Sobrevaloración de los activos inmobiliarios iniciada durante los años 80 y retomada con fuerza en el periodo 99-05, producido por una época de frenesí especulativo fomentado por los bajos tipos de interés. El Banco de España ya ha dictaminado que la sobrevaloración excede el 30%, cantidad a partir de la cual se pasa a considerar como burbuja especulativa. El Gobierno de España ya dispone de una hoja de ruta para pinchar la burbuja, aunque ello traerá una fuerte recesión económica que será peor contra más tarde en llegar.
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