Hablamos con dos personas que tienen pequeñas propiedades en alquiler turístico y sus casos muestran por qué no es fácil ofrecer espacios baratos a viajeros La legislación, los seguros, el pago de impuestos varios, la gestión y limpieza del espacio, los suministros... todo junto da un gasto base muy alto.
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etiquetas: airbnb , legislación , regulación 
"puede ser que esté estipulado como obligatorio tener un enchufe al lado del espejo del baño" Tremenda injusticia, hay que tener un enchufe al lado del espejo de baño. Ese abuso por lo menos obliga al pobre propietario a subir doscientos euros mensuales el alquiler.
Los malvados impuestos "el pasado año pagaron entre el 20 y el 25% de sus ingresos" Los impuestos son un porcentaje de los ingresos, si bajan el precio bajará lo que pagan de impuestos.
Los pobres propietarios tienen que pagar la comunidad de vecinos y el IBI del piso. Porque ya sabemos que los que tienen sus pisos para vivir en ellos no pagan ni la comunidad de vecinos ni el IBI.
Les obligan a tener extintores (Domésticos los hay en Amazon por treinta euros) y a tener carteles en la casa ¿Cuántos miles de euros cuesta poner un letrero de plástico?
Dice el artículo "Una pareja tenía en semana santa…...
"puede ser que esté estipulado como obligatorio tener un enchufe al lado del espejo del baño" Tremenda injusticia, hay que tener un enchufe al lado del espejo de baño. Ese abuso por lo menos obliga al pobre propietario a subir doscientos euros mensuales el alquiler.
Los malvados impuestos "el pasado año pagaron entre el 20 y el 25% de sus ingresos" Los impuestos son un porcentaje de los… » ver todo el comentario
Sector que mayoritariamente trabaja en black, se quejan de absurdeces, de gastos (que apenas tienen) o de pagar cosas como cualquier otro autónomo, incluso del gasto de poner una placa identificativa (una chapa y 4 tornillos con sus tacos) O del gasto de un seguro de responsabilidad civil que cubra tu actividad económica en caso de que pase algo.
CC #6 #_7 #9
Pero ya sabemos que si no os sucede a vosotros no es verdad.
Como siempre, echando la culpa a una persona privada de la ineptitud de los que gobiernan.
Pero como eso le reventaría el negocio a toda la banda de acaparadores y ladrones, empezando por la banca, al político que lo intente se lo comen en los medios de comunicación que controlan (todos.)
Sí, tenemos un Gobierno de ¿izquierdas? que ha cedido por completo el tema de la vivienda a la iniciativa privada.
Y luego, además tienes a los jueces prevaricadores del Supremo y el Constitucional a sueldo de los mismos para ponerte todos los palos en las ruedas que sea posible.
Pero sí, habría que liarse la manta a la cabeza y hacerlo. Sólo que posiblemente no se pueda hacer bajo el modelo de pseudodemocracia controlada por el poder económico actual.
Me gustaria alquilar para amortizar el costo del arreglo de la casa...pero la idea pasaria por hacerlo a gente que es del pueblo pero vuelve a pasar el verano el mes entero.
Al final me da que se quedara cerrada y que digan lo que quieran.
www.elboletin.com/mapa-de-los-1-008-pisos-turisticos-con-licencias-en-
Lo de los 3 años para desalojar a un inquilino que no paga son casos extremos con niños de por medio sin alternativas y cosas de enorme impacto social, y en ese caso, el derecho de los niños está (o debería estar) por encima de los derechos de propiedad de nadie.
Pero en términos generales,… » ver todo el comentario
2 - eso no quita que los propietarios no alquilarán unca esos pisos como residencia habitual, al menos con las leyes draconianas existentes, otra cosa que se debería solucionar si se quiere que los propietarios se animen a alquilar.
La legislación desprotege al casero, que es, al fin y al cabo, el propietario del inmueble.
#15 Alquilar tambien requiere algo de gestion, aunque puedes encargarsela a alguien.
#9 Todos los excesos son malos y pisos turisticos en zonas muy lejos de la saturacion pueden ser positiva y una nueva fuente de ingreso. Esta claros que el turismo donde va todo el mundo es un problema salvo para unos pocos y dudo que la riqueza se quede en la zona.
Pues la voy a tener cerrada todo el año y sin alquilar visto lo visto. Y aun habra quien diga que la culpa es mia...
O necesitas si o si pasar por el aro de Airbnb y meter turistas cada finde sumando gastos de limpieza etc?