#3 No, no lo sabemos. A lo mejor tú en tu cabeza tienes una lógica de causa-efecto algo distorsionada y asumes que correlación implica causalidad y además en el orden que a ti parece. Lo mismo también consideras que empezar a abrigarse más en cuanto se acerca el invierno hace que haga más frío, que ya lo has comprobado otros años, cómo termina eso de empezar a abrigarse en cuanto hace frío y decides que lo lógico es salir desnudo a la calle en noviembre para parar el frío.
A mí me parece una mala noticia para los "malvados" especuladores hacer que su bien sea menos especial facilitando introducir más oferta en el mercado.
#11 Sí, efectivamente eso dice la lógica económica, que manteniendo el resto de variables constantes, aumentar la oferta de un buen hace que sea menos escaso y debería bajar el precio. Obviamente lo de mantener el resto de variables constantes es una ficción teórica y hay efectos con decalajes y de segunda y tercera derivada, pero de ahí a pensar que el efecto aislado del resto de variables es al contrario, que aumentando la oferta subirás el precio, pues oye, cada uno cree en lo que considera, pero no nos metas en tu "ya sabemos cómo acaba esto...".
#13 Siguiendo con mi ejemplo anterior, probablemente en España se construía más en plena burbuja al igual que en el país que más frío hace se abrigan más.
#16 No, yo considero que nos fuimos al garete por una crisis global probablemente incentivada por políticas económicas expansivas ad eternum y por la mala gestión del riesgo de determinadas entidades financieras, que en España fueron las cajas de ahorros.
#19 "Tema inmobiliario" suena algo vago, pero sí, sí que tuvo que ver como inversión que canalizó todos esos excesos de liquidez, pensar que haber restringido construcción, que por cierto se concentraba en España en zonas de segunda residencia, hubiera parado la burbuja es bastante aventurado.
Oye, si siempre te escuecen los mismos comentarios lo mismo "el que va en dirección contraria" eres tú.
Si quieres más ejemplos en el mismo hilo hay varios.
Yo estoy de acuerdo en que hay bastantes causas pero también en que al final todo confluye en que oferta < demanda (especialmente en Madrid - Barcelona)
#7 bueno, es que era más bien él el que quitaba importancia al alquiler vacacional, como si no fuera una parte importante de la disminución de oferta en las ciudades más tensionadas, y se debería atacar también
#22 Es un factor más pero no determina en precio por sí solo.
Perdóname pero, lo de usar la oferta y demanda como único factor determinante, es religión.
#24 Lo dicho. Considero que la "teoría de mercado" es más una religión que una realidad actualmente.
Especialmente en bienes de primera necesidad afectan muchos más parámetros que oferta y demanda.
A mí me parece una mala noticia para los "malvados" especuladores hacer que su bien sea menos especial facilitando introducir más oferta en el mercado.
Es justo lo que opinan que haciendo más viviendas, éstas bajarán de precio.
Y como no, ni falla el cuento de "las cajas fueron rescatadas" y los bancos tampoco tuvieron nada que ver.
Que previsibles sois.
Oye, si siempre te escuecen los mismos comentarios lo mismo "el que va en dirección contraria" eres tú.
Curiosidad por ver el argumentario actualizado.
Le cayó una buena lluvia de negativos
www.meneame.net/story/martin-varsavsky-critica-fin-golden-visa-espana-
Le argumentaban con estudios sobre el impacto del alquiler vacacional y la gentrificación
Lluvia de positivos
www.meneame.net/story/martin-varsavsky-critica-fin-golden-visa-espana-
Si quieres más ejemplos en el mismo hilo hay varios.
Yo estoy de acuerdo en que hay bastantes causas pero también en que al final todo confluye en que oferta < demanda (especialmente en Madrid - Barcelona)
Lo "bueno" es que es más fácil que una vivienda en vacacional retorne al mercado que una VPPO por ejemplo
Perdóname pero, lo de usar la oferta y demanda como único factor determinante, es religión.
Por supuesto la oferta aumenta y disminuye por múltiples motivos. Lo mismo que la demanda.
Ahora mismo por ejemplo la demanda de compra es más baja de lo normal por la dificultad de acceso a la financiación. Y la demanda de alquiler es alta.
Especialmente en bienes de primera necesidad afectan muchos más parámetros que oferta y demanda.
Y sobre un ladrillo en España ahora mismo tienes más operaciones financieras que Madoff jugando a una tragaperras.