Línea Directa o Mutua Madrileña están comercializando estas pólizas para primeras y segundas viviendas, que nunca pueden sufrir usurpaciones —delito con el que se asocia la okupación—, algo lo que podría constituir una mala praxis.
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etiquetas: seguro , antiokupación , estafa 
Otra cosa es que la gente ni se moleste en actualizar sus datos básicos ni empadronarse en su nueva casa, esto sí que se debería estar a avisando en los medios de estas cosas en lugar de hacer de asustaviejas, al igual que en caso de ocupación de vivienda no habitual ir por lo penal en lugar de por lo civil lo que dilata su expulsión muchos más meses, pero es más dinero para los abogados
Otra cosa es que la gente ni se moleste en actualizar sus datos básicos ni empadronarse en su nueva casa, esto sí que se debería estar a avisando en los medios de estas cosas en lugar de hacer de asustaviejas, al igual que en caso de ocupación de vivienda no habitual ir por lo penal en lugar de por lo civil lo que dilata su expulsión muchos más meses, pero es más dinero para los abogados
Así que no me extrañaría en absoluto que se diera el caso de llamada a la policía porque te han allanado tu propia vivienda y te dijeran "no podemos hacer nada porque la ley les defiende a ellos más que a usted por culpa de los políticos..." como en aquel vídeo donde una chica estaba apalizando a su novio,… » ver todo el comentario
La ocupación de segunda residencia, una en la que vivas unos meses al año, es usurpación también y la policía entra sin requerir orden judicial y desaloja en 24 horas.
Si es un piso vacío que no usas ni para vacaciones, sí.
La diferencia es entre un piso en el que vivas algunos días del año o uno en el que nunca vivas
Te repito. El ocupa que se queda en una casa cuyo dueño vive algún tiempo al año de forma regular,.sean meses o años, es expulsado de inmediato.
Eso sí, siempre con el «caballero» delante. Para que se note el desprecio
Y oye, ni el jefe, ni el de producción, ni los asesores del programa antes de emitirlo, NADIE, se dió cuenta. Da miedito el nivel cc #24
Y de todos modos, las pruebas para poli y guardia no te piden lo mismo que para darte la Licenciatura en Derecho, sabes, ni menos aún cuando ya tienes la placa te piden más exámenes de leyes sobre las leyes que han sacado nuevas, las que han modificado, las que han retirado...
Claro que la policía sabe cómo actuar ante un desalojo. Claro que saben cuando actuar y cuando hay dudas y deben responder ante un juez.
Que fácil es echar a inquilino que no te paga y no me has hecho contrato, no? O no es tan fácil?
Si es morada, se les echa en el momento.
Lo que dices en #48: asustaviejas y sacacuartos.
En el ejemplo que te ponía #41. ¿Como discierne la policía si es tu segunda residencia o un alquiler sin contrato? Puesto que no puede saber cuál de las dos situaciones es, no los echa.
Y alquileres en B y sin contrato hay a miles en este país.
Si alguien acepta algo así, tanto el arrendatario como el arrendador se merecen que les pase lo peor. A uno que le roben el piso y al otro quedarse en la calle.
Joder, y yo pensando en retornar. Un país de locos!
Se meten en pisos vacios de bancos, casas de multi propietarios que las tienen cerradas, etcetctetc. Ya sabes. Ese tipo de sitios que el propietario solo se dará cuenta cuando hayan pasado MESES. Y entonces sí que estas jodido porque ya puede demostrar que eso es su morada.
El delito de usurpación es un delito contra el patrimonio y se resuelve mediante instancia de parte.
Artículo 245 del código penal "El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses."
El delito de allanamiento es un delito contra el patrimonio pero también contra… » ver todo el comentario
Mama mia que poquito nivel. Por favor.
confilegal.com/wp-content/uploads/2020/09/ACTUACIÓN-OPERATIVA-ANTE-OC
Lo que pone en el procedimiento, que ya invalida el artículo ya que en artículo hacen mención a las famosas 48 horas (oído por su cuñado o su ejperto televisivo favorito)
NOTA: no existen plazos temporales, ni 48
horas, ni ningún otro, para que un inmueble
usurpado pueda considerarse morada
De hecho, lo habitual es que los ocupas conozcan la ley ( mejor que los dueños del inmueble) y como saben que se marchan en días reconozcan su culpabilidad y se marchen por las buenas en unas pocas horas.
El problema es cuando es allanamiento. Cuando un inquilino no paga. Cuando es un piso vacío. Ahí es cuando actúa un juez y el proceso tarda años.
Y luego está el sentido común. La policía ya se huele lo que está pasando nada más llegar, y los ocupas saben que les van a echar. Se habla por las buenas y se marchan.
Repito, el único problema es cuando es un piso donde el dueño no vive ni una temporada al año.
Es cuestión de echar un poco de imaginación y seguro que salen más métodos para conseguir información.
Luego dirás tú que si no era una okupación como tal, que si vivienda habitual, etc
Pasar, pasa y a patadas, en menéame si que vivís en un mundo paralelo con vuestra cámara de eco.
No sé si es que vivo en otro planeta...
Te devuelvo el negativo, gracias.
www.abc.es/espana/comunidad-valenciana/juicio-okupa-presentar-contrato
"A juicio una okupa por presentar un contrato de alquiler falso para evitar ser desahuciada"
Lo dicen en A3.
Al final todo es cuestion de confianza, que garantia tienes tu de que tu panadero no se ha pasado la masa por sus huevos peludos antes de cocerte el pan? o que de el del coche de enfrente no se va a estrellar contra ti? Que garantia tienes de que tu empleado no va a liarla parda y prederle fuego a tu almacen?
La mayor parte de la gente es gente decente, solo se trata de… » ver todo el comentario
En Cataluña por ejemplo, Primer cuartil 16.887,95 brutos anuales
Eso son unos 1200 netos al mes
Es decir si pones el límite en un 40% del salario neto, y lo alquilas a más de 480 mensuales no puedes alquilar a nadie del primer cuartil de salarios
Puede parecerte mejor o peor, pero gastarte mas del 40% de tu salario en alquiler es arriesgado tanto para el arrendatario como para el arrendador. Tambien te digo que hay pocas viviendas con una sola habitacion y si tienen varias habitaciones es porque estan para usarlas. Querer vivir solo en un piso de 2 habitaciones tampoco es muy razonable.
Solo digo que la gente que cobra menos de 1200 declarados al mes (un 25% en Cataluña por seguir con el ejemplo) están obligados a alquilar o por habitaciones, o en negro si realmente tienen ingresos aparte, etc.
Y un separado con hijos tiene que vivir solo en un piso de dos o tres habitaciones si quiere tener custodia compartida. Porque si vive en una habitación no se la van a conceder, no tiene donde meterlos la semana que le tocan.
Si a mi, señor con mis nominas que pago impuestos, me llega un tipejo y me dice que el piso que me alquila no lo declare y le pague en efectivo, lo más probable es que A. le mande a tomar viento, B. Lo declare en el IRPF (por que me renta y que se joda que de ahí no me saca en 5 años) .
Por lo tanto si yo quiero alquilar en negro iré buscando arrendatario menos solventes y más dociles en ese sentido, para lo que tengo que pedir menos garantias.
www.lavanguardia.com/economia/legal/20220502/8197999/derechos-adquiere
En caso de allanamiento con denuncia, el que es allanado debe identificarse como propietario auténtico. Con algún recibo, algún impuesto....
En 2023 se produjeron más de 26.000 desalojos con orden judicial y el 76% de personas que vivían en alquiler (por impago del mismo).
Pero el problema no existe, es un bulo, verdad? Se lo contais a los 15.000 + 19760 = 34.000 afectados.
¿De donde sacas esos datos? Comparte tus fuentes.
Algo me dice que me voy a reir de lo ingenuo que eres.
Pero es que además, la semana pasada lo dijo Sanchez (refiriendose a la maquina del fango), jaztandose de que 15000 eran en 0.06% de las viviendas, es decir, una nimiedad. (Sanchez tb es facha)
#84 Todas las fuentes que he visto que hablan de 15000 ocupaciones son erroneas, confunden churras con merinas. Comparte tus fuentes y te lo explico.
www.tiktok.com/@elespanolcom/video/7392536861580725536
Si haces la cuenta de lo que es el 0.06% sobre el parque de viviendas, salen efectivamente aprox 15.000 casos.
Si son casos tan testimoniales e irrelevantes y sin embargo supone una sangría para la izquierda, parece de cajón hacer eso.
Además, regalo un talismán que repele tigres
Es como los seguros de vida de los préstamos que son asequibles cuando tienes 20 años, pero inviables cuando unseñor de 60 y pico, con antecedentes de corazón pide un préstamo para comprar un coche de 2 mano.
No se llama seguro anti impago cuando hablan de tu propia vivienda.
En 2008 con la burbuja eso ocurría no ya por Madrid sino por toda España y recuerdo un compañero de bachillerato en Zaragoza (de familia con posibles) contándome cómo pensaba que era un negociazo ante mi incredulidad (y buena ostia se llevaron en 2008). Había varias variantes en la burbuja con los "pasapiseros" no pensando en alquilarlos pero otros si.
El modelo es muy internacional, si… » ver todo el comentario