El real decreto-ley 2/2012 marca las provisiones que deberán hacer los bancos en función de los activos inmobiliarios y el tiempo que lleven en balance. los activos recibidos consistentes en construcciones, viviendas nuevas acabadas o segundas residencias de particulares deberán tener una provisión mínima del 25%. Si tiene entre 1 y 2 años el porcentaje de cobertura deberá ser del 30%, si tiene entre 2 y 3 años será del 40% y si tiene más de 3 años el 50%. las viviendas que fueran primera residencia deberán estár provisionadas un 40% en 4 años
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