Los vecinos de Puerta del Ángel (Madrid) plantan cara al fondo buitre que encarece la vivienda del barrio

Desde la llegada del fondo buitre al barrio las viviendas han encarecido su precio, hay más pisos turísticos y el comercio también se ha encarecido. Los vecinos quieren parar el impacto de este fondo de inversión que ya ha adquirido 30 bloques. Han aterrizado nuevos comercios con un perfil muy diferente y, en ocasiones, también propiedad de estos fondos de inversión. "Esto es un ejemplo de gentrificación comercial. Las cafeterías ahora son más modernas y su precio es más elevado".

[#1 Castigadordepagascalers]

El comunismo les quitará las casas. Sí.

Por el culo hasta el duodeno metida la tienen metida los derecharras. Y se creen que todos nos vamos a agachar. Sí.

[#9 curaca]

#1 ¿Por qué el gobierno no compite contra esos fondos buitres y compra esos bloques de pisos cuando salen a la venta? Derecho de tanteo y retracto, los propietarios no se ven perjudicados y el Estado crea un fondo de pisos.
Ahora que los vecinos sepan que a lo mejor los nuevos vecinos son también molestos...

[#12 Narmer]

#9 Porque eso sería un primer paso para solucionar el problema de vivienda de este país y eso es algo que no ha hecho ningún gobierno en varias décadas. Aquí van todos a sacar tajadas.

Ya el hecho de permitir a empresas que compren viviendas es una maldita aberración. Ya lo he dicho en otras ocasiones, que monten hoteles si quieren dedicarse al turismo, pero que dejen de quitarle la casa a la gente que vive aquí.

[#23 mishagen]

#12 solo por matizar. Mientras exista negocio el problema existirá.  Una solución drástica pero eficaz sería limitar el tiempo de estancia mínima para una vivienda de alquiler turístico a un mes.  Esa medida haría un crunch en el modelo de negocio. Entre otras ideas serviría para normalizar la situación un poco. Con todo los grandes perjudicados serían los pequeños inversores o personas que arrastrados por esta "moda" han invertido en este modelo de negocio como pollo sin cabeza.  Justo por eso, por lo impopular que sería y que apuesto que no pocos políticos y sus familias están metidos en este lío. Así que complicado veo esto. La impresión que tengo es que la idea es turismo a lo loco, pan y circo es la apuesta. 

[#13 VotaAotros]

#9 El gobierno lo que tiene que hacer, es crear vivienda VPO para abaratar los precios. Y poner los precios de VPO razonables, que los que hay ahora, están altísimos. Y evitar los mamoneos por parte de partidos políticos y sindicatos en las VPO.

Pero no conviene.

[#16 Cantro]

#13 si, al gobierno autonómico, que es el que tiene esas competencias, no le interesa mucho.

Hasta hay un historial de colaboración, a veces fuera de lo que marcan las leyes, entre el partido que gobierna y estos mismos fondos de inversión

[#21 chemari]

#13 Donde vas a construir vivienda? En el extraradio? Y asi vas a salvar la vida de los barrios del centro? Expulsando a las familias que viven allí?
ya había vivienda VPO, y la malvendieron.

[#27 VotaAotros]

#21 Si se vendió una VPO, es porque se hizo mal. La VPO debe pertenecer a sus propietarios, pero con unas normas que eviten que se vendan a precio de mercado, sino a los precios estipulados por el gobierno.

[#40 Gatoenfermo]

#27 la VPO en muchos paises es de alquiler. Por ejemplo una pareja joven con salario bajo accede. Mejora su situación y pasa a otra familia. No como aquí que se la quedan y especulan.

[#48 chemari]

#40 eso tiene mucho más sentido

[#60 VotaAotros]

#40 Sería lo ideal. Pero tendríamos el mismo problema, gobiernos sin escrúpulos que vendieran esas propiedades públicas a fondos buitre. Que es el problema que tenemos aquí. Para que eso funcionara, lo público no debería poderse vender por cualquier gobiernucho que quiera sacar pasta fácil y sanear o robar cuentas.

[#62 Meconvirtióengrillo]

#60 ¿Cómo lo protegerías? si se lo proponen, se modifica hasta la Constitución si hace falta.
Con lo complicado que se supone que es.

[#77 Gatoenfermo]

#60 como dice #62 lo pueden proteger si quieren. Lo mismo que no se pueden ver terrenos parques o hospitales. No creo fuese demasiado difícil. Es un error muy grave vender viviendas VPO. Se convierte en vivienda con la se especula que es lo que menos falta hace y acaba vendiéndose de segunda mano a precio de mercado. Tengo unos amigos compraron VPO los dos con trabajo en precario y ahora con buenos sueldos. Es absurdo.

[#78 VotaAotros]

#77 Tú lo has dicho. Si quieren. Pero el problema es que no quieren. Y se llevan el 90% de los votos, esos que no quieren.

[#79 Gatoenfermo]

#78 es mas populista darlos de compra. No olvidemos los pisos dados a dedo con comisión pagada por el comprador en cada nuevo bloque construído. Tienen que estar forrándose. Y el comprador a l cabo de pocos años se venden por el doble o el triple. Negocio para todos. Hay pisos de protección oficial de 500.000 euros. ¿Es eso normal?

[#80 VotaAotros]

#79 En teoría para vender de forma libre un piso de VPO, tienen que pasar 25 años desde su adquisición.

Edit: depende de las regiones, es de 10 a 30 años. www.hogar.mapfre.es/hogar/derechos-del-consumidor/puede-una-vpo-pasar-

[#81 Gatoenfermo]

#80 también en teoría se puede vender antes a precio regulado. Ahí la trampa. Pedir el resto en negro hasta llegar al precio de mercado. Una VPO p.e en Pedralbes en BCN que su precio de mercado es de 600.000 euros no nos engañemos. No es realista. Yo pensaba que VPO eran solo edificios enteros pero no en determinadas obras obligan un % de pisos a ser VPO. Me enteré por una inmobiliaria. Entonces que ocurre. Pues que se amaña a quien se dan esos pisos pagando sobornos porque son altamente atractivos, tanto para vivir omo para especulación.

[#82 Meconvirtióengrillo]

#81 el problema ahí es del que paga esa parte en negro. Tengo unos amigos que compraron un piso VPO y parte en negro (un buen mordisco que podían haber utilizado para la entrada). Sigo sin entender por qué lo pagaron, pero si sé porque lo pidieron: porque sin vendes antes de que pase el periodo de protección, cualquier ayuda que les dieran, la tienen que devolver.
A nosotros nos rechazaron de un piso por eso. Nosotros ofrecíamos la cantidad que pedían en ese momento, pero había otra pareja que…   

[#24 mishagen]

#13 en teoría VPO suena guay pero cuando ves como se han desarrollado las grandes urbes... La pregunta es donde construir? Como también es... Y si viene otra crisis y el gobierno de turno decide vender las promociones al grupo de inversión de turno? Sin resolver el tema de las hipotecas y el asuntillo de la dación en pago... Fastidiado lo veo esto

[#26 VotaAotros]

#24 Es que el gobierno, tiene que marcar precios y vender el suelo a precios asequibles, no puede ser el dueño de la VPO. Luego, cooperativas o promotoras, que construyan con los precios estipulados por el gobierno.

[#36 mishagen]

#26 ay que me lol! No te falta razón en la teoría pero en la práctica el problema es que estamos aquí porque las VPO que conocimos en los 80 y 90 solo sirvieron para engrosar el problema llegando en la final de la década del 2000. No es lugar para fantasías. VPO? Si, pero para alquiler social. VPO? Si, pero bajo control del gobierno. VPO? Si, pero blindada en lo posible como una linea roja que ningún gobierno de derecha o izquierda pueda cambiar o hacer negociete amigos. VPO? Hoy? En 2024... Utopia. 

[#15 Tyler.Durden]

#9 porque eso es comunismo y es el primer paso para que te expropien tu vivienda y se coman a tus bebés. Toda la vida escuchando esa monserga mientras los fondos buitres son los que han acabado haciéndose con la vivienda española.

[#18 Sergio_ftv]

#9 La vivienda es competencia autonómica y el PP entre un fondo buitre y los ciudadanos siempre se posicionará a favor del que le proporcione sobres, es decir, el fondo buitre, luego a los ciudadnos les engañan con los medios de comunicación y periodistas a su servicio. Resumiendo, el PP contento con sus sobres, los fondos buitres contentos con su especulación y los ciudadanos contentos porque no se enteran de nada.

[#64 curaca]

#18 nada impide al Estado crear una empresa pública de la vivienda como la SEPI y comprar viviendas y alquilarlas a precios razonables. Aquí no pueden decir nada las CCAA, son viviendas ya construidas.

[#65 Sergio_ftv]

#64 La Comunidad de Madrid recurrirá la sentencia que anula la venta de 3.000 viviendas públicas a un fondo buitre

[#70 curaca]

#65 te repito, hablo del Gobierno central. Que el gobierno cree una empresa para comprar viviendas y las alquile.

[#71 Sergio_ftv]

#70 Eso lo tienen que hacer las comunidades, lo que no tiene sentido es que el gobierno central cree esa empresa que dices y luego algunas comunidades se dediquen al gamberrismo contra los ciudadanos y contra el gobierno central, tal y como hace por ejemplo Madrid. Tampoco se puede ir contra los Estatutos de Autonomía salvo que la cc.aa. en cuestión renuncie a sus competencias (aquí no hablo seguro al 100%, pero sí creo que tiene sentido lo que he dicho)

[#72 curaca]

#71 pero qué "gamberrismo" va a hacer nadie si el Estado crea una empresa que compra bloques de pisos para alquilarlos. El Estado puede hacer eso perfectamente, no va en contra de ninguna ley, sería una empresa pública sometida a la legislación mercantil.
Por otro lado el Estado solo puede intervenir en una Comunidad Autónoma si sus normas son contrarias a las leyes, pero eso lo tienen que decidir los jueces. Creo recordar que las CCAA no pueden renunciar a sus competencias ni devolverlas al Estado.

[#73 Sergio_ftv]

#72 En mi opinión la creación de esa empresa no superaría un recurso de constitucionalidad, lo que podría hacer el estado, creo, es dotar una partida presupuestaria para lo que dices y transferir el importe a las cc.aa. Ahora bien, viendo los antecedentes (ley de dependencia) y a quien beneficia ciertos partidos (enlace que puse antes sobre la venta de vivienda pública a fondos buitres), el gamberrismo de ciertas cc.aa. sería antológico.

[#74 curaca]

#73 ¿Pero qué ley impide al Estado convertirse en casero? Va a respetar las normas de cada CA, y no se mete en sus competencias.

[#75 Sergio_ftv]

#74 No estoy equivocado, me he molestado en buscar, cosa a la que usted no se digna:

Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes
"...El programa está dotado con 1.000 millones de euros de los fondos Next Generation EU, que llegarán a los beneficiarios finales a través de las comunidades y ciudades autónomas, con las que se ha llegado a un acuerdo para la distribución de la primera mitad de los fondos,...".

[#19 Penrose]

#9 Porque el dinero se está usando para otras cosas, como las pensiones.

Se podría hacer perfectamente con algo como el INV franquista.

Pero bueno, mucho next generation, mucho progresismo y al final es arrasar todo a cambio de votos.

[#37 Cehona]

#19 El INV como su nombre indica, era nacional. Ahora tenemos 17 reinos de taifas con competencias en vivienda.
Esos reinos con mayorías absolutas, solo deben pleitesia como en Madrid, a la marquesa de Quirón.
Sus maldadec se tragan mejor con una caña y una tapa.
Y la tapa madrileña tiene su origen en el alcohol.
El alcohol ahoga las penas, y con una tapa, ahogas más penas al poder beber más.

[#20 kurroman]

#9 no da votos

[#28 Mimaus]

#9 ¿te refieres a esos gobiernos que directamente vende los pisos de protección oficial a fondos buitres, como hizo la Botella?

[#33 pedroherub]

#28 curiosa manera de competir, regalando todo a la competencia privada

[#42 bitonrino]

#9 El gobierno no tiene que "competir" con los fondos buitres, el gobierno como representante de los españoles tiene que PROHIBIR que fondos buitres compren viviendas. 
LAS VIVIENDAS SON PARA VIVIR. 
No para especular y darle a los ricos mas rentas y vivir del cuento, que los ricos trabajen y se busquen rentas en algo que no sea esencial para vivir.

[#43 alpoza]

#9 lo hacen con telefonica pero no con la xhusma.

[#45 emmett_brown]

#9 Lo que hizo la Generalitat Valenciana la legislatura pasada. No todos son iguales. En Madriz lo que hay es dejación de funciones por parte de la Administración.

[#10 obmultimedia]

#1 ya no se conforman con pisos o edificios sino que ahora ya van a por barrios enteros.

[#22 Frank84]

#1 hombre de poca fe, en el infierno debes arder con los comunistas que nos quitan las casas. ¡No ves que la mano invisible está a punto de hacer si entrada triunfal y autorregular el mercado!

Que se jodan los que no pueden vivir en una zona así, van con mentalidad de pobre y ocurren estás cosas ¡Mentalidad de tiburón! El curso con Llados funciona

[#5 Flugufrelsarinn]

Conozco un poco la situación del barrio, y sinceramente, precisamente los que se quejan, son los que han ido encareciendo, cambiando el tejido social y comercial del mismo.

Es el claro ejemplo de gentrificación y no por la turistificación del barrio, porque es bien feo.

Cuando en 2015 empezó a encarecerse la vivienda en barrios como Malasaña, Lavapies, Chueca o La Latina, muchos "modernos" y "gente guapa" de esa zonas, de clarísimo sesgo provinciano, empezaron a alquilar…   

[#7 miq]

#5 lo de sesgo provinciano es como un insulto?

[#39 Gintoki]

#7 Es madrileño, tú que crees...

[#8 Abajo]

#5 Realmente, no conoces la situación y simplemente embarras. Y te lo demuestro así de fácil; solo hay un autobús que se adentra por Puerta del Ángel, ahora es la línea 500 pero antes tenía otro nombre, cual? Y sobre todo, como se le conoce a ese autobús en Puerta del Ángel? Cual es su apodo?

Madlyn es el nombre de la inmobiliaria con la que BWRE ha aterrizado en los últimos años en este barrio. Se trata de una empresa creada en el 2012 por dos exdirectores de Aguirre Newman, consultora…   

[#30 juanrey]

#8 pero no nos dejes a los demas con la intriga!
Como se apoda?

[#34 arkaron]

#30 la linea 500 es "la camioneta", una de las pocas concesiones de autobuses que no es la EMT.
Pero por Puerta del Ángel pasan al menos el 33 y el 39, si no más

[#35 elchacas]

#34 el 36 también, creo que termina por aluche, aunque yo nunca iba tan lejos.

[#46 tusitala]

#34 y el 36 como dice #35 y el 138.
Entre esos autobuses hay de sobra para cubrir el área.

[#51 charas]

#34 El 65 que va a la Plaza de Jacinto Benavente y el 31 que acaba en la Plaza Mayor también pasan por aquí.

[#56 Abajo]

#34 Antes de línea 500 se llamaba Cm6 (o similar) y se la conoce como "la camioneta" y sobre todo como "la guarra".
Por puerta del ángel pasan muchos autobuses, casi todos por el paseo de Extremadura pero solo uno se adentra por dentro del barrio Puerta del Ángel.
Cc #30
#44 El 138 bordea Puerta del Ángel, entra solo por Pablo Casals y Caramuel

[#63 tusitala]

#56 Es que entre la calle caramuel y el paseo de Extremadura sobra con una linea de autobuses para dar servicio. Mi padre dice que siempre ha sido un barrio tranquilo, a lo mejor en los 80 con la heroína había yonkis, pero yo vivía en Aluche y estaba igual o peor.

[#68 Abajo]

#63 Pero no hablaba de ese autobús, el 138 bordea Puerta del Ángel cogiendo Calle Sepúlveda para ir rumbo a Aluche. Yo me refería a la actual línea 500 que es el único bus que se adentra por el interior del barrio Puerta del Ángel. El resto de buses van por el paseo Extremadura.
Yo curro en Aluche, en los 80s y 90s todo el parque que hay donde está el metro o la Renfe de Laguna eran un mega poblado de la droga. En Puerta del Ángel había muchas chabolas y corralas. El 28011 era el distrito con…   

[#38 Glidingdemon]

#8 la puerta del ángel no es colindante con el barrio del Lucero? Creo que si, y lo que era conocido como el barrio Goya, en la misma puerta del angel, todo eso era una zona de inmigrantes españoles, hay había sobre todo chabolas. Hace mucho de aquello en los años 50 todavía existían, y siempre fue un barrio de obreros, pero muy cerca de la puerta de Toledo, el Palacio Real y claro todo eso ya esta imposible, cada vez se expande más el problema, hasta que lleguen a coparlo todo.

[#52 charas]

#38 Yo tengo entendido que hay mucho chalecito porque por entonces eran las afueras de Madrid y los que podían tenían segunda residencia aquí. También hay mucha casa baja de pobre y cuando me mudé a finales del 2011 había mucha casa baja abandonada a medio derruir.

[#58 Abajo]

#52 Igual te refieres a las dos calles con chalets o casas unifamiliares con calles de adoquines y su origen es que estando a las afueras de Madrid, eran burdeles y casas de juego.

[#59 Abajo]

#52 Igual te refieres a las dos calles con chalets o casas unifamiliares con calles de adoquines y su origen es que estando a las afueras de Madrid, eran burdeles y casas de juego.

[#66 charas]

#59 En Clemente Hernández y Navas del Rey Igual es eso y me contaron la versión light, pero ¿Para tanto burdel y casino daba?

[#67 Abajo]

#66 Llevo más de 45 años en el barrio, y desde niño es lo que siempre he escuchado contar a los mayores, que esas casas antiguamente eran burdeles y casas de juego, que eso era las afueras de Madrid y que se cruzaba el río para acudir a ellas. Tampoco son tantas casas para toda una ciudad. Son dos calles pequeñas... Puede que tú versión sea anterior a la que cuento pero que eran burdeles se lo he escuchado a muchas personas del barrio.
Las otras curiosidades que contaban es que desde "la…   

[#57 Abajo]

#38 El barrio goya es colindante a Puerta del Ángel y Lucero, está muy cerquita de ambos, cerca de las cocheras de metro.
Fue mayormente una zona de trabajadores llegados de otras comunidades y un barrio lleno de chabolas hasta los 90s. El "cerro de la mica" era el mayor mega poblado de la droga de Madrid en esos años, todo el parque de Laguna y las zonas verdes que hay hoy en día eran chabolas, luego se los llevaron a la Celsa y después terminaron en la Cañada Real.

[#44 tusitala]

#8 Hablas de Puerta del angel como si no se atrevieran a entrar los autobuses.
Yo iba a trabajar alli hace 30 años y cogía el autobus 138, que sigue existiendo.

[#61 Glidingdemon]

#44 yo iba también por trabajo, puso ahí mismo la oficina un cliente moo, y tenía que ir por allí, finales de los 90.

[#2 IsraelEstadoGenocida]

¿Por qué no dicen el nombre del fondo y sus conexiones políticas?

[#3 Abajo]

#2 Aquí lo tienes (relacionadas)

old.meneame.net/m/actualidad/vecinos-puerta-angel-madrid-pie-guerra-co

old.meneame.net/m/actualidad/madlyn-inmobiliaria-esta-dirigiendo-gentr

[#4 IsraelEstadoGenocida]

#3 muchas gracias. Por qué la secta no habrá querido relacionar esta noticia con el PP? Sospechoso

[#6 Abajo]

#4 Porque la Sexta representa a los bobos (burgueses bohemios) que son lo mismo que la derecha pero disfrazados de modernos. Al final también chupan de especular con la vivienda y con los alquileres turísticos, están todos metidos.

[#17 Tyler.Durden]

#6 gracias por descubrirme ese concepto.

[#69 Abajo]

#17 De nada. Dejo enlace:
es.m.wikipedia.org/wiki/Burgués_bohemio

[#14 jonolulu]

Y por esto, amigos, hay que acabar con el régimen de socimis y gravar la acumulación de vivienda pero bien.

Por cierto, recomiendo el genial programa de Carne Cruda que habló del tema de los fondos buitre en concreto y de Madlyn y Puerta del Ángel en particular

www.eldiario.es/carnecruda/programas/piratas-vivienda-grandes-especula

[#25 srskiner]

#14 gravar drasticamente la acumalacion de vivienda de forma que no sea rentable comparada con otras inversiones me parece una opcion muy buena.

- no tiene coste para el estado.
- no perjudica a pequeños propietarios que alquilan un piso.
- devalua la vivienda en zonas en las que grandes fondos han comprado mucho.

[#47 Yolco]

Estaría bien que algún periodista hiciese su trabajo y sacará a la luz quienes son accionistas de los fondos buitre que especulan con la vivienda en España.

Alguno se iba a enterar de quién le va a quitar no sólo la pensión, sino la vivienda.

[#31 Segador]

Por barrios en Pta del Angel predominó el voto al PP. Pos ya estará.

[#29 armadilloamarillo]

Que no, que no, sensacionalismo, manipulación!
Los fondos buitres no existen, son los padres, son los abuelos, son nuestra familia! La pobrecita señora Blackrock, que ya tiene una edad y llega jubilada desde 1988, solo quiere comprar los bloques para poder cubrir su pensión, porque sin el dinero de esos bloques, pisos turísticos y comercios "exclusivos" no le llega para comer a fin de mes.
¿Qué tipo de gentuza desalmada no quiere compartir su barrio con la pobrecita señora Blackrock y…   

[#49 DenisseJoel]

¿Queríais capitalismo? Pues esto es. ¿Queréis socialdemocracia? Pues eso solo se da cuando los poderosos tienen miedo del comunismo.

[#32 Mark_]

Si hemos visto a Youtubers meterse en el negocio de la inmobiliaria, ¿porqué pensáis que los políticos no lo llevan haciendo años? Por eso no se toman medidas para abaratar el precio de la vivienda.

¿Solución? No la conozco, pero darle una patada a pisos vacíos de bancos suena bien.

[#50 woody_alien]

El fondo buitre les plantó cara
mañana viviréis donde a mi me de la gana

[#76 Dene]

"plantar cara al fondo buitre"....
hasta que no aparezcan colgados de farolas 4 o 5 directivos de esos fondos creo que no se van a dar por enterados de que hay alguien plantando cara

[#54 Vespas]

Disculpad que me repita (de otra noticia) pero ¿Dónde se han metido los mermados que te saltaban siempre con lo de “Si no pueden vivir en Puerta del Ángel que se vayan a vivir a…….”?
Antes era parte indispensable del argumentario oficial y hace tiempo que no les leo. ¿Por fin les ha entrado la vergüenza y han visto que el problema es real? Prohibición absoluta de inversión en bienes de primera necesidad YA.

[#11 hush]

Periodismo de mierda, para qué decir el nombre del fondo buitre?

[#53 elmakina]

#11 periodismo de mierda ya es calificar un fondo de inversión como "buitre". Ya me dirás que tiene de buitre comprar un inmueble, que lo hace cualquier sociedad o empresa... Más tendencioso el periodista que utiliza estos calificativos no puede ser.

[#41 Gatoenfermo]

La vivienda digna es un derecho. El tenerla en propiedad no. Dicho esto las VPO deberian de ser de alquiler mientras la persona tenga la necesidad. Cuando pueda valerse por si misma deberia pasar a otra. Así se evitaria la especulación con los precios que se da con la VPO que es una vergüenza. El suelo no es infinito. En caso de familias jóvenes seria ideal mientras consiguen un sueldo digno que les permita comprar o alquilar una vivienda a precio de mercado.

[#55 lectordigital]

Ha adquirido 30 bloques ! Nada menos ! Una persona sola que puede llegar a cobrar 1200€ es imposible que pueda competir con un fondo de inversion de millones de euros y miles de personas. Esta claro que es una invasion en toda regla expulsando a los residentes. Se deberia prohibir a fondos comprar bloques o cualquier clase de vivienda