#11Que tal empezando a redistribuir los trabajos y economia por mas ciudades pequeñas y medianas
Lee el libro "El economista camuflado" vs a entender muchas cosas.
En la España vaciada tienes hectareas y hectareas de terreno para construir.
Si hay tanta disponibilidad , porque no se construye? Piensa un poquito. En serie dedica 15 minutos para pensarlo. POnte en la piel de una empresa y hazte esa pregunta.
Lee el libro que te dije anteriormente
#2 Prohibición de alquileres turísticos, visados gold y ventajas fiscales a nómadas digitales. Esto se puede hacer de un día para otro. Comenzar a construir vivienda pública a granel y venderla por debajo de precio de mercado.
#4 La demanda NO va a caer , Hay suelo limitado. Cada vez se construye menos , por la limitacion de suelo , cada vez llegan mas inmigrantes y expats,
Para que la demanda decaiga , como tu dices, deberia haber mucha oferta . Eso ni esta pasando ni va a pasar porque cada vez vienen mas extranjeros. Del norte con mas poder adquisitivo y del sur buscando una vida mejor.
La gente lo que quiere es una rentabilidad por su vivienda y si no puede ganar 2-3% minimo , pues prefiere ganar 0% .
Y Puede ganar 0% de 2 formas
1- Sacando a la venta o alquiler con un precio que cubra los gastos
2- NO sacando nada a la venta ni alquiler y tienes 0 problemas de destruccion o legales para echar a tu inquilino.
Si sacan leyes donde no puedes tener un rentabilidad , pues la gente prefiere tener cero problemas
#4 ojo que los mismos intereses de unos los tienen los otros. No hay más que mirar las declaraciones de bienes del congresos y eso que ahí no sale lo de los familiares cercanos, estilo apeaderos del ave en mitad de la nada
#15 eres un mentiroso, desde hace cuarenta años todos los partidos llevan en sus programas el cambios el modelo productivo, me estas diciendo que ni hubo lo ha hecho??
#19 para hacer eso, haría falta incentivos fiscales, reducir burocracia, regulación, etc... Es decir convertirnos en un país atractivo para que se monten industrias.
Tú di que vas a cambiar la legislación laboral por la que tiene Dinamarca... Ese presidente no sale re-elegido.
#14 y quién te crees que eres tú para decidir en qué tiene que invertir la gente su dinero o no, o como ganarse la vida, o si quiere alquilar o no sus propiedades. Que te cobren a ti el 100% de lo que sea que produzcas, si es que no vives de subvenciones.
#17 ese es el precio medio de la vivienda en España. Si quieres hacer cálculos con un piso de 80.000 y un alquiler de 560, pues el resultado será el mismo.
#27 tú has entendido lo que te ha dado la gana. He desglosado los gastos con el fin de demostrar si pedir 1.400 euros de alquiler por un piso de 200.000 está o no justificado.
#28 estamos hablando de alquileres y sus precios, que tengas la posibilidad de vender no cambia los números. El tema amortización pues habrá casuísticas para todos los gustos. Desde el que no precisa hipoteca porque está forrado hasta el que está desempleado y el alquiler es su única fuente de ingreso.
#31 la tendencia general dice que los pisos suben, pero hay periodos para todo en la vida. Hasta te puedes quedar sin piso por alguna desgracia. En cualquier caso te digo como al anterior, estamos hablando de los alquileres y de sus precios, si están justificados o no. Es como si monto una empresa, pues yo espero recuperar la inversión lo antes posible, para mi día a día, sin tener en cuenta si algún día en el futuro gano dinero vendiendo el negocio.
#35 hablas como si las propiedades las regalaran. Lo primero tienes que comprar, eso ya supone un riesgo para la mayoría que precisará hipoteca. Y como te quedes sin fuentes de ingresos puedes hasta perder la propiedad. Luego, eso de desatendido lo dirás tú, porque existen obligaciones con el inquilino y la comunidad. Y que no les de un año por reformar la fachada que te puede caer una derrama de 5.000 euros.
Sobre tu segunda parte ya he contestado a otros dos antes.
#8 lo primero pon un poco el freno, que de no precisar todos los detalles a tergiversar va un trecho. Sin duda se puede hacer un cálculo más exhaustivo, pero detalles como el incremento del alquiler, van a ir también en consonancia (o quizá con déficit) respecto a la subida del coste de la vida.
Y aunque también la situación variará según la casuística del individuo, como he comentado con otros, pues básicamente esos son los números.
#30 Eso es más consecuencia de la diglosia y también que el hika se ha debilitado mucho. En muchos sitios el hika se dejó de usar en favor del zuka. Es una tendencia de hace bastante tiempo, desde antes de la estandarización. A menudo estos músicos no usan hika en su vida diaria. O como Kortatu, aprendieron euskera mientras iban escribiendo las canciones.
Quienes usan Hika lo hacen coherentemente, si lo usas con alguien no cambias.
#13 Por aclarar, creo que cuando dice "hor sugar damatxoarekin" se refiere a el dios Sugaar de la mitología vasca: es.wikipedia.org/wiki/Sugaar_(mitología) que es el consorte de la diosa Mari, sobre la que versa la canción.
#11 la renta básica la pondrán cuando vean que la gente que ha perdido sus trabajos no puede consumir... y entonces habrá renta básica. No porque los beneficios empresariales provenientes de la automatización hayan servido para reducir la jornada laboral a 2 horas diarias sin mermar el salario, no. Porque el capitalismo necesita que la gente consuma, y si no consume, hay un serio problema .. para el capitalismo.
La mecanización debería redundar en una reducción radical de la jornada laboral como se lleva diciendo desde hace un siglo, no en que los estados tengan que dar subsidios a la gente.
#46 Entiendo que sabes que cuando inviertes existen 3 entes financieros: La gestora, la custodia y la comercializadora y están separados, exactamente, para evitar que pierdas el dinero si una de ellas se va a la mierda.
Tus inversiones no forman parte del balance del banco gestor ni de la comercializadora, por lo que no pueden financiarse a costa de esa inversión, ni pueden liquidar tu inversión si se van a la quiebra. Si quebrasen, está en la normativa las reglas para encontrar a un nuevo banco gestor o una nueva comercializadora acorde a tus inversiones.
#35 repito si la empresa que me los pagaba quiebra mantengo el derecho.
Tendría que quebrar la empresa gestora del fondo. Que si quiebra es porque se ha ido al carajo la economía española, los bancos están hundidos y tener 16.000 papelitos más o menos sería lo mismo, me dirás podrías haberte comprado dos escopetas y una azada y tendrás razón.
Lee el libro "El economista camuflado" vs a entender muchas cosas.
En la España vaciada tienes hectareas y hectareas de terreno para construir.
Si hay tanta disponibilidad , porque no se construye? Piensa un poquito. En serie dedica 15 minutos para pensarlo. POnte en la piel de una empresa y hazte esa pregunta.
Lee el libro que te dije anteriormente