG (que se constituye en fundación independiente) y el Ayuntamiento, en forma de cesión administrativa por 50 años y abonando un canon anual del 7% del valor estimado del inmueble y equipamiento, con elevación anual del IPC."
Que aparte del ayuntamiento en el Patronato inicialmente también está metida la secta, no sé porqué omites esa información. Bueno, sí que lo sé, el mismo motivo por el que no pones fuentes como esta : www.cog.es/historia/
Nadie niega que sea un centro de tratamiento de cáncer, lo que se está denunciando es que con maquinaria pública se está forrando una empresa privada ya que atienden con dicha maquinaria a gente de la publica Y DE LA PRIVADA. Todo el beneficio pero con costes casi cero.
¿Por qué no se integra dicha maquinaria en un hospital público? Por el mismo motivo que en 2035 se renovarán de nuevo las máquinas a cargo del erario para poder tener excusa y prorrogar la jugosa concesión durante 50 años más.
Es muy triste usar algo como el cáncer para asegurar un beneficio privado a base de dinero público. Convertir enfermedades en negocios nunca es buena idea.
#27 ¿Tienes alguna fuente que respalde lo que dices?
"El Centro Oncolóxico de Galicia es una clínica que se encuentra en la ciudad de A Coruña. A pesar de su carácter privado, en esas instalaciones hay máquinas punteras que aporta directamente la sanidad gallega. Algunas de ellas fueron adquiridas, de hecho, con las donaciones del empresario Amancio Ortega, destinadas al sistema público.
(...) Sin embargo, en sus instalaciones son atendidos con los mismos medios también quienes llegan a través de un seguro privado."
#107 "Por otro lado, que entren divisas del exterior con gente de mayor poder adquisitivo que se traslada a vivir no es malo en términos globales, son cosas que hay que usar para elevar también el poder adquisitivo del pais y que los salarios de aquí sean más fuertes en términos globales. Es mejor ganar 5000 y gastar 3750 que ganar 1200 y gastar 900."
Perfecto, pero entonces habra que empezar a dar teletrabajo 100%, y mover empresas que no esten destinadas al turismo local fuera de las grandes ciudades. y empezar a descentralizar esos trabajos que permitan a la gente moverse a diversas zonas con vivienda mas barata, mas cercana al trabajo y entonces dotar a esas zonas de servicios e infraestructuras... lo que es inviable es concentrar en las grandes mega urbes empresas, trabajadores, turistas, nomadas digitales y demas... eso es inviable...
#38 Ya estas dando una razon economica en tu argumento: "desde la migración a las ciudades (viviendas más pequeñas y caras) hasta los estudios tardíos o el mayor individualismo"
La migracion a las ciudades se hace por falta de oportunidades laborales (por ende encomomicas) en los pueblos, y por encontrar trabajos que se siguen centralizando en las grandes ciudades (a pesar de tener hoy la tecnologia que ya hubieran querido generaciones anteriores como es el internet a gran velocidad de datos que permitiria teletrabajar en muchisimos trabajos que se realizan a diario delante de una pantalla de ordenador en una oficina o despacho)...
Las casas mas pequeñas y caras es consecuencia de esa migracion masiva a las ciudades que no dan a basto para adaptarse a tanta migracion y genera la especulacion inmobiliaria que a su vez genera mas intereses para que las empresas sigan concentrandose en las grandes ciudades y que siga generando demanda de vivienda por la llegada de mas y mas trabajadores...
Que las casas sean mas caras y pequeñas es otro factor economico y no cultural.
Los estudios tardios y el mayor individualismo es tambien factor economico: los mejores sueldos estan en teoria en gente que tiene estudios mas altos, pero el propio sistema economico-laboral requiere que cada vez tengas mas estudios para diferenciarte, lo que a los estudios superiores universitarios basicos, ahora tienes que añadir el master A, el master B y el doctorado para cobrar los mismo o menos que hace años una persona con los estudios universitarios basicos.
Todo esto, sumado a la falta de teletrabajo y conciliacion, no adecuacion de los horarios laborales despues del acceso de la mujer al trabajo (ya que antes era mas facil, ya que el hombre trabajaba fuera de casa y la mujer trabajaba en casa cuidando a los niños) y el que la migracion a las grandes ciudades produzca que cada vez se tarde más en llegar al trabajo con lo que queda menos tiempo libre al final del dia, hace que derive en un tema cultural: paso de niños porque quiero algo de tiempo para mi, y no quiero mas gastos que ya pocos caprichos nos permitimos y si tenemos hijos ya adios caprichitos esporadicos...
#36 La sociedad ya anda lastrada hace tiempo, y... Oh, sorpresa!!! Viene lastrada por grandes y voraces empresaurios y bancos. En ese grupo también entran muchos de los políticos, nacionales e internacionales.
#69 No hace falta ser inspector para denunciar un fraude, tampoco eres técnico de hacienda y sin embargo puedes sostener que los impuestos son muy caros
#18 Tu piso, si se alquila 20 años, con el desgaste de ese periodo hay que hacerle mantenimiento que va a costar 30k o 40k € si es medio grande, que en algún momento habrá que pintar, cambiar puertas, ventanas, renovar la instalación eléctrica y de agua, los muebles de la cocina, electrodomésticos, la grifería, los armarios, el mobiliario si es que lo alquilan amueblado, etc. Eso por no hablar de posibles reformas necesarias en ese tiempo para cumplir con las nuevas normativas que salgan de eficiencia energética, etc. Le puede salir al dueño perfectamente por unos 200€ al mes sólo eso. Más todo lo que dicen #37 o #43, por ejemplo.
Yo he comprado porque vivo en el piso, pero jamás invertiría para alquilar porque no es tan buen negocio. Otra cosa es que te veas en situaciones puntuales, como una mudanza temporal o que no sabes cómo va a acabar, y decidas alquilar tu piso en lugar de venderlo, por si lo vuelves a necesitar...
#43riesgos (devaluación del barrio, destrozos etc).
Una vivienda se revaloriza sola, aunque el barrio esté peor o haya destrozos. La revalorización de los pisos es altísimo y de hecho por eso se invierte en ellos. En la noticia sale, por ejemplo, que los mayores rentistas son precisamente las rentas altas.
Yo compré sobre plano y dos años después la valoración del banco fue cincuenta mil euros superior al precio de venta, una burrada. Eso fue hace 12 meses, si hoy vendíeramos la casa le sacaríamos de beneficio cincuenta o sesenta mil euros sin contar impuestos.
Es muy rentable porque tu activo tiene más valor cada año y los beneficios mensuales te dan sobradamente para el mantenimiento. Si tienes trescientos mil euros, por decir algo, la mejor inversión que puedes hacer (y por eso la hacen) es un piso.
#60 "Al final, uno ve eso y acaba pensando en los altos impuestos que uno paga"
Es curioso como llegas a la conclusión que los impuestos que pagas son caros y no llegues a la conclusión que la amiga de tu madre es una hija de puta y no la hayas denunciado.
#154 beltzak 
