En tres concejos asturianos el porcentaje de las residencias de uso esporádico, que se utilizan menos de tres meses al año, roza ya el 20% cuando en Oviedo y Gijón se queda en el 10%

En Bruselas es ilegal tener viviendas vacías y varias comunas están poniendo en marcha una herramienta legal para tomar el control de inmuebles y sacarlos al mercado a precios asequibles. La activación del mecanismo persigue también movilizar a los propietarios.

Bruselas-Capital, con 4500 pisos vacíos, han decidido adoptar una iniciativa poco convencional: confiscar casas para luego arrendarlas. Sus problemas con la subida de precios, oferta menguante de pisos en alquiler asequible y "aguda crisis inmobiliaria", ha hecho resurgir una vieja herramienta de la que disponen sus municipios desde hace más de 10 años: Droit de Gestion Publique (DGP): "permite a un operador público gestionar viviendas desocupadas o insalubres para renovarlas y alquilarlas a precio reducido durante un periodo mínimo de 9 años".

Tener un bien inmobiliario sin uso es ilegal según la normativa belga, que tenía 20 años pero que nunca se había aplicado porque la propia redacción de la norma tenía una trampa. La reforma de 2022 cambió las condiciones y a partir de entonces desde que un bien es requisado ya no puede ser devuelto al propietario original hasta pasadas décadas

El derecho de gestión pública, reformado en 2022 en la Región de Bruselas, permite, por tanto, al Ayuntamiento realizar las obras de renovación necesarias, para que el inmueble cumpla con los requisitos del Código de la Vivienda. A continuación, se alquilará a inquilinos, que reúnan las condiciones de acceso a una vivienda social, y por tanto a una renta reducida durante un mínimo de nueve años.

En los Países Bajos la ley faculta, incluso a los ayuntamientos, a alojar a familias en viviendas vacías por más de un año, pudiendo incluso obligar al propietario a emprender medidas de conservación y mejora. En Alemania, hay leyes que obligan a los propietarios de viviendas vacías a su rehabilitación forzosa, con fuertes multas, expropiación temporal, alquiler obligado, o incluso expropiación definitiva y demolición. Dinamarca establece fuertes multas. En Francia si está vacía por 18 meses te la pueden requisar para alquileres sociales.

En España había en 2021 más de 3,8 millones de viviendas vacías, casi el 14% del total, o lo que es lo mismo, una de cada siete. Son datos del último Censo de población y viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que marca el mapa de los hogares y viviendas y, con una renovada metodología, el uso real que se hace de ellas. Mapa Interactivo.

Las viviendas vacías en España suponen el 14,4% del parque residencial nacional, lo que supone una cifra de 3,8 millones, y la mitad de ellas se concentran en 14 provincias, mientras que la otra mitad se encuentran altamente dispersas, según datos de un estudio elaborado por Tinsa. "La concentración de viviendas vacías en determinadas ubicaciones es a menudo consecuencia de las tendencias demográficas, la obsolescencia de la oferta construida pasada, que compite con la actual y los extensos plazos en la tramitación jurídica para la puesta en e

La ciudad de León tiene «un problema» con la vivienda. Según los datos del censo, existen más de 14.000 casas vacías en la capital y la ocupación no alcanza el 20%.

En Castilla-La Mancha hay un total de 1.347.273 viviendas, de las cuales más de 300.000 están vacías. Es casi un 24%, o lo que es lo mismo, una cuarta parte de todos los inmuebles de la región. El 10%, unas 140.000 viviendas, son además de uso esporádico. Así lo reflejan los datos del último censo realizado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ofrecen una visión muy aproximada del estado de la España vaciada y de la despoblación rural que no reflejaban las cifras anteriores, de hace diez años.

La ciudad de Tomelloso, en Castilla-La Mancha, cuenta una de las tasas más altas de vivienda vacía del país, casi el 30%. Jóvenes y trabajadores inmigrantes tienen, sin embargo, dificultades para encontrar un alquiler.

Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal Los propietarios de viviendas tendrán un plazo de 100 días desde la recepción de una propuesta de alquiler de las autoridades municipales para volver a alquilar un inmueble vacío "en condiciones de habitabilidad", según la propuesta de ley del Gobierno de Portugal publicada este sábado para consulta pública.

“No podemos menospreciar la dimensión del problema de la vivienda”. Lo dice Isabel Rodríguez la misma semana en la que el presidente del Gobierno ha anunciado que esta será su prioridad durante la actual Legislatura. La ministra de Vivienda y Agenda Urbana tiene claro que la ampliación y protección del parque público de vivienda debe ser el principal objetivo en una hoja de ruta repleta de retos, como el incremento sin freno de los precios de venta y alquiler, el auge de los alquileres turísticos o incluso el difícil acceso al alquiler temporal

El precio de la vivienda experimentó un notable incremento del 7,8% interanual en el segundo trimestre del año, marcando su mayor subida en dos años, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el repunte del segundo trimestre de 2024, se acumulan ya 41 trimestres consecutivos de alzas interanuales en el precio de la vivienda libre. Este impulso del 7,8% en los precios se debió tanto a la vivienda nueva como a la de segunda mano. En concreto, el precio de la vivienda nueva se disparó un 11,2%.

Varias aseguradoras lanzan un producto-ganga que confunde de forma deliberada el allanamiento de la primera y segunda vivienda con la okupación para captar clientes asustados

Básicamente, la vivienda media es ahora más de un 6% más pequeña, mientras que el precio medio es un 39% más caro en general y un 52% más caro por metro cuadrado. O 11,89 metros cuadrados (128 pies cuadrados) más pequeña y 125.000 dólares más cara que hace cinco años. “En esencia, construir casas más pequeñas no está deteniendo el crecimiento del precio por metro cuadrado, dejando a los compradores con una casa más pequeña y una hipoteca inflada”.

Presentamos el grupo de Telegram “Inversión de alquiler de habitaciones”. Es público y hay más de 2.000 rentistas hablan sobre sus estrategias para exprimir a las inquilinas, Que tú puedas vivir en un sitio y cuanto pagas lo decide esta gente. Atenta a las mejores perlas. Tienen claro que no cumplen la legalidad pero ya cuando venga alguna norma “ya nos preocuparemos”. ¿Por qué usar el contrato de habitación? Por “la libertad de pactos” es decir, para no aplicar la LAU y así no tener que respetar los derechos de los inquilinos.

El problema de los elevados alquileres se soluciona acabando con los caseros. Al menos, esa es la conclusión a la que llegaron los responsables de Cities: Skylines II

«¿Te sientes seguro en tu casa?» Le pregunta un tipo a otro, con la misma naturalidad con la que uno comenta el tiempo con el vecino en el ascensor. «Claro, tengo una alarma instalada». Y así es como comenzaba uno de tantos anuncios publicitarios de este negocio.

Las abusivas exigencias de inmobiliarias y propietarios dificultan el acceso a la vivienda en la capital en un contexto en el que mientras los salarios han aumentado un 6,10% desde 2008 los precios de los alquileres han subido más de un 40%

Amanda, la propietaria de la conocida como la ‘casa de la grieta’ en la erupción del volcán Tajogaite, se abrió la tierra y empezó a brotar lava a fines de noviembre de 2021. La vivienda, milagrosamente, se salvó, pero quedó semisepultada por ceniza volcánica. Desde entonces se convirtió en una casa icónica, portada de periódicos y centro de las miradas de los excursionistas y científicos. Las Administraciones no le den una solución definitiva para recuperar su propiedad. Como protesta, ha tapando con plástico el inmueble.

Los residentes del complejo residencial se muestran molestos por los comportamientos de algunos de los inquilinos que se hospedan en las viviendas turísticas. Son numerosas las quejas de los vecinos por los actos y consecuencias que sufren derivadas de los comportamientos que se encuentran por parte de algunos de los inquilinos de las viviendas turísticas. Son un total de 141 los apartamentos destinados a alquiler de los 450 que hay en estas torres: 111 en la torre sur y 30 en la norte, lo que supone el 31% del total.

Siendo como es parlamentaria y alto cargo del Partido Popular, muchos le han recordado por qué no es la más indicada para criticar nada de este asunto.

<<si uno no tiene cuidado puede quedarse hecho una bola en el cuarto, con los cascos puestos, viendo Netflix en el portátil cubierto de mantas en la cama. Convertido en patata, atosigado y superado por los estímulos exteriores>>

Al principio era una opción momentánea pero fueron descubriendo las virtudes de vivir en un hotel; como el servicio de limpieza. Una de las principales diferencias entre vivir en un hotel y en un apartamento es que en este último se necesitaba de “muchísimo trabajo” para tareas que no son necesarias de realizar en un hotel que cuenta con un personal encargado de ello. Además, también resulta más barato: mientras un hotel cuesta unos US$2.200 mensuales, un apartamento con las mismas habitaciones vale, según la mujer, US$2.700 al mes en Zillow.

Residentes del edificio sur estiman que el 50% de los apartamentos están dedicados ya a alojamiento vacacional y critican continuos incidentes, como peleas con sangre, destrozo del mobiliario o relaciones sexuales en espacios comunes. También estos vecinos dicen haber presenciado a huéspedes lanzando una sandía por la azotea de la torre, que tiene 30 plantas, saltando la valla de acceso a la piscina o escalando el pararrayos, a lo que se suman casos de vandalismo en los que han cerrado las válvulas de ventilación del edificio.