La mayor recesión en décadas, subidas de tipos de interés históricas, pérdida de poder adquisitivo... y todo en cosa de tres o cuatro años. Con esos ingredientes cualquiera habría apostado a que el precio de la vivienda habría sufrido, al menos, algún tipo de corrección o volatilidad. Sin embargo, el inmobiliario español se ha convertido en uno de los activos que ha presentado un comportamiento más estable, dominado por una tendencia clara: las subidas de precios. Tal es la fortaleza de este sector que incluso bancos y casas de análisis.
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Luego castañazo de la vivienda, todos hipotecados a 40 años y.... los desahucios, bueno ya sabemos esta historia
Hacia el monopolio, hacia la posicion dominante, hacia el abuso de poder, hacia la extraccion total del capital disponible en el mercado, hacia la eliminacion de la competencia, hacia el privilegio de los grupos de poder...
Más se construyeron durante el desarrollismo y no solo se contuvieron los precios, también acabó con el chabolismo que entonces era un problema gordo en las grandes capitales.
Son esos pisos con el yugo y las flechas en el portal.
Por supuesto que también hay vivienda vacía en la España vacía. ¿Hace falta decir por qué?
La demanda de vivienda BARATA es la que está disparada. Y si convences al comprador… » ver todo el comentario
Así que a mí no me parece clave, me parece un dato sesgado o, como mínimo, incompleto. Está directamente asumiendo que cada hogar que se crea necesita una vivienda nueva, cuando en realidad necesita una vivienda a secas, sea nueva, de segunda mano o alquilada.
www.eldiario.es/economia/hay-viviendas-vacias-mapa-casas-habitar-munic
A pesar de esto el pequeño poseedor salvo excepciones si quiere vender tiene que vender mucho más bajo.… » ver todo el comentario
Se comenta en la noticia, de pasada, uno, que yo creo que es muy muy importante... que es que la venta de vivienda, en determinados lugares, es un % muy elevado a extranjeros o empresas (muy muy superior a la venta a personas que viven en la localidad), que las adquieren simplemente para poder especular con ellas (sobre todo alquilar, poner como alquiler turístico o similar).
Al final, estamos hablando del derecho a una… » ver todo el comentario
Imposible, #Húndase
No es normal que los precios caígan en EEUU, ALemania y aquí no paran de subir
www.estrategiasdeinversion.com/actualidad/noticias/empresas/el-boom-in
Hay una obsesión española con los bienes raíces, fruto de una clase media-alta con baja cultura financiera (entre otras razones)
Sumado al turismo y a la inversion de fondos deja el sistema como esta...
Mientras se siga concentrando la poblacion en Madrid, Barcelona y determinadas zonas costeras esta noticia es un bluff para promocionar contruccion de vivienda cada donde ya no queda apenas huecos...
En ciudades como Viena, el 50% de la vivienda es pública y con precios de alquiler limitado.
El problema de la limitación del precio de los alquileres es que echas a toda la población joven y precaria, como ocurrió en Berlin cuando lo hicieron: como el precio iba a ser el mismo los propietarios solo alquilaron a gente… » ver todo el comentario
Las firmas de hipotecas bajaron en el 24 con respecto al 23. El stock de vivienda es salvaje y la mayoría ni se está poniendo en el mercado para sostener artificialmente los precios .
Si quieres comprar puedes comprar en cualquier ciudad y en cualquier barrio, si quieres construir tienes dólares o pisos en ruina en cada ciudad y en cada barrio, en cada ciudad tienes planes urbanísticos sin ejecutar a mansalva. Si no se construye es pq no hace falta. Te recuerdo que la construcción es privada, si fuera rentable tendrías miles de grúas como en 2008.
Dime dónde quieres comprar, que yo te muestro un piso. Sobra vivienda!!!
Y te repito que no te imaginas la cantidad de stock que hay que no está en comercialización.
Ahora, cada vez se compra más vivienda "al contado" y por empresas y ciudadanos extranjeros, que ni siquiera van a utilizar esa vivienda por residencia. Por eso no se firman tantas hipotecas.
Vivo en España y conozco de primera mano la situación inmobiliaria desde la entrada de producto, gestión hasta la comercialización de activos. Y trabajo con info de varios services inmobiliarios. Y si. Sobra producto. Sigue entrando igual, y las firmas se redujeron en el 23 con respecto al 21 y 22 que fueron muy buenos.
Y el reto sigue en pie, dime la ciudad que tú quieras, yo te digo un plan urbanístico sin promocionar,… » ver todo el comentario