Tradicionalmente, ante una controversia en materia de alquiler, siempre se acudía al sistema judicial como forma natural de solución de conflictos, con los problemas que solía acarrearnos: largas esperas en la resolución del conflicto y un coste muy elevado para nuestro bolsillo. Sin embargo, en los últimos tiempos ha cobrado gran auge una vía alternativa de solución de conflictos, el arbitraje, un sistema diferenciado a la vía judicial que goza de los mismos efectos que una sentencia judicial en este caso se denomina laudo arbitral.
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