Las oficinas son la inversión en ladrillo que más retornos ofrecen a sus propietarios. En el segundo trimestre del año les aportaron unos rendimientos del 11,9%, algo menos que el 12,8% obtenido hace un año. En segundo lugar del ranking se sitúan los locales comerciales con una rentabilidad bruta del 9,7% entre abril y junio, la misma que hace un año. Les sigue la vivienda, con un 7,5%, y los garajes, con el 6,2%, en el mismo periodo y por debajo del 7,2% con que cerraron junio de 2023, según datos de idealista.
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Estoy hablando de empresas que en el 2019 buscaban ampliar esas oficinas.
También he visto cerrar bastantes restaurantes donde antes había mucho movimiento por las oficinas, pero ahora van un día a la semana y eso los que van.
Si fuera mal pensado creería que esto lo han escrito para vender los locales y los edificios de oficinas que poseen...
Estamos volviendo al medievo donde los señores feudales son dueños de todo y cobran cada vez más a la gente por poder vivir cerca del trabajo.
Se trata de que el joven que va a comprar su primera vivienda no tenga que competir con el inversor que compra vivienda para conseguir rentas de capital.
Los segundos han echado del mercado de la vivienda a los primeros. Incluso del alquiler de vivienda, llevando a muchos a vivir en habitaciones.
Ahora se construye pensando en inversores, no en la gente que va a vivir.
Una de las cosas que más daño ha hecho es la venta de vpos a fondos buitre. Sólo deberían transmitirse por herencia o ser recomprarlas por el estado a un precio estipulado para volver a sortearla para que la compre gente como jóvenes buscando primera vivienda.