El 40% de las ofertas de alquiler en Barcelona es de temporada para burlar la regulación de precios

Pasado medio año desde la entrada en vigor de la regulación del alquiler en Catalunya, los precios no han bajado. El lobby inmobiliario culpa a la Ley de Vivienda. Los sindicatos de inquilinos a la explosión de los alquileres temporales, turísticos y por habitaciones.

[#11 Manolitro]

Que la ley de vivienda no funciona? Seguro que esto se soluciona con más regulación

[#1 Pacoinfeliz]

Se vino avisando que la regulación que estaban montando iba a restringir la oferta bajo esas condiciones y que el mercado iba a encontrar la forma de ajustar oferta y demanda. Ahora a alquilar vacacional, alquilar pisos destrozados y a pagar por hacer visitas.

[#2 gadish]

#1 emmmmm eso no ha cambiado. Todo lo que hay es simplemente lo mismo con otro nombre.
El problema de la ley no es que "restrinja" nada. Es que es demasiado laxa, y los listillos se la saltan.

[#4 Luiskelele]

#2 vamos, que no vale para nada, como se dijo una y mil veces.

#3 si la cosa es que la gran mayoría de caseros del país son esos, no ningún fondo ni nada.

[#5 gadish]

#4 "no vale para nada" lo decían desde la derecha....pero por el motivo opuesto! Es decir, no vale porque se queda corta, no porque sea contraproducente y vaya a causar una subida.

[#6 Pacoinfeliz]

#2 Los "listillos" seguramente no prefieran el alquiler vacacional o alquilar por habitaciones, pero si no se les permite negociar condiciones de mercado en el alquiler tradicional, pues se abren a otras opciones.

[#8 powernergia]

#1 En Lisboa o Roma están en las mismas, han debido aplicar las mismas regulaciones bolivarianas.

Es curioso que en todo el mundo busquen la opción más rentable.

[#9 Pacoinfeliz]

#8 En general todas las capitales son, debido a la escasez, caras.

[#10 powernergia]

#9 Si, claro, el turismo ha provocado escasez en las ciudades turísticas, eso ya lo sabemos.

Pero tú culpabas a la regulación española.

[#14 Pacoinfeliz]

#10 Yo digo que la regulación no ha arreglado nada o lo ha empeorado, sí.

[#15 powernergia]

#14 Pero eso es verdad a medias: No ha arreglado nada (obviamente se queda corta, y sobre todo es fundamental poner límites a los alquileres turísticos de viviendas), pero no es verdad que haya empeorado nada, como demuestran los datos de todos los países.

[#17 Pacoinfeliz]

#15 Te está diciendo la noticia que muchos propietarios están pasando a otras modalidades de alquiler. El que busca alquiler tradicional está en peor situación que antes de éstas leyes.

[#18 powernergia]

#17 Claro que se pasan a lo más rentable.
¿Qué curioso no? Igual que en Lisboa, Roma o Praga.

[#19 Pacoinfeliz]

#18 Obviamente hacen lo más rentable.

[#3 sleep_timer]

A los grandes fondos inmobiliarios no les van a joder con tantas legislaciones.
Van a joder a los pequeños ahorradores que tenían un pisito de la abuela, esos que algunos "VOTABAN" al PSOE y que si se les toca los cojones, o no votarán o votaran al Partido Paleto o a su sucursal catalana, Junts.

[#13 Robus]

No tengo nada que alquilar, pero con la legislación actual, tampoco me atrevería a alquilarlo en condiciones de alquiler residencial.

Cuando arreglen el problema de los deshaucios por impago que se prolongan indefinidamente en los juzgados, entonces quizas se vuelva al residencial, sino, no tiene aliciente.

[#7 lectordigital]

Pero la ley dice claro cuando se puede alquilar como temporada y todos saben en que portales y que inmobiliarias anuncian esos pisos. Es muy sencillo multar al portal y a la inmobiliaria. ¿ Porque no hay inspectores en las ciudades que se dediquen a esto ?

[#12 Robus]

#7 Igual es que estan alquilando correctamente por temporada.

Hay mucha demanda tanto por alumnos universitarios como por turistas en los meses que no hay clases.

Los inspectores no podrán hacer nada si alquilan 10 + 2 meses.

[#16 Sir]

#12 y si realizas el contrato de temporada con un abogado este año ya se suele poner una clausula en la que el inquilino reconoce y acepta que A) no va a ser su domicilio habitual y es solo por unos meses, y B) limita la estancia a máximos de 9-10 meses. Se están blindando mucho los contratos este año ante problemas legales.