La crisis empuja hacia la normalización del alquiler que va en aumento: hay alrededor de un millón más de viviendas en España que hace diez años, según el economista Julio Rodríguez. La necesidad de recursos adicionales lleva a que los que tienen una segunda vivienda cercana se vayan a vivir a ella para alquilar la primera. Los promotores y los particulares, como los inversores que...

Hablar de Crein en el sector inmobiliario es hablar de los "raros". Así, como suena, porque nadie se puede imaginar una empresa que, pese a la crisis, haya obtenido beneficios remando contracorriente, siendo el ejemplo de lo que "no hay que hacer" según la teoría de las escuelas de negocio, apostando por rentabilidades bajas a largo lazo en lugar de altas rentabilidades en el corto.

El precio medio del alquiler de viviendas se ha rebajado en el 73,8% de las principales capitales de provincia analizadas por idealista.com durante el tercer trimestre de 2011, mientras que el 26,2% restante experimentaron subidas en sus precios.

El precio del alquiler de habitaciones ha registrado un descenso del 0,8% en los últimos 12 meses, según el índice de piso compartido publicado por idealista.com. Con esta caída, el precio medio de alquilar una habitación en un piso compartido en nuestro país es de 332 euros mensuales.

Desde que en septiembre de 2007 Madrid registrara su máximo histórico en el precio del alquiler (11,81 euros/m2), este valor ha acumulado un descenso del 12,3 por ciento. Entre los barrios de la capital, el de Salamanca, Goya y Recoletos lidera el ránking de los más caros, no sólo de Madrid sino también de España al pagarse 16,10 euros por metro cuadrado.

El precio de los alquileres sube un 1,2% Cataluña y Cantabria elevaron sus arrendamientos por encima de la media. Sólo en Navarra y en Murcia cayeron las rentas.

¿Qué zonas son las más rentables para comprar un piso como inversión para alquilarlo? ¿Cuáles son las mejores para alquilar una vivienda desde el punto de vista del inquilino? idealista.com ha cruzado los datos de su informe de precios de venta y alquiler del cierre de 2010 y te ofrece la lista de las zonas más interesantes para ambos casos. El dato ofrece la rentabilidad anual bruta de tener una casa en alquiler en diferentes puntos de España

El precio medio del alquiler bajó un 3,14% durante 2010. Pero este recorte no fue, ni mucho menos, uniforme a lo largo del territorio español. A esta conclusión, llega el Informe Anual de Precios del Alquiler elaborado por pisos.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler.

El derrumbe inmobiliario todavía tiene por delante muchos terremotos. Y éstos se centran, sobre todo, en el precio de la vivienda, cuyos importes se están intentando sostener en niveles que el resto del sector han demostrado insostenibles. Hasta el alquiler ha caído más que la compra.

Cuadro que calcula la sobrevaloración del precio de venta de la vivienda en España, con respecto al precio de alquiler.

Las variaciones llegan a alcanzar hasta el 735% (174,27 euros por día) si se compara el precio más barato encontrado en las cinco ciudades donde se ha realizado el análisis, el de Pepecar en Barcelona, 23,73 euros, con el más caro, el de BK en Palma de Mallorca, 198,00 euros.

Un informe de la Federación de Consumidores en Acción (Facua) revela que el precio de alquilar un coche de gama económica en una ciudad como Barcelona, donde operan 11 empresas de este sector, varía hasta en 102,27 euros por día, desde los 23,73 euros de la empresa más barata, Pepecar, hasta los 126 de la más cara, Solmar.

FACUA ha realizado un estudio sobre quince empresas. Alquilar por un día un automóvil de la gama económica cuesta entre 23,73 y 198 euros en función de la empresa y la localidad.

Si, voy a comenzar una campaña pidiendo donativos con el loable fin de comprarme una vivienda digna para mi familia. Para ello, voy a montarme una web, le voy a meter un poco de Adsense y voy a colocar un número de cuenta para que los lectores me transfieran los donativos que consideren oportunos y colaboren con mi causa... La sociedad actual tiene una necesidad de compra de vivienda inexplicable, marcada por el afán de propiedad y la creencia del ladrillo como realización patrimonial y personal... Vivir de alquiler no significa tirar el dinero

Juan Ramón Rallo explica en su artículo lo que llama "precio razonable"

El precio medio de la vivienda en España todavía muestra una sobrevaloración del 20%, la mitad que hace dos años, con lo que su ajuste podría prolongarse hasta ya entrado 2011, según datos del Instituto Juan de Mariana.

El precio de los alquileres seguirá bajando según los expertos La sobreoferta y la situación económica además del perfil de quienes suelen optar por la vivienda en régimen de arrendamiento son factores que seguirán presionando a la baja los precios de los alquileres Lo bueno es que las rentabilidades pueden ir subiendo

El precio del alquiler de viviendas en España descendió un 10,8% en agosto respecto a septiembre de 2008 y su coste medio se situó en 793 euros frente a los 889 euros de hace un año, según los datos de la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda, Arrenta. En total, el precio de los pisos en arrendamiento cayó un 3,4% en el último semestre y un 1,5% respecto al mes de julio cuando el precio era de 805 euros al mes.

El alquiler de pisos se incrementó en el Principado de Asturias un 9,8 por ciento en la primera mitad del año. De este modo, Asturias es la autonomía donde más subieron los precios del alquiler pese al descenso de precios generalizado, según los datos del portal inmobiliario 'facilisimo.com'. De hecho, solo en seis de las 17 comunidades autónomas aumentaron los precios.

El precio medio del alquiler registró en abril una caída del 7,4% en tasa interanual y del 0,9% en tasa intertrimestral, hasta situarse en 8,90 euros al mes por metro cuadrado. El alquiler mensual alcanzó así su valor más bajo desde diciembre de 2006, cuando comenzó a elaborarse este informe. El precio máximo de los arrendamientos tocó techo en mayo de 2007, al situarse en 10,12 euros mensuales. Desde entonces, los alquileres han bajado un 12,1%.

El coste de la vivienda en alquiler en España se redujo un 0,7% durante el mes de marzo respecto al mes anterior y acumula ya una bajada del 9% en el último año, tras registrar nueve meses consecutivos de caídas.

[C&P] La contratación en los mercados de oficinas en Madrid y Barcelona disminuyó más de un cincuenta por ciento durante los tres primeros meses de 2009 y los precios medios de alquiler registraron descensos respecto a los máximos de finales de 2008 debido a la crisis económica, según un estudio de la consultora Aguirre Newman difundido el lunes.

El precio de los alquileres de las viviendas de segunda mano subió un 3,87 por ciento en las Islas Canarias durante el mes de enero, la segunda mayor subida de todo el país, sólo por debajo de Extremadura (+4,57 por ciento).

El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,3% en el mes de noviembre, casi dos puntos más que el Índice de Precios de Consumo general, que bajó cuatro décimas noviembre y se situó en el 2,4% en tasa interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, el precio de los alquileres aumentó un 0,4% en términos intermensuales durante el pasado mes, y en lo que va de año, el incremento acumulado alcanza el 4,1%, más de dos puntos por encima del IPC general, del 2%.

El hecho de que el IPC haya emprendido una espectacular moderación tan ajustado al final del año no es positivo, ya que es cuando se toma como referencia para la negociación colectiva que establece la subida salarial del año siguiente. Esta cifra de IPC del 2,4% (o la que se establezca finalmente cuando concluya diciembre) será el que se tome como referencia para marcar los salarios del próximo año al margen de los niveles desorbitados vividos el resto de 2008. Este dato sin embargo beneficia a los alquilados, que no verán aumentar su cuota.

Los precios cero y negativos registrados el pasado mes de abril en el mercado mayorista de la electricidad por la elevada producción renovable ya tienen una consecuencia clara. Según el análisis de la situación que ha llevado a cabo el Operador del Mercado Ibérico de la Energía (Omie), el sector registró el menor volumen económico desde el año 2001 en abril. En total, las ventas de energía supusieron en España y Portugal unos ingresos de 327 millones, lo que supone un 77,3% menos que el año anterior (1.440 millones).

El precio de la vivienda en Chamberí ha subido más de un 100% en los últimos nueve años, convirtiéndose en el segundo distrito más caro de Madrid, solo por detrás de Salamanca. Comprar una casa en 2015 costaba, de media, alrededor de 3.750 euros por metro cuadrado, una cifra que se ha disparado por encima de los 7.350 euros, según datos de la plataforma inmobiliaria Fragua by Atlas Real Estate. Este barrio 'chic' (elegante, distinguido, a la moda) se ha convertido en el destino aquellos que quieren comprar una casa de lujo.

El mercado de petróleo lleva dos semanas registrando caídas. Aunque la de la semana pasada fue testimonial (un -0,29%), el crudo ya venía de perder más de un 6% los cinco días anteriores, lo que deja entrever que algo se está cociendo en el mercado de crudo. Los economistas de Citi llevan meses advirtiendo sobre el complejo devenir para los que se siguen mostrando optimistas con el precio del crudo y el pasado viernes volvieron a publicar una nota en la que avisan a este tipo de inversores. El mensaje fue claro y rotundo: "Vendan la subida".

Irene González, ejecutiva de cuentas de Housfy Compraventa, ha notado durante los últimos dos años un ligerísimo crecimiento de los precios a pesar del descenso en el número de operaciones. Ha sido así en ciudades como Barcelona, donde el precio medio por metro cuadrado (según Habitatge) ha aumentado poco más de 2 euros entre 2022 y 2023. También en Madrid o la costa del Mediterráneo (València, Málaga), donde “los compradores que pagan al contado han salvado la compraventa de viviendas”, matiza González.

Las personas sin hogar aumentaron en los últimos años por falta de viviendas asequibles en Alemania. La cifra exacta es difícil, el Gobierno calcula 375.000, el grupo de ayuda a personas sin hogar BAG-W calcula más de 600.000 personas sin hogar, unas 50.000 viven en la calle. Es la primera vez que un Gobierno federal alemán elabora un "Plan de Acción Nacional" para acabar con el sinhogarismo para 2030, por el Ministerio de Vivienda con 31 puntos: construir viviendas sociales, combatir la discriminación en el mercado de la vivienda, entre otros

Un estudio ha demostrado que algunas marcas chinas como BYD triplican el precio de sus vehículos al exportarlos a Europa, pero forma parte de una estrategia. La marca china ha empezado a aumentar el precio de muchos de los modelos que exporta al extranjero. El coste de algunos vehículos llega a triplicar el de China. La marca se ha dado cuenta de que puede seguir aumentándolos ya que continúan siendo una opción relativamente accesible respecto a la competencia.

El consenso de las empresas del sector inmobiliario de cara a este 2024 destacan que los precios de la vivienda seguirán subiendo en España, aunque a un ritmo más pausado que en años anteriores, mientras esperan que las compraventas se mantengan en la línea de 2023, con una ligera bajada de las operaciones.

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