Es posible que te encuentres en la situación de estar en casa cuando, a primera hora de la mañana, llaman a la puerta. Al mirar por la mirilla, ves a tres hombres grandes, vestidos de negro y tatuados. En sus camisetas puedes leer algo parecido a «Desokupa» o «desokupación». Son de una empresa de desalojos y te informan de que debes abandonar tu hogar, incluso ofreciendo dinero para que lo hagas. Te entregan un documento para que lo firmes y mencionan la posibilidad de hacer un control de acceso.
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etiquetas: okupacion , impago de alquiler , desokupacion , morosidad , usurpacion 
Ya que parece que pasamos la pelota según nos guste.
Lo mio es una pregunta más bien filosófica. La ley es bastante clara, otra cosa es la moral y lo justo
Eso, moralmente, me parece mucho más importante que el derecho de un propietario a enriquecerse con una segunda vivienda.
Otra cosa es que el estado debería actuar con más rapidez para dar solución a estos casos y que el propietario no debe ser quien pague un derecho dado por la sociedad, si no la propia sociedad. Aún así, pesa mas en la balanza el derecho del ciudadano a la vivienda que la del emprendedor al enriquecimiento.
Como sabes que esa persona tiene verdaderos problemas y no quiere vivir del cuento?
Como sabes que el casero es un magnate y no un jubilado al que no le llega la pensión?
Que haces en el caso 1, si es un viva la virgen
y que haces en el caso 2, si es una persona necesitada
Va a haber casos y casos. Ni todo el mundo es un viva la virgen, ni todo el mundo es un abuelito necesitado, pero tampoco puedes crear un modelo de intervencionismo extremo, so pena de que nadie tenga sus propiedades a mano del primero que quiera dejar de pagar. No crees?
Asumir que el otro es un delincuente y mandar unos gorilas a echarle ya sabes de qué tipo de estado es propio.
Lo que está claro es que ninguna persona honrada, de las que ganan el pan con el sudor de su frente y compran viviendas a base de mucho trabajo y ahorro, van a "combatir" la desocupación. Lo que pide esta gente son leyes que desaojen a los ocupas de un día para otro, como muy tarde.
"Son de una
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También te has olvidado de citar lo siguiente: "Pueden ofrecerte dinero o hacer cualquier amenaza o promesa que se les ocurra. No son personas de fiar;
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Y al menos las empresas más conocidas, graban en vídeo sus actuaciones, no sólo para publicarlas en Youtube, sino para presentarlas en los procesos judiciales que se generen.
Así pues no tergiversemos la realidad. Estas empresas existen porque son legales y… » ver todo el comentario
Y te recuerdo que la Constitución española empieza declarándose como un "ESTADO SOCIAL", y que la vivienda es un derecho también declarado en la constitucion.
Si no te gusta la legislación, no inviertas en vivienda y vete al paraíso turbo neoliberal de eeuu, o a argentina o cualquiera similar.
Un impago no es una ocupación y hay un camino legal para los impagos.
Sí quisieran sería facil resolverlo con un protocolo rápido de deshaucio por impago así como un registro de morosos para evitar que le pasase a otro, pero no hay voluntad política de solucionar el problema a pesar que mejoraría la situación tanto de propietarios como de la inmensa mayoría de inquilinos que pagan justamente el alquiler.
Tienes tanto derecho a apropiarte de la vivienda de otra persona como de robarle el dinero de su cartera.
La Constitución no te otorga el… » ver todo el comentario
La realidad de estas empresas de desocupación ni siquiera se relaciona en su mayoría por impagos, se relacionada con la avaricia desmedida de psicópatas como tú que quieren echar a inquilinos con contrato en vigor para meter a unos nuevos inquilinos con una renta exageradamente… » ver todo el comentario
A lo mejor lo único ridículo es tu planteamiento.
Sobre el mantra de los bancos y tal. Dato mata relato:… » ver todo el comentario
Me apuesto lo que quieras a que cualquier trabajador que tenga un pisito o dos alquilado y que no haya pretendido subir el alquiler exageradamente o echar a sus inquilinos no están en esos datos.
Todo este cuento es de mercenarios y esclavistas especuladores como tú.
Aporta tu datos reales y no la mera opinión interesada de parásito rentista que vives de los demás sin dar un palo al agua.
Tú eres el fanático repugnante al que le va la vidorra en ello.
.... Y quiera dios que nunca nadie como tu obtenga un solo apice de poder, es facil entender la china de mao o la rusia de stalin leyendote.
La mención del comunismo es bastante ridícula.
Sin embargo comentaré que no parece que le vaya muy mal a la china actual donde destaca la lucha contra la corrupción y las burbujas especulativas aunque no me agrada su sistema político.
Nadie te obliga a subir el alquiler de manera desproporcionada o de querer por métodos ilegales romper un contrato de alquiler por avaricia.
Nadie te obliga a querer vivir del cuento, puedes trabajar ,
Por ejemplo, si se trata de un allanamiento, ni siquiera hace falta que sea el dueño el que denuncie. Ni siquiera hace falta que hayan llegado a… » ver todo el comentario
Locales "abandonados" (término que habría que matizar, ya que pagan sus contribuciones), que tampoco significa que no tengan dueño, son un porcentaje residual.
Por lo tanto estás obviando el caso más flagrante de ocupación, que es la usurpación de una propiedad privada.
Locales abandonados... tienes uno reciente, por ejemplo www.elsaltodiario.com/ocupacion/txirbilenea-denuncia-orden-desalojo-mi y hay veces que realmente no hay dueño. Empresas que quebraron, liquidaron todos sus bienes y nadie se hizo cargo del local.
Una usurpación también es un delito que se tiene que resolver en los tribunales, no contratando a una empresa de matones.
Y claro que es un delito la usurpación, que no es más que el término legal para denominar la ocupación. El problema es que se resuelva a los 2 ó 3 años. Y de eso se aprovechan los delincuentes.
Ya veo que, en resumen, tu postura es la de tratar de justificar la ocupación y criminalizar, tachando de matones, a las empresas… » ver todo el comentario
No sé de donde sacas de que intento justificar la ocupación si en todos mis mensajes repito una y otra vez que son temas que tienen que ir al juzgado. Te lo repito de nuevo, por si acaso no lo has leído: son delitos que se tienen que tratar por la ley, en los tribunales. Pero… » ver todo el comentario
Cosas que pueden pasar cuando dejas en manos de un grupo mafioso las cosas que debe encargarse la ley:
Recuerdo un caso famoso sobre desokupa, a ver si lo recuerdas. Era la pobre abuelita que cuando volvió del hospital a su casa se la encontró okupada por una sudamericana, y no podía… » ver todo el comentario
Sois precisamente el cancer que impide que mucha gente ponga su vivienda en alquiler por miedo a tener que usar su patrimonio para financiar a vulnerables o jetas.
Tengo opinion formada, soy un malvado casero que tiene un piso pagado a base de sacrificio y ahorro, que sera el complemento para nuestra jubilacion y patrimonio para mis hijos y que me asusta que mis inquilinos tengan un hijo y dejen de pagar obligandome el estado a financiarles la vivienda mientras yo vuelvo a tener que apretarme el cinturon.
Y me asusta aun mas ese fanatismo de pobres que se esta creando en la sociedad, donde los progresistas, antaño reducto de razon y dialogo, cada vez son mas intolerables y extremistas....
un alegre negativo a mi comentario en #_4
Y vuelvo a repetir: los medios legales son eficaces y rápidos. La vulnerabilidad de la persona a la que alquilas tiene que ser de tal índole que tu nunca llegarías a alquilarle tu vivienda. Y, si por cualquier casualidad algún inquilino que lleva años y años pagándote el alquiler se ve en un mal trago y en una situación de vulnerabilidad extrema, muy mala gente debes ser para no darle un tiempo X antes de poder intentar arreglar un poco su situación.
Un inquilino puede irse al paro al año de alquilar, si cumple requisito para ser vulnerable te lo comes con patatas y en el mismo enlace que pasas confirma que siguen los desahucios congelados por el escudo social de la pandemia (4 años ya eh....?!)
Lo siento pero el estado esta dejando sus funciones sobre particulares y ademas agitando el avispero del odio para que nos enfrentemos entre curritos...
EDIT: la última conversación que tuve con esto resulto ser un caradura que se quejaba y resulta que lo tenía todo en B, sin declarar nada.
El seguro es una mensualidad, es un gasto que viene fruto de la indefension juridica y solo te cubre un año (totalmente insuficiente con la situacion actual) quien deberia asumir ese coste? El casero que corre el riesgo o el inquilino que provoca el gasto?
Pero luego si el alquiler sube es culpa de la codicia.
En mi caso lo he hecho solo por el estudio de solvencia y morosidad, es un buen filtro para evitar posibles gorrones profesionales.
Pero solo el primer año.
Si tengo que pagarlo cada año supondria casi un 10% a repercutir al inquilino.
El caso más rápido que conozco entre mis conocidos fue de un año y tres meses desde poner la denuncia por impago (que fue al cuarto més de no pagar), el más largo algo más de 3 años.
Si consideras que eso es eficaz o rápido...
El cáncer de acaparadores rentistas que quieren vivir de los demás y hacer negocio con personas vulnerables y luego no les sales las cuentas porque no valoraron bien los riesgos y quieren saltarse la ley.
Ideas !, no inviertas en vivienda, vendela , baja la renta , ... trabaja , produce
Pruebalo, trabajo, esfuerzo, sacrificio..... En vez de llorar tanto
Si fuera el caso de que solo tienes un pisito no se porque te preocupas, nadie critica eso.
No llores tanto y contrata un seguro de impago de alquiler y todo solucionado para ti.
Así te puedes dedicar tranquilamente a trabajar y esforzarte ... si es que no estás mintiendo.
Solo ves mentirosos y conspiraciones....
Mentirosos, conspiraciones, ... jetas, lo que veo son demasiados jetas fascistas.
Y si a mí, propietario del inmueble, cuando les contrato me aseguran que emplean métodos legales, lo que hagan luego no es de mi responsabilidad. Es como si tú contratas a una empresa de transporte y luego resulta que el conductor no tiene carnet. Eso no es ni culpa ni responsabilidad tuya, sino de la empresa.
Echa el currículum en el PP, creo que vas a congeniar muy bien con Mazon y gente así.
Y lo que dices tú de expropiaciones en otros países es una falacia. En otros países no se ha expropiado a nadie a cambio de nada. De hecho, la expropiación en España está sujeta a indemnización Se ha expropiado edificios y viviendas en estado casi ruinoso, haciendo reformas la propia administración para después ponerla en alquiler fijando un… » ver todo el comentario
Si, si está claro que vives del tema, aunque todo eso que cuentas quizás se resume en "llavero" , sin acritud.
m.youtube.com/watch?v=IaBrETWIGzY
Lo que tengo claro es que meneame.net está repleto de informáticos y oficinistas, son pocos los que han trabajado con las manos haciendo trabajos de obrero. Por mucho rollo que se marquen de que viven como esclavos. Votan a gente como Irene Montero que llega a un programa y su única prioridad es que Risto Mejide diga ellos, ellas, elles...como dijo alguien en Twitter: Hay que ser pija de m.... para tener prioridades así. Pero miralo por el lado positivo: Gracias a l voto de algunos palurdos ilusos, ella si es propietaria de varios inmuebles. www.youtube.com/watch?v=wgr_2WvpvD0
Mi posición es contra los especuladores.
A mí Irene Montero no me representa aunque diré que creo que tienes una visión distorsionada suya producto de la difamación en los medios de comunicación y redes sociales.
Quizás tú como obrero estás mucho más cerca de ella que de especuladores con corbata o con ropa de campo que se ponen para hacerse la foto y engañar a gente rural poco informada y manipulada.
Ojala que la "gente" como tu no llegue nunca a tener poder en ningun sitio.... Fanaticos extremistas resentidos
Y no me gustan los lambos, soy de mg4 electrico, que es barato y me ahorro la gasolina
Si a alguien no le gusta, que invierta en empresas o en deuda y no en hogares.
La gente honrada, cuando no puede mantener su alquiler, se busca otro. Igual que tampoco atraca cuando necesita dinero.
#13 en primer lugar, si por inversor interpretas bancos y demás, aquí tienes los datos:… » ver todo el comentario
No entiendo tu mensaje. Primero te quejas de cómo son las leyes y luego me dices que las leyes son así y que me aguante.
El que no puede pagar un alquiler debe dejar la vivienda lo antes posible, eso es lo justo y moralmente correcto, y estoy convencido que tu también lo crees, otra cosa es que si es un caso realmente de necesidad (no simplemente un "yo he vivido en este barrio toda la vida y me quiero quedar en él pero es muy caro así que se joda el casero") debería ser el estado social el que le buscase una vivienda, pero no el propietario.
Pero supongo que también estamos de acuerdo que antes de echar a alguien de su casa tiene lo tiene que decir un juez, y tiene que haber garantías procesales para ello ¿no?
Y ese trámite debería durar unos meses, no varios años como ocurre ahora.
Creo que el problema va por ahí, dar medios y agilizar la justicia. No quitar garantías.
Si los políticos no garantizan la recuperación pronta del inmueble, solo van a poder alquilar los que tengan demostrada solvencia, y más en una situación de falta de oferta y exceso de demanda como la actual.
Vamos a llegar a un punto donde, independientemente del coste del alquiler, si no tienes un sueldo que quintuplique (solo o en pareja) el coste del mismo, olvidate de que te alquilen.
A mí me gusta más la solución de sí, hacerlo, pero si se anula la posibilidad de tener pisos como inversión. Que las viviendas solo la tengan personas para vivir en ellas o alquiladas a precios bajos marcados por ley.
Pero como estamos como estamos, y no parece que le quieran meter mano, entre proteger a los que no pueden pagar un alquiler o a los que obtienen un beneficio económico "el mal menor" es proteger a los primeros.
Totalmente de acuerdo: ni alquiler vacacional (que para eso están los hoteles) ni alquiler para estudiantes (que para eso están las residencias) y si quieres alquilar viviendas por temporada (para trabajadores desplazados) montas un apartahotel.
Y lo de los precios bajos, mientras proporcionen un ingreso aceptable relativo a la venta inmediata del piso, me parece bien… » ver todo el comentario
Fatal
¿La de comportarse como adultos, asumir las consecuencias de sus actos y cumplir los contratos la saben?
¿Entran en la casa sin permiso del residente? Es un delito de allanamiento. Que lo graben y lo denuncien.
¿Te ofrecen dinero para que te vayas? Es una práctica de lo más común. Mi hermano es abogado y ha llevado muchos casos de ocupación/inquiocupación, y es la solución más habitual. El dueño prefiere perder los meses de alquiler no cobrados y encima poner dinero que seguir dos años más sin cobrar y encima que le destrocen el piso.