El régimen legal de Marte resulta ser por tanto el de una propiedad común. Sería comparable al caso de un parque público, o al de un parque natural: se trata de territorios a los que todo el mundo puede acceder y utilizar por un tiempo pero sin apropiarse de forma permanente y cuidando en todo momento de no dañar los intereses de los demás visitantes. En definitiva, una persona individual o una empresa privada podrán ser usuarios de un terreno situado en Marte, incluso por un tiempo, pero no podrán llegar a ser nunca sus propietarios.
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