En los últimos cinco años, la ciudad de Barcelona ha experimentado una disminución del 75 % en la oferta de alquiler de larga duración, según un informe publicado por el portal inmobiliario Idealista. Este análisis resalta que, aunque la caída en la oferta de alquileres se ha registrado en toda España, Barcelona ha sido la ciudad más afectada, liderando la reducción a nivel nacional. En comparación, la oferta de viviendas en alquiler a nivel estatal ha disminuido en torno a un 33% de media.
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Y que conste que abogo por la eliminación de pisos turísticos, una aberración
No hay espacio para construir más casas... y si se desmontase algo para construir casas, se llenarían en dos días y estaríamos igual.
No hay sitio para toda la gente que quiere vivir aquí. Y no se va a solucionar construyendo más casas aunque hubiese sitio para ello.
Tampoco entiendo muy bien por qué yo con mi piso no puedo hacer lo que me dé la gana. A mí que otros puedan vivir en el centro o tengan que vivir en Hospitalet me da exactamente igual, yo ya pagué mi piso en su día y si veo que alquilándoselo a guiris me saco mil 1600 pavos a la semana, no voy a alquilárselo a un currante para que viva con su familia por 600 al mes.
Eso que se lo pidan al Estado, no a mí. Lo pone en la Constitución, por cierto.
-La desmesurada demanda en los centros de las grandes ciudades
-La falta de vivienda de nueva construcción
-La inseguridad jurídica de los propietarios
Se ha impuesto un modelo de mercado que prima el alquiler turístico y favorece la especulación, precisamente alimentada por la falta de regulación.
Y me refiero a que, en ciudades como Barcelona, la mitad de los pisos en alquiler pertenecen a propietarios con más de 5 viviendas. El 14% son de propietarios que poseen 50 o más. Que en el área metropolitana se calcula que hay unos 3.000 pisos vacíos, en manos de fondos de inversión que pretenden crear más escasez de la que ya hay para alterar los precios del mercado. El "ajuste via precios" al que te refieres.
Mientras no hagan eso, todo lo demás es tontería.
Con eso arreglas mucho, pero claro, a los poderes públicos les mola el paston que traen los guiris.
Además según se intuye #37 lo ha comprado recientemente, seguramente después de cubrir la hipoteca le toque palmar pasta...
Si en el futuro cambia su situación incluso podrá optar a un nuevo piso de protección, ya que no tendrá otra propiedad además tendrá mucho más dinero ahorrado (de la venta del anterior y los rendimientos de los depósitos).
Además si vuelve a comprar otra vez le tocaría pagar de nuevo registro, notaría, tasación, IVA o IAJD... una pasta. Y eso si le vuelven a dar la hipoteca, que según van pasando los años y te metes con los pagos en edad de jubilación va siendo más difícil...
Económicamente es una mala decisión.
Aparte, el no quiere vender, ya tiene su piso que para el es un gran logro y un gran gasto y prefiere quedárselo y ponerlo en alquiler. El paga, el decide.
El no quiere vender y va a sacar una rentabilidad por su vivienda alquilándola. No te gusta, pues te jodes, el es el propietario y es el que decide el uso de su vivienda.
Yo también tengo una vivienda con poco uso, el año que viene la pondré en alquiler turístico. ¿Te gustaría decidir que uso le doy a mi casa? pues no puedes, eso es únicamente decisión mía.
Compra tu propia casa y entonces podrás decidir que se hace con ella.
Muchos de los casos que conozco compraron piso por debajo de los 200K y ahora valen entre 350 y más de 500k, han vivido unos años y luego sacan la morterada, ¿te parece normal?.
Y esos casos que conoces... ¿donde son? Si es en zonas de alta demanda si que me parece normal.
Pero la cosa va a acabar mal.
¿Mal para quien? ¿a que te refieres?
Yo tengo una vivienda que no necesito para vivir y NO ME DA LA GANA venderla, quiero seguir siendo el propietario de mi casa que para eso la he pagado, ya decidiré yo si le quiero sacar rendimiento o si la dejo vacía, pero eso es cosa mía.
Angelico...
Yo soy más de acciones, bien escogidas, con buen dividendo y con 0% de tributación
¿Qué podia salir mal?
La llegada de Airbnb a Barcelona supuso casi un 20% de incremento en el precio de la vivienda y cerca del 10% en los alquileres en las zonas con mayor concentración de pisos turísticos.:
x.com/davidlois_UNED/status/1806399944963530921?s=19
Como explica la noticia, cae el alquiler de larga duración y se dispara el alquiler turístico.
El problema es la falta de regulación de pisos turísticos, sí, sa regulación que el PSOE se NEGÓ a meter en la ley de vivienda que propuso Podemos.
Luego lo sumas a que el PSOE no aplica esa ley que ellos mismos votaron donde gobiernan y que el PP otro tanto de lo mismo.
La solución que proponéis algunos es votar precisamente a estos dos partidos que son los que, o sabotean la le o directamente no la aplican.
Venga, seguid aplaudiendo encima con las orejas.
El otro día por curiosidad mire un pueblo "muerto", As Pontes, que en los últimos 20 años habrá perdido unos 5.000 habitantes y en Idealista solo tienen puesto un piso para alquilar, el cual solo se puede alquilar de septiembre a junio
Si no sabemos sumar y restar a lo mejor deberías usar menos interné y más los cuadernillos Rubio{palm}
Pero se avisó. Hace un año bien que se avisó. Si tú no dejas que el mercado se regule vía precios, hay muchos incentivos a que se regule de otra forma para "cobrarte" el precio de mercado por otras vías y asignar… » ver todo el comentario
Lo flipante es que no lo ven... o no lo quieren ver porque no está alineado con su idiologia de "que malos son los propietarios".
Que te voten en contra por decirlo ya es un indicativo de las "orejeras" que llevan algunos.
Oh sorpresa!! Acabas de subir el precio de los alquileres.
Luego estan los que se pasan a alquileres de 11 meses para saltarse la LAU.
Y asi es como medidas bien intencionadas terminan jodiendo a los trabajadores mas pobres.
Inseguridad que no existe ya que de hacerlo tendríamos diariamente cientos de noticias sobre pobres arrendadores sufriendo las medidas draconianas de la izquierda comunista.
Los propietarios tienen las garantías que tienen que tener, y la seguridad jurídica que tienen que tener. Si lo que quieres es derecho de pernada y permiso para disparar al inquilino que no te pague cuando tú quieres, te recomiendo regresar a hace un par de siglos.
El problema de la macrocentralidad en las ciudades y progresivo abandono del entorno rural tras la guerra civil ha llegado a un punto imposible de solucionar con leyes, normativas y regulaciones varias.
Si hubira más oprtunidaces y servicios fuera de las ciudades, el problema se empezaría a solucionar.