La paradoja de las bajadas de tipos: abaratan las hipotecas pero recalientan unos precios de la vivienda ya disparados

Este jueves, el banco ING anunció una oferta muy agresiva: hipotecas para jóvenes menores de 35 años por el 100% del precio de viviendas de hasta 400.000 euros. El mismo día, el comparador de préstamos 'HelpMyCash' lanzó una nota de prensa titulada “Guerra de precios en el mercado hipotecario” que recoge que “12 bancos han reducido el coste de sus hipotecas” en el último mes. Estos mensajes suenan bien para quienes están sufriendo que el alquiler de su casa se coma una gran parte de su sueldo cada mes y que no tienen suficientes ahorros para pa

[#3 Priorat]

Yo me sé la historia. Llevo aquí desde tiempos inmemoriales. Se desata un boom, hay gente que empieza a comprar pisos, luego viene una crisis, empiezan a haber desahucios por no poder pagar las hipotecas y el 90% de listillos de menéame dicen que eso pasa por comprar, que lo inteligente es alquilar. Luego la crisis nos hunde en la miseria hasta que mucha gente, a lo sumo le da para alquilar y el 90% de listillos de menéame dicen que lo que hace falta es crear condiciones para comprar y que lo…   

[#5 sleep_timer]

#3 Y eso lo propician los poderosos, en las bajadas se atiborran de propiedades, luego en las subidas dicen que hay que construir mas.
Los mismos hijos de puta de siempre, el problema es que hay fachatiesillos que les siguen el discurso.

[#6 yarkyark]

#3 "También he superado al 90% de los listillos del tipo fijo en la hipoteca."

Lo del tipo fijo puede ser perfectamente valido. Todo depende de cuando hagas ese tipo fijo. Si lo has hecho cuando estaban los tipos al 0% y sacas un tipo fijo del 1 o el 1,5% esta muy bien y tienes la tranquilidad de pagar siempre lo mismo.

Ahora, si firmas un tipo fijo al 4 o al 5% que deben estar ahora....

[#7 SMaSeR]

#6 De hecho yo la tengo a tipo fijo y pago un 0.50% de interés.
Pago 0,50 por que realizo 3 compras a crédito al año (pueden ser paquetes de chicles) y tengo el seguro medico y de hogar con el mismo.

Yo siempre siempre he pensado que solo tienes que alquilar si no te quedan otros cojones, si tienes la posibilidad, compra..., es algo que luego le puedes dejar a tus familiares cuando ya no estés.
Yo estoy pagando 500€ inamovibles por mi piso..., pero es que el piso de enfrente lo están alquilando por 1000€ al mes!..., sale hasta mas barata la hipoteca.., eso si, siempre vas a necesitar tener ahorrados +20k para poder acceder a ella, que es donde esta la criba.

[#8 tonetti]

#6 3%, más bien...

[#9 cosmonauta]

#6 Lo peor ahora son las mixtas.

[#10 SMaSeR]

#9 Jodo, yo tengo amigos que lo han pasado de culo ahora con la subida de tipos al tenerla mixta, de hecho hice de aval para que una amiga se lo cambiase a fijo y le salía hasta mejor que lo que estaba empezando a pagar.

[#11 cosmonauta]

#10 Y tampoco te aprovechas de la auténtica ventaja del tipo fijo que es la de garantizar un tipo estable por muchos años.

[#12 Cntrl]

#3 y aún así la inmensa mayoría de esos pardillos que compraron en plena burbuja ahora son los felices propietarios de una vivienda, a diferencia de los inteligentes que no compraron

[#13 Priorat]

#12 Pues ahí quería ir. Y no solo eso, en el caso que aún paguen hipoteca, lo que es muy probable, la cuota, incluso en los momentos de tipo de interés más elevado, es ya mucho más barata que un alquiler.

[#1 mancebador]

Paradoja solo para los que no tienen ni idea de economía y para quienes se creen las mamarrachadas de que, la intervención monetaria del estado, no tiene repercusiones en los precios.

[#2 covacho]

¡Oh! Hipotecas del 100% a un interés muy bajo para comprar casas que a todas vistas tienen un precio muy alto.

¿Ya es 2004?

[#4 fofito]

Es lo que tiene un país con un altísimo porcentaje de ciudadanos expertos en finanzas y moral de quita y pon.