La compra de casas con fines especulativos es, como mínimo, tan antigua como Craso, que compraba casas ardiendo para que las apagase su equipo de bomberos... si no se la vendias no la apagaba y como más tardabas en vendersela menos pagaba él.
Lo digo porque por algunos comentarios parece que la compra de viviendas para invertir sea una cosa nueva impensable hasta ahora.
#15 Todo lo que dices es irrelevante estadisticamente a nivel nacional, en Madrid por ejemplo se ha construido viviendas en una cantidad similar al aumento de la población.
El dinero se ha desviado a la inversión mas segura y rentable, en casi todo el mundo, esa es la razón fundamental, de eso va este envío.
#8 Como por ejemplo en Zamora, que seguro conoces, con 20.000 habitantes menos en los ultimos 10 años, y 11.000 viviendas mas construidas, y con subidas del alquiler de dos digitos en 2023.
En España en general se ha construido mas vivienda que el aumento de población.
La inversión inmobiliaria ha hecho subir el precio de la vivienda, alejando a los usuarios de la misma, y disparando la demanda del alquiler, y todo esto mucho mas en los mas jóvenes.
" El informe del Banco de España señala una caída de 37 puntos porcentuales en los últimos diez años en el caso de los jóvenes, mientras que en el conjunto de la población la caída ha estado de diez puntos."
#17 Las viviendas no habituales y no alquiladas de los particulares ya pagan un impuesto además del IBI. Se llama renta inmobiliaria imputada (en el IRPF). El estado te imputa una renta por tener esa vivienda "vacía" por si acaso la estuvieras alquilando en negro. Si el inmueble tiene un valor catastral de 150.000€, se te imputa un 2% de ese valor, que suponiendo un marginal del 30% resulta en tener que pagar 900€ más de IRPF al año.
#1 Esos especuladores hacen subir los precios y son responsables que la gente no puede comprar para vivir.
Es el resultado, entre otras cosas, de las constantes bajadas de impuestos a los más ricos, que tiene más dinero para especular a costa de las clases inferiores.
Como muy bien dice #12, Zamora, con 20.000 habitantes menos en los últimos 10 años, y 11.000 viviendas mas construidas, y con subidas del alquiler de dos dígitos en 2023.
Casi cuatro millones de viviendas en España están vacías, más del 14% de todo el parque
Las grandes ciudades (más de 250.000 habitantes) tienen, de media, el 10,5% del total de viviendas vacías. Barcelona tiene el 9,3% de sus viviendas vacías y Madrid el 6,3%.
Las grandes urbes tienen 3,6 viviendas vacías por cada cien habitantes.
Además, existen más de dos millones y medio de viviendas de uso esporádico, es decir, que solo se habitan entre uno y tres meses al año.… » ver todo el comentario
#17 El problema no es a quién votes tú o los que queramos que esto cambie de rumbo. El problema aquí son los millones de votantes que van a fichar el día de las elecciones, que les da igual que "los suyos" roben a manos llenas con tal de que esos partidos progresistas no lleguen al poder, no sea que nos dejen en calzoncillos, como cacareaba un GC en un bar de mi pueblo después de varias series de levantamiento de vidrio (lleno de vino) en barra fija
OJO. Es una propuesta salvaje que rompería el status quo actual y busca bajar drásticamente los salarios y cargarse la Seguridad Social, el sistema de pensiones y la protección social
Lo digo porque por algunos comentarios parece que la compra de viviendas para invertir sea una cosa nueva impensable hasta ahora.
El dinero se ha desviado a la inversión mas segura y rentable, en casi todo el mundo, esa es la razón fundamental, de eso va este envío.
www.laopiniondezamora.es/zamora/2023/09/19/precio-alquiler-viviendas-s
apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/?nivel=2&orden=33000000
En España en general se ha construido mas vivienda que el aumento de población.
La inversión inmobiliaria ha hecho subir el precio de la vivienda, alejando a los usuarios de la misma, y disparando la demanda del alquiler, y todo esto mucho mas en los mas jóvenes.
" El informe del Banco de España señala una caída de 37 puntos porcentuales en los últimos diez años en el caso de los jóvenes, mientras que en el conjunto de la población la caída ha estado de diez puntos."
elmon.cat/moneconomia/es/consumo/cifra-jovenes-propietarios-31-banco-e.
Es el resultado, entre otras cosas, de las constantes bajadas de impuestos a los más ricos, que tiene más dinero para especular a costa de las clases inferiores.
Como muy bien dice #12, Zamora, con 20.000 habitantes menos en los últimos 10 años, y 11.000 viviendas mas construidas, y con subidas del alquiler de dos dígitos en 2023.
Casi cuatro millones de viviendas en España están vacías, más del 14% de todo el parque
Las grandes ciudades (más de 250.000 habitantes) tienen, de media, el 10,5% del total de viviendas vacías.
Barcelona tiene el 9,3% de sus viviendas vacías y Madrid el 6,3%.
Las grandes urbes tienen 3,6 viviendas vacías por cada cien habitantes.
Además, existen más de dos millones y medio de viviendas de uso esporádico, es decir, que solo se habitan entre uno y tres meses al año.… » ver todo el comentario
Casoplon, Venezuela, etc.
Que el PSOE se denomine a si mismo progresista es solo porque al lado del PP y VOX hasta el Papa Francisco es progresista.