Fitch advierte de que el 25% del stock de vivienda en España es "invendible" por su "pobre localización"Los últimos datos oficiales, correspondientes a 2014, cifran en 535.735 el número de viviendas nuevas sin venderLos salones de Madrid y Barcelona testan la salud del negocio inmobiliario, que ha cambiado el paso pero solo en las grandes ciudades

Atención sólo telefónica, dinero a cambio de renunciar a un alquiler social y una propuesta de contrato sin garantías. Son algunas de las prácticas que afrontan los afectados por hipotecas de Catalunya Caixa, ahora en manos de este fondo buitre. La convocatoria de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de Barcelona vuelve a ser en la calle Roure del Prat del Llobregat, en el polígono industrial donde se ubica la única oficina que el fondo de inversión norteamericano Blackstone tiene en Catalunya.

Uno de los terremotos más intensos de la provincia de Alicante tuvo lugar en 1829 en Torrevieja con más de 389 muertos y 209 heridos. Desde este hecho, los estudios sobre la vulnerabilidad social han incluido en la gestión de los riesgos a la amenaza natural y el análisis de las nuevas soluciones tecnológicas. Sin embargo, un estudio de la Universidad de Alicante indica que la especulación inmobiliaria y una gestión de presupuestos públicos marcada por la construcción han hecho que se pase por alto la amenaza sísmica en los planes de actuación.

LaBrokenFace presenta una investigación sobre una cuestión de la que mucho se habla pero poco se escribe. ¿Cómo funciona la especulación inmobiliaria en la Ciudad de Buenos Aires, qué intereses político-económicos están detrás de este fenómeno que estructura la fisionomía de gran parte del codiciado territorio porteño?

El Raval planta cara a un nuevo caso de especulación inmobiliaria para salvar el vivero social de Can Seixanta y espera que el "cambio de sensibilidad" del Ayuntamiento les ayude a conservar el espacioLa nueva concejala de Ciutat Vella, Gala Pin, tiene previsto reunirse con los colectivos pronto: "Entendemos que la actividad se debe mantener"Las entidades de Can Seixanta, que han pagado estrictame

El precio medio del suelo urbano se situó en 149,9 euros por metro cuadrado al cierre del primer trimestre, un 5,9% más que un año antes, lo que supone la primera subida interanual desde 2011

Todos sufrimos de una manera u otra la actual crisis económica, y todos reconocemos en la especulación inmobiliaria como una de las principales culpables en ella. Pero esto no es un problema exclusivo de nuestros tiempos. Ya en la antigua Roma, algún personaje (incluido algún político) se enriqueció a base de especular con el terreno.…

La cooperativa Hydra compró suelo, se financió y está gestionada por empresas del empresario David Marjaliza, en prisión por la operación 'Púnica'. Cada cooperativista adelantó entre 30.000 y 60.000 euros, y ahora Hydra está en concurso de acreedores en un juzgado mercantil. Algunos socios han acudido a los juzgados de Parla y otros a la Fiscalía, ya que no les devuelven sus ahorros y no les van a construir la vivienda.

Pintxo-piso, la nueva idea de Maroto para Vitoria-Gasteiz. Javier Maroto, alcalde de Vitoria-Gasteiz, tiene un nuevo plan para la Capital Europea de la Vivienda Vacía

Analizamos quién está detrás de la construcción del medio millón de viviendas ilegales que existen en España. Viajamos hasta Marbella, donde se han construido más de 18.000 viviendas ilegales. Allí, Fidel San Román, un afamado constructor y promotor condenado en la Operación Malaya, declara haber pagado tres millones de euros a Juan Antonio Roca con el fin de regularizar más de 1.000 viviendas construidas en suelo de uso público. Promotores, constructores y políticos. Recorremos España en busca de los responsables.

Durante años los medios de comunicación se hacían eco repetidamente de supuestos expertos inmobiliarios y del discurso oficial del Gobierno de turno: "Es buen momento para comprar piso". Era la época en la que la Burbuja Inmobiliaria empezaba a pincharse y había que extender el mantra entre la población.

No hay enigma en la China contemporánea descrita por Qiu Xiaolong en su última novela policíaca. El país que presenta Qiu en El enigma de China (Tusquets Editores, 2014) es obscenamente transparente y aterradoramente próximo a, por ejemplo, la España anterior a esta crisis económica.

Todo comenzó en 1998, cuando el primer gobierno de Aznar, con Rato como asesor, se empeñó en lograr que el precio de la vivienda fuera más asequible para todos los españoles y reactivar de paso el sector inmobiliario, muy tocado tras la crisis del ’92. Para ello aprobó una nueva Ley del Suelo. O al menos eso es lo que dijeron en su momento. Otras lenguas, seguro que perversas, aseguran que fue una petición de muchos políticos municipales que querían tener recursos a su alcance. Recursos en suelo o lo que es lo mismo en dinero.

Apenas hay una docena de demandas en los tribunales, pero la balanza comienza a inclinarse del lado de la banca. Los afectados por las hipotecas multidivisa han visto en los últimos meses cómo algunas audiencias provinciales les están quitando la razón tirando por tierra las sentencias favorables que habían recibido hasta ahora por parte de los juzgados de primera instancia. De ahí que muchos afectados tengan miedo a demandar y a enfrentarse a la banca y a sus poderosas estructuras jurídicas en los tribunales.

Hay quien todavía hoy dice que en londres no hay burbuja inmobiliaria. Para quienes la subida interanual del 9% en 2013 y el encarecimiento de la vivienda de una media de 317 euros diarios en enero de este año no son suficiente prueba, aquí llega el dato definitivo: los inversores son capaces de ganar 120.000 euros en 3 meses comprando y vendiendo sobre plano propiedades que aún no han comenzado a construirse

En una situación de emergencia como la actual, la vivienda vacía en manos de los bancos no es solo una patología social, es un crimen. En muchos países de Europa, la vampirización sin fin es considerada una auténtica patología social. En Dinamarca, multas a viviendas vacías más de 6 semanas. En los Países Bajos,despenalización de la ocupación de viviendas vacías. En Francia, pueden ser sancionadas o requisadas. En Alemania y Reino Unido, los propietarios pueden verse forzados a alquilar e incluso se prevé la expropiación.

Mientras el Gobierno se empeña en descorchar espumosos con datos raquíticos que no avalan recuperación alguna, ciertos indicadores empiezan a desperezarse muy lentamente. El mercado inmobiliario, simiente de la crisis, podría haber tocado suelo, dadas los fuertes descensos, pero solo la racionalidad de todos los actores impedirá que se inflen nuevas burbujas.

En la Región de Murcia hay «entre 60 y 80 grúas torre abandonadas» en edificios paralizados por la crisis. Muchas empresas instaladoras que cedieron sus estructuras para algunas de estas obras han cesado la actividad; o, en el peor de los casos, se encuentran en concurso de acreedores, por lo que dichos bienes forman parte de la masa de acreedor.

Cuando llegó el cambio de década, todos los municipios decidieron ensanchar, liberar suelo, agrandarse desproporcionadamente. ¿Para qué? Por negocio, claro. El gran negocio que nos ha traído hasta aquí. ¿Qué hizo Rivas? Lo mismo pero con otra idea.

Si ha existido en el mundo una ciudad que encarnase la idea de una burbuja no sólo temporal, sino espacial, es Berlín. Desgajada como enclave de la República Federal Alemana, era una burbuja de capitalismo en el bloque comunista. No sólo una burbuja dibujada idealmente en el mapa, precisamente.

El alto nivel de vida de buena parte de la aristocracia romana y el de muchos ciudadanos de origen social inferior provocó que durante el siglo I se diesen numerosos casos de endeudamiento. Además de los gastos suntuarios, muchos ciudadanos se endeudaron para pagarse una carrera política. Igualmente, fue común el caso de veteranos establecidos como colonos en Italia que difícilmente podían competir con otras fincas agrícolas esclavistas, acabando arruinados y empeñando sus propiedades.

Según José Hernández, presidente de Apirm, “Estamos encantados con el resultado de la feria. Es el punto de inflexión que esperaba el sector inmobiliario, porque hemos podido ver que se reactiva la demanda”. Las zonas que mayor interés han despertado en los visitantes han sido Juan de Borbón y Juan Carlos I. “Los interesados venían preguntado por viviendas de tres dormidores por debajo de los 180.000€, pero esas viviendas ya no existen en el mercado. En esas zonas, el precio mínimo por tres dormitorios ronda los 220.000€", explica.

El empresario y vicepresidente del Real Madrid ha visto cómo uno de sus proyectos inmobiliarios más ambiciosos puede acarrearle un agujero económico importante. Juan Bravo Plaza, un complejo de viviendas de lujo en la capital se ha ido al traste y por el que ha avalado con patrimonio personal. Animado por el constructor Rafael Ortiz, emprendió un negocio al 50% con el objetivo de vender 60 viviendas de alto standing en el barrio de Salamanca de Madrid a un precio de 3 millones de euros.

Estamos viendo una caída en el retorno real de las propiedades, en especial en las zonas de mayor poder adquisitivo. Desde siempre, los argentinos estamos acostumbrados a períodos en los que perdemos dinero -los más- y otros en los que ganamos. A lo que no estamos acostumbrados es a escenarios como el actual, en el que perdemos con todas nuestras inversiones… salvo una. Ante el riesgo contractual los propietarios prefirieron retirar sus inmuebles de “la oferta para alquilar” y venderlos. Subida de alquileres y bajada de precios de propiedades.

Esto es una locura (La vergüenza de los pisos en España).

Japón tiene 9 millones de casas vacías (akiya), casi el 14% del total. El mercado inmobiliario del país sufrió pérdidas millonarias debido a la caída del valor de las propiedades de las viviendas cercanas a estos edificios abandonados y casas vacías. Los precios de la tierra para propiedades alrededor de una akiya no para de caer. En el caso de los condominios abandonados, la falta de propietarios puede significar que se retrasen los pagos de las tarifas de administración y reparación, lo que reduce el valor de los activos de todo un edificio.

La situación de la vivienda ha llegado hasta el punto de que se están alquilando partes de la vivienda para dormir, como el caso de una oferta del alquiler de un sofá para dormir por 200 euros la noche, en una noticia de la que se ha hecho eco 'Espejo Público'.

El mercado inmobiliario en España presenta un notable desequilibrio entre el alto porcentaje de personas que desean comprar una vivienda y el reducido número de propietarios dispuestos a vender. Según el informe 'Radiografía del mercado de la vivienda en el primer semestre de 2024' elaborado por Fotocasa Research, el 78% de los participantes del mercado son compradores potenciales, mientras que solo un 15% son vendedores. Además, un 6% está activo en ambos mercados, comprando y vendiendo simultáneamente.

El mercado inmobiliario no da un respiro a los bolsillos de los ciudadanos. El precio de la vivienda subió un 6,3% en el primer trimestre de 2024, lo que supone su mayor tasa desde el verano de 2022. Gran parte de culpa de este encarecimiento lo tiene la vivienda nueva, que subió 2,6 puntos, hasta el 10,1%.

¿Qué otra candidata se atreve a decir esto de Ana Rosa Quintana?

Esta es la historia del corto boom y eterna crisis de Talavera de la Reina, un municipio que se encuentra a poco más de una hora de Madrid y que soñó con desplazar a Toledo como gran núcleo económico de la provincia, pero que hoy sigue sufriendo las consecuencias de unas promesas incumplidas y de la caída de los sectores económicos que llevaron a este municipio a duplicar su población entre los 70 y principios de los 2000.

"Esto es lo que llamamos un lienzo en blanco para plasmar tus ideas para construir la casa de tus sueños"