Rita Barberá le genera 200 millones de plusvalía a una empresa privada, Ballester Inmobiliaria, teniendo en cuenta el valor del suelo a precio de mercado, a lo que habrá que sumar las viviendas de renta libre que deseen edificar. Por otra parte, el coste de rehabilitación del edificio de Tabacalera se tripica, por arte de magia, hasta los 44,6 millones de euros.
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