¿Qué hará China con las viviendas vacias? | Jabiertzo

En este vídeo retomamos la crisis de Evergrande para ver qué se está proniendo en China como solución. El gigante Evergrande levantó vivienda en ciudades de niveles más bajos con la esperanza de que la población rural se mudase a ellas pero no tuvo éxito. En estos momentos hay muchos edificios sin terminar y millones de apartamentos sin vender que suponen un problema muy grave. Trataremos de hacernos una idea de la escala real de la crisis y veremos qué es lo que se plantea hacer sin caer en las trampas habituales al discutir sobre este país.

[#1 esbrutafio]

Relacionada
"En China, el 90% de las personas son dueñas de la casa en que habitan. En el sector rural este porcentaje se acerca al 100%.
Un estudio de HSBC concluyó que el 70% de los millenials, de entre 19 y 36 años, son dueños de sus casas en China,
Entre los jóvenes que no son dueños de casas, un 91% de ellos pensaba comprar una en los próximos 5 años.
En el discurso del Congreso número 19 del Partido Comunista de China, Xi Jinping afirmó: «Las casas se construyen para ser habitadas,…   

[#2 Dragstat]

#1 igualito que por aquí

[#5 bronco1890]

#2 En España el 76% vive en una casa de su propiedad, en zonas rurales seguramente más.
www.libremercado.com/2023-09-30/la-vivienda-en-propiedad-en-espana-705

[#7 Heni]

#5 Tienen 14% más de propietarios, para igualar a China sería en torno a 2M más de viviendas en propiedad, pero faltaría un dato importante, cuántas de esos 90% de chinos tienen hipoteca y cuantos ya la tienen pagada porque en España si viene una crisis como la del 2008 puede ser una escabechina(son de datos 2021, no encontré + recientes, pero no creo que haya cambiado mucho):

futurfinances.com/blog/hay-mas-de-14-millones-de-personas-hipotecadas-.

[#9 Dragstat]

#5 Sí, si para los de más de 40 no hay problemas, me refiero a esto:

"70% de los millenials, de entre 19 y 36 años, son dueños de sus casas en China"

frente a:

Tan solo el 16% de los jóvenes españoles (de entre 16 y 30 años) vive emancipado.

Si no están ni emancipados, lo de tener casa en propiedad imagino que complicado

www.meneame.net/story/tan-solo-16-jovenes-espanoles-vive-emancipado

[#17 eldet]

#9 el millenial más joven tiene 28 años, así que esos datos serán de hace 9 años

[#24 chavi]

#9 Cuando hereden.....

Si sus padres no se ven obligados a una hipoteca inversa...

[#28 Jatetu]

#9 Considera cuántos hijos tuvieron las parejas chinas por cuántas décadas y compáralo con España. Un factor importante.

[#19 esbrutafio]

#5 El problema es que esos propietarios son gente que compró casa hace años. Los jóvenes actuales no tienen posibilidades de comprar casa en propiedad. Ni siquiera de alquilarla.

#13 Aparentemente tienen más derechos sobre sus casas que los españoles. En España es inimaginable el fenómeno de las "casas clavo" de China como la de la foto.
Entiendo que construir una carretera es de "interés público" y sin embargo la casa ahí está en medio de la carretera.…     

[#25 chavi]

#13 Tiene MAS derechos.

Por ejemplo, es complicadísimo que le expropien la vivienda para construir una carretera, y mucho menos para lo que indica #19

[#23 chavi]

#5 Y bajando...

[#27 Jatetu]

#2 #5 Además en China tú eres el "propietario" de tu "casa" por un tiempo limitado en el tiempo, o sea, que eso de pasarla en herencia está bastante limitado. En otras palabras, te deslomas trabajando y parte de tu dinero se va en una casa que cuando pases a tus hijos en algún momento se la van a quitar de las manos, porque sí. Mejor dejársela en alcohol, drogas y conciertos de grupos de mierda, según algún izquierdista desorientado.

[#30 Dragstat]

#27 Eso cambia todo evidentemente pero también es verdad que a día de hoy la media de hijos por mujer es de 1 y bajando, lo que significa que, al no tener herederos, la mayoría de la gente solo la necesita mientras viva. Las proyecciones para un país sin inmigración como China es que su población se reduzca a la mitad y si ya sobran viviendas imaginate en unos años. Y en cuanto a España, la gente joven sin casa y con estos alquileres del 100% de los ingresos no va a tener hijos igualmente. Pero bueno, para bien o para mal esto va a cambiar, no parece que se mantenga así.

[#31 Jatetu]

#30 Sí. Pero lo que quería decir es que si hace décadas los chinos han estado evitando tener más de un hijo (incluso con abortos o matando cuando nace una hija para tener un hijo, y sólo uno), no se puede comparar el acceso a la vivienda por parte de esta gente comparada con un país como España aunque la tendencia ahora sea tener menos hijos. Luego está que cuándo han vivido el boom económico uno y otro país. En definitiva, es una comparación maniquea, falsaria, injusta, y demagoga. Propaganda comunistoide.

[#13 meneantepromedio]

#2 ¿Estas seguro que un propietario chino tiene los mismos derechos sobre su propiedad en China, que un español sobre la suya en España? Porque de no ser asi la comparación seria absurda.

[#14 Dragstat]

#13 Pues ni idea la verdad, daba por hecho que era iguales. De todas maneras, según está la cosa, con que sea una propiedad vitalicia, muchos jóvenes españoles, a día de hoy, se darían con un canto en los dientes con tener algo.

[#15 Razhan]

#13 no eran por 99 años o algo así?

[#32 MPR]

#15 Eso es en el país más liberal del mundo, Singapur. En China no creo que sean tan liberales, será alguno menos

[#16 u_1cualquiera]

#13 un chino me dijo que la propiedad es del estado, que te la cede por un tiempo. He buscado y parece que son 70 años. No recuerdo lo que él me dijo en cuanto a la duración

[#21 esbrutafio]

#16 No es lo que tengo entendido, pero podría estar yo equivocado.
La vivienda es propiedad de su propietario. Lo que es del estado es el suelo sobre el que se edifica. De ese modo se evita la especulación del suelo y el aumento de precio de la vivienda.
Ese suelo está en concesión por setenta años. El gobierno chino ya ha dicho que llegado el momento se prorrogará el plazo automáticamente sin necesidad de solicitud.
"La renovación tras ese periodo no será ningún problema, no hará…   

[#22 u_1cualquiera]

#21 tienes razón, yo trataba de simplificar el concepto

[#26 esbrutafio]

#22 Tengo entendido que en otros países (algunos europeos) el plazo de la concesión es mientras dure el edificio. Cuando se derribe el edifico, el suelo vuelve al estado que lo cede a otra persona o entidad.

En UK en cambio conservan un sistema feudal donde hay un propietario privado del suelo y el propietario del edificio no puede hacer reformas o tener mascotas en casa sin el permiso del propietario del suelo.
www.bbc.com/mundo/noticias-internacional-65562187

[#29 Jatetu]

#13 No las tienen.

[#12 Trigonometrico]

#1 Tal vez eso sea verdad pero, hasta hace unos 20 años, los chinos tenían vivienda gratuita por parte del estado. Aunque era un caso un poco particular; a partir de los 80 años tenías que abandonar la vivienda, yéndose en la mayoría de los casos a vivir con los hijos.

[#33 Atzavara]

#1 <Trol "libertarrésimo" mode on > Pues no sé a que esperáis para largaros a China si tan bien están allí. <Trol "libertarrésimo" mode off >

[#6 manzitor]

Me quedo con la frase: "el estado va a rescatar las viviendas, no a las empresas".

[#10 Torrezzno]

El Pável Alekséyevich Rubtsov chino

[#8 Gry]

Desmontarlas y exportarlas a los países donde hacen más falta.

[#4 reithor]

Alquilarsela a los españolitos que huyan del los alquileres de aquí.

[#3 asola33]

No és su video más ameno.

[#11 GuillermoBrown]

#3
Pero sí muestra que es un tipo inteligente, mucho.
Y parece buen tío.

[#18 jacinto9999]

Eso es como cuando dicen que en España hay multitud de casas baratas, de casas vacías , ....
pero luego te enteras que es a tomar por saco, dònde Cristo perdió el mechero, amos, la españa vacía.
Y está vacía por la sencilla razón de que no tiene un puñetero puesto de trabajo, ninguna empresa, capitalismo cero.
Si no hay trabajo , no hay población, olvídate del negocio inmobiliario.

[#20 esbrutafio]

#18 Casi cuatro millones de viviendas en España están vacías, más del 14% de todo el parque
Las grandes ciudades (más de 250.000 habitantes) tienen, de media, el 10,5% del total de viviendas vacías.
Barcelona tiene el 9,3% de sus viviendas vacías y Madrid el 6,3%.
Las grandes urbes tienen 3,6 viviendas vacías por cada cien habitantes.
Además, existen más de dos millones y medio de viviendas de uso esporádico, es decir, que solo se habitan entre uno y tres meses al año.…