Cuando este tipo de viviendas se encuentran ancladas al suelo y reciben suministros de forma equiparable a una casa tradicional, requieren permisos de construcción y licencias y solo se podrán colocar en terrenos urbanizables. Este tipo de viviendas tampoco están exentos de contar con un proyecto visado por un colegio de arquitectos. Los propietarios están obligados además a conseguir una cédula de habitabilidad que acredite el cumplimiento de unos requisitos mínimos para que el espacio pueda ser habitado.
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