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La ley de vivienda no se aplica en Madrid porque Ayuso y el PP se niegan a fijar zonas tensionadas y a intervenir precios. Y lo que este "periódico" hace es mentir miserablemente para responsabilizar a otros de su gestión
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etiquetas: bulo , diario , el mundo , desinformación , ley de vivienda , madrid , ayuso , pp
Según la constitución tenemos derecho a una información veraz ¿Y tenemos que consentir toda esta mierda sin más? ... Y ver como son medios que se financian con dinero público desde la instituciones que controla el PP
Y dos huevos duros...no es coaccionar la libertad de presa; eso no es prensa sino web para perturbar la democracia.
Según la constitución tenemos derecho a una información veraz ¿Y tenemos que consentir toda esta mierda sin más? ... Y ver como son medios que se financian con dinero público desde la instituciones que controla el PP
Y dos huevos duros...no es coaccionar la libertad de presa; eso no es prensa sino web para perturbar la democracia.
La ley de vivienda se aplica en toda España, Madrid incluida. Aquí tienes varios puntos:
Nueva definición para grandes tenedores
Límite de la actualización anual del alquiler eliminando el IPC
Traslado de los honorarios de la inmobiliaria del inquilino al casero
Prohibición de aumentar el precio del alquiler con gastos extras
Prohibición de “acuerdo entre las partes” contrarias a la Ley de Vivienda
Medidas de
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Y poco más. El resto de cosas que ya he mencionado se aplica.
Tu mismo en #42 te desdices . Y poco más.
Cuando nos movemos en medias verdades es dónde está la hipocresía.
Identificar a un terraplanista bulero es bien fácil, pero son en las medias verdades como esta y la omisión de información donde va a estar la excusa para la censura y calificar de bulo lo que haga falta, a la carta del periodista con la agenda del político de turno.
www.elmundo.es/madrid/2023/12/04/656a2466e4d4d84e0f8b45b0.html
Luego los que manipulan son los otros.
Sobre la noticia, la duda es si realmente la ley de vivienda ha tenido tal impacto o ha sido un cúmulo de factores, porque la tendencia anterior a la ley no era precisamente bajista.
Se está poniendo esto como un circo, los que acusan de crear bulos crean los suyos a la vez para desmentir, está quedando bonito el panorama.
Ni ha frenado los precios, ni desde luego los a aumentado.
#23 #2 #4 #17 #19
No existen manipulaciones buenas, da igual el bando.
Eso es lo que dice el artículo, en ningún sitio hablan de zonas tensionadas.
Vete a Idealista y comprueba el aumento de precios en el último año.
Igualmente es la prueba de que estos controles de precios no funcionan muy bien...
Las subidas de precios, que son las mismas que se dan en cualquier ciudad europea, nada tienen que ver con la ley, que obviamente tampoco ha servido para nada.
Los propietarios tenemos la sartén por el mango, mil maneras de garantizar los ingresos y unas rentabilidades inimaginables hace poco tiempo, y el dinero de los inversores sigue entrando a raudales.
Pero el alquiler turístico y por habitaciones es un caramelo que ha disparado aún más la rentabilidad y eso a recortado los alquileres familiares tradicionales, a… » ver todo el comentario
Los propietarios tenemos la sartén por el mango, mil maneras de garantizar los ingresos y unas rentabilidades inimaginables hace poco tiempo, y el dinero de los inversores sigue entrando a raudales.
Hagamos un ejercicio. Piso en Valencia, en buena zona:
www.idealista.com/inmueble/104716460/
Con impuestos, inmobiliaria y chorradas se te queda en… » ver todo el comentario
Con esa rentabilidad, podria abrirme una cuenta renumerada en neobancos que actualmente dan en torno al 4,2% anual. Siendo muchisimo mas liquido, dandome menos trabajo y con riesgo cero.
Con los tipos de intereses actuales. Un 3,5% es una basura. Consigo mas rentabilidad con menos riesgo.
Para que rente, tendriamos que estamos hablando de un 7%.
La rentabilidad de la inversión inmobiliaria en los últimos años ha sido muy superior a ese 4,2% y ronda el 6%.
blogprofesional.fotocasa.es/rentabilidad-vivienda-espana-cierra-2023/
En realidad ha sido superior en la inversión en alquiler vacacional.
¿Alguna explicación al aumento de inversión extranjera en lo que llevamos de año, y en los últimos años?.
Por cierto, la conversación iba de como la ley de vivienda no ha influido negativamente (ni lo contrario) en las subidas de alquileres.
www.trading212.com/
Te pagan el interés diariamente, no hay permanencia ni condiciones. No hay trampa ni cartón. El banco central europeo renumera los depósitos al 4,5%. Trading212 simplemente se queda con una comisión y te pasa el resto a ti (4,2%).
Hay más ejemplos que hacen exactamente lo mismo (Wise, Revolut...) pero pillas la idea.
Igualmente una rentabilidad del alquiler del 6%, con todos los marrones e inseguridad jurídica… » ver todo el comentario
Los inversores a largo plazo buscan otras cosas.
¿Has descontado las comisiones y fluctuaciones de cambios de moneda?
"Pueden aplicarse otras comisiones."
"Igualmente una rentabilidad del alquiler del 6%, con todos los marrones e inseguridad jurídica que tiene un alquiler.."
No es rentabilidad del… » ver todo el comentario
Que fluctuación cambiaria hablas? Son euros. No hay cambio de moneda.
No es rentabilidad del alquiler, es rentabilidad de inversión inmobiliaria, real y constatable.
Díselo a quien compró en 2008
La inversión inmobiliaria se ha disparado en 5 años, y sigue siendo la opción preferida de los inversores.
Y esa es la razón principal de las subidas de alquiler en el mundo, y nada tiene que ver en ello la ley española.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/12/07/809691-las-med
De los bolcheviques de idealista
Pero, claro, es mejor culpar al 100% de la Ley de Vivienda.
Es la ley de vivienda echarle gasolina al fuego? Sí.
No es tan difícil de entender el matiz
La ley de vivienda SÍ aplica en Madrid, y muchos puntos redundan en aumentos de precio.
Poético.
Por ejemplo la ley de vivienda fija una subida máxima anual del precio del alquiler del 3% para 2024, revisable anualmente, y establece la protección de familias y personas… » ver todo el comentario
" el Gobierno de Ayuso cumplirá la ley, pero si depende de ellos desarrollar ciertos apartados "no la llevaremos a cabo"."
"para poner en marcha esa medida es imprescindible que las administraciones implicadas, es decir, los gobiernos autonómicos,… » ver todo el comentario
Para empezar, la subida del 3% es solo para 2024, no "revisable anualmente" ya que en 2025 va a cambiar el cálculo del aumento.
www.lamoncloa.gob.es/serviciosdeprensa/notasprensa/transportes/Paginas
Y si leyeras la noticia, cosa que dudamos que sepas hacer a estas alturas de la… » ver todo el comentario
Toda la ley de vivienda se aplica. La única parte que no se aplica es la de fijar zonas tensionadas. Ya está.
No podéis estar más lobotomizados.
Basta ya.
www.diagonalperiodico.net/libertades/32069-condenan-pais-rectificar-di
Vamos no vas a solucionar nada
Y toda la discusión se reduce una confrontación entre "izquierda" y derecha, PP contra PSOE, Podemos contra VOX, siendo todos parte de la misma mierda.