El Govern ha aprobado un decreto ley que regula el alquiler de temporada para evitar la picaresca de los propietarios que se pasan a este tipo de contratos para eludir la aplicación del límite de rentas.
¿Ahora que hay elecciones se ponen a hacer cosas de urgencia? Como si no hubiera existido este problema hasta hace dos días. Los del Polònia lo han vuelto a clavar con el gag de la precampaña donde Aragonès tiene que hacer cosas.
#11 a mi lo que me despista es lo de "con independencia de su duración", por lo que parece que si que se podrán hacer contratos de temporada, pero no les llamaran de temporada, se les llamará "cortos" y deberán regirse por el precio máximo.
Creo que los políticos de turno se han pensado que el aumento de los alquileres de temporada es únicamente para poder subir el precio en vez de para poder recuperar el piso en pocos meses.
#13 Exacto, yo he entendido lo mismo, y en ese supuesto, además, incluso he leido en algunos medios, que esos contratos, "pasan a estar sujetos a la LAU"...(yo creo q se han colado, pero bueno...)
¿Supondría decir entonces que el propietario pasa a poder desgravar el 60% del IRPF de esa renta? Porque si aplica la LAU, ¿aplica para todo? Me parece extraño la verdad...
Así, los alquileres de temporada quedarán limitados para usos de ocio, vacaciones y recreativos, como podría ser un congreso o un festival, mientras que no podrán utilizarse para fines laborales, de estudiantiles o incluso médicos, aunque la duración del contrato sea corta.
¿Alguien sabe como se va gestionar eso? Me refiero, si yo digo que alquilo en vacaciones de verano (julio, agosto, septiembre) y para vacaciones de navidad (octubre, noviembre, diciembre) y para… » ver todo el comentario
Por las elecciones. Ni que les importase. Sólo la izquierda real apuesta por una fuerte regulación, como consiguió la alcaldesa Colau en la ciudad de Barcelona con las moratorias hoteleras.
Pero no pasa nada, votad a los de siempre y caed nuevamente en la trampa de siempre que os penalizará en derechos de otro modo, como por ejemplo en la ya muy desmantelada sanidad pública.
¡Uy, propiedades de grandes tenedores! ¡Qué bueno es el Govern aunque sea ultraliberal, que actúa con "urgencia"! Y os la meten doblada para que os arrodilléis.
establecerá que los arrendamientos suscritos por motivos profesionales, laborales, de estudios, para recibir asistencia médica o en momentos de transición hasta acceder a una vivienda habitual se considerarán arrendamientos ordinarios de vivienda, con independencia de su duración, sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos y en el caso de Catalunya, si están ubicados en zonas tensionadas, al control de rentas.
#12 añado que, además, si pasa a regirse por la LAU, el casero puede desgravar un 60%, que actualmente con los de temporada no puede. No me cuadra. Lo firman muchísimos los caseros con los ojos cerrados.
Unos meses antes de elecciones pensaron que la "conciliación familiar" era importante y se pusieron, oye.
Porque, por poner un ejemplo, si hace un alquiler regido por LAU, y se pira a los 9 meses, antes del año...mal asunto...para el estudiante...
Creo que los políticos de turno se han pensado que el aumento de los alquileres de temporada es únicamente para poder subir el precio en vez de para poder recuperar el piso en pocos meses.
¿Supondría decir entonces que el propietario pasa a poder desgravar el 60% del IRPF de esa renta? Porque si aplica la LAU, ¿aplica para todo? Me parece extraño la verdad...
Aquí lo dicen, por ejemplo:
www.lavanguardia.com/economia/20240424/9602376/generalitat-fuera-ley-a
"Soy estudiante y quiero alquilar"
"No, tu eres un joven ocioso que viene a emborracharse, ya si luego haces un cursillo es cosa tuya. Firma aquí".
La presunción de CULPABILIDAD se expande...
Así, los alquileres de temporada quedarán limitados para usos de ocio, vacaciones y recreativos, como podría ser un congreso o un festival, mientras que no podrán utilizarse para fines laborales, de estudiantiles o incluso médicos, aunque la duración del contrato sea corta.
¿Alguien sabe como se va gestionar eso? Me refiero, si yo digo que alquilo en vacaciones de verano (julio, agosto, septiembre) y para vacaciones de navidad (octubre, noviembre, diciembre) y para… » ver todo el comentario
Pero no pasa nada, votad a los de siempre y caed nuevamente en la trampa de siempre que os penalizará en derechos de otro modo, como por ejemplo en la ya muy desmantelada sanidad pública.
¡Uy, propiedades de grandes tenedores! ¡Qué bueno es el Govern aunque sea ultraliberal, que actúa con "urgencia"! Y os la meten doblada para que os arrodilléis.
Bah.
Serán las cortes, el constitucional o el oso de la plaza del sol, pero lo tirarán, como tiran todas las leyes progresistas que aprueba Catalunya.
establecerá que los arrendamientos suscritos por motivos profesionales, laborales, de estudios, para recibir asistencia médica o en momentos de transición hasta acceder a una vivienda habitual se considerarán arrendamientos ordinarios de vivienda, con independencia de su duración, sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos y en el caso de Catalunya, si están ubicados en zonas tensionadas, al control de rentas.
¿O sea que se podrán… » ver todo el comentario