Vivienda defiende las bonificaciones fiscales a los propietarios que bajen los alquileres, una medida que choca con la negativa de las comunidades autónomas a declarar zonas tensionadas
Lo más importante del mercado de la vivienda es que el precio baje. El hecho de que se beneficie fiscalmente a los propietarios pasa a ser un problema cuando aun con ello, no se consigue bajar el alquiler. Entonces hay que ver qué pasa, y mismamente entra en juego la cuestión de topar el precio.
Se puede alegar que bajando los impuestos a los propietarios, quien pierde es el erario público (o sea todos). Ahí habría que ver si esa pérdida de ingresos compensa el coste que supone dedicar recursos a subvencionar a los inquilinos o contruir vivienda social.
Artículo tendencioso, malicioso y falso que sólo busca lo mismo que el gobierno, que nos demos de palos entre inquilinos y propietarios y nos echemos la culpa unos a otros. Por favor, el descuento del IRPF del 90% por descontar un 5 % el precio del alquiler se puede aplicar 1 sólo año, en cuanto aplicas el segundo ya están perdiendo dinero. Hay inquilinos inverguenzas y propietarios sinverguenzas. Hay gente que no ha pagado en su vida alquiler, gente que trabaja y deja de pagar, estafadores… » ver todo el comentario
#2 seguro que el 90% no se aplica sobre la duracion del nuevo contrato al que has aplicado ese -5% ? No oo tengo claro, y el boe no lo deja claro pero si la exencion del 90% es 1 solo ejercicio no vale la pena bajar ese 5.
No voy a ir a por el excel, pero una bajada de un 5 en un alquiler de 1000€ (numeros redondos para hacer de cabeza) son 600 al año 3000 en un contrato de 5.
Una rebaja del 90 significa que cotizas por 1200 un 20, en lugar de sobre el 40 normal, 20% de 1200 es 240, te ahorras 720€
El ahorro no compensa casi ni ese año, son 120 solo
Estamos como siempre, si bajan los precios la gente, tal como está el patio, prefiere vender a alquilar (prefieres 300.000 euros ahora o 600 cada més, de los que de deberás restar una parte por impuestos, una parte por gastos de comunidad, otra parte del seguro, gastos de agua, luz e impuestos… sin contar posibles derramas (estoy sensible con ese tema porque en mi casa entre el ascensor y la rehabilitación del inmueble llevamos pagando derramas desde hace 20 años)… y eso contando que el… » ver todo el comentario
A todo esto, sin mirar eldiario que ji falta hace, esta ley con la que toda la izquierda estuvo chupandose mutuamente las pollas en un ejercicio de masturbacion mutua totalmente obsceno (la mas progresisra de la historia....ja!) ya se sabia desde el dia 1 que beneficiaba a los caseros solo, ni una sola medida real para inquilinos.
Es mas, para no devaluar la renta obliga al casero a subir cada año, en lugar de entre contratos que era lo habitual.
Se puede alegar que bajando los impuestos a los propietarios, quien pierde es el erario público (o sea todos). Ahí habría que ver si esa pérdida de ingresos compensa el coste que supone dedicar recursos a subvencionar a los inquilinos o contruir vivienda social.
No voy a ir a por el excel, pero una bajada de un 5 en un alquiler de 1000€ (numeros redondos para hacer de cabeza) son 600 al año 3000 en un contrato de 5.
Una rebaja del 90 significa que cotizas por 1200 un 20, en lugar de sobre el 40 normal, 20% de 1200 es 240, te ahorras 720€
El ahorro no compensa casi ni ese año, son 120 solo
Si acumulas los 5 años palmas pasta.
La subida del ibi a quien afecta,
Es mas, para no devaluar la renta obliga al casero a subir cada año, en lugar de entre contratos que era lo habitual.
Dadle las gracias a los de siempre.