Se supone que las autoridades ya supervisan esas cosas
No podemos ser geólogos para saber sobre esas cosas, igual que no me pueden culpar si alguien me vende comida en mal estado porque debería saber de bioquímica , como si me venden un coche defectuoso, culpa no es mía porque debería saber mecanica . .
Para eso tenemos leyes, para que los expertos superviven y no se fabriquen ni se vendan cosas en mal estado o peligrosas
#1 tan fácil como obligar por ley en el contrato de compraventa a advertir claramente a los futuros propietarios de esta circunstancia y en caso de no hacerlo, contrato nulo y devolución de cantidades adelantadas.
Por otra parte el Consorcio de Compensación de Seguros no debería cubrir igual una vivienda ubicada en zona inundable que otra fuera de estas zonas, igual que una vivienda ilegal realizada sin permisos y sin proyecto que otra cumpliendo normativa.
#1 En Norte de España la mayor parte de las casas ( al 99% ) están construidas en desembocaduras del río-
En el Norte riadas Pluviales ( de lluvia , de momento vamos bien , la última por los 80 y pico ).
Riadas fluviales ( invasión del agua del mar muy rara vez y si ha habido ha sido por confluencia de la lluvia que trae el río con la Pleamar del mar ).
Se está construyendo mucho en las riberas de los rios del Norte y sí suelen haber cada 4 años inundaciones pequeñas ( algunos bajos y coches )
Para este caso de Guardamar del Segura.
Debería de constar y me parece Facil y Legal :
¿ Ayto. apoya construcción en zonas de riesgo de inundación Pluvial ? A la hora de autorizar la urbanizacicon y venta de los terrenos : hacer constar ante notario y en Registro de La propiedad esta característica ¡ claro ! lo siguiente :
" Autorizo a urbanizar / construir sabiendo que es zona de riesgo. ¿Cuándo será? ¡ No se sabe !.
Comprador de las fincas y posteriores compradores de pisos saben que es zona de riesgo y no deben comprar en esa zona de riesgo.
No me vengan luego con cuentos de que no sabía, la abuela fuma ni niño muerto "
#1 No es nada sencillo muchas veces ver o saber eso, e incluso a veces la gente piensa que se han tomado las medidas adecuadas para encauzar torrentes y tal...
#1 La víctimas no son las culpables. Se supone que hay un gobierno y una legislación para evitar que que los ciudadanos corran peligro.
Que esto se permita no es culpa de los posibles compradores, no es su culpa que supongan buena Fe de la Administración de los legisladores y de los promotores.
#13 No cuentas nada nuevo, es como los que tienen envida de los que trabajan sentados y ellos de pie, pues no sé chico, haber estudiado lo que te permite estar sentado o teletrabajando en vez de de cara al público.