El Ministerio de Vivienda dispone de un periodo de tres meses para aprobar la declaración, a la que se espera que se sumen en breve Irun, Donostia Vitoria y Bilbao
#2 Bueno, en compra hay 143 viviendas, ¿por que alquilar si lo mejor es comprar y tener tu vivienda asegurada sin que dentro de X años te cambien el contrato o te echen de casa?
Aparte, hay otros tantos pueblos en Gipuzkoa donde vivir, no todos tienen que estar en Donostia, Errenteria, Lasarte, Pasaia, etc...
#3¿por que alquilar si lo mejor es comprar y tener tu vivienda asegurada sin que dentro de X años te cambien el contrato o te echen de casa?
Estoy de acuerdo, pero lo que regula la declaración de zona tensionada es el precio de alquiler, no de compra.
#5 Y ese es el gran problema de la izquierda: se estan centrando unicamente en regular los alquileres, en vez de luchar por los precios de compra. Y asi estan dando el mensaje de que "como vamos a regular el alquiler, iros de alquiler todos" lo que es un grave error porque eso haria a la gente y familias mas indefensas de cara al futuro: siempre dependiendo del contrato de alquiler y suponiendo que no llegue la derecha al poder y eliminen lo de las zonas tensionadas y la… » ver todo el comentario
#6eso haria a la gente y familias mas indefensas de cara al futuro: siempre dependiendo del contrato de alquiler y suponiendo que no llegue la derecha al poder y eliminen lo de las zonas tensionadas y la regulacion
Y eso hará que está gente y familias tenga que votar a la izquierda para no perder su privilegio de tener su vivienda por debajo del precio de mercado.
Deberian de centrarse en que las familias y la gente pueda acceder a la compra de vivienda a precio asequible regulando los precios de venta
Totalmente en contra de controlar ni precios de venta ni de alquiler, al final las cosas valen lo que valen por el efecto de la oferta y la demanda.
#7 La mayoria de la gente quiere comprar vivienda. el problema es que se derivan al alquiler porque los precios son tan altos que no les dan la hipoteca, asi que un porcentaje bastante alto de gente se va al alquiler. No hemos pasado de que los jovenes en 2004 eran propietarios en un 70% al 25% de hoy en dia porque los jovenes de hoy ya no quieran comprar... simplemente es que el precio es tan alto que no les conceden la hipoteca.
#9La mayoria de la gente quiere comprar vivienda. el problema es que se derivan al alquiler porque los precios son tan altos que no les dan la hipoteca, asi que un porcentaje bastante alto de gente se va al alquiler.
Y esos entran dentro de los que he dicho que no pueden comprar vivienda, también hay que sumar los que no quieren hacerlo.
hemos pasado de que los jovenes en 2004 eran propietarios en un 70%
No se de dónde te habrás sacado esa estadística pero es mentira, te lo digo como alguien que era joven en 2004.
El dato, además, contrasta sobremanera con el de hace apenas 10 años: en el mismo trabajo del BdE pero con referencia a 2011, la cifra era de casi un 70%."
#13 Ya es 2011, 7 años después de lo que has indicado en un principio y con una crisis inmobiliaria a nivel mundial entre medias.
Crisis que por cierto muchos aprovechamos para comprar vivienda.
Y te digo que ni de coña las familias menores de 35 eran propietarias en un 70% en el 2011.
#14 Vaya, sabes tu mas que las estadisticas del Banco de España que las pillan de los registradores de la propiedad y de los datos de Hacienda... Si en 2011 era asi, en 2004 era igual, en España nunca ha sido un pais de alquileres hasta ahora...
#15 Los cojones, en 2004 la vivienda subía en torno al 15-18% anual y al igual que ahora los jóvenes veíamos que no podiamos acceder a vivienda por los altos precios.
#3 quizás es que los que compraron para alquilar ya no les sale tan rentable y deciden vender, si es así, que se pongan en venta en vez de en alquiler, no es una mala noticia (aunque se reduzca la oferta de alquiler)
#8 El problema es que mientras no se regule el precio de compra, la vivienda va a seguir cara y sin ser accesible para la gente. Y esos que ahora con esta ley no les sale rentable el alquiler y la venden, el precio esta muy por encima del valor real, sigue siendo un precio de venta tensionado y burbujeado y de momento no van a bajarlos, porque en su mente esta que o se vende por X ahora o no la vendo hasta que se venda por X... hay mucho listo que compro para duplicar el precio en 5 años y no se bajan de la burra... asi que habra que bajarles a patadas...
www.idealista.com/alquiler-viviendas/renteria-errenteria-guipuzcoa/
0 pisos en alquiler, la semana pasada había 1
Aparte, hay otros tantos pueblos en Gipuzkoa donde vivir, no todos tienen que estar en Donostia, Errenteria, Lasarte, Pasaia, etc...
Estoy de acuerdo, pero lo que regula la declaración de zona tensionada es el precio de alquiler, no de compra.
Y eso hará que está gente y familias tenga que votar a la izquierda para no perder su privilegio de tener su vivienda por debajo del precio de mercado.
Deberian de centrarse en que las familias y la gente pueda acceder a la compra de vivienda a precio asequible regulando los precios de venta
Totalmente en contra de controlar ni precios de venta ni de alquiler, al final las cosas valen lo que valen por el efecto de la oferta y la demanda.
Y esos entran dentro de los que he dicho que no pueden comprar vivienda, también hay que sumar los que no quieren hacerlo.
hemos pasado de que los jovenes en 2004 eran propietarios en un 70%
No se de dónde te habrás sacado esa estadística pero es mentira, te lo digo como alguien que era joven en 2004.
"En 2011 casi el 70% de los hogares encabezados por un menor de 35 años tenía una vivienda en propiedad. En 2022, ese dato apenas superaba el 30%."
www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2022/07/27/62e0f0e8fdddff44ae8b4
"En concreto, y según la última Encuesta Financiera Familiar del Banco de España que hace referencia a 2020, sólo el 36% de hogares menores de 35 años son ahora propietarios.
El dato, además, contrasta sobremanera con el de hace apenas 10 años: en el mismo trabajo del BdE pero con referencia a 2011, la cifra era de casi un 70%."
Crisis que por cierto muchos aprovechamos para comprar vivienda.
Y te digo que ni de coña las familias menores de 35 eran propietarias en un 70% en el 2011.
del imbécilde Denis Itxaso, cuando el Gobierno Vasco ha intentado torpedear esta declaración?