Un informe del Banco de España señala a Málaga como una de las provincias de España con mayor déficit Málaga necesita 12.000 viviendas al año, casi el triple de las que construye: "Puede dejar de ser atractiva"
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No faltan viviendas, sobran especuladores.
El paradigma social ha cambiado, ahora hay muchas más unidades familiares que antes (dado que son más pequeñas), más población, sobre todo teniendo en cuenta la inmigración.
Se construyen 100.000 viviendas nuevas anualmente. Al mismo tiempo, el incremento de nuevos demandantes de vivienda (*) aumenta en 400.000 personas anualmente. Los datos te estan diciendo claramente que falta vivienda.
(*) la formula es: personas que cumplen 18 anualmente + inmigracion - fallecimientos
¿Tanto ha crecido la población para absorber el stock que rebosaba hasta que se creó la estafa de la Sareb? ¿Eran de mala calidad y una parte de ellas se han derribado? Queremos de saber.
En todo caso. Es tan facil como dejar construir y que sea el sector privado quien se juegue su dinero. Nunca entendere la urticaria irracional que se le tiene a esto.
lavozdeibiza.com/municipios/2024/06/30/un-empresario-holandes-compra-e
No tiene sentido fomentar la construcción si al mismo tiempo no se frenan las compras especulativas. Hay que hacer como en otros países como Australia o Canadá, nada sospechosos de ser comunistas, donde si no eres residente directamente no compras.
Pero ok, asumamos esa premisa tan ridiculamente pesimistas. Como las estan alquilando, esas viviendas estan habitadas no? O sea incluso en ese caso tan pesimista, habria mas oferta disponible para los inquilinos. Que problema hay?
Por otro lado un detallito. Me hablas de comprar a… » ver todo el comentario
ESQULETOS, cuyo único futuro es la demolición o el criar malvas eternamente.
En las del litoral, quizás, si asfaltan los primeros kilometros de mar...
Es como que le han cogido urticaria al tema
Es oferta/demanda de toda la vida. Esque no entiendo la resistencia a ese tema, lo puedes incluso combinar con medidas mas socialdemocratas. Esque no veo la incompatibilidad por ningun lado.
Un informe del Banco de España concluye que harían falta 600.000 viviendas para satisfacer la demanda y equilibrar el mercado de aquí a 2025. España cuenta con 4 millones de viviendas vacías, de las que unas 400.000 están ubicadas en zonas de más de 250.000 habitantes.
lo que el INE considera vacía es una vivienda con poco o ningún consumo eléctrico, puede ser una casa con fotovoltáica, una vivienda en reforma, una casa con la luz "enganchada" etc..
Salió hoy la noticia.
Para que después digan que las viviendas que se cuentan son donde nadie quiere vivir.
El 36% de las viviendas del centro de un paraíso costero en el noroeste hispánico
El 36%
Desocupadas.
Que no levanten un maldito bloque más.
Aviso uno: reforma esa ruina. Es peligrosa, y antihigiénica.
Aviso dos: si no reformas esa ruina, te voy a poner un multón por cada día que permanezca así, que te vas a cagar.
Aviso tres: si esa ruina no ha dejado de serlo en un año, la propiedad de la finca pasará a titularidad municipal y lo que ahí edifiquemos se dedicará a alquiler social.
www.ine.es/prensa/censo_2021_jun.pdf
"No obstante, el censo estudia también la población que reside en alojamientos (chabolas, caravanas…) y en
establecimientos colectivos (residencias, cuarteles, prisiones, conventos…)."
Yo tengo una vivienda en propiedad, vacía, en la cual no se puede vivir, el tejado está bien, los muros exteriores también... pero el interior está inhabitable (y peligroso) pero carezco del dinero para arreglarla, y no voy a malvenderla. Esa vivienda cuenta como "vacía".
Viviendas habitables hablando de pisos y casas, no de caravanas o chabolas, hay pocas, y en las zonas de interés, menos
Dice que no hay trabajadores para construir al ritmo requerido.
O acaso el sector privado no sabe hacer casas??
Al contrario que los derechos fundamentales (14, 14-29 y 30.2) y los derechos de los ciudadanos (30.1, 30.3 31-38 ) que si pueden ser exigidos ante un juez (siendo mas importantes los primeros) y vinculan a los poderes públicos.
No tienes derecho a una vivienda, y las leyes para impedir la especulación, no son obligatorias, ni vinculantes.
Pásate por el artículo 53
Para evitarlo existe una solución muy muy sencilla. Prohibir la compra a quien no esté censado en la ciudad por más de dos años.
Es una medida muy fácil de tomar por el gobierno. Es una medida que no requiere presupuesto. Es un medida con efectos inmediatos.
Los fondos de inversión tendría que modificar sus objetivos de inversión pudiéndose centrar en la construcción de hoteles y apartahoteles.
Luego ya habiendo sopesado el asunto se puede llegar a acuerdos intermedios como limitar precios, encarcelar hijos de puta o forzar a los bancos a sacar al mercado esos pisos que tienen agarrados.
Artículo 47 de la constitución española. Ese documento que parece que no se han leído los de las muy banderitas y mucho banderitas.
app.congreso.es/consti/constitucion/indice/titulos/articulos.jsp?ini=4
"Artículo 47
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
"