La problemática de acceso a una casa en alquiler o en propiedad afecta, en su mayoría, a los hogares con menos renta y poca capacidad de ahorro, mayoritariamente jóvenes y extranjeros, y se concentra en ciudades con gran actividad económica o turística. Adquirir una casa en 2024 cuesta el doble que en 1995, en relación con los salarios actuales. Ocurre lo mismo con el alquiler: el 20% más pobre de la población destina el 45% de sus ingresos de sus ingresos a pagar su renta. El 61% de los hogares en alquiler no disponen de ahorro para comprar.
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etiquetas: españa , vivienda , problema , compra , alquiler 
El problema solo es problema para algunos, para otros es un éxito.
Los que se benefician son minoría pero tienen mucho poder. Los perjudicados son la gran mayoría pero no pintan nada en la toma de decisiones.
Si viviéramos en una democracia, la mayoría podría vencer a la minoría y defender sus intereses mayoritarias.
Pero vivimos en un sistema capitalistas donde el poder te lo da el dinero.
El problema solo es problema para algunos, para otros es un éxito.
Los que se benefician son minoría pero tienen mucho poder. Los perjudicados son la gran mayoría pero no pintan nada en la toma de decisiones.
Si viviéramos en una democracia, la mayoría podría vencer a la minoría y defender sus intereses mayoritarias.
Pero vivimos en un sistema capitalistas donde el poder te lo da el dinero.
Por otro lado, la gran mayoría de famílias, según el instituto de estadística entre el 80% y el 75%, tienen piso en propiedad, así que no es un problema que afecte a "la gran mayoría".
No estoy diciendo que no sea un problema, lo és, pero considero que el verdadero problema es que no… » ver todo el comentario
A mí, como inquilino, me gusta que los propietarios pongan sus pisos en alquiler.
Lo que no me gusta es que pretendan hacerse de oro con la excusa de la especulación.
Mi casero, no tenía ningún problema en tener su piso alquilado por 400 euros en 2018, ya vamos por 500 y ahora que se ha roto el calentador viejísimo y me ha instalado uno de segunda mano de mierda me dice que quiere subir el alquiler 50 euros más,… » ver todo el comentario
Define hacerse de oro. Tue crees que la mayoria de al gente se hace millonario?
La rentbabilidad media de un alquiler es un 6%, si ya das un 9% o mas eres el puto amo y son casos contadisimo.
El problema es que tantimos años las inversiones remunerando al 0-1% y la deuda soberana de algunos paises como Alemania incluso Negativo, pues normal que el capital se moviera a inversiones a otros sectores… » ver todo el comentario
Me entero perfectamente de la inflación, y de que los gastos de mantenimiento de la casa no han subido, la inversión está amortizada (es un apartamento de 22 años, que costó 75k euros en 2002 y del que ya ha sacado más de 80k euros en alquileres), y el señor lo que quiere es más dinero porque desde que se divorció y en el curro no le dan más horas no le salen las cuentas. Es el tío de mi mujer.
Mientras la gente siga… » ver todo el comentario
1- INVERTIR = generar rendimientos a largo plazo y preservar el capital.
2- ESPECULAR = obtener ganancias rápidas aprovechando las fluctuaciones del mercado.
Como ves , la vivienda es un activo poco liquido, un pasivo en la mayoria de los casos.
se les da una mano de pintura, se les sube el precio y se ponen en alquiler. Eso no es invertir, es inflar el precio, generar inflación y miseria en la población no acomodada.
Estas muy… » ver todo el comentario
Si yo le meto pasta en una empresa o actividad (como la de construir una casa) para que compren maquinaria, contraten personal, etc. y con eso logran producir más y obtener un beneficio, estoy invirtiendo.
Si yo compro una casa porque tengo dinero de sobra y luego la vuelvo a poner en venta (o alquiler) por más de lo que me costó, para sacar un rendimiento, estoy especulando. Y no estoy aportando nada.
Porque no estoy aportando nada, sencillamente estoy provocando inflación y… » ver todo el comentario
¿Para empezar, como explicas que haya viviendas de mas de 40 años que esten en precios por encima de 300000€? ¿Y como explicas que esas mismas viviendas en alquiler esten por encima de 1400€ en muchas zonas de Madrid?
¿Como explicas que una vivienda de 1969 (del portal del al lado donde viven mis tios que compraron en 1969) este a la venta por 560000€? ¿Como explicas que un chalet adosado que en 1999 de nueva construccion costara 160.000€ (24 millones de pesetas) y hoy, 25 años despues,… » ver todo el comentario
¿Para empezar, como explicas que haya viviendas de mas de 40 años que esten en precios por encima de 300000€?
Que es precisamente lo que no entiendes. Esta muy claro . EL metro cuadrado tiene un precio , en Madrid en Paris y en Amsterdam . Hay casas en AMsterdam de 1882. Segun tu eso deberia estar mas barato? Pues no . EL precio del metro cuadrdo es el que es segun la oferta y la demanda.
hoy, 25 años despues, se ponga a la venta por 480000€, es decir 3 veces mas con 25 años
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"Pero en serios chicos , soys niños o que? NO sabeis lo que es la inflacian , NO saben porque sube el precio de las cosas ? Teneis 12 años? O son de los que dicen pues yo con 100 peetas hacia bla bla bla."
Acorde a la inflación, esa casa de 480.000€ o el otro piso de 560000€ no deberian de costar mas de 260.000€... ¿Cuando compras un coche nada mas salir del concesionario se devalua y si lo has comprado por 20000€, en 15 años su valor baja a 5000€ o menos... con la vivienda no,… » ver todo el comentario
No, normal no es. La vivienda no debería ser nunca algo con lo que especular ni debería considerarse un activo para invertir. La vivienda es para VIVIR. Si quieres invertir, ya hay vehículos financieros para ello. Que se permita especular con la vivienda, con la comida, con la salud... no debería considerarse normal, excepto en una sociedad de psicópatas.
Ojo que no defiendo los especuladores, pero no se puede acusar así como así a ese propietario de enriquecerse y si crees que se está haciendo rico, no se a que esperas para comprarte un piso y forrarte.
IBI: 10 al mes.
Seguro de hogar: no lo paga.
Reparaciones: no, es un chapuzas, no se ha gastado absolutamente nada en 8 años, lo arregla todo con piezas de desguace que tiene en su terreno y cinta aislante.
Hipoteca: no tiene, está pagado, le costó 75k en 2002.
Descontando los gastos, ha ingresado más de 80k euros netos y lleva más de 5k de beneficio si consideras la compra de la casa una inversión (que no, que es especulación, porque ese beneficio sale de mi sueldo haciendo algo útil por el país, no de su "trabajo" de no hacer nada mientras espera que le ingresen el alquiler).
En fin, una vez contestado lo de si se saca un pastizal o no, y lo de si provee de algo o no, espero que no haya más falacias que desmentir.
El que quiera especular con la vivienda y joder la… » ver todo el comentario
#66 Pues yo tambien tengo una hipoteca cómoda y no tengo un problema con la vivienda. En mi caso perdí mi trabajo y no me supuso un problema seguir pagando la hipoteca y aproveché para crear un negocio del que ahora vivo. Circunstancias hay… » ver todo el comentario
Pero podría haber sido al revés. La subida de precio no beneficia per se, depende de dónde se produzca y dónde no.
«Pero si quiere vender una vivienda en una localidad donde han subido mas los precios (por ejemplo en una ciudad) para comprar en otra en la que hayan subido menos (pej. un pueblo o en un barrio menos céntrico) si que se verá beneficiado»
Y si es al revés, se verá perjudicado. Volvemos a lo de antes.
10. NO CODICIARÁS LOS BIENES AJENOS
Prohíbe la avaricia y el deseo de una apropiación inmoderada.
Exacto, pero la gente sigue pensando que la culpa es de los trillones de pisos de airbnb y de que hay millones de pisos vacíos...
Lo vuelvo a repetir, aunque la los pisos en Barcelona fueran gratis seguiría siendo un problema vivir en Barcelona.
Madrid igual, aunque aun le queden algunos huecos, esta practicamente unido a Coslada por el este (queda un hueco que planifican tener un barrio tamaño Vitoria-Gasteiz para 2051, si es que no quiebra antes el modelo que lo hara), por el sur Carabanchel ya esta unido a Leganes, por el norte ya esta practicamente unido a… » ver todo el comentario
Entiendo el tema del hospital. Que más factores están en tu lista?
Yo di el paso y ya no vivo en una gran ciudad. De momento no lo echo de menos pero me gusta conocer otros argumentos.
Que yo tenga una casa en propiedad con una hipoteca cómoda, o incluso una segunda vivienda , no me hace beneficiario de la situación, pero si hace creer que no tengo un problema con la vivienda.
Pero si lo tengo, como la mayoría.
Tengo que poner la mitad de mi sueldo durante toda mi vida productiva para comprar una casa.
Mis hijos no podrán acceder a… » ver todo el comentario
Prohibición de que las empresas tengan casas y los particulares: la primera exenta de IBI, la segunda pagando algo más del actual, la tercera pagando el doble de la segunda, la cuarta el doble de la tercera, la quinta el doble de la cuarta... y así sucesivamente.
Introduciría algunas excepciones en caso de alquileres siempre que sean a un largo plazo, para evitar el alquiler vacacional.
NADA, mas claro no lo han podido decir.
twitter.com/AlmeidaPP_/status/1445705963663622145
Desahucios buenos, expropiaciones malignas.
Ya en el siglo 19 se hablaba de como la independencia, riqueza y prosperidad del individuo era una amenaza. Podemos verlo en los escrito de esta época de Wakefield donde se lamenta de que a pesar de haber recursos en abundancia y grandes capitales dispuestos a invertir se topaban una y otra vez con el mismo problema: la libertad material – es decir, la verdadera… » ver todo el comentario
Incluso hay convenios en los que se especifica que los trienios no valen para nada a menos que la fecha de y tu contrato sea anterior a los 90. Entonces es un derecho.
La ratio no ha cambiado tanto.
Cuánto costaban los coches antes y ahora: ¿es un 600 más caro que un Ibiza?
www.topgear.es/noticias/garaje/evolucion-precio-coches-espana-es-600-m
cc #54
Y en la compra venta no entiendo porque no quitan los impuestos alrededor para facilitar la compra, al final se te más de un 10% más cuando compras como poco en impuestos.
Recordad pequeños que hay partidos auto proclamados "constitucionalistas" que han tenido más de 40 años para hacer leyes acordes al principio constitucional que reconoce el derecho a todos los españoles a una vivienda digna, y que justo lo que han hecho es lo contrario, permitir que se especule con ella.
Cuando vayas a votar en las elecciones, recuerda que tu voto decide cosas como que la vivienda sea un bien de lujo o de mercado, que tengas acceso a buenos… » ver todo el comentario
Desde 2018 que tenemos al PSOEMOS en el poder, la vivienda ha subido de media un 7% anual, de hecho la mayor subida en 10 años fue justamente ese año con un 8,2%, y una subida acumulada desde entonces del 30%.
Es decir, que en 6 ños no han hecho absolutamente nada y el unico movimiento, la ley de vivienda, lo que ha hecho ha sido disparar los precios de los alquileres.
Eres la Charo del meme
Vaya pajas mentales que os haceis.
"La Constitución de 1978 habilitó a las Comunidades autónomas para asumir, a través de sus Estatutos de Autonomía (artículo 148.1.3ª), la competencia plena en materia de vivienda, al mismo nivel que la ordenación del territorio y el urbanismo."
"No fue hasta 2007 que se pudo aprobar la primera Ley autonómica reguladora de la política de vivienda, cuando
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Alienado está quien piense que el PP, o el PSOE, o casi me da la risa... VOX (
El PP y el PSOE llevan 40 años vendiendo España a fondos de inversion, los primeros 25 años allanando el camino y los ultimos 15 ofertandolo barato barato... fondos de inversion extranjeros comprando todo el pais (vivienda, sanidad, educacion, etc) y unos culpando al PP y otros al PSOE... pero si se la estan vendiendo por igual!!! Que a Podemos le tuvieron de manos atadas cuando Pedro Sanchez no podia dormir por las noches con podemos en el gobierno!!!
Y te llevarás una sorpresa. El coste de muchas cosas que ahora son baratas era muy alto en 1895: no había tanta industria.
echa las cuentas ahora, a ver que te sale
No, en serio, prueba otra vez.
Si yo me voy al pueblo familiar, me pongo en una parcelita de mi propiedad y digo "voy a hacerme aquí una casa con mis manos", los abuelos del pueblo se me mean en la cara de risa, si no se mueren en el sitio.
¿Por qué te crees que las nuevas casas de los pueblos se hacen con ladrillos en vez de con piedras del monte? ¡¡POR EL PALIZÓN DE CURRO!! Ponte tú con la carretilla a subir y bajas con las piedras, y a ensamblarlas en el muro medio bien. Incluso pagándote cada hora de trabajo a salario mínimo te sale la chabola como una mansión.
digo que los materiales (piedra) se los regalaron, si. en 1940 habia (y hoy sigue habiendo) canteras publicas. tu mismo, con tus herramientas, puedes ir a sacar piedra alli cuando te salga del pijo. es el caso de varios pueblos de zamora, pero no el de mi abuelo. Mi abuelo quitaba las lanchas de parcelas que no eran suyas para preparar la tierra para agricultura. volaban las piedras gordas con dinamita, etc. es decir, lo que se hacia hace un siglo en… » ver todo el comentario
gente que habla sin tener ni puta idea como tu sobra en meneame, puedes irte a tomar por culo cuando quieras
me cuelgo de #76 que #_77, como buen urbanita, me ha ignorao porque tiene la educacion de una piedra
Deberiais hacer numeros y conocer cuales son las leyes. Vais muy perdidos
- Si me quiero quedar a vivir ahí y no tengo intención de comprar otra, lo mismo me da que suban los precios.
- Si quiero comprar otra similar para vivir, estoy como en el caso anterior.
- Si quiero comprar otra mejor para vivir, me perjudica la subida de precios, porque la diferencia de valor entre la mía y la otra se incrementará.
- Si tengo que mudarme y decido ir de alquiler, tampoco me afecta.
- Si quiero comprar una segunda residencia, la subida de precios me perjudica.
En serio que no entiendo.
Poruqe la preguntas que haces veo que no tienes ni idea de loq ue estas hablando . Informate con un asesor inmobiliario
1- Si vends tu casa y comprar otra en 2 años fiscales , todo la ganacia de capital te la desgrabas en al declaracion de la renta
2- Cuando pagas una hipoteca aunque pagas intereses tambien pagas capital
3- Mientras mas pase el tiempo mas se capital pagas ,
4- Si suben los precios , sube el precio que compras PERO TAMBIEN EL PRECIO QUE VENDES
5- Tienes que poner mas dinero? Si claro , pero no es como empezar de cero , porque ya tienes el activo de la casa numero 2 cuando quieres comprar al casa numero 2
6- Si llevas años pagando una hipoteca es mas sencillo que un banco te de otra hipoteca.
1. Desde que compraste el precio de la vivienda se ha incremento un 50%.
2. El precio de la vivienda se ha mantenido estable.
Si quieres comprar otra igual para irte a vivir, vendes la tuya y compras, y te quedas como estabas. Ni te ayuda ni te perjudica que el precio haya subido.
Si quieres comprar una segunda residencia, te perjudica que el precio haya subido.
Si quieres pasar a una casa el doble de grande, con la subida de precio pierdes.
1- Ni te ayuda ni te perjudica que el precio haya subido
Si has tenido has tenido una casa por ejemplo 10 anos pagando hipoteca y la vendes como minimo se ha mantenido el precio, cuandolo normal e sque se doble el precio cada 10 años y aunque se mantenga el mismo precio adelantas capital. En vez de estar 10 años pagando (a) alquiler vendes la casa (b) Toda la ganancia va a tu cuenta (c) El banco confia mas en ti para darte una… » ver todo el comentario
¿Tu te compras un coche para usarlo solo 4 veces al mes?
¿A partir de cuanto uso te lo compras?
Lo que pasa en temporada alta es que hay mucha gente de vacaciones, pero tambien mucha gente trabajando muchas horas. Entonces todas las horas que la gente esta trabajando, sus alojamientos estan vacios. Para no desaprovecharlos y que los pueda usar la gente cuando estan vacios esta HotBedBnB.
www.meneame.net/story/the-invisible-slavery-provocador-film-denunciara
www.meneame.net/search?u=capitan__nemo&w=comments&q=Esclavitud
¿que precio tiene en el "indice de esclavitud blanda" vivir donde tus padres frente a tener que pagar un alquiler o una cuota de la hipoteca?
Si en tu casa te tratan peor que en el trabajo. O si te tratan mal en el… » ver todo el comentario
es el mercado, pero cuando se autoregula a las bravas que intervenga el estado para asumir las pérdidas.
pd.- ah, y al título le falta lo de okupar, no sé cómo no okupamos todos, porque de ser así el caso a ver quién ponía vivienda para que se okupara.
solo por curiosidad, alguien ha comparado los precios de 2008 con los de 1995? porque mi hermano se compro una casa por 15 millones de pelas en los 90 y cuando fui a comprar en su bloque estaban a 500k euros (en 2008)
En 1895 no te comprabas una casa con el salario de un año.
p.s. me atreveria a decir que te vas a mas de 100x solo con el coste del proyecto del arquitecto, sin empezar a construir ni na
Lo que es pura ignorancia es hacer de la excepción categoría.
Spoiler: Fuera de españa, el mercado inmobiliario es incluso peor. En alemania los precios de las viviendas se han multiplicado x2 en los últimos 10 años, y el precio de TODO le ha seguido la estela.
(Cosa que iba a pasar igual aquí).