#12 Ni idea de Munich, pero en el pasado recuerdo en España esas frases y era más una ilusión que una realidad. Lo más probable que sea como en Amazon y otras muchas tiendas. Un producto que vale 100 de normal en cualquier sitio, allí te lo venden por 140€, te tachan el 140€ y te dicen que está de oferta a 120€ y la gente lo compra pensando "¡Menudo chollazo he comprado, un 14% de descuento!!" Visto así, sí, hay una caída de precios.
En España mañana mismo podría caer un 20% sin problemas, porque está todo infladísimo artificialmente. Vivo de alquiler, el propietario la va a vender, me la ofreció por 180.000€, le dije que patatas, al día siguiente que me la vende por 120.000€, me tuve que callar la boca. Y anuncios en Idealista con descuento del 20-30%, si claro... pero el problema es que la gente es imbécil y se lo cree.
#14 ah que el señorito quiere vivir en el centro de una de las ciudades mas importantes. Barato me parece un millon, mira Paris o Londres y se te pasa la tontería de que el centro de Munich es caro
#13#12 Yo no me guiaría demasiado por los portales inmobiliarios. Como bien sabemos idealista manipula e inmobilienscout no es menos.
Es verdad que para hacerse algo de idea sirven, pero sólo con mirar una vez los anuncios no sirven mucho. Y menos dando un ejemplo concreto. No ya por el barrio en concreto sino por la situación del inmueble. Luego vas a verlo e investigas un poco y te puedes encontrar un estado horrible, humedades... (que luego reformar sale muchísimo más caro que en España). O lo último que me encontré la semana pasada, una casa que al llamar al Bauamt la conocían porque no tenía licencia.
Mirando regularmente se puede ver el tiempo que tardan en venderse los inmuebles, y cómo va bajando el precio anunciado. Pero claro, nunca sabrás el precio real de venta. Lo que ha cambiado mucho en Alemania en los últimos dos años es que antes no te dejaban ir a visitar un piso si no mandabas antes tu "carpetilla" con la hipoteca preconcedida por el banco demostrando que podías pagar esa cantidad. Y luego si la casa estaba bien y la gente la quería, negociaba no a la baja sino hacia arriba. La gente desesperada por conseguir comprar le rogaba al vendedor que se la vendiera a ellos y no a otros ofreciendo pagar más y más rápido. Hoy en día no, hoy en día se suelen vender por menos precio del anunciado, y no en menos de un mes, sino que intentan sacar la mejor oferta a lo largo de casi un año, o incluso más.
Por la zona de Múnich me puedo creer que los precios no hayan bajado tanto, pero en la Alemania rural donde los precios eran una locura es donde la caída más se ha notado. Y en otras grandes ciudades como Frankfurt, la caída sí se ha notado, a pesar de que incluso con el crecimiento del teletrabajo sigue siendo un lugar donde hay mucha falta de vivienda. Hace un par de años los analistas la consideraban la ciudad del mundo con mayor burbuja inmobiliaria, pero ya cayó de ese puesto, que pasó a Toronto. Múnich tiene precios muchos más altos, pero no se considera que haya tanta burbuja porque hay todavía más necesidad de vivienda y el trabajo es más estable y mejor pagado.
#12 Te paso el que fueron a ver mis amigos la semana pasada, que vale 485k: www.immobilienscout24.de/expose/150022292#/
Dicen que está bastante bien y no necesita reforma, aunque les tira para atrás que no tenga terraza y está algo lejos del metro, por eso seguirán buscando.
#8 La modificación que veo más adecuada sería dejar de torear herbívoros y torear algún bicho carnívoro, no se, un oso por ejemplo. La cosa ganaría en emoción.
#8 hay que eliminar todo lo relacionado con la tauromaquia, no solo las corridas: encierros, capeas, toros embolaos y demás basura de entretenimiento humano a base de usarles como circo que cause su sufrimiento físico y psicológico, así como la crianza artificial por muro mercadeo de esas especies.
#8 no estoy en contra de las corridas de toros, estoy en contra de la tortura y asesinato de un toro. ¿Por qué no pueden hacer una corrida sin banderilleros ni picadores ni matar al toro al final? El torero y el toro, 5, 10, 15 o los minutos que sean y luego el toro al cajón y santas Pascuas...
De esta forma un toro que dé espectáculo se puede volver a sacar en otra corrida.
#8 No puede haber corridas de toros sin tortura animal, esa afirmación no aguanta un mínimo análisis crítico. A ver si te piensas que el que saquen a un animal de su hábitat, le metan en un cajón y le tengan ahí horas, que en un momento oiga un ruido inmenso, todo sin saber qué está pasando, le empujen a que salga hacía ese ruido, y le toreen (aún sin matarle), no entra dentro de la tortura animal.
#8 para nada, lo más lógico y sensato es acabar de un plumazo con todo lo que tenga que ver con la tauromaquia. Las dehesas que las declaren parques nacionales, así atraes turismo, los pueblos de la zona se enriqueceran y los toros de conservarán.
#5 Como todo es una cuestión de medida.
Que cree puestos de trabajo está muy bien, pero si encarece la vida a tal punto que los sueldos de esos puestos de trabajo no dan para vivir el saldo es negativo.
#5 el problema no es el turismo; el problema no es el turista. El problema es un sistema económico extractivo que provoca que el beneficio de unos pocos suponga la ruina de muchos otros.
¿Qué ciudad turística ha mejorado cosas como el transporte, la recogida de basuras, la vivienda de sus residentes o los colegios y hospitales?
#91 kotomuss 
