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La crisis de la deuda de Evergrande arroja luz sobre la burbuja inmobiliaria de China

La crisis de la deuda en China Evergrande Group, el promotor inmobiliario más endeudado del mundo, ha arrojado nueva luz sobre la salud del mercado inmobiliario de China.
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¿Le espera a China una crisis del ladrillo? "Existen múltiples paralelismos con España"

Para Dinny McMahon, analista financiero experto en China, experiodista del 'Wall Street Journal' y autor de 'La Gran Muralla de la deuda de China: bancos en la sombra, ciudades fantasma, préstamos masivos y el fin del milagro chino', lo más excepcional de China no es su economía, sino su Gobierno. Xi Jinping cuenta con una masiva capacidad de manipular para postergar las peores consecuencias económicas casi indefinidamente. "Las autoridades de China dan una patada a los problemas. Pero con cada patada, el problema se hace más grande.
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¿Qué está ocurriendo exactamente en China? ¿Vamos hacia un crash?

¿Qué está ocurriendo exactamente en China? ¿Vamos hacia un crash?

La debacle de las empresas promotoras e inmobiliarias chinas no es algo repentino, sino que es la consecuencia de la decisión de las autoridades chinas por frenar el salvajemente especulativo mercado inmobiliario chino. Y las razones de que las autoridades chinas hayan decidido frenar ese mercado, es por las consecuencias económicas y sociales que estaba teniendo esa actividad especulativa y para evitar una futura crisis de peores proporciones.
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El gigante chino Evergrande empieza a reembolsar con bienes raíces a parte de sus inversores en medio de su crisis de liquidez

Los inversores en productos de gestión patrimonial podrán eligir entre apartamentos, oficinas, espacios comerciales o aparcamientos a precio reducido. Según reveló el pasado 14 septiembre el jefe de la unidad de gestión patrimonial, Du Liang, Evergrande deberá reembolsar una suma estimada en 40.000 millones de yuanes en productos de gestión. El pasado 9 de septiembre, la empresa ofreció devolver los préstamos en cuotas durante cinco años, pero la propuesta fue ampliamente rechazada por los inversores.
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Los grandes batacazos a la circulación de los billetes de 500 euros en España

El máximo histórico del acaparamiento de estos billetes coincidió con el punto más alto de la actividad inmobiliaria, en julio de 2007, cuando reunió un 26,86% de los billetes de 500 euros de la eurozona, considerados sinónimo de pagos gigantescos sin dejar rastro.
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Cerberus hace la vida imposible a sus inquilinos en el sur de Madrid

Los fondos oportunistas son propietarios de al menos 400.000 viviendas y préstamos hipotecarios en España. Luz y Darío sufren cada día su agresiva gestión. Lo que para unos es su vivienda, para otros es un bien de especulación
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Piso en venta en Calle del Pelícano, 27 en Abrantes (Madrid) por 105.000€

Dice el anuncio: "Estupendo piso de 4 dormitorios, baño completo, salón con terraza y cocina amueblada con tendedero. Cerca de la parada de bus y metro. No cobramos comisión...". Ver fotos.
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Desesperación de los propietarios frente a las ocupaciones que afectan a casi 14.000 familias

La ‘ocupación’ es un drama que viven casi 14.000 familias en España. En Cataluña, la comunidad más afectada, se producen 600 denuncias cada mes. El problema de las ocupaciones ha aumentado con la pandemia. Los propietarios de las viviendas se sienten desprotegidos ante estas situaciones. Ángeles es la sobrina de un nonagenario que sufre la ocupación desde hace dos meses. "Manos atadas, impotencia. Es una cosa que no te puedes ni creer", declara. En el interior de la vivienda se encuentran viviendo siete personas.
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Un tercio de los pisos de alquiler en Barcelona son de grandes propietarios

Un tercio aproximadamente de los 212.291 pisos de alquiler que el Institut Català del Sol (Incasòl) tiene contabilizados en la capital catalana está en manos de grandes propietarios. Así lo señala un informe que ha presentado este jueves el Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona (O-HB), que muestra que un 32,4% (69.037) pertenecen a dueños que tienen más de 10.
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Las inmobiliarias piden una garantía pública para sus gastos básicos, como alquiler, luz o agua

Podría tratarse de una solución que ofreciera el sector público o bien podría surgir desde el ámbito del sector privado, con el objetivo en ambos casos de cubrir los gastos básicos de mantenimiento del negocio (alquiler, luz o agua, por ejemplo)
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Las torres fantasmas del desierto de Teherán que parecen sacadas de una película de zombies [ENG]

Las torres fantasmas del desierto de Teherán que parecen sacadas de una película de zombies [ENG]

Parecen haber salido del desierto en un mundo extraño y distópico. No hay árboles, ni automóviles, ni paradas de autobús, ni parques, ni parques infantiles, ni personas. Solo las torres. En un paisaje árido a 50 km de la capital de Irán, el proyecto Mehra Mer en Pardis ha estado "en construcción" durante muchos años y no parece que las cosas estén yendo según lo planeado. Como si hubieran intentado reproducir el mundo loco y malo de las utopías modernistas en medio de un árido paisaje desértico... Le Corbusier se está revolviendo en su tumba...
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Cómo afrontará el mercado inmobiliario esta crisis en 2020

Claro que en esta inusual situación donde el mercado está completamente parado para vendedores y compradores (al no haber visitas no hay nada) no afecta por igual a quien vende como a quien quiere comprar. Ya antes del confinamiento la vivienda en España rozaba precios máximos, ya no era atractiva como inversión y se estaban registrando bajadas de precio. Por lo que ahora esta situación de crisis ha vuelto a llamar la atención de inversores en busca de oportunidades.
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El éxodo inmobiliario que viene tras el virus: de la ciudad al campo

El teletrabajo y el miedo a otro confinamiento impulsan la búsqueda de casas más grandes lejos de los centros urbanos o en áreas rurales.
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El Santander admite que la demanda de hipotecas cae un 80% y las moratorias ya son el 8% de la cartera

La caída de demanda de crédito al consumo también ha sido significativa, de un 25%
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La crisis post-Covid expulsará del mercado inmobiliario a las familias más pobres

la crisis se cebará también en la demanda de segundas residencias y de viviendas vacacionales, debido, principalmente, a que van a disminuir con fuerza las ventas a extranjeros por las restricciones a viajar y por los problemas que estas familias tendrán en sus respectivos países
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El "tsunami económico" azota al sector inmobiliario: desplome de precios, parón del alquiler vacacional

Ante la bajada de demanda, el mercado prevé un descenso en el precio de la vivienda de entre el 10% y el 15%. El parón en el turismo ha provocado que muchas viviendas vacacionales se reincorporen al mercado residencial. El Gobierno subvencionará hasta el 60% del coste de la vivienda destinada a incrementar el parque de alquiler.
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Los promotores piden al gobierno que apueste por la inversión inmobiliaria para recuperar la economía

Los promotores (APCEspaña) piden al gobierno que apueste por la inversión inmobiliaria para la recuperación económica. Además estas medidas junto a la bajada de precios que tendrá lugar en los próximos meses puede tornarse en una oportunidad de acceder al mercado residencial de una gran parte de población que en los últimos años perdió el tren.
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La crisis sanitaria traslada la demanda inmobiliaria al extrarradio de las grandes ciudades

El confinamiento está poniendo a prueba a las familias, que ahora descubren si su hogar realmente satisface las necesidades que tienen. En algunos casos se echa de menos una casa más amplia, con terraza, zonas ajardinadas o buenas vistas.
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El FMI usa el caso de España y avisa que la construcción predice si los auges crediticios acabarán en crisis

El Fondo Monetario Internacional ha publicado hoy un informe titulado: "Discernir los auges de crédito buenos y malos: el papel de la construcción", donde utiliza el boom experimentado por nuestro país a comienzos del 2000, como ejemplo de los riesgos que pueden derivarse del sector inmobiliario.
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Las alarmas de liquidez suenan en Reino Unido: una de las mayores gestoras del país activa un corralito temporal

Temor en Reino Unido. Los inversores de uno de los mayores fondos inmobiliarios del país se han encontrado con que no han podido sacar su dinero, pero ¿qué ha pasado? La gestora M&G ha suspendido temporalmente los reembolsos de dicho fondo -M&G Property Portfolio- con más de 2.500 millones de libras (unos 3.000 millones de euros) bajo gestión a cierre del mes de octubre. La gestora ha explicado en una carta a los afectados que el fondo en cuestión, dueño de multitud de centros comerciales en Reino Unido.
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El miedo a Podemos congela el mercado inmobiliario

Desplome del 31,6% en la firma de nuevas hipotecas, el mayor descenso desde febrero de 2014. El sector atribuye a la «volatilidad política» y al «fantasma de la pérdida del empleo» la contracción de la demanda
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Sareb: anatomía de un desfalco

Sareb: anatomía de un desfalco

“El banco malo nunca supondrá costes para los contribuyentes” - Luis de Guindos. El Estado adquirió el patrimonio inmobiliario de las cajas de ahorros y de los bancos quebrados para rescatar al sistema financiero. Fue así también como se hizo con el mayor número de viviendas y de solares que haya tenido nunca. Sin embargo, el Estado ha eludido su condición de garante de lo público y ha malvendido este patrimonio a través de Sareb, que también es conocida como el banco malo.
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Estas son las diferencias que ve el FMI entre el 'boom' inmobiliario de 2008 y el de ahora

El Fondo Monetario Internacional (FMI) reconoce que los precios de la vivienda han vuelto a recuperar niveles precrisis y, aunque no se ha atreve a afirmar que esta vez es diferente y que sea completamente descartable que vaya a generarse una burbuja y después una crisis, sí advierte de que hay razones que llevan a pensar que la actual coyuntura no es tan peligrosa como era en once años. "Hay varias razones que llevan a pensar que en la actual coyuntura conviene mantenerse alerta, pero sin entrar en pánico", reconoce la institución, después de
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La generación perdida: se duplica el número de jóvenes que deja de estudiar para trabajar

Cuando explotó la burbuja inmobiliaria, la sociedad española se encontró con que tenía dos millones de jóvenes menores de 25 años que habían dejado sus estudios para trabajar y que eran inempleables. Se les colgó la etiqueta de 'generación perdida' y se perdió toda esperanza en ellos con el único consuelo de que no volvería a pasar. Una década después, está volviendo a pasar.
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Los millennials vaticinan una nueva crisis inmobiliaria y cifras récord de desahucios

Los jóvenes son muy pesimistas sobre el futuro del sector inmobiliario, ya que casi un 70% vaticina una nueva crisis inmobiliaria, el 47,6% cree que los desahucios volverán a cifras récord y el 45,5% que la burbuja está a punto de estallar.
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The Oil Crash: Procapitalismo o muerte (valga la redundancia)

The Oil Crash: Procapitalismo o muerte (valga la redundancia)

Observo, una vez más, la legión de trolls que me acosan en las redes sociales, y más raramente en mi bandeja de entrada. Algunos con más educación que otros, algunos con mayor intento de articular algún argumento, otros solo vomitando su bilis farfullando algo sin sentido
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La política migratoria de la UE se endurece: las 3 nuevas tácticas para impedir la llegada de inmigrantes africanos (ENG)

La política migratoria de la UE se endurece: las 3 nuevas tácticas para impedir la llegada de inmigrantes africanos (ENG)

Casi una década ha pasado desde que los movimientos migratorios desde África y Medio Oriente a Europa alcanzaron un pico en 2015, al que se refiere como el año de "la crisis migratoria". Más de un millón de personas solicitaron asilo en la Unión Europea.
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Cobrar 200 euros por dormir en un sofá, el alquiler que indigna a José Yélamo: "No nos cansaremos de denunciar"

La situación de la vivienda ha llegado hasta el punto de que se están alquilando partes de la vivienda para dormir, como el caso de una oferta del alquiler de un sofá para dormir por 200 euros la noche, en una noticia de la que se ha hecho eco 'Espejo Público'.
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¿Otra 'Crisis de los Misiles' como en los años 60? El despliegue militar de Putin en Cuba resucita el fantasma de la alerta nuclear

¿Misiles rusos en Cuba? La imagen nos retrotae a los años 60, a un momento del siglo XX en el que a punto estuvo de estallar una nueva guerra mundial...
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Crece el desequilibrio en el mercado inmobiliario: un 78% quiere comprar frente a un 15% que vende

El mercado inmobiliario en España presenta un notable desequilibrio entre el alto porcentaje de personas que desean comprar una vivienda y el reducido número de propietarios dispuestos a vender. Según el informe 'Radiografía del mercado de la vivienda en el primer semestre de 2024' elaborado por Fotocasa Research, el 78% de los participantes del mercado son compradores potenciales, mientras que solo un 15% son vendedores. Además, un 6% está activo en ambos mercados, comprando y vendiendo simultáneamente.
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La pobreza en España aumenta por la crisis de vivienda y la precariedad laboral

El porcentaje de personas en riesgo de pobreza y/o exclusión social en España ha alcanzado los 12,7 millones, según revela el XIV Informe ‘El Estado de la Pobreza en España’ de la Red de Lucha contra la Pobreza y la Exclusión Social en el Estado Español (EAPN-ES), presentado este lunes 4 de junio en el Ateneo de Madrid. Aumento del riesgo y protección estatal El informe destaca que la tasa AROPE (At-Risk-Of-Poverty and Exclusion) ha incrementado del 26% en 2022 al 26,5% en 2023, afectando a 400.000 personas más, debido principalmente al encare
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El precio de la vivienda no da tregua: sube un 6,3% en el primer trimestre, su mayor alza desde el verano de 2022

El mercado inmobiliario no da un respiro a los bolsillos de los ciudadanos. El precio de la vivienda subió un 6,3% en el primer trimestre de 2024, lo que supone su mayor tasa desde el verano de 2022. Gran parte de culpa de este encarecimiento lo tiene la vivienda nueva, que subió 2,6 puntos, hasta el 10,1%.
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Las Islas Åland, el paradigma para frenar la compra masiva de casas por parte de extranjeros ricos

Las Islas Åland, el paradigma para frenar la compra masiva de casas por parte de extranjeros ricos

Balears y Canarias miran desde hace años hacia esta región de Finlandia, que garantiza por ley un parque de vivienda para los residentes, frenando con ello el incremento desbocado de los precios. Otros territorios, como Australia, Canadá o Andorra, ya han establecido medidas en este sentido
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Minería del Cobre y Electrificación de Vehículos | Informe de la IEF [ENG]

El cobre es el mineral más fundamental para el futuro humano porque es esencial para la generación, distribución y almacenamiento de electricidad. La disponibilidad y la demanda de cobre determinan el ritmo de electrificación, que es la base de la política climática actual. Muchos estudios han planteado preocupaciones de que el suministro de cobre no pueda satisfacer las demandas de cobre tanto de la transición energética verde como del desarrollo global equitativo, pero persiste la presunción aparentemente universal de que el cobre necesario p
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Brexitland: la sombría vida en el Reino Unido fuera de la Unión Europea

Desde 2016 los británicos han descubierto que romper con sus vecinos era más difícil de lo que creían y tenía efectos indeseados, desde para la paz en Irlanda del Norte hasta para los derechos laborales y el desabastecimiento del súper
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La crisis de la gripe aviar ya no es solo aviar: Estados Unidos cuenta tres casos de contagio a humanos

Tercer contagio humano en Estados Unidos. Los Centros para el Control y Prevención de Enfermedades (CDC) de los EE UU han confirmado un nuevo caso de transmisión en humanos de esta variante de la gripe, la A(H5N1), la gripe aviar.
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Brasil ayuda a Argentina con Petrobras y evita colapso energético en el país [POR]

Brasil ayuda a Argentina con Petrobras y evita colapso energético en el país [POR]

El día 22, Argentina contrató apresuradamente un barco con 44 millones de metros cúbicos (m³) de gas licuado (GNL) de Petrobras para mitigar una repentina escasez de combustible en el país. El gobierno de Milei corría contrarreloj, pues la escasez de gas ya comenzaba a paralizar parte de la actividad industrial argentina y provocar colas y cierres de gasolineras. La crisis se produce tras un aumento del consumo en las últimas semanas, debido a un frío atípico que no se registraba desde hacía décadas en el período, y en vísperas del invierno, c
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La industria del cine ha descubierto por qué la gente no va a las salas. La solución estaba en una ley del siglo XVIII

La industria del cine ha descubierto por qué la gente no va a las salas. La solución estaba en una ley del siglo XVIII

Dice el tanteo walrasiano, heredado de las subastas de pescado del siglo XVIII y llamado así por el economista galo Léon Walras, que para encontrar el equilibrio en un mercado debe haber una relación en la que ambas partes se sientan cómodas, y que ajustando los precios iterativamente como si fuese una subasta, se puede llegar a encontrar un punto medio que sea óptimo para las salas y aumente la asistencia a las mismas.
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El ocaso del imperio Villar Mir: de la venta de su inmobiliaria al adiós en OHLA

El ocaso del imperio Villar Mir: de la venta de su inmobiliaria al adiós en OHLA

El imperio económico de la familia Villar Mir, creado por el marqués, empresario y expolítico Juan Miguel Villar Mir, no vive su mejor momento. La familia Villar Mir negocia la venta de Inmobiliaria Espacio solo un año después de vender el 7% que conservaba en OHLA. La puntilla fue la salida del director general de Espacio a principios de este año, Alberto Muñoz, un ejecutivo muy vinculado al grupo de empresas que ahora preside Juan Villar Mir, hijo del fundador, y lidera Javier López Madrid.
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Los agricultores de cebollas de Málaga se enfrentan a una crisis por falta de compradores y precios insostenibles

Los agricultores de cebollas de Málaga se enfrentan a una crisis por falta de compradores y precios insostenibles

Los agricultores de cebolla se enfrentan la situación "más crítica del siglo" debido a la falta de compradores y precios insostenibles según advierte la Asociación Agraria de Jóvenes Agricultores, Asaja, en Málaga. Así lo han puesto de manifiesto en un comunicado en el que apuntan que los agricultores tradicionales de cebolla temprana de la provincia se han encontrado con la situación más complicada vivida en lo que va de siglo. "En esta ocasión, no se trata de que su producto no tenga precio, es que no hay ni quien la quiera comprar".
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La ciudad a una hora de Madrid con el precio de la vivienda un 55% más bajo que hace 15 años  

Esta es la historia del corto boom y eterna crisis de Talavera de la Reina, un municipio que se encuentra a poco más de una hora de Madrid y que soñó con desplazar a Toledo como gran núcleo económico de la provincia, pero que hoy sigue sufriendo las consecuencias de unas promesas incumplidas y de la caída de los sectores económicos que llevaron a este municipio a duplicar su población entre los 70 y principios de los 2000.
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Crisis energética en Argentina: cortes de gas a la industria por escasez en plena ola de frío

Crisis energética en Argentina: cortes de gas a la industria por escasez en plena ola de frío

Argentina se sume en una crisis energética en medio de una ola de frío otoñal que ha desplomado las temperaturas por debajo de los 10 grados. El Gobierno ha suspendido la entrega de gas natural a las grandes industrias de todo el país, incluidas aquellas que pagan un coste extra para garantizar que serán las últimas en sufrir costes, ante la escasez del producto. También ha prohibido a las gasolineras vender gas a los vehículos que operan con gas natural comprimido (GNC), común en el país sudamericano para taxis o autobuses.
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El precio medio de la vivienda libre sube hasta marzo un 4,3% y alcanza su máximo en 14 años

El precio medio de la vivienda libre sube hasta marzo un 4,3% y alcanza su máximo en 14 años

El precio medio de la vivienda libre subió un 4,3% en el primer trimestre del año, hasta alcanzar los 1.865,8 euros/m2, según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Mientras, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida trimestral del 1,3%, alcanzando su valor más alto desde el primer trimestre de 2010, cuando se situó en 1.865,7 euros por metro cuadrado. Por comunidades autónomas, 11 aumentaron sus precios más que la media nacional en tasa interanual. Así, la
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Madrid: un millón de euros por no ver la luz del sol en todo el día  

"Esto es lo que llamamos un lienzo en blanco para plasmar tus ideas para construir la casa de tus sueños"
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Argentina. Dimite el jefe de gabinete de Milei, Nicolás Posse, por “la diferencia de criterios y expectativas en la marcha del Gobierno”

Argentina. Dimite el jefe de gabinete de Milei, Nicolás Posse, por “la diferencia de criterios y expectativas en la marcha del Gobierno”

En el caso del presidente argentino, conviene tener en cuenta la influencia que sobre él ejerce su hermana, Karina. Y también la de su vicepresidenta, Victoria Villarruel. Pero "seguirá acompañando, como desde el primer día, las ideas de la libertad, la defensa de la vida y la propiedad, y el proyecto de una Argentina libre, desde un nuevo rol".
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La empresa Urbagestión quiere desahuciar a una inquilina de 84 años con renta antigua: le piden una subida de casi el 300%

La empresa Urbagestión quiere desahuciar a una inquilina de 84 años con renta antigua: le piden una subida de casi el 300%

Mari Carmen lleva viviendo en la misma casa, ubicada en el barrio madrileño de Ibiza, durante casi 70 años. Este viernes 31 de mayo podría quedarse en la calle al no poder asumir la subida del alquiler que reclaman los propietarios del edificio.
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De antiguo monasterio a hotel de lujo: cuando una inmobiliaria hace negocio incluso con el patrimonio de la humanidad

De antiguo monasterio a hotel de lujo: cuando una inmobiliaria hace negocio incluso con el patrimonio de la humanidad

El sector inmobiliario está mercantilizando bienes históricos por grandes cantidades de dinero, en ocasiones en detrimento de su preservación y su valor cultural.
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Michaela Kauer, experta en vivienda: “Las ciudades que han vendido pisos públicos han tenido una crisis”

Michaela Kauer, experta en vivienda: “Las ciudades que han vendido pisos públicos han tenido una crisis”

La exteniente de alcalde de Viena, ciudad paradigma de los hogares públicos, visita Madrid, donde el Ayuntamiento y la Comunidad traspasaron miles de propiedades.
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El fin de la Odisea: modernidad, aventura, heroísmo y su crisis

Pablo Batalla escribe sobre cómo la modernidad se acaba en el momento en que ya no quedan islas para naufragar, comarcas que electrificar, montañas que coronar o en las que montar una guerrilla, revoluciones del arte que hacer, heroísmos que protagonizar. La posmodernidad, dice, «es el temblor de unas piernas que han hecho una larga caminata y ahora están paradas, pero sus músculos siguen tensos. O un acabársenos el tabaco y echarnos a una rebusca nerviosa de colillas».
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La ley por el derecho a la vivienda cumple un año: las autoridades de consumo no han hecho pública ni una sola multa contra inmobiliarias

La ley por el derecho a la vivienda cumple un año: las autoridades de consumo no han hecho pública ni una sola multa contra inmobiliarias

Hace un año de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda con modificación del artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 que señala que “Los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador“. Ante las denuncias de cobros indebidos el ministerio no ha anunciado la apertura de ningún expediente sancionador a inmobiliarias infractoras que operen en más de una comunidad autónoma, sobre las que tiene competencias para multar.

menéame